ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА "ГОЛУТВИН" В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ КОЛОМНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 октября 2016 г. N 776/37

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА "ГОЛУТВИН" В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ КОЛОМНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 12.04.2016, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Голутвин" в городском округе Коломна Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Коломна Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 24 октября 2016 г. N 776/37

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА "ГОЛУТВИН" В ГОРОДСКОМ

ОКРУГЕ КОЛОМНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Голутвин" в городском округе Коломна Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 N 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 N 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 06.08.2014 N 31РВ-322 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Голутвин".

Проект планировки территории разработан Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский институт комплексного проектирования" по заказу Открытого акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания" при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области с участием администрации городского округа Коломна Московской области.

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства на территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Голутвин", в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертеж планировки территории (не приводится), на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

3. Проект межевания территории (не приводится), который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

ведомость образуемых зон с особыми условиями использования территории;

каталог координат поворотных точек зон с особыми условиями использования территории;

чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) и движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему благоустройства и озеленения.

Сведения о размещении объектов

Транспортно-пересадочный узел "Голутвин" (далее - ТПУ "Голутвин") расположен на территории городского округа Коломна Московской области у станции Голутвин Рязанского направления Московской железной дороги.

Зона планируемого размещения ТПУ "Голутвин" ограничена:

на севере - улицей Партизан;

на юге - улицей Октябрьской революции;

на западе - площадью Восстания;

на севере - территорией рынка "Московский союз потребительской кооперации".

Функционально-планировочная организация территории

Планировочное решение учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а также размещение объектов инфраструктуры автомобильного и железнодорожного транспорта.

ТПУ "Голутвин" разделен железнодорожными путями Рязанского направления Московской железной дороги на "северную" и "южную" части.

В "северной" части предусмотрена открытая плоскостная автостоянка на 109 машино-мест.

Связь между "северной" и "южной" частями ТПУ "Голутвин" осуществляется по двум надземным пешеходным переходам (один пешеходный переход - транзитный, обеспечивает связь между северной и южной частями ТПУ, второй - между железнодорожными платформами и зданием обслуживания пассажиров).

В "южной" части ТПУ "Голутвин" предусмотрено строительство здания обслуживания пассажиров с приспособлением существующего здания вокзала под современное использование <1>.

--------------------------------

<1> Здание вокзала железнодорожной станции Голутвин является объектом культурного наследия регионального значения в соответствии с решением исполкома Мособлсовета от 25.01.1990 N 49/3.

На основании требований Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в состав проектной документации включить раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала железнодорожной станции Голутвин". Раздел подлежит историко-культурной экспертизе.

В здании обслуживания пассажиров расположены объекты торгово-развлекательной функции.

Здание обслуживания пассажиров соединено со зданиями многоуровневых автостоянок.

Здание многоуровневой автостоянки на 1720 машино-мест расположено с восточной стороны от здания обслуживания пассажиров. Здание многоуровневой автостоянки на 590 машино-мест расположено с южной стороны от здания обслуживания пассажиров.

Турникетные павильоны с автоматизированной системой оплаты, контроля и учета проезда в пригородных электропоездах располагаются в здании обслуживания пассажиров.

К юго-востоку от здания обслуживания пассажиров расположена существующая отстойно-разворотная площадка для обслуживания городского общественного транспорта (автобусы). Стоянка такси расположена между отстойно-разворотной площадкой и зданием обслуживания пассажиров.

Проектом планировки территории предусмотрено: реконструкция существующей платформы станции (возведение навеса над платформой, капитальный ремонт конструкций и покрытия платформы, ремонт и установка информационных указателей, устройство освещения); реконструкция надземных пешеходных переходов (установка информационных носителей, устройство мероприятий для доступа маломобильных групп населения).

Ориентировочное количество рабочих мест в объектах транспортно-пересадочного узла - более 1100.

Планировочная организация территории учитывает возможность реализации мероприятий, обеспечивающих доступ маломобильных групп населения к объектам комплекса ТПУ, парковочные места для маломобильных групп населения находятся в непосредственной близости от здания обслуживания пассажиров.

Параметры планируемых объектов капитального строительства ТПУ "Голутвин" представлены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Количество по проекту

1

Здание обслуживания пассажиров

этаж

до 5

кв. м

70000

2

Многоуровневая автостоянка

этаж

до 9

кв. м

57000

машино-место

1720

3

Многоуровневая автостоянка с объектами обслуживания пассажиров

кв. м

20000

машино-место

590

этаж

4

4

Пассажирские платформы с устройством навесов (реконструкция)

кв. м

3800

5

Надземный режимный пешеходный переход (реконструкция)

кв. м

500

6

Надземный транзитный пешеходный переход (реконструкция)

кв. м

500

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства ТПУ "Голутвин" представлены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п

Наименование

Площадь, га

1

Зона планируемого размещения объекта - транспортно-пересадочного узла "Голутвин", всего, в том числе:

3,79

1.1

Зона планируемого размещения объектов капитального строительства транспортно-пересадочного узла "Голутвин", в том числе:

2,02

1.1.1

Зона планируемого размещения здания обслуживания пассажиров

1,01

1.1.2

Зона планируемого размещения многоуровневых автостоянок

1,01

1.2

Зона планируемого размещения объектов транспортно-пересадочного узла "Голутвин"

1,77

2

Зона планируемого размещения линейных объектов, переустраиваемых в связи со строительством транспортно-пересадочного узла "Голутвин"

1,94

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Транспортное обслуживание ТПУ "Голутвин" осуществляется:

по автомобильной дороге регионального значения: по улице Октябрьской революции;

железнодорожным транспортом по Рязанскому направлению Московской железной дороги.

Проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

строительство отстойно-разворотной площадки для маршрутных такси;

реорганизация остановочного фронта посадки на площади Восстания;

устройство стоянок для такси;

реконструкция надземного режимного пешеходного перехода;

реконструкция надземного транзитного пешеходного перехода;

строительство многоуровневой автостоянки на 1720 машино-мест;

строительство многоуровневой автостоянки на 590 машино-мест, соединенной со зданием обслуживания пассажиров;

строительство открытой плоскостной автостоянки общей вместимостью 109 машино-мест;

устройство тротуаров вдоль проезжих частей автомобильных дорог;

устройство велопарковок.

Для организации движения пешеходов предусмотрено устройство тротуаров, надземных пешеходных переходов над железнодорожными путями Рязанского направления с соблюдением мероприятий по доступности для маломобильных групп населения.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Системы водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации объектов ТПУ "Голутвин" организованы от внешних источников.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия:

водоснабжение от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Голутвин";

теплоснабжение от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Голутвин";

электроснабжение от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Голутвин";

хозяйственно-бытовая канализация от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Голутвин";

ливневая канализация к существующей сети, проходящей по планируемой территории.

Инженерная подготовка территории включает в себя проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем дождевой канализации закрытого типа.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей. Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому обеспечению ТПУ "Голутвин" представлены в таблице 3.

Таблица 3

N п/п

Объекты инженерной инфраструктуры

Мероприятия

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

1

Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения

строительство

не менее 0,120 км

2

Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков

строительство

не менее 0,150 км

3

Канализационные сети поверхностных стоков

строительство

не менее 0,320 км

4

Тепловые сети

строительство

не менее 0,050 км

5

Кабели связи

строительство

не менее 0,250 км

6

Силовые электрические кабели

строительство

не менее 0,500 км

Мероприятия по охране окружающей среды

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия:

по благоустройству и озеленению прилегающих к зданиям обслуживания пассажиров территорий;

по защите растительного покрова и почв (организация площадок для мусоросборников твердых бытовых отходов (с твердым покрытием).