ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ», НАЧАЛО XX ВЕКА, УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАД...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24.12.2019 №876-па

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА  КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ», НАЧАЛО XX ВЕКА, УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», на основании Устава Приморского края, Закона Приморского края от 30 апреля 2015 года № 612-КЗ «Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края» Администрация Приморского края 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, Партизанский проспект, д.13а, согласно границам зон охраны, утвержденным настоящим постановлением.

2. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, Партизанский проспект, д.13а;

особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, Партизанский проспект, д.13а.

3. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

Губернатор края −

Глава Администрации Приморского края

              О.Н. Кожемяко

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Администрации Приморского края

от 24 декабря 2019 года № 876-па

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, Партизанский

проспект, д.13а

I. ОХРАННАЯ ЗОНА ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ», НАЧАЛО XX ВЕКА

Координаты характерных (поворотных) точек границ охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край,
г. Владивосток, Партизанский проспект, д.13а (далее - Памятник).

Обозначение (номер)

характерной

точки

Координаты характерных (поворотных) точек в системе координат МСК 25

Погрешность

положения

характерной

точки (Mt), м

X

Y

1

360970.02

1396038.07

0.2

2

360969.19

1396052.13

0.2

3

360953.07

1396050.51

0.2

4

360952.83

1396053.63

0.2

5

360932.50

1396051.72

0.2

6

360917.76

1396033.51

0.2

7

360907.78

1396013.85

0.2

8

360960.09

1396014.69

0.2

9

360972.95

1396032.50

0.2

1

360970.02

1396038.07

0.2

II. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И

ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО  НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ», НАЧАЛО XX ВЕКА

              Координаты характерных (поворотных) точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника.

Обозначение (номер)

характерной

точки

Координаты характерных (поворотных) точек в системе координат МСК 25

Погрешность

положения

характерной

X Y точки (Mt), м

X

Y

1

360959.62

1395971.83

0.2

2

360966.67

1395985.89

0.2

3

360974.01

1395994.87

0.2

4

361004.26

1396015.71

0.2

5

361007.47

1396022.94

0.2

6

361009.16

1396027.78

0.2

7

360996.19

1396032.88

0.2

8

360996.93

1396037.44

0.2

9

360985.79

1396041.44

0.2

10

360979.38

1396036.02

0.2

11

360972.95

1396032.50

0.2

12

360960.09

1396014.69

0.2

13

360907.78

1396013.85

0.2

14

360871.87

1395948.44

0.2

15

360901.15

1395932.02

0.2

16

360931.85

1395987.24

0.2

1

360959.62

1395971.83

0.2

              III. СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ», НАЧАЛО XX ВЕКА

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Администрации Приморского края

                                                                                                      от 24 декабря 2019 года № 876-па

ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, Партизанский проспект, д.13а

I. ОСОБЫЙ РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ», НАЧАЛО XX ВЕКА

1.1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX века, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, Партизанский проспект, д.13а (далее - Памятник), запрещается:

строительство объектов капитального строительства, в том числе новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли;

прокладка инженерных сетей выше уровня земли; 

установка антенн и мачт;

размещение некапитальных построек и объектов;

размещение автостоянок;

размещение отдельно стоящих рекламных объектов с площадью информационного поля более 1,9 кв. м;

размещение рекламных полотен (растяжек);

размещение рекламы и инженерных сооружений на подпорной стене;

установка глухих ограждений земельных участков;

              земляные работы, за исключением работ по благоустройству территории и работ, необходимых для ремонта и реконструкции инженерных сетей, расположенных в границах территории охранной зоны Памятника;

хозяйственная деятельность, нарушающая визуальное восприятие Памятника, пожарную безопасность и затрудняющая доступ к нему;

хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия территории Памятника.

1.2. В границах территории охранной зоны Памятника разрешается:

земляные работы, необходимые для проведения благоустройства территории, ремонта и реконструкции инженерных сетей, расположенных в границе территории охранной зоны Памятника;

благоустройство территории (при условии сохранения основных точек и условий визуального восприятия Памятника), направленное на сохранение, использование и популяризацию Памятника в том числе:

              озеленение территории и санация существующих зелёных насаждений; ремонт существующих элементов благоустройства;

размещение малых архитектурных форм и светильников.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона
от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ).

II. РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ», НАЧАЛО XX ВЕКА

2.1. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника запрещается:

строительство объектов капитального строительства, размещение некапитальных объектов, хозяйственная деятельность, нарушающие условия визуального восприятия Памятника с основных точек и направлений восприятия, затрудняющие доступ к нему;

строительство новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли;

размещение промышленных и коммунально-складских объектов;

строительство вышек связи, размещение антенн на фасадах зданий;

изменение планировочного положения существующих зеленых насаждений.

2.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника разрешается:

строительство объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными подпунктом 2.2.1 настоящего пункта;

снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

ремонт и реконструкция существующих объектов недвижимости, не представляющих историко-культурную ценность в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными подпунктом 2.2.1 настоящего пункта;

строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на Памятник и окружающую историческую застройку;

              благоустройство территории (разбивка клумб, газонов; устройство пешеходных дорожек; установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 2,5 метра; установка отдельно стоящего оборудования освещения).

              Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона
№ 73-ФЗ.

2.2.1. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:

              максимальная высота возводимых и реконструируемых объектов капитального строительства - не более 84 метров (в абсолютных отметках) до верха строительных конструкций крыши;

длина в плане не более 50 метров;

ширина в плане не более 25 метров;

              тип застройки - общественные, жилые здания;

тип кровли - не регламентируется;

цветовые решения фасадов пастельных (неярких) оттенков.

Параметры разрешенного строительства и реконструкции, не предусмотренные настоящим подпунктом, применяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа.

__________________