О Порядке и условиях предоставления во владение и (или) пользование имущества, находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих...



ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

(пятый созыв)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 февраля 2011 года №42/46

О Порядке и условиях предоставления во владение и (или) пользование имущества, находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), включенного в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям

{Изменения:

Постановление Законодательного Собрания Амурской области от 24.10.2013 №27/493}

В соответствии с Федеральным законом «О некоммерческих организациях», Законом Амурской области «Об управлении и распоряжении собственностью Амурской области» Законодательное Собрание

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок и условия предоставления во владение и (или) пользование имущества, находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), включенного в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Председатель Законодательного

Собрания

А.Н. Башун

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Законодательного Собрания

Амурской области

от 25.02.2011 №42/46

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

предоставления во владение и (или) пользование имущества,

находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц

(за исключением имущественных прав некоммерческих организаций),

включенного в перечень имущества, предназначенного для передачи во

владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе но

льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным

некоммерческим организациям

I. Общие положения

1. Порядок и условия предоставления во владение и (или) пользование имущества, находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), включенного в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям разработаны в соответствии с Федеральным законом «О некоммерческих организациях», Законом Амурской области «Об управлении и распоряжении собственностью Амурской области».

Настоящие Порядок и условия регулируют процедуру предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), включенного в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям.

2. Имущество, находящееся в собственности области, включенное в перечень имущества, находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям (далее - перечень), предоставляется исключительно в аренду.

3. Использование находящегося в собственности области имущества, включенного в перечень, не по целевому назначению не допускается.

4. Заключение договора аренды имущества, включенного в перечень, осуществляется без проведения торгов при условии осуществления социально ориентированными некоммерческими организациям деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31. 1 Федерального чакона «О некоммерческих организациях».

5. Предоставление в аренду имущества, включенного в перечень, осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти области, уполномоченного в сфере имущественных отношений, - министерства имущественных отношений области (далее - министерство).

В случаях, предусмотренных Федеральным законом «О защите конкуренции», данное решение принимается по итогам согласования с антимонопольным органом.

{в ред. Постановления Законодательного Собрания Амурской области от 24.10.2013 №27/493}

6. Срок договора аренды имущества, включенного в перечень, не может превышать пять лет.

В случае отказа арендатора от договора аренды, досрочного расторжения договора имущество передается другим заинтересованным социально ориентированным некоммерческими организациями в соответствии с настоящими Порядком и условиями.

7. Принятие решений о предоставлении в аренду имущества, включенного в перечень, а также заключение, изменение, расторжение договоров аренды, контроль за использованием имущества и поступлением платежей по арендной плате осуществляются министерством.

II. Порядок и условия предоставления в аренду имущества,

включенного в перечень

1. Заявление о предоставлении в аренду имущества, включенного в перечень (далее - заявление), направляется в министерство и может быть принято к рассмотрению при соблюдении следующих условий:

1) юридическое лицо (далее - заявитель), подавшее заявление, в соответствии с законодательством относится к социально ориентированным некоммерческим организациям;

2) имущество, указанное в заявлении, включено в перечень;

3) имущество свободно от прав третьих лиц.

2. Для целей заключения с . социально ориентированным некоммерческими организациями договора аренды имущества, включенного в перечень, заявитель представляет в министерство:

1) заявление об оказании имущественной поддержки в виде предоставления в аренду конкретного объекта, находящегося в собственности области, на имя министра с указанием цели использования объекта аренды и срока аренды, наименования заявителя, его юридического адреса, почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ, даты, срока договора с личной подписью заявителя или. уполномоченного должностного лица;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на заключение договора аренды (доверенность);

3) заверенную копию учредительных документов;

4) заверенную копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

5) заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

6) справку из банка о наличии расчетного счета заявителя.

3. Министерство обязано рассмотреть заявление, поданное с соответствующими документами, в течение месяца со дня его поступления и по итогам рассмотрения принять решение об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества, включенного в перечень, без проведения торгов или об отказе в оказании имущественной поддержки.

Основаниями для отказа в имущественной поддержке являются:

1) несоответствие заявителя категории социально ориентированной некоммерческой организации согласно Федеральному закону «О некоммерческих организациях»;

2) наличие обременения испрашиваемого в аренду объекта правами третьих лиц - социально ориентированной некоммерческой организации;

3) непредставление документов, перечисленных в пункте 2 настоящего раздела;

4) наличие решения о предоставлении имущества, если сроки действия этого решения не истекли;

5) нарушение заявителем порядка и условий оказания поддержки, в том числе нецелевое использование средств поддержки, если со времени нарушения прошло менее чем три года.

4. За пользование имуществом, включенным в перечень, социально ориентированные некоммерческие организации вносят арендную плату в порядке и сроки, установленные договором аренды.

5. В случае предоставления в аренду имущества, включенного в перечень, социально ориентированным некоммерческим организациям, занимающимся социальной поддержкой и защитой граждан; деятельностью в сфере образования, просвещения, науки, культуры, искусства, здравоохранения, профилактики и охраны здоровья граждан, пропаганды здорового образа жизни, улучшения морально-психологического состояния граждан, физической культуры и спорта и содействие указанной деятельности, а также в сфере содействия духовному развитию личности, к расчетной арендной плате применяется понижающий коэффициент 0,8.

6. Вопросы передачи в аренду имущества социально ориентированным некоммерческим организациям, не оговоренные настоящими Порядком и условиями, регулируются Законом Амурской области «Об управлении и распоряжении собственностью Амурской области» и договорами аренды.