Об утверждении порядка предоставления нежилых помещений и имущества субъектам малого предпринимательства Чеченской Республики в государственном унитарном предприятии "Бизнес-центр (инкубатор)"



ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24.12.2007г. г. Грозный №166

Об утверждении порядка предоставления нежилых помещений и имущества субъектам малого предпринимательства Чеченской Республики в государственном унитарном предприятии «Бизнес-центр (инкубатор)»

{Изменения и дополнения:

постановление Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034;

постановление Правительства Чеченской Республики от 27.04.2010г. №45 НГР:ru20000201000050}

Во исполнение Федерального закона от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2005г. №249 «Об условиях и порядке предоставления в 2005 году средств федерального бюджета, предусмотренных на государственную поддержку малого предпринимательства, включая крестьянские (фермерские) хозяйства», приказа Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 5 мая 2005г. №93 «О мерах по реализации в 2005 году мероприятий по государственной поддержке малого предпринимательства», в целях обеспечения контроля над целевым использованием зданий государственного унитарного предприятия «Бизнес-центр (инкубатор)», являющихся государственной собственностью Чеченской Республики, и развития малого предпринимательства в Чеченской Республике, Правительство Чеченской Республики

{в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить порядок предоставления нежилых помещений и имущества субъектам малого предпринимательства Чеченской Республики в государственном унитарном предприятии «Бизнес-центр (инкубатор)» (далее - бизнес-центр (инкубатор)), входящих в структуру комитета Правительства Чеченской Республики по малому бизнесу и предпринимательству, согласно общим требованиям к бизнес-центру (инкубатору) и порядку предоставления помещений и оказанию услуг субъектам малого предпринимательства в бизнес-центре (инкубаторе), утвержденных приложением 5 к приказу Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 5 мая 2005г. №93.

{в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

2. Государственным унитарным предприятиям Чеченской Республики, в хозяйственном ведении которых находится имущество бизнес-центров (инкубаторов), передавать по договорам аренды субъектам малого предпринимательства имущество и нежилые помещения в бизнес-центрах (инкубаторах) с установлением ставок арендной платы в следующих размерах от рыночных размеров арендной платы, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности:

в первый год аренды - 20%;

во второй год аренды - 30%;

в третий год аренды - 50%).

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 27.04.2010г. №45 НГР:ru20000201000050}

3. Утвердить прилагаемое Положение о порядке отбора субъектов малого предпринимательства Чеченской Республики для размещения в бизнес-центрах (инкубаторах).

4. Министерству имущественных и земельных отношений Чеченской Республики разработать договор аренды нежилых помещений и имущества в бизнес-центрах (инкубаторах), в котором предусмотреть перечисление арендной платы в бюджет Чеченской Республики.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра экономического развития и торговли Чеченской Республики Магомадова А.А.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Правительства

Чеченской Республики

О.Х.Байсултанов

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства

Чеченской Республики

от 24.12.2007г. №166

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке отбора субъектов малого предпринимательства Чеченской Республики для размещения в государственном унитарном предприятии «Бизнес-центр (инкубатор)»

1. Общие положения

1.1. Отбор субъектов малого предпринимательства Чеченской Республики для предоставления нежилых помещений, имущества (далее - конкурс), и оказание услуг субъектов малого предпринимательства в государственном унитарном предприятии «Бизнес-центр (инкубатор)» (далее - бизнес-центр) проводится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2005г. №249 «Об условиях и порядке предоставления в 2005 году средств федерального бюджета, предусмотренных на государственную поддержку малого предпринимательства, включая крестьянские (фермерские) хозяйства», приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 05.05.2005 г. № 93 «О мерах по реализации в 2005 году мероприятий по государственной поддержке малого предпринимательства», в целях поддержки и развития малого предпринимательства в Чеченской Республике, содействия становлению и укреплению предпринимательского сектора экономики Чеченской Республики.

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

1.2. Конкурс проводится не чаще одного раза в месяц и не реже одного раза в квартал, по мере поступления заявок.

2. Порядок проведения конкурса

2.1. Конкурс по отбору субъектов малого предпринимательства проводится конкурсной комиссией, создаваемой комитетом Правительства Чеченской Республики по малому бизнесу и предпринимательству, с участием представителей министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики и общественных организаций предпринимателей.

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

2.2. Конкурсная комиссия объявляет конкурс и публикует через средства массовой информации Чеченской Республики и Интернет за 1 месяц до его проведения информацию об основных принципах и критериях отбора субъектов малого предпринимательства Чеченской Республики, планируемых заседаниях в конкурсную комиссию и принимаемых ею решений.

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

2.3. На конкурс допускаются субъектов малого предпринимательства Чеченской Республики, срок деятельности которых с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает 1 год.

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

2.4. Для участия в конкурсе участнику необходимо представить конкурсную комиссию копии следующих документов:

свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица или юридического лица (коммерческие организации общество с ограниченной ответственностью, закрытое акционерное общество, крестьянско-фермерское хозяйство и т.д.);

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

свидетельства о постановке на налоговый учет в Управление федеральной налоговой службы по Чеченской Республике;

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

устава (если субъект предпринимательства является юридическим лицом);

подтверждающих полномочия исполнительного органа (для юридических лиц: решение, протокол);

паспорта руководителя юридического лица или предпринимателя без образования юридического лица;

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

выписка из государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

информационное письмо Госкомстата Российской Федерации (данные Общероссийского классификатора видов экономической деятельности);

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

справка о наличии счетов в банках;

баланс (для юридических лиц), налоговая декларация (для предпринимателя без образования юридического лица) за последний отчетный период;

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

бизнес-план (подробный), подтверждающий целесообразность размещения субъектов малого предпринимательства Чеченской Республики в бизнес-центре (инкубаторе);

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

заявка на участие в конкурсе установленного образца (публикуется в средства массовой информации, Интернет).

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

2.5. После предоставления указанных документов в конкурсную комиссию участнику конкурса необходимо также пройти личное собеседование в конкурсной комиссии.

2.6. Не допускаются к участию в конкурсе субъекты малого предпринимательства Чеченской Республики, осуществляющие следующие виды деятельности:

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

финансовые, страховые услуги; розничная, оптовая торговля; строительство; услуги адвокатов, нотариат; бытовые услуги; медицинские услуги; общественное питание; операции с недвижимостью; производство подакцизных товаров; добыча и реализация полезных ископаемых; игорный бизнес.

Вид деятельности субъектов малого предпринимательства Чеченской Республики должен соответствовать специализации государственного унитарного предприятия «Бизнес-центр (инкубатор)».

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

2.7. Основным критерием отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений бизнес-центра (инкубатора) в аренду является качество бизнес-плана, в том числе;

качество описания преимуществ товара или услуг в сравнении с существующими аналогами /конкурентами;

качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;

прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства; срок окупаемости проекта; применение передовых технологий и современных методов управления.

3. Порядок предоставления бизнес-центром (инкубатором) нежилых помещений субъектам малого предпринимательства Чеченской Республики

3.1. На основании документов о результатах проведения конкурса по отбору субъектов малого предпринимательства, полученных от конкурсной комиссии, соответствующее государственное унитарное предприятие Чеченской Республики, в хозяйственном ведении которого находится имущество бизнес-центра (инкубатора), заключает с субъектами малого предпринимательства Чеченской Республики, прошедшими конкурсный отбор, договоры аренды имущества и нежилых помещений.

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 27.04.2010г. №45 НГР:ru20000201000050}

3.2. Аренда нежилого помещения бизнес-центра (инкубатора), предоставляемого субъектам малого предпринимательства Чеченской Республики, оформляется отдельным договором аренды нежилого помещения.

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

После государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копии заключенных с субъектами малого предпринимательства договоров аренды имущества и нежилых помещений направляются в министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 27.04.2010г. №45 НГР:ru20000201000050}

3.3. Договор аренды нежилого помещения бизнес-центра (инкубатора) подлежит регистрации в уполномоченных органах в соответствии с законодательством Российской Федерации, Чеченской Республики.

3.4. Площадь нежилых помещений бизнес-центра (инкубатора), предоставляемых в аренду одному субъекту малого предпринимательства Чеченской Республики, не должна превышать 15% от общей площади нежилых помещений бизнес-центра (инкубатора), предназначенной для размещения субъектов малого предпринимательства Чеченской Республики.

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

3.5. Максимальный срок предоставления нежилых помещений в бизнес-центре (инкубаторе) - 3 года.

3.6. Нежилое помещение бизнес-центра (инкубатора), предоставляемое в аренду субъектам малого предпринимательства Чеченской Республики, должно соответствовать требованиям к помещению, оснащено необходимой офисной мебелью, телефонной связью и оргтехникой.

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

4. Порядок оказания услуг субъектам малого предпринимательства Чеченской Республики в бизнес-центре (инкубаторе)

4.1. Бизнес-центр (инкубатор) оказывает субъектам малого предпринимательства Чеченской Республики следующие услуги:

предоставление в аренду субъектам малого предпринимательства Чеченской Республики нежилых помещений бизнес-центра (инкубатора);

{пункт в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 04.03.2008г. №34 НГР:ru20000200800034}

осуществление технической эксплуатации здания бизнес-центра (инкубатора);

почтово-секретарские услуги;

консультационные услуги:

юридические (информационно-правовое обеспечение, консультации, подготовка всех видов документов (учредительные, договоры, деловая переписка), защита прав во внесудебном и судебном порядке);

бухгалтерские (консультации, налоги и налогообложение, подготовка документов бухгалтерской отчетности в обычном и в электронном виде);

маркетинговые (бизнес-планирование, помощь в подборе персонала и кадров, поиск деловых партнеров, реклама товаров и услуг, расширение бизнеса, предоставление специальной литературы, различных бланков документов и др.);

офисные услуги (Интернет, телефон, факс, зал для ведения переговоров, секретарские услуги и др.).