Об определении управляющей организации



Администрация Окуловского муниципального района

Новгородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.07.2020                                                                                    № 871

г.Окуловка

Об определении управляющей организации

В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 года № 1616 на основании заявления общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Буревевстник» (ОГРН 1197847054921, ИНН7806557671, адрес место нахождения: 195027, г. Санкт- Петербург, Свердловская набережная, д. 58, литер А, помещение 123 Н, Администрация Окуловского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Определить управляющей организацией общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Буревестник» управляющей организацией для следующих многоквартирных домов, находящихся на территории Котовского сельского поселения:

- п. Котово, ул. Больничная, д. 5;

- п. Котово, ул. Кирова, д. 2, д. 4, д. 5, д. 6, д. 7, д. 9, д. 11;

- п. Котово, ул. Ленина, д. 2, д. 3;

- п. Котово, ул. Набережная, д. 26, д. 28, д. 31, д. 32, д. 35, д. 37;

- п. Котово, ул. Спортивная, д. 2, д. 5, д. 6.

2. Установить размер платы за содержание жилого помещения в соответствии с постановлением Администрации Окуловского муниципального района Новгородской области от 24.05.2018 №589:

№ п/п

Адрес МКД

Размер платы за 1 кв.м

общей площади жилого

помещения в месяц,

руб. (без учета НДС)

1

2

3

1.

Новгородская обл., Окуловский р-н., п. Котово, ул. Спортивная, д. 2, ул. Больничная, д. 5, ул. Ленина, д. 3, ул. Кирова, д. 6, д. 9

18,89

2.

Новгородская обл., Окуловский р-н., п. Котово, ул. Спортивная, д. 5, д. 6, ул. Ленина, д. 2, ул. Кирова, д. 4, д. 5, д. 7, д. 11

18,89

3.

Новгородская обл., Окуловский р-н., п. Котово, ул. Набережная, д. 26, д. 28, д. 31, д. 32, д. 35, д. 37, ул. Кирова, д. 2

11,56

3. Постановление вступает в силу с даты его подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01 июня 2020 года.

4. Опубликовать настоящее постановление в бюллетене «Официальный вестник Окуловского муниципального района», разместить на официальном сайте муниципального образования «Окуловский муниципальный район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в государственной информационной системе ГИС ЖКХ. «Управляющая компания «Буревестник».

Заместитель Главы

администрации района                                                                                                                 В.Н. Алексеев

Приложение №1

к постановлению об определении

временной управляющей

организации

Многоквартирные дома с централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, электроснабжением, без лифта и мусоропровода, до 5 этажей

№

п/п

Вид и группа работ, услуг

Стоимость на 1 кв.м общей площади округленная до 2-х знаков (руб./мес.)

Услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

18,89

Услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

18,89

I

Cодержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

16,51

1.1

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внетренней отделки, полов) многоквартирных домов

7,98

1.1.1

Общий осмотр конструктивных элементов здания, выполняемый в целях надлежащего содержания фундаментов, стен, перекрытий, фасадов, внутренней отделки, лестниц, полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

0,50

1.1.2

Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения

0,00

1.1.3

Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загроиождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию

0,00

1.1.4

Контроль за состоянием дверей подвалов и технических помещений, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей

0,00

1.1.5

Проверка кровли на отсутствие протечек

0,01

1.1.6

Проверка молниезащитных устройств, заземления матч и другого оборудования, расположенного на крыше

0,01

1.1.7

Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке

0,01

1.1.8

Проверка кровли и водоотводящих устройств по скоплению мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод

0,01

1.1.9

Очистка кровли от мусора при необходимости

0,13

1.1.10

Проверка кровли скопления снега и наледи.

0,01

1.1.11

Очистка кровли от снега и скалывание сосулек при необходимости

0,89

1.1.12

Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в мнрогоквартироном доме

0,01

1.1.13

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

0,30

1.1.14

Смена поврежденных листов асбоцементных кровель

5,82

1.1.15

Ремонт и укрепление входных дверей

0,27

1.1.16

Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий

0,00

1.1.17

0

0,00

1.1.18

0

0,00

1.1.19

0

0,00

1.1.20

0

0,00

1.1.21

1.2

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

1,92

1.2.1

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции

0,10

1.2.2

Общий осмотр тех. состояния водопровода ХВС

0,03

1.2.3

Общий осмотр тех. состояния водопровода ГВС

0,00

1.2.4

Общий осмотр тех. состояния канализации

0,03

1.2.5

Осмотр системы центрального отопления

0,03

1.2.6

Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления

0,53

1.2.7

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления

0,24

1.2.8

Окончательная проверка при сдаче системы центрального отопления

0,09

1.2.9

Осмотр силовых установок

0,02

1.2.10

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств

0,34

1.2.11

Замена неисправных участков электрической сети здания

0,50

1.2.12

Замена перегоревшей электролампы из патрона в местах общего пользования

0,02

1.2.13

Замена люминесцентных ламп в местах общего пользования

0,00

1.2.14

Работы по проверке исправности и работоспособности коллективных (общедомовых) приборов учета воды диаметром 50-250 мм

0,00

1.2.15

Работы по текущему ремонту коллективных (общедомовых) приборов учета воды диаметром 50-250 мм

0,00

1.2.16

Работы по проверке исправности и работоспособности коллективных приборов учета тепловой энергии диаметром 50-250 мм

0,00

1.2.17

Работы по текущему ремонту коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии диаметром 50-250 мм

0,00

1.2.18

Проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода

0,00

1.2.19

Чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусороприемной камеры и ее оборудования

0,00

1.2.20

Контроль за состоянием работы датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации

0,00

1.2.21

Замена вышедших из строя датчиков, оборудования пожарной и охранной сигнализации

0,00

1.2.22

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирном доме

0,00

1.2.23

Проверка и обслуживание состояния антенного кабеля

0,00

1.2.24

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов в многоквартиронм доме

0,00

1.2.25

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме

0,00

1.2.26

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержаниюя систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме

0,00

1.3

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

6,61

1.3.1

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

0,78

1.3.1.1

Подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей с предварительным их увлажнением

0,25

1.3.1.2

Подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа с предварительным их увлажнением

0,00

1.3.1.3

Подметание полов коридоров, холлов и тамбуров с предварительным их увлажнением

0,00

1.3.1.4

Подметание прочих мест общего пользования с предварительным их увлажнением

0,00

1.3.1.5

Подметание кабин лифтов с предварительным их увлажнением

0,00

1.3.1.6

Протирка пыли с подоконников в помещениях общего пользования

0,00

1.3.1.7

Протирка стен, окрашенных маслянной краской

0,00

1.3.1.8

Влажная протирка почтовых ящиков

0,00

1.3.1.9

Влажная протирка шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств

0,00

1.3.1.10

Протирка пыли с колпаков светильников

0,01

1.3.1.11

Протирка номерных указателей

0,00

1.3.1.12

Влажная протирка перил лестниц

0,00

1.3.1.13

Мытье и протирка дверей в помещениях общего пользования

0,02

1.3.1.14

Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

0,42

1.3.1.15

Мытье лестничных площадок и маршей выше трех этажей

0,00

1.3.1.16

Мытье полов коридоров, холлов и тамбуров

0,00

1.3.1.17

Мытье полов прочих мест общего пользования

0,00

1.3.1.18

Мытье полов туалетов, душевых, умывальников

0,00

1.3.1.19

Мытье и протирка легкодоступных стекол в окнах в помещениях общего пользования

0,01

1.3.1.20

Мытье полов кабины лифтов

0,00

1.3.1.21

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (общие кухни, коридоры, туалеты и т.д., кроме подвалов и чердаков)

0,00

1.3.1.22

Проведение дератизации и дезинсекции подвальных помещений

0,00

1.3.1.23

Проведение дератизации и дезинсекции чердачных помещений

0,00

1.3.1.24

Подметание чердаков и подвалов без предварительного увлажнения

0,06

1.3.1.25

Уборка мусороприемных камер, окрашенных масляной краской, без шланга

0,00

1.3.1.26

Влажное подметание пола мусороприемных камер

0,00

1.3.1.27

0,00

0,00

1.3.1.28

0,00

0,00

1.3.1.29

0,00

0,00

1.3.2

Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года

0,45

1.3.2.1

Очистка территории от наледи и льда

0,00

1.3.2.2

Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см

0,00

1.3.2.3

Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (Сметание снега со ступеней и площадок перед входом в подъезд)

0,28

1.3.2.3

Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами

0,00

1.3.2.5

Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов

0,17

1.3.2.4

Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома

0,00

1.3.2.7

Сдвигание свежевыпавшего снега

0,00

1.3.2.5

Очистка территорий с усовершенствованным покрытием от уплотненного снега

0,00

1.3.2.9

0,00

0,00

1.3.3

Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года

1,41

1.3.3.1

Подметание земельного участка в летний период

0,00

1.3.3.2

Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов

0,18

1.3.3.3

Уборка мусора на контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома

0,00

1.3.3.4

Уборка мусора с отмосток

0,00

1.3.3.5

Уборка мусора с газона

0,41

1.3.3.6

Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд)

0,05

1.3.3.7

Выкашивание газонов

0,77

1.3.3.8

0,00

0,00

1.3.3.9

0,00

0,00

1.3.3.10

0,00

0,00

1.3.4

Работы по обеспечению вывоза жидких коммунальных отходов

0,00

1.3.4.1

Вывоз жидких коммунальных отходов

0,00

1.3.5

Работы по обеспечению вывоза твердых коммунальных отходов

3,41

1.3.5.1

Вывоз твердых коммунальных отходов

3,41

1.3.6

Работы по обеспечению пожарной безопасности

0,01

1.3.6.1

Проведение осмотров и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты

0,01

1.3.7

Работы по устранению аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме

0,56

1.3.7.1

Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме

0,56

3

Услуги и работы по управлению мноквартирным домом

2,38

Приложение №2

к постановлению об определении

временной управляющей

организации

Многоквартирные без централизованного отопления, горячего водоснабжения, водоотведения, без лифта, без мусоропровода, до 5 этажей

№

п/п

Вид и группа работ, услуг

Стоимость на 1 кв.м общей площади округленная до 2-х знаков (руб./мес.)

Услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме

11,56

Услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

11,56

I

Cодержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

10,23

1.1

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внетренней отделки, полов) многоквартирных домов

5,49

1.1.1

Общий осмотр конструктивных элементов здания, выполняемый в целях надлежащего сожержания фундаментов, стен, перекрытий, фасадов, внутренней отделки, лестниц, полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

0,50

1.1.2

Проверка кровли на отсутствие протечек

0,01

1.1.3

Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке

0,01

1.1.4

Проверка кровли и водоотводящих устройств по скоплению мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод

0,01

1.1.5

Очистка кровли от мусора при необходимости

0,31

1.1.6

Проверка кровли скопления снега и наледи.

0,01

1.1.7

Очистка кровли от снега и скалывание сосулек при необходимости

2,10

1.1.8

Смена поврежденных листов асбоцементных кровель

2,52

1.2

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

2,50

1.2.1

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции

0,10

1.2.2

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления

0,12

1.2.3

Осмотр силовых установок

0,01

1.2.4

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств

0,34

1.2.5

Замена неисправных участков электрической сети здания

1,92

1.2.6

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирном доме

0,02

1.3

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

2,24

1.3.1

Работы по обеспечению вывоза твердых коммунальных отходов

1,94

1.3.1.1

Вывоз твердых коммунальных отходов

1,94

1.3.2

Работы по обеспечению пожарной безопасности

0,01

1.3.2.1

Проведение осмотров и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты

0,01

1.3.3

Работы по устранению аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме

0,29

1.3.3.1

Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме

0,29

2

Коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме :

0,00

2.1

Холодная вода

0,00

2.2

Горячая вода

0,00

2.3

Электрическая энергия

0,00

2.4

Отведение сточных вод

0,00

3

Услуги и работы по управлению многоквартирным домом

1,33