ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СТАДИОН "ДИНАМО", 1928 Г....



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 января 2012 г. № 15-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА)

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «СТАДИОН «ДИНАМО», 1928 Г.,

АРХ. ЧЕРИКОВЕР Л.З.»

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом города Москвы от 9 июня 2004 г. № 40 «Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве и решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 17 ноября 2011 г. № 47), в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

1. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты на территории объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения «Стадион «Динамо», 1928 г., арх. Чериковер Л.З.» по адресу: Ленинградский проспект, вл. 36 согласно приложениям 1, 2 (не приводится) к настоящему постановлению.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Печатникова Л.М.

(п. 2. в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 25 января 2012 г. № 15-ПП

СХЕМА

РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ

В ГРАНИЦАХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА «СТАДИОН «ДИНАМО»,

1928 Г., АРХ. Л.З. ЧЕРИКОВЕР»

Рисунок не приводится.

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 25 января 2012 г. № 15-ПП

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

ТРЕБОВАНИЯ

И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА «СТАДИОН «ДИНАМО», 1928 Г.,

АРХ. Л.З. ЧЕРИКОВЕР»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ 1.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием диссонирующих объектов (территории объектов культурного наследия):

- сохранение объекта культурного наследия посредством: проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, капитального ремонта, работ по консервации, ремонту, приспособлению для современного использования, научно-изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

- запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;

- консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных в структуре исторического владения памятника, с применением методов реставрации, предусматривающей восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров;

- работы по озеленению и благоустройству территории;

- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;

- защита объекта культурного наследия от динамических воздействий;

- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара, проведение археологических работ.

3. Номер участка: 1 и 2.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., без адреса.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах участка: наземный северо-западный вестибюль метрополитена «Станция «Динамо» (без адреса) и наземный юго-восточный вестибюль метрополитена «Станция «Динамо» (без адреса) - выявленные объекты культурного наследия.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах участка: нет.

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ2.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется высокой степенью сохранности исторической структуры:

- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;

- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды;

- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;

- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В рамках данного режима запрещается:

- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;

- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;

- размещение временных построек, киосков и проч.

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

3. Номер регламентного участка: 3.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36, стр. 29.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Ленинградский просп., д. 36, стр. 29 (крытый теннисный корт).

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

2569,0 кв. м - не менее пятна

застройки под объектом капитального

строительства (стр. 29)

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

5775,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

45%

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

55%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

от северо-западной - 3,0 м

от северо-восточной - 13,8 м

от юго-восточной - 9,0 м

от юго-западной - 28,0 м

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

15,0 м/187,2 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

3%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

сохранение традиционных условий

восприятия элементов объекта

культурного наследия -

достопримечательного места «Стадион

«Динамо», 1928 г., арх. Л.З.

Чериковер» в лучах видимости со

стороны диагональной аллеи

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих участках

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

линия благоустройства диагональной

аллеи 1930-х гг.

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

- сохранение двух старовозрастных

экземпляров липы мелколистной около

северо-восточного фасада стр. 29;

- сохранение и развитие озеленения с

использованием древесных и

кустарниковых пород, а также

цветочного оформления

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

- замена дорожных покрытий на

покрытия паркового типа;

- сохранение двух вазонов-цветочниц

середины XX в. на ограждениях

открытой лестницы перед главным

фасадом стр. 29

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение перепада высотных отметок

сложившегося рельефа (б. береговой

террасы долины речки Пресни) в

северо-восточном направлении

(понижение к линии благоустройства

диагональной аллеи 1930-х гг.)

7.24

Иные требования

иных требований нет

8.1. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ленинградский просп., д. 36, стр. 29 (крытый теннисный корт).

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

8.1.1

Местоположение на участке

в центральной части участка

8.1.2

Основные виды работ (в том

числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт с

перепланировкой и технической

модернизацией системы инженерного

обеспечения;

- восстановление утраченных

элементов главного фасада

8.1.3

Конфигурация плана

прямоугольная

8.1.4

Этажность/высотная отметка

(относительная и абсолютная

отметки)

15,0 м/187,2 м

8.1.5

Архитектурно-стилевое решение

«конструктивизм» 1936 г.

8.1.6

Композиционно-силуэтные

характеристики (в том числе

угол наклона кровли,

характеристики мезонина,

мансарды, слуховых окон,

эркеров, фронтона, аттика и

проч.)

- центральный портал с открытой

лестницей и двумя декоративными

вазонами-цветочницами

северо-восточной части здания;

- сводчатое перекрытие с системой

железобетонных арок зала кортов

8.1.7

Основные строительные и

отделочные материалы

бетон, стекло, кирпич,

металлоконструкции

8.1.8

Цветовое решение

не устанавливается

8.1.9

Иные требования

иных требований нет

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»*

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ3.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе наличием диссонирующих объектов:

- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;

- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- благоустройство и озеленение территории участка;

- реконструкция или разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации;

- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды, или их разборка по факту амортизации.

В рамках данного режима запрещается:

- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия;

- размещение временных построек, киосков, проч.

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

3. Номер регламентного участка: 4.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Ленинградский просп., д. 36, Большая спортивная арена стадиона «Динамо» (БСА) - Западная, Южная, Северная, Восточная части.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет (реконструкция существующего объекта с освоением подземного пространства).

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

41664,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

не устанавливается

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

не устанавливается

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

66,0 м/232,5 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

обеспечение условий восприятия

объекта культурного наследия

федерального значения - «Петровский

путевой дворец, 1776-1796 гг., арх.

М.Ф. Казаков»

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих участках

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

не устанавливаются

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

не устанавливаются

7.24

Иные требования

- устройство перекрытия для

всесезонного использования БСА и

спортивного ядра в соответствии с

международными требованиями;

- освоение подземного пространства

8.1. Объект капитального строительства, требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту его неудовлетворительного технического состояния, по адресу: Ленинградский просп., д. 36 - Большая спортивная арена стадиона «Динамо» - БСА (Западная, Южная, Северная, Восточная части).

┌────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┐

│Наименование характеристик и │Значение характеристик и показателей│

│показателей, отражающих требования и│ │

│ограничения градостроительного │ │

│регламента │ │

├─────┬──────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤

│8.1 │Местоположение на участке │в границах участка │

├─────┼──────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤

│8.2 │Основные виды работ (в том │- реконструкция с сохранением и │

│ │числе по фасадам и интерьерам)│капитальным ремонтом Западной части,│

│ │ │с разборкой Южной, Северной, │

│ │ │Восточной частей по факту аварийного│

│ │ │состояния с их последующим │

│ │ │восстановлением; │

│ │ │- устройство перекрытия для │

│ │ │всесезонного использования БСА │

├─────┼──────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤

│8.3 │Конфигурация плана │овальная │

├─────┼──────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤

│8.4 │Этажность/высотная отметка │- внешние стены Западной, Южной, │

│ │(относительная и абсолютная │Северной, Восточной частей: 16,0 │

│ │отметки) │м/181,0 м - карниз внешних стен БСА;│

│ │ │21,0 м/186,0 м - карниз портика │

│ │ │Западной части; │

│ │ │- перекрытие БСА - 66,0 м/232,5 м │

├─────┼──────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤

│8.5 │Архитектурно-стилевое решение │- внешние стены Западной, Южной, │

│ │ │Северной, Восточной частей БСА - │

│ │ │»конструктивизм» 1928-1936 гг.; │

│ │ │- перекрытие БСА - не │

│ │ │устанавливается │

├─────┼──────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤

│8.6 │Композиционно-силуэтные │фасад Западной части: │

│ │характеристики (в том числе │- портик с повышенной прямоугольной │

│ │угол наклона кровли, │частью и восемью колоннами │

│ │характеристики мезонина, │прямоугольного сечения; │

│ │мансарды, слуховых окон, │- открытые помещения портика и │

│ │эркеров, фронтона, аттика и │лоджий; │

│ │проч.) │фасады Южной и Северной частей: │

│ │ │- ризалиты с повышенной │

│ │ │прямоугольной частью, пилястрами и │

│ │ │трехчастными лепными барельефами; │

│ │ │фасад Восточной части: │

│ │ │- ризалит с повышенной прямоугольной│

│ │ │частью, восемью пилястрами и │

│ │ │тамбуром в центральной части │

├─────┼──────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤

│8.7 │Основные строительные и │- несущие конструкции: металл, │

│ │отделочные материалы │железобетон; │

│ │ │- перекрытие: светопрозрачные │

│ │ │материалы │

├─────┼──────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤

│8.8 │Цветовое решение │диапазон серой цветовой области от │

│ │ │МП-0297-С 0041 до МП-0299-С 0043 │

├─────┼──────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤

│8.9 │Иные требования │иных требований нет │

└─────┴──────────────────────────────┴────────────────────────────────────┘

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ7.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории.

3. Номер регламентного участка: 5.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36, стр. 59, бульвар (буферная озелененная зона парка вдоль Ленинградского просп.).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Ленинградский просп., д. 36, стр. 59 (общественный туалет).

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

39 кв. м - не менее пятна застройки

под объектом капитального

строительства (стр. 59)

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

21640,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

1,0%

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

70%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

5,0 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0,0 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных

и строительных мероприятий на

условия сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

- линии застройки Ленинградского

проспекта и Московской аллеи;

- планировочное решение участка

(направления дорожно-тропиночной

сети)

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

- сохранение ценных насаждений

(аллейных и рядовых посадок липы

мелколистной и отдельных экземпляров

лиственницы вдоль линии застройки

Ленинградского проспекта и главной

аллеи, групповых и рядовых посадок

лиственницы в юго-восточной части

участка);

- по факту неудовлетворительного

санитарного и эстетического

состояния отдельных экземпляров -

замена на ту же породу крупномерами

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

восстановление дорожных покрытий

паркового типа

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

сложившегося рельефа с

незначительным падением высотных

отметок к юго-востоку

7.24

Иные требования

иных требований нет

8.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ленинградский просп., д. 36, стр. 59 (общественный туалет).

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

8.5.1

Местоположение на участке

в юго-восточном углу участка

8.5.2

Основные виды работ (в том

числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт с технической

модернизацией инженерных сетей

8.5.3

Конфигурация плана

круглая

8.5.4

Этажность/высотная отметка

(относительная и абсолютная

отметки)

1 эт. (5,0 м/157,2 м)

8.5.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

8.5.6

Композиционно-силуэтные

характеристики (в том числе

угол наклона кровли,

характеристики мезонина,

мансарды, слуховых окон,

эркеров, фронтона, аттика и

проч.)

не устанавливаются

8.5.7

Основные строительные и

отделочные материалы

кирпич, бетон, штукатурка

8.5.8

Цветовое решение

не устанавливается

8.5.9

Иные требования

иных требований нет

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ7.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории.

3. Номер регламентного участка: 6.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (фрагмент рекреационной парковой территории).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

23474,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

0%

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

70%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

не устанавливается

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0,0 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

линия застройки Московской аллеи

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

- сохранение ценных насаждений

(рядовых посадок и посадок отдельных

экземпляров липы мелколистной вдоль

Московской аллеи и северо-западной

границы участка, элементов

дорожно-тропиночной сети, а также

групповых посадок и отдельных

экземпляров старовозрастной

лиственницы в южной, западной и

восточной частях регламентного

участка);

- по факту неудовлетворительного

санитарного и эстетического

состояния отдельных экземпляров -

замена на ту же породу крупномерами;

- восстановление элементов

первоначальной партерной композиции

1930-х гг.

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

замена существующих дорожных

покрытий на покрытия паркового типа

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

сложившегося рельефа с

незначительным падением высотных

отметок к юго-западной,

юго-восточной и восточной границам

7.24

Иные требования

- проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за

старовозрастными насаждениями;

- проведение санитарных рубок и

рубок ухода

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения

- достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ7.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории.

3. Номер регламентного участка: 7.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (фрагмент парковой территории с размещением спортплощадок).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

3687,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

0%

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

70%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

0,0 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

3%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных

и строительных мероприятий на

условия сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

линия благоустройства

диагональной аллеи 1930-х годов

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

сохранение:

- рядовой посадки липы мелколистной

вдоль северо-западной части парковой

дорожки (б. Глухой аллеи);

- рядовой посадки вдоль диагональной

аллеи с заменой малоценных пород

деревьев (кленов ясенелистных) по

достижении возрастного развития на

основную ведущую породу - липу

мелколистную

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

замена существующих дорожных

покрытий на покрытия паркового

типа

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

сложившегося рельефа с

незначительным падением высотных

отметок к северо-востоку

7.24

Иные требования

- проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за

старовозрастными насаждениями;

- проведение санитарных рубок и

рубок ухода

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ7.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории.

3. Номер регламентного участка: 8.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (фрагмент парковой территории).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

4541,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

0%

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

70%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

0,0 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0,0 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

- сохранение старовозрастных

насаждений (экземпляров дуба

черешчатого и липы мелколистной),

рядовой и групповой посадок липы

мелколистной вдоль парковой дорожки

и в восточной части участка;

- по факту неудовлетворительного

санитарного и эстетического

состояния отдельных экземпляров -

замена на ту же породу крупномерами

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

- замена дорожных покрытий на

покрытия паркового типа

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

сложившегося рельефа с

незначительным падением высотных

отметок к югу и юго-востоку

7.24

Иные требования

- проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за

старовозрастными насаждениями;

- проведение санитарных рубок и

рубок ухода

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ7.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории.

3. Номер регламентного участка: 9.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (фрагмент рядовой посадки липы вдоль северо-восточной стороны диагональной аллеи).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

1411,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

не устанавливается

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

50%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

0,0 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0,0 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных насаждений

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической

сохранности ценных насаждений

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных

и строительных мероприятий на

условия сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

линия благоустройства диагональной

аллеи 1930-х годов

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

- сохранение рядовой посадки липы

мелколистной вдоль северо-восточной

стороны диагональной аллеи;

- по факту неудовлетворительного

санитарного и эстетического

состояния отдельных экземпляров -

замена на ту же породу крупномерами

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

сложившегося рельефа с

незначительным падением высотных

отметок к южной границе

7.24

Иные требования

проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ7.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории.

3. Номер регламентного участка: 10.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (фрагмент парковой территории).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

3687,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

0%

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

70%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

0,0 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0,0 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных насаждений

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных насаждений

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

линия благоустройства диагональной

аллеи 1930-х годов

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

- сохранение групповой посадки

липы мелколистной в северо-западной

части участка и рядовой посадки липы

мелколистной вдоль линии

благоустройства диагональной аллеи

1930-х годов;

- по факту неудовлетворительного

санитарного и эстетического

состояния отдельных экземпляров -

замена на ту же породу крупномерами

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

- замена дорожных покрытий на

покрытия паркового типа

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение характера сложившегося

рельефа с незначительным падением

высотных отметок к южной и западной

границам

7.24

Иные требования

- проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за

старовозрастными насаждениями;

- проведение санитарных рубок и

рубок ухода

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 11.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (аллея фонтанов).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

3883,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

не устанавливается

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

30%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

не устанавливается

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

сохранение экземпляра

старовозрастной лиственницы

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

- восстановление первоначального

оформления аллеи фонтанами, малыми

архитектурными формами,

монументальной скульптурой;

- замена дорожных покрытий на

покрытия паркового типа

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение характера сложившегося

рельефа с падением высотных отметок

к восточной границе участка

7.24

Иные требования

проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за

старовозрастными насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 12.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36, стр. 5, 6 (участок озеленения вдоль зоны открытых пространств и коммуникационных связей Большой спортивной арены стадиона «Динамо» - БСА).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Ленинградский просп., д. 36, стр. 5 (общественный туалет), стр. 6 (музей БСА).

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

169,0 кв. м - не менее пятна

застройки под объектом капитального

строительства (Ленинградский просп.,

д. 36, стр. 6)

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

4118,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

5%

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

50%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

от северо-западной - 16,0 м

от северо-восточной - 16,0 м

от юго-восточной - 0,0 м

от юго-западной - 20,0 м

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

8,5 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

3%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места

в соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

сохранение линии застройки

Театральной аллеи

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

- сохранение ценных рядовых и

групповых посадок ясеня и липы

мелколистной вдоль юго-западной

и северо-западной границ участка;

- по факту неудовлетворительного

санитарного и эстетического

состояния отдельных экземпляров -

замена на ту же породу крупномерами

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

замена дорожных покрытий на

покрытия паркового типа

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

сложившегося рельефа

7.24

Иные требования

проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за насаждениями

8.1. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ленинградский просп., д. 36, стр. 5 (общественный туалет).

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

8.1.1

Местоположение на участке

в юго-восточной части участка

8.1.2

Основные виды работ (в том

числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт с технической

модернизацией системы инженерного

обеспечения с допустимым сносом по

факту неудовлетворительного

технического состояния и отсутствия

историко-культурной ценности,

подтвержденного в установленном

порядке уполномоченным органом

исполнительной власти субъекта РФ

8.1.3

Конфигурация плана

прямоугольная

8.1.4

Этажность/высотная отметка

(относительная и абсолютная

отметки)

1 эт. (4,5 м/168,8 м)

8.1.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

8.1.6

Композиционно-силуэтные

характеристики (в том числе

угол наклона кровли,

характеристики мезонина,

мансарды, слуховых окон,

эркеров, фронтона, аттика и

проч.)

не устанавливаются

8.1.7

Основные строительные и

отделочные материалы

кирпич, штукатурка, дерево

8.1.8

Цветовое решение

не устанавливается

8.1.9

Иные требования

иных требований нет

8.2. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ленинградский просп., д. 36, стр. 6 (музей БСА).

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

8.2.1

Местоположение на участке

в северо-восточной части участка

8.2.2

Основные виды работ (в том

числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт с технической

модернизацией системы инженерного

обеспечения с допустимым сносом по

факту неудовлетворительного

технического состояния и отсутствия

историко-культурной ценности,

подтвержденного в установленном

порядке уполномоченным органом

исполнительной власти субъекта РФ

8.2.3

Конфигурация плана

прямоугольная

8.2.4

Этажность/высотная отметка

(относительная и абсолютная

отметки)

2 эт. (8,5 м/174,0 м)

8.2.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

8.2.6

Композиционно-силуэтные

характеристики (в том числе

угол наклона кровли,

характеристики мезонина,

мансарды, слуховых окон,

эркеров, фронтона, аттика и

проч.)

не устанавливаются

8.2.7

Основные строительные и

отделочные материалы

не устанавливаются

8.2.8

Цветовое решение

не устанавливается

8.2.9

Иные требования

иных требований нет

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 13.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36 (участок озеленения вдоль зоны открытых пространств и коммуникационных связей Большой спортивной арены стадиона «Динамо» - БСА).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

682,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

не устанавливается

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

70%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

0,0 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0,0 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

линия застройки Театральной аллеи

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

сохранение и развитие озеленения с

использованием древесных и

кустарниковых пород, а также

цветочного оформления

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

сложившегося рельефа

7.24

Иные требования

проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 14.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36 (участок озеленения вдоль зоны открытых пространств и коммуникационных связей Большой спортивной арены стадиона «Динамо» - БСА).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

220,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

не устанавливается

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

70%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

0,0 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0,0 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

линия застройки Театральной аллеи

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

сохранение и развитие озеленения с

использованием древесных и

кустарниковых пород, а также

цветочного оформления

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

сложившегося рельефа

7.24

Иные требования

проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 15.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36 (участок озеленения вдоль зоны открытых пространств и коммуникационных связей Большой спортивной арены стадиона «Динамо» - БСА).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

400,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

не устанавливается

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

70%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

0,0 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0,0 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

сохранение линии застройки

Театральной аллеи

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

- сохранение группы старовозрастных

лип

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

сложившегося рельефа

7.24

Иные требования

проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за

старовозрастными насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ 8.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 16.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36 (участок озеленения вдоль зоны открытых пространств и коммуникационных связей Большой спортивной арены стадиона «Динамо» - БСА).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

1027,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

не устанавливается

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

50%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

не устанавливается

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

10%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

линия застройки

Петровско-Разумовской аллеи

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

сохранение и развитие озеленения с

использованием древесных и

кустарниковых пород, а также

цветочного оформления

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

сложившегося рельефа

7.24

Иные требования

проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 17.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36 (участок озеленения вдоль зоны открытых пространств и коммуникационных связей Большой спортивной арены стадиона «Динамо» - БСА).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Ленинградский просп., д. 36, стр. 15 (проходная).

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

22,5 кв. м - не менее пятна

застройки под объектом капитального

строительства (стр. 15)

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

2362,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

5%

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

70%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

от северо-восточной - 0,0 м

от юго-восточной - 68,0 м

от юго-западной - 41,0 м

от северо-западной - 0,0 м

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

4,0 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

3%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

линия благоустройства диагональной

аллеи 1930-х годов

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

сохранение аллейной посадки

диагональной аллеи с заменой по

достижении возрастного развития

малоценных пород деревьев (кленов

ясенелистных) на основную ведущую

породу - липу мелколистную

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

сложившегося рельефа

7.24

Иные требования

проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за насаждениями

8.1. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ленинградский просп., д. 36, стр. 15 (проходная).

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

8.1.1

Местоположение на участке

в северной части участка

8.1.2

Основные виды работ (в том

числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт с технической

модернизацией системы инженерного

обеспечения с допустимым сносом по

факту неудовлетворительного

технического состояния и отсутствия

историко-культурной ценности,

подтвержденного в установленном

порядке уполномоченным органом

исполнительной власти субъекта РФ

8.1.3

Конфигурация плана

прямоугольная

8.1.4

Этажность/высотная отметка

(относительная и абсолютная

отметки)

1 эт. (4,0 м/167,4 м)

8.1.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

8.1.6

Композиционно-силуэтные

характеристики (в том числе

угол наклона кровли,

характеристики мезонина,

мансарды, слуховых окон,

эркеров, фронтона, аттика и

проч.)

не устанавливаются

8.1.7

Основные строительные и

отделочные материалы

не устанавливаются

8.1.8

Цветовое решение

не устанавливается

8.1.9

Иные требования

иных требований нет

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 18.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., д. 36 (участок озеленения вдоль зоны открытых пространств и коммуникационных связей Большой спортивной арены стадиона «Динамо» - БСА).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

230 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

не устанавливается

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

70%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

0,0 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0,0 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

сохранение старовозрастного

экземпляра дуба черешчатого

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

сложившегося рельефа

7.24

Иные требования

проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за

старовозрастными насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 19.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (фрагмент парковой территории с размещением спортплощадок и спортсооружений).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

11883,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

не устанавливается

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

50%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

0,0 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

3%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

сохранение двух экземпляров

старовозрастных лип мелколистных в

южной части участка и рядовой

посадки ясеней и липы мелколистной

по южной и западной сторонам

открытой площадки

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

- сохранение местоположения и

функционального назначения открытых

площадок плоскостного характера;

- замена дорожных покрытий на

покрытия паркового типа

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение характера рельефа

заглубленной площадки

7.24

Иные требования

проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 20.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (фрагмент парковой территории).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

9245,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

не устанавливается

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

70%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

0,0 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0,0 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

- сохранение экземпляров

старовозрастных лип мелколистных и

ясеней, а также групповых посадок

липы мелколистной в юго-восточной

части участка;

- по факту неудовлетворительного

санитарного и эстетического

состояния отдельных экземпляров -

замена на ту же породу крупномерами

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

замена дорожных покрытий на покрытия

паркового типа

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

рельефа с незначительным понижением

к юго-востоку

7.24

Иные требования

проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 21.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (фрагмент парковой территории с размещением спортплощадок).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

2200,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

не устанавливается

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

25%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

0,0 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

3%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

- сохранение рядовых посадок липы

мелколистной вдоль юго-восточной и

восточной границ участка;

- восстановление рядовой посадки

липы по юго-западной границе участка

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

сохранение плоскостного характера

спортплощадки с заменой дорожных

покрытий на покрытия паркового типа

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

сложившегося рельефа

7.24

Иные требования

проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 22.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (фрагмент рекреационной парковой территории, ранее занимаемой партерной композицией 1930-х годов).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

9738,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

0,0 м

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

25%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

0,0 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0,0 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

линия застройки Московской аллеи и

линия благоустройства диагональной

аллеи 1930-х гг.

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

- сохранение рядовой посадки липы

мелколистной вдоль Московской аллеи

и старовозрастного экземпляра

лиственницы в северо-восточной части

участка;

- восстановление первоначальной

партерной композиции 1930-х гг.

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

восстановление первоначальной

планировочной композиции 1930-х гг.

в дорожных покрытиях паркового типа

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

сложившегося рельефа

7.24

Иные требования

- разборка существующих теннисных

кортов;

- проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ8.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и/или развитие системы озеленения и благоустройства;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории с допустимым размещением плоскостных спортивных сооружений, площадок и проч.;

- капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды с их допустимым сносом по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- снос диссонирующих объектов по факту их амортизации с последующим развитием озеленения и благоустройства территории.

3. Номер регламентного участка: 23.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (фрагмент рядовой посадки липы и клена ясенелистного вдоль северо-восточной стороны диагональной аллеи).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

3105,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

не устанавливается

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

50%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

0,0 м

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0%

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

0,0 м

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

не устанавливаются

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов

достопримечательного места на

прилегающих территориях

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

линия благоустройства диагональной

аллеи 1930-х годов

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

сохранение аллейной посадки

диагональной аллеи с заменой по

достижении возрастного развития

малоценных пород деревьев (кленов

ясенелистных) на основную ведущую

породу - липу мелколистную

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

сохранение пологого характера

сложившегося рельефа с

незначительным понижением к

юго-востоку

7.24

Иные требования

проведение лечебно-оздоровительных

мероприятий по уходу за насаждениями

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ10.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся историко-культурной ценностью (сохранившиеся и утраченные участки пешеходных внутриквартальных пространств, имеющих важное значение в планировочной и функциональной структуре территории):

- сохранение и восстановление (воссоздание) городских внутриквартальных пространств.

3. Номер регламентного участка: 24.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп., вл. 36 (зона открытых пространств и коммуникационных связей Большой спортивной арены стадиона «Динамо» - БСА).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Ленинградский просп., д. 36, стр. 17 (б. кассовый павильон).

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: не устанавливаются.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

35500,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

не устанавливается

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

не устанавливается

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

в соответствии с технологическими

требованиями

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

обеспечение условий восприятия

объекта культурного наследия

федерального значения - «Петровский

путевой дворец, 1776-1796 гг., арх.

М.Ф. Казаков»

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов,

вошедших в предмет охраны

достопримечательного места

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

спортивно-рекреационный комплекс

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

не устанавливаются

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

- восстановление входных групп на

местах размещения исторических

входов на территорию стадиона по

аналогам первоначальных входов;

- восстановление дорожных покрытий

паркового типа

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

не устанавливаются

7.24

Иные требования

сохранение открытого пешеходного

пространства с возможностью

установления конструктивных

элементов, необходимых для развития

коммуникационных связей,

объединяющих наземные и подземные

уровни стадиона, а также для его

оптимального функционирования

8.1. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ленинградский просп., д. 36, стр. 17 (б. кассовый павильон).

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

8.1.1

Местоположение на участке

в юго-восточной части участка

8.1.2

Основные виды работ (в том

числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт с технической

модернизацией системы инженерного

обеспечения с допустимым сносом по

факту неудовлетворительного

технического состояния и отсутствия

историко-культурной ценности,

подтвержденного в установленном

порядке уполномоченным органом

исполнительной власти субъекта РФ

8.1.3

Конфигурация плана

не устанавливается

8.1.4

Этажность/высотная отметка

(относительная и абсолютная

отметки)

1 эт. (5,0 м/169,4 м)

8.1.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

8.1.6

Композиционно-силуэтные

характеристики (в том числе

угол наклона кровли,

характеристики мезонина,

мансарды, слуховых окон,

эркеров, фронтона, аттика и

проч.)

не устанавливаются

8.1.7

Основные строительные и

отделочные материалы

не устанавливаются

8.1.8

Цветовое решение

не устанавливается

8.1.9

Иные требования

иных требований нет

Требования и ограничения режимов использования земель

и градостроительных регламентов на территории объекта

культурного наследия регионального значения -

достопримечательного места «Стадион «Динамо», 1928 г.,

арх. Л.З. Чериковер»

1. Индекс режима подзоны в составе территории достопримечательного места: РДМ10.

2. Индивидуальные требования режима использования земель в границах достопримечательного места Москвы для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся историко-культурной ценностью (сохранившиеся и утраченные участки пешеходных внутриквартальных пространств, имеющих важное значение в планировочной и функциональной структуре территории):

- сохранение и восстановление (воссоздание) городских внутриквартальных пространств.

3. Номер регламентного участка: 25.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинградский просп. (без адреса, наземная площадка метрополитена).

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Ленинградский просп., д. 36, стр. 3 (кассовый павильон), стр. 70 (ТП).

6. Зоны возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

7.1

Основные виды разрешенного

использования земельных

участков, входящих в

регламентный участок

участок размещения

спортивно-рекреационных объектов

7.2

Зоны действия публичных

сервитутов, территории общего

пользования (внутриквартальные

проезды, проходы, озелененные

территории, зоны

рекреационного назначения и

др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного

участка, входящего в

регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь

земельного участка, входящего

в регламентный участок

14645,0 кв. м в выделенных границах

регламентного участка

7.5

Максимальный процент застройки

в границах регламентного

участка

не устанавливается

7.6

Минимальный процент площади

озеленения в границах

регламентного участка

20%

7.7

Минимальный отступ от границ

регламентного участка

0,0 м

7.8

Максимальная высота застройки

(объектов капитального

строительства) в границах

регламентного участка

не устанавливается

7.9

Максимальный процент застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы,

хозяйственные, технические и

временные сооружения) в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.10

Минимальная высота застройки

прочими зданиями и

сооружениями (пристройки,

крыльца, навесы, хозяйственные

временные сооружения) в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.11

Минимальный размер интервалов

в уличном фронте застройки в

границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части

обеспечения условий восприятия

объектов культурного наследия

обеспечение условий восприятия

выявленных объектов культурного

наследия «Наземные павильоны станции

Московского метрополитена «Динамо»

(1938 г., арх. Я.Г. Лихтенберг, Ю.А.

Ревковский, арх. вестибюля Д.Н.

Чечулин, инж.-констр. А.Ф.

Денищенко, барельефы ск. Е.А.

Янсон-Манизер)»

7.13

Ограничения в части проведения

работ по прокладке и

реконструкции дорожных и

инженерных коммуникаций

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.14

Ограничения в части проведения

земляных, землеустроительных,

мелиоративных работ

обеспечение физической сохранности

ценных элементов

достопримечательного места в

соответствии с предметом охраны

7.15

Требования в части проведения

работ по улучшению

гидрогеологических и

экологических условий

разработка гидрогеологических

исследований с учетом возможного

влияния предполагаемых инженерных и

строительных мероприятий на условия

сохранения ценных элементов,

вошедших в предмет охраны

достопримечательного места

7.16

Ограничения в части проведения

работ по размещению

информационных стендов,

рекламных щитов, вывесок,

наружного освещения

Не устанавливаются

(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.02.2018 № 127-ПП)

7.17

Требования по защите

археологических объектов и

культурного слоя

не устанавливаются

7.18

Сохраняемые исторические линии

застройки улиц, переулков и

других элементов планировочной

структуры, в том числе

улично-дорожной сети

линии застройки Ленинградского

просп., Театральной и Московской

аллей

7.19

Сохраняемые границы

исторических владений в

границах регламентного участка

(для разработки и актуализации

плана межевания)

не устанавливаются

7.20

Сохраняемый или возобновляемый

исторический

композиционно-пространственный

тип застройки владения в

границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

озеленения (в том числе

породный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений)

- рядовые посадки яблони ягодной

вдоль юго-западной границы

центральной части площадки между

наземными вестибюлями метрополитена;

- посадки яблони ягодной и сирени

в гранитных «вазонах» между

лестничными сходами;

- рядовые посадки лип по верхнему

уровню объема кассового павильона

(стр. 3);

- восстановление прямоугольной

клумбы (рабатки) в центре площадки

7.22

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

благоустройства (в том числе:

ограды, дорожные покрытия,

малые формы)

- открытые гранитные лестничные

сходы;

- гранитные «вазоны» между

лестничными сходами;

- восстановление первоначальных

высотных отметок площадки наземного

комплекса станции метрополитена

«Динамо»

7.23

Сохраняемые или

восстанавливаемые элементы

рельефа и гидрографической

сети

не устанавливаются

7.24

Иные требования

сохранение открытого пространства

наземной площадки станции

метрополитена «Динамо»

8.3. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ленинградский просп., д. 36, стр. 3 (кассовый павильон).

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

8.3.1

Местоположение на участке

вдоль северо-восточной границы

участка

8.3.2

Основные виды работ (в том

числе по фасадам и интерьерам)

- сохранение

архитектурно-художественной

композиции фасада кассового

павильона (б. подпорной стенки) с

восстановлением утраченных

элементов;

- реконструкция внутренних помещений

кассового павильона с технической

модернизацией системы инженерного

обеспечения

8.3.3

Конфигурация плана

прямоугольная

8.3.4

Этажность/высотная отметка

(относительная и абсолютная

отметки)

1 эт. (3,5 м/162,3 м)

8.3.5

Архитектурно-стилевое решение

«неоклассицизм» конца 1930-х гг. -

1950-х гг.

8.3.6

Композиционно-силуэтные

характеристики (в том числе

угол наклона кровли,

характеристики мезонина,

мансарды, слуховых окон,

эркеров, фронтона, аттика и

проч.)

металлическое сквозное ограждение в

каменных столбиках с гранитной

облицовкой

8.3.7

Основные строительные и

отделочные материалы

кирпич, железобетон, штукатурка

8.3.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области от

МП-0043-К до МП-0046-К по Цветовой

палитре Москвы

8.3.9

Иные требования

иных требований нет

8.4. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ленинградский просп., д. 36, стр. 70 (ТП).

Наименование характеристик и

показателей, отражающих требования и

ограничения градостроительного

регламента

Значение характеристик и показателей

8.4.1

Местоположение на участке

по северо-западной границе участка

8.4.2

Основные виды работ (в том

числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт с технической

модернизацией системы инженерного

обеспечения;

- оптимизация архитектурного решения

фасадов

8.4.3

Конфигурация плана

прямоугольная

8.4.4

Этажность/высотная отметка

(относительная и абсолютная

отметки)

1 эт. (3,6 м/158,4 м)

8.4.5

Архитектурно-стилевое решение

не устанавливается

8.4.6

Композиционно-силуэтные

характеристики (в том числе

угол наклона кровли,

характеристики мезонина,

мансарды, слуховых окон,

эркеров, фронтона, аттика и

проч.)

не устанавливаются

8.4.7

Основные строительные и

отделочные материалы

кирпич, бетон

8.4.8

Цветовое решение

диапазон желтой цветовой области от

МП-0082-Ж до МП-0086-Ж по Цветовой

палитре Москвы

8.4.9

Иные требования

иных требований нет