ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ И ОБЪЕКТОВ ...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации Воронежской области

от 24.11.2006 г. №960

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НА КОТОРЫЕ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ИЛИ ДЛЯ КОТОРЫХ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ, НА ТЕРРИТОРИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Изменения:

Постановление администрации Воронежской области от 10.10.2008 №884 НГР ru36000200800421

Постановление администрации Воронежской области от 23.12.2008 №1135 НГР ru36000200800528

Постановление правительства Воронежской области от 20.01.2010 №28 НГР ru36000201000001

Признано утратившим силу постановлением правительства Воронежской области от 10.10.2011 № 873 НГР Ru36000201100937

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

3. Оформление разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию

В целях упорядочения процедуры обеспечения соблюдения участниками градостроительной деятельности государственных, общественных и частных интересов, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», законом Воронежской области от 07.07.2006 № 61-03 «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить порядок выдачи разрешений на строительство и оформления документов для выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения, объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты на территории Воронежской области (приложение).

2. Департаменту архитектуры и строительной политики Воронежской области (Курносов):

(пункт 2 в ред. постановления правительства Воронежской области от 20.01.2010 №28 НГР ru36000201000001)

2.1. Обеспечить выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию данной категории объектов, разрешения на строительство которых выдавались уполномоченными органами местного самоуправления до вступления в силу настоящего постановления.

2.2. Организовать работу по ведению реестров объектов капитального строительства, по которым в соответствии с настоящим постановлением департамент осуществляет выдачу разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию.

(пункт 2.2. в ред. постановления правительства Воронежской области от 20.01.2010 №28 НГР ru36000201000001)

3. Признать утратившим силу постановление администрации Воронежской области от 24.06.2002 № 596 «Об утверждении порядка выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости областного значения на территории Воро нежской области, в т.ч. на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования».

4. Рекомендовать органам местного самоуправления Воронежской области привести свои нормативные правовые акты в соответствие с порядком, утвержденным настоящим постановлением.

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя губернатора области Цапина А.Н.

Губернатор области                                                                                                                                                                                                                                                                           В.Г.Кулаков

Приложение

к постановлению

администрации области

от 24.11.2006 N960

(Приложение в ред.постановления администрации Воронежской области от 23.12.2008 №1135 НГР ru36000200800528)

ПОРЯДОК

выдачи разрешений на строительство и оформления документов для выдачи

разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

регионального значения и объектов капитального строительства на земельных

участках, на которые не распространяется действие градостроительных

регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные

регламенты, на территории Воронежской области

.

1.1. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее - строительство) должны осуществляться при условии соблюдения права населения Воронежской области на благоприятную среду жизнедеятельности.

1.2 Положения настоящего порядка применяются всеми участниками градостроительной деятельности и имеют обязательную силу, за исключением случаев, когда законодательством Российской Федерации и Воронежской области такие полномочия в отношении объектов капитального строительства предоставлены органам государственной власти Российской Федерации или органам местного самоуправления.

2.1. Разрешение на строительство выдается в соответствии с Градостроительным кодексом РФ департаментом архитектуры и строительной политики Воронежской области, в случаях:

(пункт 2 в ред. постановления правительства Воронежской области от 20.01.2010 №28 НГР ru36000201000001)

2.1.1. Строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительного регламента.

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки (подвергающиеся зонированию и включающиеся в состав правил землепользования и застройки):

- в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников и ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;

- в границах территорий общего пользования (в том числе площадей, улиц, проездов, набережных, скверов, бульваров);

(абз. 4 в ред.постановления администрации Воронежской области от 23.12.2008 №1135 НГР ru36000200800528)

- в границах земельных участков, занятых линейными объектами (дороги, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения) нефте-, газо-, и иные трубопроводы, железнодорожные линии и др.);

- в пределах участков, предоставленных для целей недропользования.

2.1.2. Строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на земельных участках, для которых не устанавливается градостроительный регламент.

Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых пвеохностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угоди в составе земель сельскохозяйственного назначения.

(пункт 2.1.2 в ред.постановления администрации Воронежской области от 10.10.2008 №884 НГР ru36000200800421).

2.1.3. Строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства регионального значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков.

При этом под объектом капитального строительства регионального значения следует понимать:

- объекты капитального строительства, находящиеся в областной собственности;

- объекты капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых будет осуществляться на земельных участках, правообладателем которых является Воронежская область;

- объекты энергетических систем регионального значения;

- линейные объекты регионального значения, в том числе сети инженерно- технического обеспечения, линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи, другие подобные сооружения;

- объекты, строительство которых предусматривается целевыми программами Воронежской области в соответствии с градостроительной документацией, в том числе в связи с реконструкцией территорий городских и сельских поселений, созданием градоформирующих комплексов, строительством объектов государственного заказа и иные объекты, размещение которых необходимо для осуществления определенных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации полномочий субъектов Российской Федерации;

- объекты недвижимости независимо от формы собственности, размещенные или планируемые к строительству на территории области, если они оказывают или будут оказывать влияние на социально-экономическое развитие и жизнедеятельность области в целом либо одновременно двух и более муниципальных образований области, за исключением объектов федерального значения.

2.2. Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, требования к их оформлению определяются Градостроительным кодексом РФ и настоящим положением.

2.3. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в департаментом архитектуры и строительной политики Воронежской области (далее - департамент) заявление о выдаче разрешения на строительство (приложение 1).

(пункт 2.3. в ред. постановления правительства Воронежской области от 20.01.2010 №28 НГР ru36000201000001)

К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

2.3.1.Правоустанавливающие документы на земельный участок.

2.3.2. Градостроительный план земельного участка, подготовленный по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840. Заполнение формы градостроительного плана земельного участка осуществляется в соответствии с инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 N93.

(пункт 2.3.2 в ред.постановления администрации Воронежской области от 10.10.2008 №884 НГР ru36000200800421)

2.3.3. Материалы, содержащиеся в проектной документации:

- пояснительная записка;

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и подходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

- схемы, отображающие архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-техничекого обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проект организации строительства объекта капитального строительства;

- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей, если для осуществления строительства необходим снос или демонтаж.

2.3.4. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Гградостроительного кодекса РФ.

(пункт 2.3.4 в ред.постановления администрации Воронежской области от 10.10.2008 №884 НГР ru3600200800421)

К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

2.3.5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ).

2.3.6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

2.3.7. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в пунктах 2.31 - 2.3.6 настоящего Порядка.

(пункт 2.3.7 в ред.постановления администрации Воронежской области от 10.10.2008 №884 НГР ru36000200800424)

2.4. Уполномоченное руководителем департамента подразделение в течение 10 дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на строительство:

(пункт 2.4. в ред. постановления правительства Воронежской области от 20.01.2010 №28 НГР ru36000201000001)

2.4.1. Проверяет наличие документов, прилагаемых к заявлению.

2.4.2. Проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

2.5. Департамент по результатам рассмотрения выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

(пункт 2.5. в ред. постановления правительства Воронежской области от 20.01.2010 №28 НГР ru36000201000001)

2.6. Разрешение на строительство может выдаваться как по объекту в целом, так и на выполнение отдельных этапов строительных работ. При этом возможно выделение следующих этапов:

2.6.1. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта в целом.

2.6.2. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт секции объекта капитального строительства.

2.6.3. Строительство, реконструкция пускового комплекса объекта.

2.6.4. Строительство, реконструкция очереди строительства объекта.

2.6.5. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт отдельной стадии объекта:

- подготовительные работы;

- работы нулевого цикла;

- работы по возведению коробки здания;

- кровельные и отделочные работы;

- работы по прокладке инженерных коммуникаций.

2.7. Срок действия разрешения на строительство устанавливается:

- для объекта капитального строительства - срок, указанный в проекте организации строительства конкретного объекта, но не более 3-х лет;

- для отдельной стадии строительства объекта капитального строительства - от трех до шести месяцев.

Разрешение на строительство может быть отозвано, действие его может быть приостановлено (восстановлено) должностным лицом департамента, уполномоченным выдавать и подписывать такое разрешение, в случае обращения надзорных органов, не соответствия выполняемых работ выданной разрешительной документации, градостроительному плану земельного участка, грубейших нарушений требований проекта и технических регламентов.

(абзац 4 пункта 2.7.  в ред. постановления правительства Воронежской области от 20.01.2010 №28 НГР ru36000201000001)

2.8. После завершения работ по выполнению отдельного этапа строительства капитального объекта, при оформлении разрешения на следующий этап строительства или на строительство объекта в целом оно оформляется за тем же порядковым номером с новой датой выдачи.

2.9. Копия выданного разрешения на строительство должна храниться на строительной площадке и предъявляться по требованию должностных лиц государственных надзорных (контрольных) органов.

2.10. В течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство застройщик передает в службу муниципального района или городского округа, уполномоченную на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по данной территории, один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.1. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляются по формам, установленным Правительством Российской Федерации, в двух экземплярах.

3.2. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляются на листе бумаги формата А4 машинописным текстом. Текст в бланке разрешения должен быть написан без исправлений и сокращений, для юридических лиц - с указанием полного наименования и их местонахождения, для физических лиц - с указанием фамилии, имени и отчества, паспортных данных, адреса их регистрации и фактического проживания.

3.3. Разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию подписываются должностным лицом, которое в установленном порядке наделено такими полномочиями.

3.4. Документы для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения и объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты оформляются в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса.

Для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства заказчик подает в департамент области заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему порядку. Документы соответствия оформляются согласно приложениям 3, 4, 5, 6 к настоящему порядку.

(абзац 2 пункта 3.4. в ред. постановления правительства Воронежской области от 20.01.2010 №28 НГР ru36000201000001)

К заявлению прилагается заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса.

(пункт 3.4 в ред. постановления администрации Воронежской области от 10.10.2008 №884 НГР ru36000200800424)

3.5. Один экземпляр разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику. Вторые экземпляры разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию вместе с заявлением на их получение и прилагаемыми к нему документами хранятся в департаменте. Срок хранения разрешения на строительство в управлении - до ввода объекта в эксплуатацию. Срок хранения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - в течение 5 лет. Передача указанных документов на долговременное хранение в соответствующие архивы осуществляется в соответствии с законодательством об архивном деле.

(пункт 3.5. в ред. постановления правительства Воронежской области от 20.01.2010 №28 НГР ru36000201000001)

Приложение 1

к порядку

выдачи разрешений на строительство и оформления

документов для выдачи разрешений на ввод

в эксплуатацию объектов капитального

строительства регионального значения

и объектов капитального строительства на

земельных участках, на которые не

распространяется действие градостроительных

регламентов или для которых не

устанавливаются градостроительные регламенты,

на территории Воронежской области

Заявление на выдачу разрешения на строительство

             (В орган, осуществляющий выдачу разрешения на строительство)

                             ____________________________________________

                                                 (Ф.И.О.)

                             от _________________________________________

                                 (наименование организации, предприятия)

                             ____________________________________________

                                        (почтовый адрес, тел.)

                             ____________________________________________

                             расчетный счет _____________________________

                             в __________________________________________

                             кор. счет __________________________________

                             БИК ________________________________________

                             ИНН ________________________________________

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу Вас выдать мне ________________________________________________

                                    (разрешение на выполнение

                            всех строительных работ, отдельных видов

                      работ, подготовительных работ - нужное подчеркнуть)

_________________________________________________________________________

                     (указать наименование объекта)

на земельном участке по адресу: _________________________________________

_________________________________________________________________________

               (город, район, улица, номер участка)

сроком на __________________________________________.

    При этом сообщаю:

    право    пользования    земельным        участком          закреплено

(государственным   актом,   договором   аренды   или   свидетельством   о

государственной  регистрации  права   на    землю   (нужное подчеркнуть))

N ___ от "___" __________ 20__ года.

    Проектная    документация  на   строительство   объекта   разработана

_________________________________________________________________________

    (наименование проектной организации и ее банковские реквизиты,

_________________________________________________________________________

          наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)

N ___ от "___" __________ 20__ года,

согласована         в   установленном    порядке    с   заинтересованными

организациями и органами архитектуры и градостроительства;

    положительное    заключение    государственной    экспертизы получено

за N ___ от "___" __________ 20__ года.

    Генплан участка согласован __________________________________________

                                    (наименование органа архитектуры

_________________________________________________________________________

                        и градостроительства)

за N ___ от "___" __________ 20__ года.

Проект утвержден ________________________________________________________

                               (наименование организации)

приказом N ___ от "___" __________ 20__ года.

    Одновременно ставлю Вас в известность, что:

    а) финансирование     строительства     заказчиком     (застройщиком)

будет осуществляться ___________________________________________________;

                           (банковские реквизиты и номер счета)

    б) работы    будут    производиться    подрядным      (хозяйственным)

способом ________________________________________________________________

                  (наименование организации с указанием ее формы

_________________________________________________________________________

                собственности и банковских реквизитов)

    Лицензия на  право  выполнения   строительных  работ   выдана _______

_______________________________________________ N ___ от "___" __________

   (наименование лицензионного центра)

20__ года;

    в) производителем   работ    приказом     N ___ от "___" ____________

20__ года  назначен ____________________________________________________,

                                    (должность, Ф.И.О)

имеющий   _______________________ профессиональное     образование      и

            (высшее, среднее)

стаж работы в строительстве ___ лет;

    г) авторский    надзор   в    соответствии   с    договором   N _____

от "___" __________ 20__ года  будет  осуществляться ____________________

_________________________________________________________________________

         (наименование организации с банковскими реквизитами,

________________________________________________________________________,

           должность, Ф.И.О, номер телефона работника)

назначенный   приказом  N ___  от "___" __________ 20__ года   и  имеющий

_______________________   профессиональное  образование  и   стаж  работы

   (высшее, среднее)

в строительстве и проектировании ___ лет;

    д) строительный   контроль   в    соответствии   с   договором  N ___

от "___" __________ 20__ года  будет   осуществляться ___________________

_________________________________________________________________________

         (наименование организации с ее банковскими реквизитами,

________________________________________________________________________,

          должность, Ф.И.О., номер телефона работника)

назначенный приказом N ___ от "___" __________ 20__ года      и   имеющий

_______________________ профессиональное  образование   и  стаж    работы

   (высшее, среднее)

в строительстве ___ лет.

    Основные показатели объекта: ________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    Обязуюсь   обо    всех    изменениях,    связанных с   приведенными в

настоящем   заявлении  сведениями,   и  нарушениях   обязательных норм  и

регламентов сообщать   в  орган,   осуществляющий  выдачу  разрешения  на

строительство.

Заказчик (застройщик)

_____________________ _________________ __________________

     (должность)           (подпись)          (Ф.И.О.)

                             М.П.

Документы принял

_____________________ _________________ __________________

     (должность)           (подпись)          (Ф.И.О.)

                             М.П.

Приложение 2

к порядку

выдачи разрешений на строительство и оформления

документов для выдачи разрешений на ввод

в эксплуатацию объектов капитального

строительства регионального значения

и объектов капитального строительства на

земельных участках, на которые не

распространяется действие градостроительных

регламентов или для которых не

устанавливаются градостроительные регламенты,

на территории Воронежской области

Заявление

на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

       (В орган, осуществляющий выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию)

                              ___________________________________________

                                            (Ф.И.О.)

                             от _________________________________________

                                (наименование организации, предприятия)

                             ____________________________________________

                                        (почтовый адрес, тел.)

                             ____________________________________________

                             расчетный счет _____________________________

                             в __________________________________________

                             кор. счет __________________________________

                             БИК ________________________________________

                             ИНН ________________________________________

                            ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу Вас выдать мне ________________________________________________

                           (разрешение на ввод в эксплуатацию

_________________________________________________________________________

             законченного строительством, реконструкцией,

_________________________________________________________________________

        капитальным ремонтом объекта капитального строительства,

_________________________________________________________________________

                     указать наименование объекта)

на земельном участке по адресу: _________________________________________

_________________________________________________________________________

              (город, район, улица, номер участка)

    При этом сообщаю:

    право      пользования      земельным       участком       закреплено

(государственным    актом,   договором   аренды   или    свидетельством о

государственной регистрации  права   на   землю   (нужное   подчеркнуть))

N ___ от "___" __________ 20__ года.

    Проектная   документация   на   строительство   объекта  разработана,

_________________________________________________________________________

      (наименование проектной организации и ее банковские реквизиты,

_________________________________________________________________________

          наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)

N ___ от "___" __________ 20__ года,

согласована  в  установленном порядке с заинтересованными организациями и

органами архитектуры и градостроительства;

    положительное заключение государственной экспертизы получено

за N ___ от "___" __________ 20__ г.

Генплан участка согласован ______________________________________________

                                  (наименование органа архитектуры

_________________________________________________________________________

                       и градостроительства)

за N ___ от "___" __________ 20__ года.

    Проект утвержден ____________________________________________________

                                  (наименование организации)

приказом N ___ от "___" __________ 20__ года.

    Одновременно ставлю Вас в известность, что:

    а) финансирование     строительства       заказчиком   (застройщиком)

Осуществлялось  ________________________________________________________;

                         (банковские реквизиты и номер счета)

    б) работы          произведены          подрядным     (хозяйственным)

способом ________________________________________________________________

                 (наименование организации с указанием ее формы

_________________________________________________________________________

                    собственности и банковских реквизитов)

    Лицензия на право выполнения строительных работ выдана ______________

________________________________________ N ___ от "___" _________________

  (наименование лицензионного центра)

20__ года;

   Основные показатели объекта: _________________________________________

     (количество зданий, этажность, показатели производственной мощности,

_________________________________________________________________________

        количество секций, количество квартир, строительный объем,

_________________________________________________________________________

общая площадь, площадь встроено-пристроенных помещений, площадь квартир,

            основные характеристики конструктивной схемы)

    Заказчик (застройщик)

    _____________________ _________________ __________________

          (должность)          (подпись)         (Ф.И.О.)

                                          М.П.

    Документы принял

    _____________________ _________________ __________________

          (должность)          (подпись)         (Ф.И.О.)

                                          М.П.

Приложение 3

к порядку

выдачи разрешений на строительство и оформления

документов для выдачи разрешений на ввод

в эксплуатацию объектов капитального

строительства регионального значения

и объектов капитального строительства на

земельных участках, на которые не

распространяется действие градостроительных

регламентов или для которых не

устанавливаются градостроительные регламенты,

на территории Воронежской области

АКТ N ____

ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(В СЛУЧАЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ,

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА)

(в ред. постановления администрации Воронежской области

от 23.12.2008 N 1135 НГР ru36000200800528)

___________________________________________________________

(наименование, адрес объекта и вид строительства)

___________________________________________________________

    Лицо, осуществившее строительство  ____________        _______________

                                        (должность)              (ФИО)

    Застройщик или заказчик            ____________        _______________

                                        (должность)              (ФИО)

    руководствуясь     Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации,

составили настоящий акт о нижеследующем:

    1. Лицом, осуществившим строительство, предъявлен к приемке __________

_________________________________________________________________________,

                (наименование объекта и вид строительства)

    расположенный по адресу: _____________________________________________

__________________________________________________________________________

    2. Строительство (реконструкция,  капитальный  ремонт) производилось в

соответствии с разрешением на строительство, выданным ____________________

__________________________________________________________________________

              (наименование органа, выдавшего разрешение)

__________________________________________________________________________

    3. В строительстве принимали участие _________________________________

                                             (наименование субподрядных

__________________________________________________________________________

    организаций, их реквизиты, виды работ, выполненные каждой из них)

__________________________________________________________________________

    4. Проектно-сметная    документация   на    строительство  разработана

генеральным проектировщиком _____________________________________________,

                              (наименование организации и ее реквизиты)

выполнившим _____________________________________________________________,

                    (наименование частей или разделов документации)

и субподрядными организациями ____________________________________________

                                 (наименование организаций, их реквизиты

__________________________________________________________________________

     и выполненные части и разделы документации (перечень организаций

__________________________________________________________________________

                        может указываться в приложении),

    5. Исходные данные для проектирования выданы _________________________

                                                      (наименование

__________________________________________________________________________

       научно-исследовательских, изыскательских и других организаций,

__________________________________________________________________________

    их реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении),

    6. Проектно-сметная документация утверждена __________________________

                                        (наименование органа, утвердившего

__________________________________________________________________________

    проектно-сметную документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)

"_____" ____________ 200_ года N ______

7. Строительство осуществлялось по проекту (типовому,

индивидуальному, повторно применяемому) ____________________

8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало работ ____________, окончание работ ___________

9. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие

основные показатели:

Наименование показателя        

Ед. 
изм.

По проекту

Фактически

Строительный объем, всего              

куб. м

в т.ч. наземной части                  

куб. м

Общая площадь                          

кв. м

Площадь встроенно-пристроенных помещений

кв. м

Количество зданий                      

штук

Нежилые объекты

Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)

Наименование показателя        

Ед. 
изм.

По проекту

Фактически

Количество мест                        

Количество посещений                   

Вместимость                            

Объекты производственного назначения

Наименование показателя        

Ед. 
изм.

По проекту

Фактически

Мощность                               

Производительность                     

Вместимость                            

Протяженность                          

Материалы фундаментов ________________________________

Материалы стен _______________________________________

Материалы перекрытий _________________________________

Материалы кровли _____________________________________

Объекты жилищного строительства

Наименование показателя     

Ед. изм. 

По проекту

Фактически

Общая площадь жилых помещений (за 
исключением балконов, лоджий,     
веранд и террас)                  

кв. м  

Количество этажей                 

этаж   

Количество секций                 

секция  

Количество квартир, всего         

штук/кв. м

в том числе:                      

1-комнатные                       

штук/кв. м

2-комнатные                       

штук/кв. м

3-комнатные                       

штук/кв. м

4-комнатные                       

штук/кв. м

более чем 4-комнатные             

штук/кв. м

Общая площадь жилых помещений(с   
учетом балконов, лоджий, веранд и 
террас)                           

кв. м  

Материалы фундаментов ________________________________

Материалы стен _______________________________________

Материалы перекрытий _________________________________

Материалы кровли _____________________________________

Стоимость строительства

Стоимость строительства объекта, всего __________ тыс. рублей.

в том числе стоимость строительно-монтажных работ ____ тыс. рублей

    Предъявленный   к   приемке    объект    капитального    строительства

(реконструкции, капитального ремонта):

__________________________________________________________________________

                      (наименование и адрес объекта)

__________________________________________________________________________

    завершен строительством в соответствии с утвержденной проектно-сметной

и исполнительной документацией.

Подписи лица, осуществившего строительство, застройщика или заказчика, генерального проектировщика, эксплуатирующей организации и представителей организаций, привлеченных к работе по оценке соответствия:

Лицо, осуществившее строительство    ______________  _____________________

                                        (подпись)    (расшифровка подписи)

М.П.

Заказчик или застройщик             ______________  _____________________

                                        (подпись)    (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение 4

к порядку

выдачи разрешений на строительство и оформления

документов для выдачи разрешений на ввод

в эксплуатацию объектов капитального

строительства регионального значения

и объектов капитального строительства на

земельных участках, на которые не

распространяется действие градостроительных

регламентов или для которых не

устанавливаются градостроительные регламенты,

на территории Воронежской области

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о соответствии построенного объекта капитального

строительства требованиям технических регламентов

и проектной документации

N ___________                           "_____" _______________ 200_ года

Мною ____________________________________________________________________

(наименование лица, осуществившего строительство, его юридический адрес)

_________________________________________________________________________

    завершено строительство объекта _____________________________________

          (наименование объекта, его почтовый адрес, основные показатели)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Гарантирую, что строительство выполнено в соответствии  с разрешительной,

проектной, исполнительной,  приемосдаточной  документацией,  техническими

регламентами и нормативными документами в строительстве

_________________________________________________________________________

                           (наименование объекта)

_________________________________________________________________________

Объект завершен строительством и готов к вводу в эксплуатацию.

Лицо, осуществившее строительство:

_________________________________________       _________________________

(название организации, Ф.И.О., должность)  М.П.          (подпись)

Приложение 5

к порядку

выдачи разрешений на строительство и оформления

документов для выдачи разрешений на ввод

в эксплуатацию объектов капитального

строительства регионального значения

и объектов капитального строительства на

земельных участках, на которые не

распространяется действие градостроительных

регламентов или для которых не

устанавливаются градостроительные регламенты,

на территории Воронежской области

ДОКУМЕНТ,

ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ СООТВЕТСТВИЕ ПАРАМЕТРОВ ПОСТРОЕННОГО,

РЕКОНСТРУИРОВАННОГО, ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЕВ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА,

РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

(в ред. постановления администрации Воронежской области

от 23.12.2008 N 1135 НГР ru36000200800528)

____________________________________________________

(наименование, адрес объекта и вид строительства)

    Лицо, осуществившее строительство (генеральный  подрядчик,  подрядчик)

_________________________________________________________________________,

       (наименование организации, должность, фамилия, имя, отчество)

_________________________________________________________________________,

    с одной  стороны, и  заказчик (или застройщик) (в случае осуществления

строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)

_________________________________________________________________________,

        (наименование организации, должность, фамилия, имя, отчество)

    с   другой   стороны,   руководствуясь    Градостроительным   кодексом

Российской      Федерации,    техническими    регламентами,   действующими

строительными   нормами   и   правилами,   подтверждает(ют)   соответствие

параметров построенного, реконструированного отремонтированного

                           (ненужное вычеркнуть)

    объекта капитального строительства требованиям проектной документации.

    Объект _______________________________________________________________

                 (наименование объекта и вид строительства)

по адресу: ______________________________________________________________.

    1. Строительство осуществлено  на  основании  (распоряжения, договора,

контракта) _______________________________________________________________

                             (наименование документа)

    от "___" _____________ N ______ и  в  соответствии  с  разрешением  на

строительство от "___" __________ N ____, выданным _______________________

__________________________________________________________________________

         (наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)

    2. Проектно-сметная документация на строительство разработана ________

_________________________________________________________________________,

                        (наименование организации)

    выполнившей(им) ______________________________________________________

                      (наименование частей или разделов документации)

    3. Строительство осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному,

повторно применяемому) ___________________________________________________

    4. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

    начало работ        _____________________

                             (месяц, год)

    окончание работ     _____________________

                             (месяц, год)

5. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели:

Наименование показателя           

Ед. изм.

По проекту

Фактически

Строительный объем, всего         

куб. м

в т.ч. наземной части             

куб. м

Общая площадь                     

кв. м 

Площадь встроенно-пристроенных    
помещений                         

кв. м 

Количество зданий                 

штук 

Нежилые объекты

Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)

Наименование показателя     

Ед. изм.

По проекту

Фактически

Количество мест                   

Количество посещений              

Вместимость                       

Объекты производственного назначения

Наименование показателя     

Ед. изм.

По проекту

Фактически

Мощность                          

Производительность                

Вместимость                       

Протяженность                     

Материалы фундаментов ________________________________

Материалы стен _______________________________________

Материалы перекрытий _________________________________

Материалы кровли _____________________________________

Объекты жилищного строительства

Наименование показателя    

Ед. изм. 

По проекту

Фактически

Общая площадь жилых помещений  
(за исключением балконов,      
лоджий, веранд и террас)       

кв. м  

Количество этажей              

этаж   

Количество секций              

секция  

Количество квартир, всего      

штук/кв. м

в том числе:                   

1-комнатные                    

штук/кв. м

2-комнатные                    

штук/кв. м

3-комнатные                    

штук/кв. м

4-комнатные                    

штук/кв. м

более чем 4-комнатные          

штук/кв. м

Общая площадь жилых помещений (с
учетом балконов, лоджий, веранд
и террас)                      

кв. м  

Материалы фундаментов ________________________________

Материалы стен _______________________________________

Материалы перекрытий _________________________________

Материалы кровли _____________________________________

Стоимость строительства

Стоимость строительства объекта, всего __________ тыс. рублей,

в том числе стоимость строительно-монтажных работ __ тыс. рублей.

Решение:

Параметры построенного, реконструированного, отремонтированного

(ненужное вычеркнуть)

объекта капитального строительства

__________________________________________________________________________

                       (наименование и адрес объекта)

__________________________________________________________________________

соответствуют проектной документации.

Подписи:

    Лицо, осуществившее строительство   ___________  _____________________

                                         (подпись)   (расшифровка подписи)

    М.П.

    Застройщик или заказчик             ___________  _____________________

    (в случае осуществления              (подпись)   (расшифровка подписи)

    строительства, реконструкции,

    капитального ремонта на

    основании договора)

    М.П.

Приложение 6

к порядку

выдачи разрешений на строительство и оформления

документов для выдачи разрешений на ввод

в эксплуатацию объектов капитального

строительства регионального значения

и объектов капитального строительства на

земельных участках, на которые не

распространяется действие градостроительных

регламентов или для которых не

устанавливаются градостроительные регламенты,

на территории Воронежской области

(в ред. постановлений администрации Воронежской области

от 11.07.2008 N 618 НГР ru36000200800408, от 10.10.2008 N 884 НГР ru36000200800421)

Оформляется на фирменном бланке организации,

выдавшей технические условия

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ

N ___________                                 "___" ___________ 200__ года

__________________________________________________________________________

          (наименование организации, выдавшей технические условия)

Выдано ___________________________________________________________________

          (наименование застройщика (заказчика), его юридический адрес)

в том, что завершенный строительством объект _____________________________

__________________________________________________________________________

      (наименование объекта, его почтовый адрес, основные показатели)

подключен к инженерной инфраструктуре ____________________________________

__________________________________________________________________________

       (наименование сетей, точек подключения, технических условий)

в соответствии с требованиями выданных технических условий N ____ от _____

_______________ года, утвержденного проекта, строительных норм и правил.

Должностное лицо организации, выдавшей технические условия

________________________                           _______________________

  (Ф.И.О., должность)             М.П.                    (подпись)