Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при закл...



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 декабря 2012 г.                       № 516                                         г.Элиста

Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

(наименование в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 13.07.2015 № 258 НГР RU08000201500383)

Изменения и дополнения:

постановление Правительства Республики Калмыкия от 21.03.2013 № 128 НГР RU08000201300140

постановление Правительства Республики Калмыкия от 24.04.2014 № 174 НГР RU08000201400221 распространяется на правоотношения, возникшие с 17 января 2014 года

постановление Правительства Республики Калмыкия от 30.01.2015 № 30 НГР RU08000201500035

постановление Правительства Республики Калмыкия от 13.07.2015 № 258 НГР RU08000201500383

постановление Правительства Республики Калмыкия от 20.10.2015 № 380 НГР RU08000201500556

постановление Правительства Республики Калмыкия от 26.11.2015 № 440 НГР RU08000201500633

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Калмыкия постановляет: (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 26.11.2015 № 440 НГР RU08000201500633)

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов. (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 13.07.2015 № 258 НГР RU08000201500383)

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Калмыкия от 4 марта 2008 г. № 67 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, их оплаты при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках».

Председатель Правительства

Республики Калмыкия

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Калмыкия

от 24 декабря 2012 г. № 516

( в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 21.03.2013 № 128 НГР RU08000201300140)

(в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 24.04.2014 № 174 НГР RU08000201400221 распространяется на правоотношения, возникшие с 17 января 2014 года)

(в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.01.2015 № 30 НГР RU08000201500035)

(в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 13.07.2015 № 258 НГР RU08000201500383)

(в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 20.10.2015 № 380 НГР RU08000201500556)

Порядок

определения цены земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов. (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 13.07.2015 № 258 НГР RU08000201500383)

2. При продаже земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, цена на такие земельные участки рассчитывается по формуле:

В = (Сб х 3 х УПКСЗ х Ккр) / 100%, где:

В-цена земельного участка, руб.;

Сб - базовый размер арендной платы за 1 квадратный метр земельного участка в год в % от УПКСЗ(устанавливается актом Правительства Республики Калмыкия);

8 - площадь земельного участка, м2;

УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб/м2(устанавливается актом Правительства Республики Калмыкия);

Ккр - коэффициент кратности ставки арендной платы.

3. 3. Размер кратности ставки арендной платы принимается равный:

1) в городе Элиста:

для индивидуального жилого дома - 17;

для многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки и иных видов жилой застройки, для размещения офисных зданий, для размещения индивидуальных гаражей, гаражных кооперативов, для размещения объектов бытового обслуживания, домов бытового обслуживания, для размещения прочих объектов коммунально-бытового обслуживания - 10;

для размещения объектов развлечений - 8;

размещения рынков, для размещения аптек, для размещения прочих объектов торговли, для размещения объектов общественного питания, для размещения ателье всех видов профиля, для размещения парикмахерских, салонов красоты, для размещения бань и саун – 5;

для прочих – 3;

2) в городах Лагань, Городовиковск – 3;

3) в сельских населенных пунктах – 3;

4) за пределами границ населенных пунктов -3.

(в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 21.03.2013 № 128 НГР RU08000201300140) (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 24.04.2014 № 174 НГР RU08000201400221) (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.01.2015 № 30 НГР RU08000201500035)

4. Для определения в г. Элисте цены земельных участков, предназначенных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для размещения магазинов с площадью земельных участков до 49 кв.м., для размещения гостиниц, для размещения оптовых, оптово-розничных складов, для размещения складов и пунктов приема и хранения вторресурсов применяется кадастровая стоимость. (в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 30.01.2015 № 30 НГР RU08000201500035)

5. При превышении цены земельного участка, рассчитанной в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, кадастровой стоимости земельного участка, то ценой считается кадастровая стоимость данного земельного участка.

6. признан утратившим силу в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 20.10.2015 № 380 НГР RU08000201500556.

7. признан утратившим силу в редакции постановления Правительства Республики Калмыкия от 20.10.2015 № 380 НГР RU08000201500556