ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24 декабря 2013 года № 579

г. Чита

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

(в редакции Постановлений Правительства Забайкальского края от 13.06.2017 № 238, от 20.09.2019 № 374)

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 44 Устава Забайкальского края, статьей 16 Закона Забайкальского края от 29 октября 2013 года № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края», в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Правительство Забайкальского края постановляет:

(преамбула в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 13.06.2017 № 238)

утвердить Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Забайкальского края (прилагается).

Исполняющий обязанности председателя

Правительства Забайкальского края

А.И.Шеметов

1

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Забайкальского края

от 24 декабря 2013 года № 579

ПОРЯДОК

проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Забайкальского края

1. Настоящий Порядок регулирует проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Забайкальского края (далее - многоквартирные дома), в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

1) мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) - система наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов, в рамках которой осуществляется сбор, систематизация и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов;

2) техническое состояние многоквартирного дома - совокупность свойств многоквартирного дома и его элементов, подверженная изменению в процессе ремонта, эксплуатации и характеризуемая в определенный момент времени признаками, установленными технической документацией на этот дом и его элементы;

3) информация о результатах мониторинга - совокупность данных о техническом состоянии многоквартирных домов на территории Забайкальского края.

3. Мониторинг осуществляется в целях:

1) формирования и (или) актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

2) обеспечения безопасного функционирования многоквартирных домов путем своевременного обнаружения негативного изменения их технического состояния;

3) своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению технического состояния многоквартирных домов, возникновению угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан;

4) обеспечения целевого расходования и эффективности использования средств, направляемых на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

4. К задачам мониторинга относятся:

1) анализ полученной в ходе мониторинга информации;

2) анализ соответствия нормативным требованиям показателей технического состояния многоквартирных домов;

3) определение эксплуатационного ресурса многоквартирного дома;

4) определение сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

5) объединение информационных потоков, формируемых органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, участвующими в проведении мониторинга.

5. При проведении мониторинга осуществляются следующие мероприятия:

1) выявление наличия технического паспорта многоквартирного дома;

2) установление года ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

3) установление технического состояния основных конструктивных элементов здания;

4) установление наличия или возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) в многоквартирном доме;

5) установление видов услуг и (или) работ, необходимых для выполнения капитального ремонта;

6) сверка с техническим паспортом сведений о количестве жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме, их площади и принадлежности;

7) определение прогнозных сроков проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

6. Уполномоченным органом по осуществлению мониторинга является Государственная инспекция Забайкальского края (далее - уполномоченный орган).

(пункт 6 в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 13.06.2017 № 238)

7. Мониторинг осуществляется на основании данных о техническом состоянии многоквартирных домов, представляемых в уполномоченный орган органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с частью 2 статьи 16 Закона Забайкальского края от 29 октября 2013 года № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края».

8. Уполномоченный орган выполняет следующие функции:

1) осуществляет процедуру проведения оценки технического состояния многоквартирного дома, в том числе на основании данных о техническом состоянии многоквартирных домов, представляемых в уполномоченный орган органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества;

2) организует сбор информации, включающей данные паспортизации многоквартирных домов, а также сведения, полученные в результате деятельности уполномоченного органа и органов муниципального жилищного контроля, полученные в пределах полномочий, установленных статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 «О государственном жилищном надзоре», Законом Забайкальского края от 10 октября 2012 года № 720-ЗЗК «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля и порядке взаимодействия уполномоченного органа исполнительной власти Забайкальского края, осуществляющего государственный жилищный надзор, с уполномоченными органами местного самоуправления, осуществляющими муниципальный жилищный контроль, при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля»;

3) запрашивает информацию о техническом состоянии многоквартирных домов у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами;

4) осуществляет сбор и аккумулирование информации о техническом состоянии всех многоквартирных домов;

5) обобщает полученную информацию о результатах мониторинга;

6) проводит анализ полученной информации в целях формирования и (или) актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

7) утверждает форму, в соответствии с которой органами местного самоуправления осуществляется представление данных о техническом состоянии многоквартирных домов в целях мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

9. Уполномоченный орган ежегодно до 1 марта текущего года представляет в Правительство Забайкальского края доклад о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Забайкальского края, включающий предложения по обеспечению сохранности многоквартирных домов, безопасности проживания в них и приведению их в надлежащее состояние. Указанный доклад подлежит размещению на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» до 1 апреля текущего года.

10. Мониторинг не осуществляется в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Забайкальского края, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти Забайкальского края или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме.

11. Полученная по итогам проведения мониторинга информация о техническом состоянии многоквартирных домов систематизируется и анализируется уполномоченным органом.

12. Результаты мониторинга учитываются при формировании и (или) актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

13. В случае, если по результатам осмотра технического состояния многоквартирного дома выявлено наличие сверхнормативных изменений технического состояния многоквартирного дома, уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней с момента их выявления направляет данную информацию в Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, цифровизации и связи Забайкальского края.

(пункт 13 изложен в редакции постановления Правительства Забайкальского края от 20.09.2019 № 374)

14. Уполномоченный орган на основании данных мониторинга формирует краевой банк данных технического состояния многоквартирных домов, который размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

15. Уполномоченный орган обеспечивает свободный доступ для граждан (физических лиц), организаций (юридических лиц), общественных объединений к информации о техническом состоянии многоквартирных домов на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».