О порядке подведения итогов продажи государственного имущества Калининградской области и заключения с покупателем договора купли-продажи государственного имущества Калининградской области без объяв...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

24 августа 2012 года № 660

г. Калининград

О порядке подведения итогов продажи

государственного имущества Калининградской области

и заключения с покупателем договора купли-продажи

государственного имущества Калининградской области

без объявления цены

В соответствии с пунктом 5 статьи 24 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», пунктом 6 статьи 35 Закона Калининградской области «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Калининградской области», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года № 549, Правительство Калининградской области постановляет:

1. Установить порядок подведения итогов продажи государственного имущества Калининградской области и заключения с покупателем договора купли-продажи государственного имущества Калининградской области без объявления цены согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Губернатор

Калининградской области              Н.Н. Цуканов

Приложение

к постановлению Правительства

Калининградской области

   от 24 августа 2012 года № 660

П О Р Я Д О К

подведения итогов продажи государственного имущества Калининградской области и заключения с покупателем

договора купли-продажи государственного имущества

Калининградской области без объявления цены

Глава 1. Общие положения

1.              Порядок подведения итогов продажи государственного имущества Калининградской области и заключения с покупателем договора купли-продажи государственного имущества Калининградской области без объявления цены (далее - порядок) определяет процедуру подведения итогов продажи государственного имущества Калининградской области (далее - продажа имущества) и заключения с покупателем договора купли-продажи имущества без объявления цены.

2.              Подведение итогов продажи имущества и заключение с покупателем договора купли-продажи имущества без объявления цены осуществляют Конкурсное агентство Калининградской области (далее - Конкурсное агентство) и Агентство по имуществу Калининградской области (далее - Агентство по имуществу) согласно функциям, установленным настоящим порядком.

Глава 2. Функции Конкурсного агентства

3.              Конкурсное агентство:

1)              устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дату и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи имущества;

2)              организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, а также размещение информации о проведении продажи в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

3)              организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества, а также размещение указанного сообщения и протокола об итогах продажи в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим порядком;

4)              принимает заявки (далее – заявки) от юридических и физических лиц (далее – претенденты) на приобретение имущества, а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества и другие документы по описи, представленной претендентом;

5)              ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имущества путем их регистрации в установленном Конкурсным агентством порядке;

6)              уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании претендента покупателем имущества.

4.              При подведении итогов продажи имущества по результатам рассмотрения представленных документов Конкурсное агентство принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества в соответствии с требованиями настоящего порядка.

5.              Для определения покупателя имущества Конкурсное агентство вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

6.              Покупателем имущества признается:

1)              при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

2)              при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

3)              при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

7.              Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:

1)              сведения об имуществе;

2)              общее количество зарегистрированных заявок;

3)              сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

4)              сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;

5)              сведения о покупателе имущества;

6)              цену приобретения имущества, предложенную покупателем;

7)              иные необходимые сведения.

8.              Протокол об итогах продажи имущества составляется в день подведения итогов продажи имущества в трех экземплярах, один из которых хранится в Конкурсном агентстве, второй передается покупателю в течение двух рабочих дней со дня его подписания, третий передается в Агентство по имуществу в течение двух рабочих дней со дня его подписания.

9.              Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.

10.              Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

Глава 3. Функции Агентства по имуществу

11.              Агентство по имуществу:

1)              заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;

2)              производит расчеты с покупателем;

3)              обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

4)              организует подготовку и публикацию информации о результатах сделок приватизации государственного имущества Калининградской области, а также ее размещение в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными статьей 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим порядком.

12.              Договор купли-продажи имущества заключается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

13.              Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения перечисляются в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.

14.              При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

15.              Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

16.              Агентство по имуществу обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.