ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДОСТУПА И ВЫДАЧИ ИНФОРМАЦИИ ИЗ АРХИВОВ ОРГАНИЗАЦИЙ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ В РЕСПУБЛИКЕ ДАГЕСТАН



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.01.2011 №15

Об утверждении Порядка доступа и выдачи информации

из архивов организаций технической инвентаризации

в Республике Дагестан

(Изменения и дополнения:

постановление Правительства Республики Дагестан от 14.04.2011 №107 НГР:RU05000201100113;

постановление Правительства Республики Дагестан от 04.12.2013 № 632, НГР:RU05000201300625)

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» Правительство Республики Дагестан п о с т а н о в л я е т:

(Преамбула в постановлении Правительства Республики Дагестан от 14.04.2011 №107 НГР:RU05000201100113)

1. Утвердить прилагаемый Порядок доступа и выдачи информации из архивов организаций технической инвентаризации в Республике Дагестан.

2. Установить, что размер платы за выдачу органом или организацией, осуществляющими хранение учетно-технической документации о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, государственный технический учет которых осуществлен до дня вступления в силу Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» или в переходный период его применения, кадастрового паспорта такого объекта составляет:

для физических лиц – 500 рублей;

для юридических лиц – 1000 рублей.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан.

(Пункт 3 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 04.12.2013 №632, НГР:RU05000201300625)

Председатель Правительства

Республики Дагестан

М. Абдулаев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Республики Дагестан

от 25 января 2011 г. № 15

П О Р Я Д О К

доступа и выдачи информации из архивов организаций

технической инвентаризации в Республике Дагестан

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях регламентации работы архивов и правового регулирования организациями технической инвентаризации вопросов доступа и выдачи юридическим и физическим лицам информации об объектах капитального строительства на территории Республики Дагестан.

1.2. Архивы организаций технической инвентаризации включают учетно-техническую, оценочную и правоустанавливающую документацию жилищного фонда (кадастровые и технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы) и других объектов недвижимости.

2. Форма и условия предоставления информации

2.1. Информация об объектах, содержащаяся в архивах организаций технической инвентаризации, предоставляется по заявлениям (запросам):

а) собственника, владельца или их уполномоченных лиц при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности, если иное не установлено законом;

б) наследников по закону или по завещанию;

в) правоохранительных и судебных органов (по находящимся в их производстве делам);

г) органов государственной власти и органов местного самоуправления       (об объектах, расположенных на территориях соответствующих административно-территориальных образований);

д) налоговых органов (о находящихся в сфере их ведения объектах, расположенных на территориях административно-территориальных образований);

е) органов государственной статистики;

ж) иных лиц и органов, определенных законодательством Российской Федерации.

2.2. Организации технической инвентаризации обязаны предоставлять сведения об объектах, техническую инвентаризацию которых они осуществляют.

2.3. Предоставление информации, отнесенной к государственной тайне или являющейся конфиденциальной, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.4. Сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также выписки, содержащие сведения о переходе прав на объект недвижимости, предоставляются в установленном законом порядке только:

а) самим правообладателям;

б) физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя;

в) руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

г) налоговым органам;

д) правоохранительным и судебным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями;

е) лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;

ж) федеральным органам государственной власти и территориальным органам федеральных органов исполнительной власти.

2.5. Информация об объектах учета, имеющаяся в архивах организаций технической инвентаризации, предоставляется бесплатно в течение месяца с даты обращения, если иное не установлено законодательством, по запросам:

а) правоохранительных и судебных органов (по находящимся в их производстве делам);

б) органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

в) налоговых органов;

г) органов государственной статистики;

д) федеральных органов государственной власти и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти;

е) иных органов и организаций, определенных федеральными законами.

Правообладателям и учреждениям юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о сведениях, необходимых для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 4 декабря  2000 г. № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» предоставляется в течение месяца с даты получения заявления (запроса).

Подлинники требуемых инвентарных дел и документов правоохранительным и судебным органам предоставляются во временное пользование по решению суда в случае, если организация технической инвентаризации является ответчиком или истцом по делу. В иных случаях предоставляются копии, заверенные руководителем организации технической инвентаризации.

2.6. Иным органам, юридическим и физическим лицам информация об объектах учета предоставляется организациями технической инвентаризации за плату по письменному заявлению при предъявлении уполномоченным представителем юридического лица – доверенности, физическим лицом – доку-мента, удостоверяющего личность.

2.7. Организации технической инвентаризации обязаны предоставлять правообладателю по его письменному запросу информацию о лицах, получивших сведения об объектах недвижимого имущества, на которые он имеет права.  

2.8. Информация по устным запросам не предоставляется.

2.9. Снятие копий с инвентаризационных материалов, а также всякого рода выборки и выписки из них и обработка непосредственно работниками сторонних учреждений и организаций, а также частными лицами не допускаются. Указанные работы должны выполняться специалистами организации технической инвентаризации.

2.10. Выдача информации, имеющейся в архиве организации технической инвентаризации, не должна нарушать прав и законных интересов собственников недвижимого имущества, а также интересов государства и его уполномоченных органов.

3. Порядок предоставления информации

3.1. Организации технической инвентаризации предоставляют правообладателям и иным лицам в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеющиеся в архивах сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, а также иных целей.

К числу таких сведений относятся:

а) кадастровый номер объекта недвижимого имущества;

б) почтовый адрес объекта недвижимого имущества;

в) наименование объекта недвижимого имущества;

г) назначение объекта недвижимого имущества (жилое, складское, торговое и т.п.) с указанием года постройки;

д) общая площадь объекта недвижимого имущества;

е) этажность объекта недвижимого имущества с указанием числа этажей и количества уровней в подвале, а также общей площади по внутреннему обмеру;

ж) кадастровый паспорт недвижимого имущества с экспликацией  конкретного помещения, заверенный печатью бюро технической инвентаризации и подписью должностного лица;

з) другие сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

3.2. Сведения выдаются в виде справок по формам 1-5 согласно приложениям № 1-5 к настоящему Порядку.

3.3. Справка по форме 1 выдается по результатам обследования жилых строений и жилых помещений. Срок действия справки по форме 1 – один месяц. В случае не предъявления справки по форме 1 по месту требования в течение одного месяца правообладателю необходимо оформить в организации технической инвентаризации новую справку. В справку по форме 1 не включаются сведения об объектах недвижимости на даты, предшествующие данным последней инвентаризации.

3.4. Справка по форме 2 выдается по результатам обследования строений нежилого назначения. Срок действия справки по форме 2 – один месяц. В случае не предъявления справки по форме 2 по месту требования в течение одного месяца правообладателю необходимо оформить в организации технической инвентаризации новую справку. В справку по форме 2 не включаются сведения об объектах недвижимости на даты, предшествующие данным последней инвентаризации.

3.5. Справка по форме 3 выдается организациями технической инвентаризации на основании сведений об объекте недвижимости, хранящихся в инвентарном деле, для представления в нотариальную контору. Срок действия справки по форме 3 – два месяца.

3.6. Справка по форме 4 выдается организациями технической инвентаризации  для оформления в установленном порядке в органах архитектуры и градостроительства перепланировок и иных существенных отклонений от проектной документации, для оформления земельных участков. Срок действия справки по форме 4 – один месяц.

3.7. Справка по форме 5 выдается организациями технической инвентаризации по результатам обследования строений для оформления в установленном порядке в органах государственного архитектурно-строительного надзора вновь возведенных строений. Срок действия справки по форме 5 – до оформления и утверждения разрешения (акта) на ввод объекта в эксплуатацию.

3.8. Организации технической инвентаризации в случаях, предусмотренных законодательством, вносят изменения в сведения об объектах учета и правообладателях недвижимого имущества, отражаемые в своей документации, исключительно на основе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляемой регистрирующими органами Республики Дагестан.

4. Порядок отказа в предоставлении запрашиваемой информации

4.1. Отказ в предоставлении запрашиваемой информации организациями технической инвентаризации допускается в случае, если:

а) с заявлением о выдаче информации обратилось юридическое или физическое лицо, не указанное в пунктах 2.1, 2.4, 2.5 настоящего Порядка;

б) выдача информации не регламентируется настоящим Порядком.

4.2. Решение об отказе предоставления информации выдается или направляется юридическим и физическим лицам, обратившимся за информацией, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.

порядок 08.11.10 УГ

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Порядку доступа и выдачи информации из архивов организаций технической инвентаризации в Республике Дагестан

Штамп                                                                                     Действительна в течение 1 месяца

организации технической                                                                                                      Форма 1

инвентаризации

СПРАВКА №________

Выдана в том, что жилое помещение (квартира, домовладение) №____________________________________

по ул. ______________________________________________

гор. (пос.)___________________________________________

зарегистрировано (поставлено на учет) за

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Согласно данным инвентаризации на _________________ г. жилое помещение (квартира, домовладение) имеет площади: полезная ___________, в том числе жилая ____________,общая ________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Справка выдана для представления ________________________________________

Руководитель организации технической

инвентаризации ____________________________

____________________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Порядку доступа и выдачи информации из архивов организаций технической инвентаризации в Республике Дагестан

Штамп                                                                                     Действительна в течение 1 месяца

организации  технической                                                                                                      Форма 2

инвентаризации

СПРАВКА № __________

Выдана в том, что нежилое строение № _________________ по ул. ______________________________________________

гор. (пос.) __________________________________________

зарегистрировано (поставлено на учет) за_________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Согласно данным инвентаризации на ___________г. нежилое строение имеет

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Справка выдана для представления ________________________________________

Руководитель организации технической

инвентаризации ____________________

_______________________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к Порядку доступа и выдачи информации из архивов организаций технической инвентаризации в Республике Дагестан

Штамп                                                                       Действительна в течение двух месяцев

организации технической                                                                                                   Форма 3

инвентаризации

СПРАВКА № __________

Выдана гр.__________________________________________

___________________________________________________

для представления в нотариальную контору (на предмет оформления наследства и т.п.) в том, что объект недвижимости № _______ по ул. _______________________

гор. (пос.) __________________________________________

зарегистрировано (поставлено на учет) _________________

___________________________________________________

на праве ___________________________________________

за гражданами:

№

п/п

Фамилия, имя, отчество

Долевое

участие целое

Документы, подтверждающие право личной собственности

(пользования, аренды и т.д.)

1

2

3

4

1

2

3

4

5

1

2

3

4

6

7

8

9

10

11

12

Общая площадь земельного участка

____________

а) по землеотводным документам        ______________кв. м

б) по данным последней инвентаризации  ___________кв. м

№ п/п

Наименование объекта (строений и сооружений на участке)

Стои-мость

с учетом износа

Сведения о жилом доме

Примечание (подле-жит дом сносу

или нет

Мате-риал

стен

% износа

Полез-ная пло-щадь,

кв. м

Жилая площадь

кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Итого

Сумма прописью: ___________________________________________

___________________________________________________________

В том числе возведено самовольно:

1

2

3

4

5

6

7

8

1

2

3

4

5

6

7

8

Итого

Сумма прописью:_____________________________________________

Сведения о наличии или отсутствии запрещения или ареста

на домовладение _____________________________________________

Руководитель организации технической

инвентаризации ____________________

_____________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к Порядку доступа и выдачи информации из архивов организаций технической инвентаризации в Республике Дагестан

Штамп                                                                                        Действительна в течение 1 месяца

организации технической                                                                                                          Форма 4

инвентаризации

СПРАВКА № __________

Выдана гр._____________________________________________________________________________________________для представления в_____________________________________________________________________________________

в том, что объект недвижимости №__________________   по ул.______________________________________________

в городе (поселке)___________________________________

зарегистрировано на праве____________________________

№п/п

Фамилия, имя, отчество   владельца

Долевое участие

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Краткая характеристика домовладения

№
п/п

Наименование строений
и частей (квартира, жи-лой дом, жилая пос- тройка, подвал и т.д.)

Основные сведения

Год пос-тройки

Мате-риал стен

%   износа

полезная
площадь

жилая  площадь

1

2

3

4

Руководитель организации технической

инвентаризации ____________________________

________________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к Порядку доступа и выдачи информации из архивов организаций

технической инвентаризации в Республике Дагестан

Штамп                                                   Действительна до оформления и

организации технической                                                утверждения акта ввода строения в

инвентаризации                                                                                                  эксплуатацию

Форма 5

             

СПРАВКА № ___________

По данным технической инвентаризации

         на _________________________________________________

         вновь возведенное здание в гор. (пос.) __________________

         по ул. __________________________ дом № _____________

         строительный квартал № _________ корпус № ___________

         имеет следующие технико-экономические показатели:

№  п/п

Технико-экономические  показатели

Единица  измерения

Количество по данным   инвентаризации

1

Количество этажей

единиц

2

Количество секций

единиц

3

Высота этажей

м

4

Общий строительный объем

куб. м

5

В  том  числе подземной части

куб. м

6

Встроенные помещения

кв. м

из них по названию

7

8

9

10

Состав квартир жилого  дома

Количество

Их площадь

общая

жилая

11

Однокомнатные

12

Двухкомнатные

13

Трехкомнатные

14

Четырехкомнатные и более

15

ВСЕГО

16

Площадь лоджий, балконов, террас с учетом соответствующих         
понижающих коэффициентов

Руководитель организации

технической  инвентаризации ____________________________

___________________

прилож 08.11.10 УГ