О внесении изменений в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 апреля 2006 года № 141-А



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

О внесении изменений в постановление Администрации

Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 апреля 2006 года № 141-А

В целях совершенствования механизма предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильём ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учёт до 1 января 2005 года, Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 апреля 2006 года № 141-А «Об утверждении Положения об обеспечении жильём ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учёт до 1 января 2005 года» изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа Ю.В. Неёлов

от 25 января 2007 г. № 29-А

Приложение

к постановлению

Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа

Изменения,

которые вносятся в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 апреля 2006 года № 141-А

1. Дополнить пункт 2.2 Положения об обеспечении жильём ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учёт до 1 января 2005 года, утверждённого постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 апреля 2006 года № 141-А (далее - Положение) абзацем следующего содержания:

«Ответственность за правомерность включения (исключения) граждан в извлечения из списков несут уполномоченные органы местного самоуправления.».

2. Пункт 2.10 Положения после слов «настоящего Положения.» дополнить словами «с указанием дополнительной информации в случае снятия с учёта:

дата снятия с учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

причина снятия с учёта нуждающихся (улучшение жилищных условий, смерть и др.).».

3. Пункт 3.3 Положения изложить в следующей редакции:

«3.3. Жилищные субсидии носят целевой характер и могут быть использованы гражданами на следующие цели:

приобретение жилого помещения;

финансирование строительства жилого помещения по договору об участии в долевом строительстве жилья или уступки права требования (допускается финансирование строительства по договору об участии в долевом строительстве жилья, заключённому до получения гарантийного письма).».

4. Подпункт «и)» пункта 3.5 Положения изложить в следующей редакции:

«и) копия технического паспорта жилого помещения, занимаемого гражданином и членами его семьи, либо справка с БТИ о жилой и общей площади данного жилого помещения.».

5. Дополнить Положение пунктом 3.121 следующего содержания:

«3.121. Уполномоченный орган местного самоуправления, при получении информации от агентства жилищной политики об отказе в предоставлении гражданам жилищной субсидии, в месячный срок направляет в агентство жилищной политики дополнительные документы, подтверждающие право гражданина на получение субсидии, либо рассматривает вопрос об исключении заявителя из списков граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В случае исключения заявителя из списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, выписка из решения органов местного самоуправления направляется заявителю и в агентство жилищной политики.».

6. Пункт 3.15 Положения изложить в следующей редакции:

«3.15. Граждане в течение 7 дней с момента государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилья представляют в уполномоченные органы местного самоуправления либо в агентство жилищной политики следующие документы:

копию договора на приобретение (строительство) жилья, заключённого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

копию свидетельства о государственной регистрации права на приобретённое жильё;

платёжные документы, подтверждающие внесение собственных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилья на момент предоставления жилищной субсидии или расписку продавца, подтверждающую получение денежных средств на момент предоставления жилищной субсидии;

заявление о перечислении выделенной субсидии на счёт продавца (застройщика) согласно заключённому договору на приобретение (строительство) жилья, с указанием банковских реквизитов продавца (застройщика).».

7. Пункт 3.20 Положения изложить в следующей редакции:

«3.20. Не допускается заключение договора на приобретение жилья между лицами, состоящими в близком родстве либо свойстве (близкими родственниками, родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющих общих отца или мать) братьями и сёстрами, супругом, супругой).».

8. Приложение № 2 к Положению изложить в новой прилагаемой редакции.

Приложение

к Положению об обеспечении жильём

ветеранов, инвалидов и семей, имеющих

детей-инвалидов, нуждающихся

в улучшении жилищных условий,

вставших на учёт до 1 января 2005 года

Гарантийное письмо

«_____» ________________ 200___ г.

_______________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

В соответствии с Положением об обеспечении жильём ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учёт до 1 января 2005 года, утверждённым постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 апреля 2006 года № 141-А, агентство жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа, в лице ___________________________________________

___________________________________________________________________,

действующего на основании __________________________________________,

гарантирует предоставление жилищной субсидии гражданину (ке) _________

________________________________________________________ __________,

(фамилия, имя, отчество полностью) (год рождения)

в сумме ______________________________________________________ рублей.

(цифрами и прописью)

Жилищная субсидия рассчитана исходя из:

- числа лиц в составе семьи, имеющих право на предоставление жилищной субсидии;

- общей площади жилья 18 квадратных метров;

- средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по Ямало-Ненецкому автономному округу, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, которая составляет _________________________
_____________________________________________________________ рублей.

(цифрами и прописью)

Перечисление денежных средств производится на счёт продавца (застройщика) в течение тридцати банковских дней с момента предоставления в агентство жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа следующих документов:

- копии договора на приобретение (строительство) жилья, заключённого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- копии свидетельства о государственной регистрации права на приобретённое жильё;

- платёжных документов, подтверждающих внесение собственных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилья или расписки продавца, подтверждающей получение денежных средств, на момент предоставления жилищной субсидии;

- заявления о перечислении выделенной субсидии на счёт продавца (застройщика) согласно заключённому договору на приобретение (строительство) жилья, с указанием банковских реквизитов продавца (застройщика).

Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора:

1. Общая площадь приобретаемого жилого помещения и жилого помещения, занимаемого гражданином-получателем мер социальной поддержки по договору социального найма либо находящегося в его собственности, либо в собственности членов его семьи, не должна быть менее учётной нормы, установленной в муниципальном образовании _________________________________ для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2. Включение в договор на приобретение (строительство) жилья пункта о перечислении агентством жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа выделенной жилищной субсидии согласно гарантийному письму на счёт продавца (застройщика).

3. Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4. Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного проживания и благоустроенным применительно к условиям населённого пункта, выбранного для постоянного проживания.

Срок действия гарантийного письма до «____» _____________ 200 ___ г.

______________________

( подпись)

М.П.