О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ЗАТО ПЕРВОМАЙСКИЙ ОТ 20.07.2011 №96 «О СОЗДАНИИ ОБЩЕСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ»



АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЕРВОМАЙСКИЙ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.09.2020 № 144

пгт Первомайский

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ЗАТО ПЕРВОМАЙСКИЙ ОТ 20.07.2011 №96 «О СОЗДАНИИ ОБЩЕСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ»

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Российской Федерации от 14.07.1992 №3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании», Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Законом Кировской области от 02.08.2005 №349-ЗО «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Кировской области», Уставом ЗАТО Первомайский Кировской области, Положением о порядке предоставления жилых помещений по договорам коммерческого найма в муниципальном жилищном фонде ЗАТО Первомайский, утвержденным решением Собрания депутатов от 01.10.2019 года №42/3, Положением о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда ЗАТО Первомайский Кировской области, утвержденным решением Собрания депутатов ЗАТО Первомайский от 29.10.2019 №43/8, администрация ЗАТО Первомайский ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление администрации ЗАТО Первомайский от 20.07.2011 №96 «О создании общественной комиссии по жилищным вопросам», изменения:

1.1. Регламент общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации ЗАТО Первомайский (Приложение № 1) изложить в следующей редакции. Прилагается.

2. Организационно-правовому отделу администрации ЗАТО Первомайский опубликовать настоящее постановление установленным порядком.

3. Отделу ЖКХ и благоустройства администрации ЗАТО Первомайский подготовить и направить актуальную редакцию постановления администрации ЗАТО Первомайский от 20.07.2011 №96 в сектор экономики администрации ЗАТО Первомайский для размещения на официальном сайте ЗАТО Первомайский.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

И.о. главы ЗАТО

Первомайский

Л.В. Тарасова

Приложение № 1

к постановлению администрации

ЗАТО Первомайский

от 20.07.2011 № 96

РЕГЛАМЕНТ

общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации ЗАТО Первомайский Кировской области

1.Общие положения

1.1. Общественная комиссия по жилищным вопросам (далее - Комиссия) создается при администрации ЗАТО Первомайский для решения вопросов, связанных с учетом граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, распределением жилых помещений в муниципальном жилищном фонде ЗАТО Первомайский, обменом жилыми помещениями, сдачей жилых помещений по договору поднайма и других вопросов согласно Жилищного Кодекса Российской Федерации.

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется:

1.2.1. Конституцией Российской Федерации;

1.2.2. Жилищным кодексом Российской Федерации;

1.2.3. Законом Российской Федерации от 14.07.1992 № 3297-1 «О Закрытом административно-территориальном образовании»;

1.2.4. Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

1.2.5. Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»;

1.2.6. Законом Кировской области от 02.08.2005 №349-ЗО «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Кировской области»;

1.2.7. Уставом ЗАТО Первомайский Кировской области;

1.2.8. Положением о порядке предоставления жилых помещений по договорам коммерческого найма в муниципальном жилищном фонде ЗАТО Первомайский Кировской области, утвержденного решением Собрания депутатов от 01.10.2019 года № 42/3;

1.2.9. Положением о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда ЗАТО Первомайский Кировской области, утвержденное решением Собрания депутатов ЗАТО Первомайский от 29.10.2019 № 43/8;

1.2.10. Настоящим регламентом общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации ЗАТО Первомайский.

1.3. В порядке информации, представляемой управляющей организацией, рассматриваются следующие вопросы на основании заявлений граждан:

- смена нанимателя в договоре найма жилого помещения;

- постоянное проживание родственников.

1.4. Состав Комиссии, устанавливается нормативным правовым актом администрации ЗАТО Первомайский.

1.5. Деятельность Комиссии строится на основе принципов законности, гласности, свободного обсуждения и коллективного решения вопросов.

1.6. В состав Комиссии включаются представители администрации ЗАТО Первомайский, трудовых коллективов, предприятий, учреждений, иных организаций ЗАТО Первомайский. Члены Комиссии работают на непостоянной основе без отрыва от основной работы.

1.7. В случае невозможности принятия участия в работе Комиссии по объективным причинам (отпуск, болезнь, командировка, учеба и т.д.), член Комиссии, в том числе председатель, вправе доверить свои полномочия своему заместителю по занимаемой должности, а также иному должностному лицу, выполняющему его обязанности. Доверенное лицо допускается к участию в работе Комиссии после предъявления председателю или секретарю выписки из соответствующего приказа о замещении должности.

2. Основные задачи, компетенция и права Комиссии.

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

2.1.1. Обеспечение общественного контроля и гласности в вопросах учета и распределения муниципального жилищного фонда.

2.1.2. Обеспечение реализации жилищных прав граждан в соответствии с жилищным законодательством, отнесенных к компетенции органов местного самоуправления ЗАТО Первомайский.

2.2. К компетенции Комиссии относится рассмотрение заявлений и документов, представляемых гражданами и организациями, по следующим вопросам:

2.2.1. Принятие, отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.2.2. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.2.3. Предоставление гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2.2.4. Принятие, отказ в принятии и предоставление гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

2.2.5. Включение, исключение из списка и предоставление гражданам жилых помещений по договору коммерческого найма.

2.2.6. Предоставление жилых помещений гражданам, подлежащим переселению из аварийного жилого фонда.

2.2.7. Внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма.

2.2.8. Обмен жилыми помещениями между нанимателями жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

2.3. Комиссия имеет право:

2.3.1. Рассматривать на своих заседаниях вопросы, отнесенные к ее компетенции.

2.3.2. Запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти, учреждений и организаций документы, информацию, справочные материалы, необходимые для работы Комиссии.

2.3.3. Приглашать на заседание Комиссии представителей соответствующих предприятий, организаций и иных заинтересованных лиц.

3. Порядок подготовки и проведения заседания комиссии

3.1. Формой работы Комиссии является ее заседание. Заседание считается правомочным, если на нем присутствуют более половины от числа членов Комиссии.

3.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц (по мере поступления заявлений). Форма заседания Комиссии - открытая.

3.3. На заседаниях Комиссии вправе присутствовать глава ЗАТО Первомайский, а также граждане (или их представители), приглашенные на заседание по решению Комиссии или решению председателя Комиссии. Права совещательного голоса при принятии решения гражданам (или их представителям) не предоставляется.

3.4. Подготовка заседания возлагается на председателя и секретаря Комиссии.

3.5. Председатель Комиссии в ходе подготовки очередного заседания Комиссии:

3.5.1. Определяет дату, время и место проведения заседания.

3.5.2. Определяет круг лиц, присутствие которых необходимо на заседании.

3.5.3. Дает секретарю поручения и выполняет иные действия, связанные с подготовкой и проведением заседаний.

3.6. Секретарь Комиссии в ходе подготовки заседания:

3.6.1. Принимает заявления и прилагаемые к ним необходимые документы, информирует заявителей о необходимости обратиться в администрацию ЗАТО Первомайский через три рабочих дня после заседания Комиссии за решениями, принятыми Комиссией, а также в управляющую организацию для заключения (подписания) договоров найма жилых помещений (в случае принятия решений о предоставлении жилых помещений).

3.6.2. Подготавливает повестку заседания Комиссии на основании зарегистрированных заявлений, представленных на рассмотрение Комиссии, доводит повестку до сведения председателя комиссии.

3.6.3. Обеспечивает уведомление лиц, приглашенных на заседание, рассылает уведомления о дате, времени, повестке заседания Комиссии за три дня до заседания.

3.6.4. Готовит по поручению председателя справки, запросы, иные материалы, необходимые для подготовки и проведения заседания.

3.7. Председательствует на заседаниях Комиссии председатель, в его отсутствие - заместитель председателя или, по его поручению, один из членов комиссии.

3.8. Председатель Комиссии:

3.8.1. Открывает и закрывает заседание.

3.8.2. Ведет заседание, следит за соблюдением настоящего Регламента и порядком работы заседания.

3.8.3. Оглашает заявления, поступившие на рассмотрение комиссии.

3.8.4. Предоставляет слово членам Комиссии и другим лицам, присутствующим на заседании комиссии.

3.8.5. Ставит на голосование проекты решений.

3.8.6. Объявляет результаты голосования.

3.9. В ходе заседания ведется протокол, который в трехдневный срок со дня заседания общественной Комиссии должен быть оформлен секретарем, подписан председателем Комиссии, и представлен главе администрации ЗАТО Первомайский для принятия соответствующего решения. Каждый протокол должен иметь порядковый номер и дату оформления. Датой протокола является день заседания, а номером протокола - порядковый номер заседания комиссии.

В протоколе указывается:

1) В первой части протокола указываются фамилии и инициалы председателя, секретаря, расположенные в алфавитном порядке фамилии с инициалами присутствующих членов комиссии, а также должности и фамилии лиц, присутствующих на заседании комиссии;

2) Повестка дня: вопросы, предлагаемые на обсуждение. Каждый вопрос имеет порядковый номер и пишется с новой строки;

3) Основная часть состоит из разделов в соответствии с порядком обсуждения вопросов повестки Комиссии. Каждый раздел должен иметь 2 части: слушали и постановили. При этом слово "слушали", которое начинает каждый раздел, пишется после цифры, обозначающей номер вопроса в повестке Комиссии.

3.10. Секретарь Комиссии не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения главой ЗАТО Первомайский, формирует и направляет разрешения о заключении договоров найма жилых помещений (вместе с выписками из протокола Комиссии) в управляющую организацию. Решения Комиссии (выписки из протокола) об отказе в постановке в очередь нуждающихся в жилых помещениях доводит до заявителей в установленном порядке.

3.11. Протоколы, а также все документы и материалы, рассматриваемые на заседаниях Комиссии, подлежат хранению в течение 5 лет, после чего передаются в архив в установленном порядке, за исключением заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам коммерческого найма (хранятся 1 год). Ответственность за хранение протоколов возлагается на секретаря Комиссии.

4. Порядок принятия комиссией решений

4.1. Решение Комиссии принимается путем голосования простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии.

4.2. Решение Комиссии принимается открытым голосованием.

4.3. При голосовании по каждому вопросу член Комиссии имеет один голос, подавая его за принятие решения или против него, либо воздерживаясь от принятия решения. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

5. Заключительные положения

5.1. Ответственность за соблюдение настоящего регламента возлагается на председателя и секретаря Комиссии.