О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА ОТ 16 ИЮЛЯ 2012 ГОДА N 969-П



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 августа 2020 г. N 501-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

ОМСКА ОТ 16 ИЮЛЯ 2012 ГОДА N 969-П

Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Омска, Решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 года N 201 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области", постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Омска от 16 июля 2012 года N 969-п "Об утверждении проектов планировки некоторых частей территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области" следующие изменения:

1) в подпункте 2 пункта 1:

- абзац второй изложить в следующей редакции:

"- положения о характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: Ленинградская площадь - проспект К. Маркса - улица Братская - граница полосы отвода железной дороги - правый берег реки Иртыш - в Центральном, Ленинском административных округах города Омска, согласно приложению N 3 к настоящему постановлению;";

- после абзаца второго дополнить абзацем следующего содержания:

"- положения об очередности планируемого развития территории элемента планировочной структуры N 3 жилого района II проекта планировки территории, расположенной в границах: Ленинградская площадь - проспект К. Маркса - улица Братская - граница полосы отвода железной дороги - правый берег реки Иртыш - в Центральном, Ленинском административных округах города Омска, согласно приложению N 3.1 к настоящему постановлению;";

2) в приложении N 3 "Положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения и характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: Ленинградская площадь - проспект К. Маркса - улица Братская - граница полосы отвода железной дороги - правый берег реки Иртыш - в Центральном, Ленинском административных округах города Омска":

- название изложить в следующей редакции:

"Положение о характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: Ленинградская площадь - проспект К. Маркса - улица Братская - граница полосы отвода железной дороги - правый берег реки Иртыш - в Центральном, Ленинском административных округах города Омска";

- в разделе I "Общие положения":

в абзаце первом слова "Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 8 мая 2008 года N 324-п "Об утверждении Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года" (далее - План реализации Генерального плана), а также" исключить;

в абзаце четвертом слова "Министерства жилищно-коммунального комплекса Омской Области от 30 сентября 2008 года № 22-п" заменить словами "Министерства строительства, транспорта и дорожного хозяйства Омской области от 8 июля 2019 года № 1-п";

- таблицу 2 "Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории: II жилой район" изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

3) дополнить приложением N 3.1 "Положение об очередности планируемого развития территории элемента планировочной структуры N 3 жилого района II проекта планировки территории, расположенной в границах: Ленинградская площадь - проспект К. Маркса - улица Братская - граница полосы отвода железной дороги - правый берег реки Иртыш - в Центральном, Ленинском административных округах города Омска" согласно приложению N 3 к настоящему постановлению;

4) в приложении N 4 "Чертеж планировки территории, расположенной в границах: Ленинградская площадь - проспект К. Маркса - улица Братская - граница полосы отвода железной дороги - правый берег реки Иртыш - в Центральном, Ленинском административных округах города Омска" элемент планировочной структуры N 3 жилого района II изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

2. Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации города Омска в сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города Омска М.В. Губина.

Мэр города Омска

О.Н.Фадина

Приложение N 1

к постановлению Администрации города Омска

от 24 августа 2020 г. N 501-п

"Таблица 2

Основные технико-экономические показатели проекта планировки

территории: II жилой район

N п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Существующее/планируемое далее - сущ./план.

Номер элемента планировочной структуры

Итого

3.1

3.2

3.3

4

5

1

Территория

га

1.1

Площадь жилого района - всего, в том числе:

га

всего

138,8

138,8

1.1.1

Площадь элементов планировочной структуры - всего, в том числе:

га

всего

4,4

6,6

36,1

31,1

26,5

104,7

- площадь зон жилой застройки (кварталы, микрорайоны и другие)

га

сущ.

2,9

6,3

33,4

27,4

7,1

77,1

план.

1,1

-

-

-

-

1,1

- площадь зон объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (кроме микрорайонного значения)

га

сущ.

0,4

0,3

2,6

1,3

2,3

6,9

план.

-

-

0,1

0,2

5,4

5,7

- площадь зон зеленых насаждений, объектов озеленения специального назначения

га

сущ.

-

-

-

1,1

-

1,1

план.

-

-

-

-

-

-

- площадь иных зон

га

сущ.

-

-

-

1,1

11,7

12,8

план.

-

-

-

-

-

-

1.1.2

Площадь территории улиц и дорог жилого района

га

34,1

2

Жилой фонд

тыс. кв.м

всего

102,2

153,4

87,6

187,1

58,1

588,4

2.1

Минимальная общая площадь жилого фонда - всего, в том числе:

тыс. кв.м

сущ.

33,9

76,7

43,8

-

-

154,4

план.

17,2

-

-

-

-

17,2

- малоэтажная многоквартирная жилая застройка

тыс. кв.м

сущ.

-

22,2

6,9

5,4

-

34,5

план.

-

-

-

-

-

-

- среднеэтажная жилая застройка

тыс. кв.м

сущ.

33,9

21,3

27,0

100,5

58,1

240,8

план.

-

-

-

-

-

-

- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

тыс. кв.м

сущ.

-

33,2

9,9

81,2

-

124,3

план.

17,2

-

-

-

-

17,2

2.2

Минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений

кв.м на чел.

план.

32,9

32,9

32,9

32,9

32,9

32,9

2.3

Минимальная плотность застройки

тыс. кв.м на га

план.

12,8

12,2

1,3

6,8

8,2

5,3

3

Население

3.1

Минимальная численность населения

тыс. чел.

план.

1,6

2,3

1,3

5,7

1,8

12,7

3.2

Минимальная плотность населения

чел. на га

план.

400,0

365,1

38,9

208,0

253,5

162,4

4

Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения

4.1

Объекты образования (минимальное количество мест):

- объекты дошкольного образования

мест

сущ.

-

-

495

131

-

626

план.

-

-

-

-

-

-

- объекты начального общего и среднего общего образования

мест

сущ.

-

-

920

860

-

1780

план.

-

-

-

-

-

-

4.2

Объекты здравоохранения (минимальное количество посещений в смену)

посещений в смену

сущ.

-

-

320

301

-

621

план.

-

-

-

-

-

-

4.3

Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные объекты (минимальная площадь)

кв.м

сущ.

-

-

-

-

-

-

план.

-

-

-

-

-

-

4.4

Объекты хранения индивидуального автотранспорта (минимальное количество машино-мест)

машино-мест

сущ.

-

-

80

-

-

80

план.

не менее 50

-

-

-

-

не менее 50

"

Приложение N 2

к постановлению Администрации города Омска

от 24 августа 2020 г. N 501-п

Чертеж

планировки территории элемента планировочной структуры N 3

жилого района II проекта планировки территории,

расположенной в границах: Ленинградская площадь - проспект

К. Маркса - улица Братская - граница полосы отвода железной

дороги - правый берег реки Иртыш - в Центральном, Ленинском

административных округах города Омска

Рисунок не приводится.

Приложение N 3

к постановлению Администрации города Омска

от 24 августа 2020 г. N 501-п

"Приложение N 3.1

к постановлению Администрации города Омска

от 16 июля 2012 г. N 969-п

ПОЛОЖЕНИЕ

об очередности планируемого развития территории элемента

планировочной структуры N 3 жилого района II проекта

планировки территории, расположенной в границах:

Ленинградская площадь - проспект К. Маркса - улица

Братская - граница полосы отвода железной дороги - правый

берег реки Иртыш - в Центральном, Ленинском административных

округах города Омска

Разработка проекта планировки территории осуществляется для строительства многоквартирного жилого дома высокой этажности с подземным гаражом-стоянкой не менее 50 машино-мест по проспекту К. Маркса в Ленинском административном округе города Омска.

Объекты, включенные в Программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования городской округ город Омск Омской области на 2016 - 2025 годы, утвержденную Решением Омского городского Совета от 16 декабря 2015 года N 404, в границах проектируемой территории отсутствуют.

В целях рациональной организации строительства и создания благоприятных условий для населения рекомендуется этапное развитие территории:

- подготовка рабочей документации на застройку территории;

- получение разрешения на проведение строительных работ;

- проведение строительных работ с ведением строительного контроля и государственного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- получение разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

Строительство многоквартирного жилого дома высокой этажности с подземным гаражом-стоянкой не менее 50 машино-мест по проспекту К. Маркса предусмотрено в 2 этапа:

- строительство первой очереди жилого дома;

- строительство второй очереди жилого дома и подземного гаража-стоянки не менее 50 машино-мест."