О Порядке определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 сентября 2018 г. N 415-П

О Порядке определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" Правительство Челябинской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Исполняющий обязанности

председателя

Правительства

Челябинской области

Е.В.РЕДИН

Утвержден

постановлением

Правительства

Челябинской области

от 24 сентября 2018 г. N 415-П

Порядок

определения перечня услуг и (или) работ по капитальному

ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые

требовалось провести на дату приватизации первого жилого

помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания,

эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими

на указанную дату

1. Настоящий Порядок определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее именуется - Порядок), разработан в соответствии со статьей 190-1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее именуется - ЖК РФ) и устанавливает правила определения органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Челябинской области, муниципального образования Челябинской области в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем (далее именуется - бывший наймодатель), перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Челябинской области, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату.

2. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее именуется - Перечень услуг и (или) работ), должен быть определен бывшим наймодателем на основании перспективного и (или) годового плана капитального ремонта жилищного фонда, разработанных в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, из числа установленных частью 1 статьи 166 ЖК РФ.

3. В целях определения требуемых услуг и (или) работ по капитальному ремонту бывший наймодатель не позднее 1 марта 2019 года:

1) устанавливает наличие многоквартирных домов, полномочия собственника в отношении которых осуществлял соответствующий бывший наймодатель, включенных до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее именуются - Планы капитального ремонта);

2) устанавливает наличие документов (сведений), подтверждающих фактическое оказание и (или) выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за счет средств федерального бюджета, средств областного бюджета, средств местного бюджета:

на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме;

после даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме до даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области (далее именуется - региональная программа);

3) выявляет виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме из числа установленных частью 1 статьи 166 ЖК РФ, предусмотренных Планами капитального ремонта по состоянию на дату приватизации в соответствующем многоквартирном доме, но не выполненных в срок до даты включения соответствующего многоквартирного дома в региональную программу;

4) составляет Перечень услуг и (или) работ по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

4. Составленный Перечень услуг и (или) работ направляется бывшим наймодателем в письменной форме в специализированную некоммерческую организацию - фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" либо владельцу специального счета в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта соответствующего многоквартирного дома не позднее 15 календарных дней со дня составления Перечня услуг и (или работ).

Приложение

к Порядку

определения перечня услуг

и (или) работ

по капитальному ремонту

общего имущества

в многоквартирном доме,

которые требовалось провести

на дату приватизации

первого жилого помещения

в таком доме в соответствии

с нормами содержания,

эксплуатации и ремонта

жилищного фонда,

действовавшими на указанную дату

Перечень

услуг и (или) работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном доме, расположенном

на территории Челябинской области, которые требовалось

провести на дату приватизации первого жилого помещения

в таком доме в соответствии с нормами содержания,

эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими

на указанную дату

N п/п

Адрес многоквартирного дома

Реквизиты перспективного и (или) годового плана капитального ремонта жилищного фонда, разработанных в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, в который включен многоквартирный дом

Ремонт внутридомовых инженерных систем

Установка коллективных (общедомовых) узлов управления и регулирования потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей воды)

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

Утепление и ремонт фасада

электроснабжение

теплоснабжение

газоснабжение

водоснабжение

водоотведение

УУ ГВС <*>

УУ ТЭ <**>

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1.

2.

--------------------------------

<*> УУ ГВС - узел управления и регулирования потребления горячей воды.

<**> УУ ТЭ - узел управления и регулирования потребления тепловой энергии.