ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЮРОВСКОЕ ГРЯЗОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ



ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25.02.2020 № 160

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЮРОВСКОЕ ГРЯЗОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом области от 1 мая 2006 года № 1446-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности на территории Вологодской области», от 15 декабря 2017 года № 4259-ОЗ «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований области и органами государственной власти области», постановлением Правительства от 16 июля 2018 года № 645 «Об утверждении порядка подготовки и утверждении документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований области органами исполнительной государственной власти области»

Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить правила землепользования и застройки муниципального образования Юровское Грязовецкого муниципального района Вологодской области  (прилагаются).

Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

По поручению Губернатора области

Первый заместитель Губернатора области,

председатель Правительства области

А.В. Кольцов

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства области

от 25.02.2020 № 160

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

муниципального образования Юровское

Грязовецкого муниципального района

Вологодской области

Часть 1. Порядок применения правил землепользования и застройки
и внесения в них изменений

Раздел 1. Общие положения

Глава 1. Введение

1.1. Правила землепользования и застройки муниципального образования Юровское Грязовецкого муниципального района Вологодской области (далее соответственно – правила землепользования и застройки, Правила; муниципальное образование) являются документом градостроительного зонирования, которым устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в данный документ изменений.

1.2. Правила разрабатываются в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований области, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований области;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1.3. Правила разработаны на основании приказа Комитета градостроительства и архитектуры области от 5 февраля 2019 года № 12, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ), законами области от 1 мая 2006 года № 1446-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности на территории Вологодской области», от 15 декабря 2017 года № 4259-ОЗ «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований области и органами государственной власти области», приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификаторов видом разрешенного использования земельных участков», постановлением Правительства области от 1 октября 2018 года № 856 «Об утверждении планов-графиков подготовки генеральных планов муниципальных образований области и правил землепользования и застройки поселений области», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области и муниципальными правовыми актами муниципального образования области.

1.4. Правила разработаны в соответствии с генеральным планом муниципального образования Юровское Грязовецкого муниципального района Вологодской области, утвержденного решением Совета муниципального образования Юровское от 25 октября 2013 года № 8 (в редакции решения от 28 ноября 2017 года № 25).

1.5. Правила подлежат применению на всей территории муниципального образования в границах, установленных законом области от 6 декабря 2004 года № года № 1114-ОЗ «Об установлении границ Грязовецкого муниципального района, границах и статусе муниципальных образований, входящих в его состав».

Глава 2. Открытость и доступность
информации о правилах землепользования и застройки

2.1. Настоящие Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Вологодской области, и размещаются в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

2.2. Физические и юридические лица имеют право участвовать в принятии решений по вопросам землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Глава 3. Состав Правил

3.1. Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок применения и внесения изменений в настоящие Правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

3.2. К настоящим Правилам прилагаются сведения о границах территориальных зон в виде электронного документа, подготовленные по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23 ноября 2018 года № 650 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, и о признании утратившими силу приказов Министерства экономического развития Российской Федерации от 23 марта 2016 года № 163 и от 4 мая 2018 года № 236», подлежащие передаче в орган регистрации прав.

3.3. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы зон и территорий в соответствии со статьями 34 и 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.4. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Раздел 2. Положения о регулировании градостроительного зонирования

Глава 4. Полномочия органов государственной власти области
в области землепользования и застройки

4.1. К полномочиям Комитета градостроительства и архитектуры области (далее – Комитет) относятся:

1) принятие приказа по подготовке проектов правил землепользования и застройки городских и сельских поселений области и по внесению изменений в данные документы;

2) утверждение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки муниципального образования Юровское Грязовецкого муниципального района Вологодской области;

3) организация работы по подготовке проектов правил и по внесению изменений в данные документы в соответствии с Порядком подготовки и утверждения документов градостроительного зонирования муниципальных образований области органами исполнительной государственной власти области, утвержденным постановлением Правительства области от 16 июля 2018 года № 645;

4) обеспечение согласования проекта Правил.

4.2. Утверждение правил землепользования и застройки муниципальных образований области осуществляется Правительством области.

Глава 5. Полномочия органов местного самоуправления
в области землепользования и застройки

5.1. К полномочиям органа местного самоуправления поселения и (или) муниципального района относятся полномочия в области градостроительной деятельности, не указанные в главе 4, в том числе по организации и проведению общественных обсуждений, публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, организации деятельности комиссии по вопросам, предусмотренным статьями 39 и 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Комиссия), а также иные полномочия, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и уставами муниципальных образований и (или) нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Раздел 3. Положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами

Глава 6. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

6.1. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

6.2. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.

6.3. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использования объектов недвижимости;

2) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;

3) условно разрешенные виды использования-виды разрешенного использования, для установления которых необходимо проведение общественных обсуждений или публичных слушаний.

Глава 7. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами

7.1. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

7.2. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований.

7.3. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.

7.4. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов) об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).

Глава 8. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

8.1. Лицо, заинтересованное в получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию.

8.2. Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8.3. На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет главе поселения.

8.4. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

8.5. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, общественные обсуждения или публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

8.6. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

8.7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Глава 9. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

9.1. Лицо, заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, направляет в Комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.

9.2. Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.

9.3. На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет главе поселения.

9.4. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

9.5. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Раздел 4. Положения о подготовке документации по планировке территорий

Глава 10. Подготовка документации по планировке территории

10.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с главой 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

10.2. Видами документации по планировке территории являются:

1) проект планировки территории;

2) проект межевания территории.

10.3. Подготовка графической части документации по планировке территории осуществляется в соответствии с системой координат используемой для ведения единого государственного реестра недвижимости, с использованием цифровой топографической основы, требования к которым устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

10.4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий требуется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

10.5. При подготовке документации по планировке территории до установления границ зон с особыми условиями использования территории учитываются размеры этих зон и ограничения по использованию территории в границах таких зон, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.6. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

10.7. До вступления в силу в установленном порядке технических регламентов по размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений в случае, если застроенные территории не разделены на земельные участки, границы земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территорий и проектов межевания территорий, которые утверждаются главой администрации района с соблюдением процедуры общественных обсуждений или публичных слушаний в соответствии со статьями 51 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Не допускается требовать в указанном случае предоставление других документов для утверждения проектов планировки территорий, проектов межевания территорий[1].

10.8. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте муниципального образования области (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети «Интернет»[2].

10.9. Органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов) об утверждении проекта межевания территории в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ.

Раздел 5. Положения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

Глава 11. Общественные обсуждения или публичные слушания по вопросам землепользования и застройки

11.1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по проектам правил землепользования и застройки, предусматривающим внесение изменений в указанные документы, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с уставом муниципального образования Юровское или Грязовецкого муниципального района в соответствии с полномочиями и с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации проводятся общественные обсуждения или публичные слушания, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

11.2. Порядок проведения процедуры общественных обсуждений или публичных слушаний установлен статьями 51, 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом № 131-ФЗ и уставом муниципального образования Юровское или Грязовецкого муниципального района в соответствии с полномочиями.

Раздел 6. Положения о внесении изменений в правила

землепользования и застройки

Глава 12. Внесение изменений в Правила

12.1. Подготовка предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки осуществляется на основании приказа Комитета.

12.2. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются случаи, предусмотренные статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

12.3. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов исполнительной государственной власти области в соответствии с Порядком подготовки и утверждения документов градостроительного зонирования муниципальных образований области органами исполнительной государственной власти области, утвержденным постановлением Правительства области от 16 июля 2018 года № 645.

Раздел 7. Положения о регулировании иных вопросов
землепользования и застройки

Глава 13. Иные вопросы землепользования и застройки

13.1. Иные вопросы землепользования и застройки на территории сельского поселения регулируются законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов исполнительной государственной власти области, муниципальными правовыми актами.

13.2. В случае отмены либо внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации, Вологодской области, настоящие Правила применяются в части, не противоречащей федеральному законодательству и нормативным правовым актам Вологодской области.

Глава 14. Ответственность за нарушение Правил

14.1. Лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут дисциплинарную, имущественную, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Часть 2. Карта градостроительного зонирования

Глава 15. Перечень карт градостроительного зонирования

Порядковый номер карты

Название карты

1

Карта градостроительного зонирования муниципального образования Юровское Грязовецкого муниципального района Вологодской области

Карта № 1

Карта градостроительного зонирования муниципального образования Юровское Грязовецкого

муниципального района Вологодской области

Глава 16. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования

Порядок установления территориальных зон определен статьей 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации. На карте градостроительного зонирования установлены следующие виды территориальных зон.

Кодовые обозначения

территориальных зон

Наименование территориальных зон

Зона населенного пункта

ЗН

Зона населенного пункта

Производственная зона

ПР

Производственная зона

ПК

Коммунальная зона

Зона инженерной инфраструктуры

ИВ

Зона источников водоснабжения

ОЧ

Зона очистных сооружений водоотведения

СВ

Зона связи, радиовещания, телевидения, информатики

ГО

Зона нефтегазового оборудования

ГС

Зона гидротехнических сооружений

Зона сельскохозяйственного использования

СХП

Зона сельскохозяйственного производства

Зона рекреационного назначения

РЗ

Рекреационная зона

Зона специального назначения

КЛ

Зона кладбищ

ТО

Зона размещения  отходов

Часть 3. Градостроительные регламенты

Глава 17. Градостроительные регламенты в установленных территориальных зонах

Смена вида разрешенного использования осуществляется с учетом соответствия требованиям технических регламентов, предельным параметрам разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, а также законодательству Российской Федерации.

Зона населенного пункта

вид

территориальной зоны

основные виды разрешенного использования

вспомогательные виды  разрешенного использования

условно разрешенные виды использования

наименование

код

наименование

наименование

код

Территориальная зона – «ЗН» - зона населенного пункта

ЗН

Зона населенного пункта

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Садоводство

Заправка транспортных средств

Автомобильные мойки

Ремонт автомобилей

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

Оборудованные площадки для занятий спортом

Авиационный спорт

Спортивные базы

Легкая промышленность

Пищевая промышленность

Строительная промышленность

Склады

Складские площадки

Научно-производственная

Деятельность

Железнодорожные пути

1.5

4.9.1.1

4.9.1.3

4.9.1.4

5.1.1

5.1.4

5.1.6

5.1.7

6.3

6.4

6.6

6.9

6.9.1

6.12

7.1.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

Хранение автотранспорта-2.7.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Улично-дорожная сеть-12.0.1 Благоустройство территории-12.0.2

услуг-3.1.1

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

2.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Блокированная жилая застройка

2.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Передвижное жилье

2.4

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Обслуживание жилой застройки

2.7

Хранение автотранспорта-2.7.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Улично-дорожная сеть-12.0.1 Благоустройство территории-12.0.2

Хранение автотранспорта

2.7.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Дома социального обслуживания

3.2.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Оказание социальной помощи населению

3.2.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Оказание услуг связи

3.2.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Общежития

3.2.4

Хранение автотранспорта-2.7.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Улично-дорожная сеть-12.0.1 Благоустройство территории-12.0.2

Бытовое обслуживание

3.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Медицинские организации особого назначения

3.4.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Объекты культурно-досуговой деятельности

3.6.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Парки культуры и отдыха

3.6.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Цирки и зверинцы

3.6.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Осуществление религиозных обрядов

3.7.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Религиозное управление и образование

3.7.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Общежития-3.2.4

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Государственное управление

3.8.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Представительская деятельность

3.8.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

Благоустройство территории-12.0.2

Проведение научных исследований

3.9.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Проведение научных испытаний

3.9.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Деловое управление

4.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Рынки

4.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Магазины

4.4

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Банковская и страховая деятельность

4.5

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Общественное питание

4.6

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Гостиничное обслуживание

4.7

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Развлекательные мероприятия

4.8.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Проведение азартных игр

4.8.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Служебные гаражи

4.9

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Площадки для занятий спортом

5.1.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Водный спорт

5.1.5

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Природно-познавательный туризм

5.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Туристическое обслуживание

5.2.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Причалы для маломерных судов

5.4

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Энергетика

6.7

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Размещение автомобильных дорог

7.2.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Обслуживание перевозок пассажиров

7.2.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Стоянки транспорта общего пользования

7.2.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Водный транспорт

7.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Воздушный транспорт

7.4

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Курортная деятельность

9.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Санаторная деятельность

9.2.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Историко-культурная деятельность

9.3

Благоустройство территории-12.0.2

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Благоустройство территории-12.0.2

Благоустройство территории

12.0.2

Земельные участки общего назначения

13.0

Благоустройство территории-12.0.2

Ведение огородничества

13.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Ведение садоводства

13.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Связь

6.8

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Общее пользование водными объектами

11.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории- 12.0.2

Производственная зона

вид

территориальной зоны

основные виды разрешенного использования

вспомогательные виды  разрешенного использования

условно разрешенные виды использования

наименование

код

наименование

наименование

код

Территориальная зона - «ПР» – производственная зона

ПР

Производственная зона

Автомобилестроительная промышленность

6.2.1

Улично-дорожная сеть-12.0.1

Благоустройство территории-12.0.2

Хранение автотранспорта-2.7.1

Общественное питание-4.6

Гостиничное обслуживание-4.7

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Склады

Складские площадки

Отдых (рекреация)

6.9

6.9.1

5.0

Легкая промышленность

6.3

Улично-дорожная сеть-12.0.1

Благоустройство территории-12.0.2

Хранение автотранспорта-2.7.1

Общественное питание-4.6

Гостиничное обслуживание-4.7

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Фармацевтическая промышленность

6.3.1

Улично-дорожная сеть-12.0.1

Благоустройство территории-12.0.2

Хранение автотранспорта-2.7.1

Общественное питание-4.6

Гостиничное обслуживание-4.7

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Пищевая промышленность

6.4

Улично-дорожная сеть-12.0.1

Благоустройство территории-12.0.2

Хранение автотранспорта-2.7.1

Общественное питание-4.6

Гостиничное обслуживание-4.7

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Нефтехимическая промышленность

6.5

Улично-дорожная сеть-12.0.1

Благоустройство территории-12.0.2

Хранение автотранспорта-2.7.1

Общественное питание-4.6

Гостиничное обслуживание-4.7

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Строительная промышленность

6.6

Улично-дорожная сеть-12.0.1

Благоустройство территории-12.0.2

Хранение автотранспорта-2.7.1

Общественное питание-4.6

Гостиничное обслуживание-4.7

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Целлюлозно-бумажная промышленность

6.11

Улично-дорожная сеть-12.0.1

Благоустройство территории-12.0.2

Хранение автотранспорта-2.7.1

Общественное питание-4.6

Гостиничное обслуживание-4.7

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Научно-производственная деятельность

6.12

Улично-дорожная сеть-12.0.1

Благоустройство территории-12.0.2

Хранение автотранспорта-2.7.1

Общественное питание-4.6

Гостиничное обслуживание-4.7

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Связь

6.8

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Передвижное жилье

2.4

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Территориальная зона - «ПК» – коммунальная зона

ПК

Коммунальная зона

Хранение автотранспорта

2.7.1

Благоустройство территории-12.0.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Бытовое обслуживание

3.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Приюты для животных

3.10.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Благоустройство территории-12.0.2

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Улично-дорожная сеть-12.0.1

Благоустройство территории-12.0.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Магазины

4.4

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Служебные гаражи-4.9

Склады-6.9

Благоустройство территории-12.0.2

Служебные гаражи

4.9

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Заправка транспортных средств

4.9.1.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Обеспечение  дорожного отдыха

4.9.1.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Автомобильные мойки

4.9.1.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Ремонт автомобилей

4.9.1.4

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Склады

6.9

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Складские площадки

6.9.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Заготовка древесины

10.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Связь

6.8

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Энергетика

6.7

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Зона инженерной инфраструктуры

вид

территориальной зоны

основные виды разрешенного использования

вспомогательные виды  разрешенного использования

условно разрешенные виды использования

наименование

код

наименование

наименование

код

Территориальная зона – «ИВ» – зона источников водоснабжения

ИВ

Зона источников водоснабжения

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Благоустройство территории- 12.0.2

Общее пользование водными объектами

11.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории- 12.0.2

Специальное пользование водными объектами

11.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории- 12.0.2

Трубопроводный транспорт

7.5

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории- 12.0.2

Связь

6.8

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Территориальная зона – «ОЧ» – зона очистных сооружений водоотведения

ОЧ

Зона очистных сооружений

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Благоустройство территории- 12.0.2

Трубопроводный транспорт

7.5

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории- 12.0.2

Территориальная зона – «СВ» – зона радиовещания, телевидения, информатики

СВ

Зона связи, радиовещания, телевидения, информатики

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Благоустройство территории- 12.0.2

Связь

6.8

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Территориальная зона – «ГО» – зона нефтегазового оборудования

ГО

Зона размещения газораспределительного оборудования

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Благоустройство территории- 12.0.2

Трубопроводный транспорт

7.5

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории- 12.0.2

Территориальная зона – «ГС» – зона гидротехнических сооружений

ГС

Зона гидротехнических сооружений

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Благоустройство территории- 12.0.2

Гидротехнические сооружения

11.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории- 12.0.2

Зона сельскохозяйственного использования

вид

территориальной зоны

основные виды разрешенного использования

вспомогательные виды  разрешенного использования

условно разрешенные виды использования

наименование

код

наименование

наименование

код

Территориальная зона – «СХП» – зона сельскохозяйственного производства

СХП

Зона сельскохозяйственного производства

Растениеводство

1.1

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции-1.15 Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Научное обеспечение сельского хозяйства

1.14

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

1.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Овощеводство

1.3

Обеспечение сельскохозяйственног о производства-1.18

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции – 1.15

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

1.4

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Садоводство

1.5

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Выращивание льна и конопли

1.6

Животноводство

1.7

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции-1.15

Обеспечение сельскохозяйственного производства-1.18

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Склады-6.9

Складские площадки-6.9.1

Скотоводство

1.8

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции-1.15

Обеспечение сельскохозяйственног о производства-1.18

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Склады-6.9

Складские площадки-6.9.1

Звероводство

1.9

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции-1.15

Обеспечение сельскохозяйственного производства-1.18

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Склады-6.9

Складские площадки-6.9.1

Птицеводство

1.10

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции-1.15

Обеспечение сельскохозяйственного производства-1.18

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Склады-6.9

Складские площадки-6.9.1

Свиноводство

1.11

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции-1.15

Обеспечение сельскохозяйственного производства-1.18

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Склады-6.9

Складские площадки-6.9.1

Пчеловодство

1.12

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции-1.15

Обеспечение сельскохозяйственного производства-1.18

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Склады-6.9

Складские площадки-6.9.1

Рыбоводство

1.13

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции-1.15

Обеспечение сельскохозяйственного производства-1.18

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Склады-6.9

Складские площадки-6.9.1

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1.15

Обеспечение сельскохозяйственного производства-1.18

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Склады-6.9

Складские площадки-6.9.1

Склады

6.9

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

1.16

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Питомники

1.17

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции-1.15

Обеспечение сельскохозяйственного производства-1.18

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Склады-6.9

Складские площадки-6.9.1

Обеспечение сельскохозяйственного производства

1.18

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции-1.15

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Склады-6.9

Складские площадки-6.9.1

Сенокошение

1.19

Выпас сельскохозяйственных животных

1.20

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Передвижное жилье

2.4

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Связь

6.8

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Зона рекреационного назначения

вид

территориальной зоны

основные виды разрешенного использования

вспомогательные виды  разрешенного использования

условно разрешенные виды использования

наименование

код

наименование

наименование

код

Территориальная зона – «РЗ» – рекреационная зона

РЗ

Рекреационная зона

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

5.1.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Связь

Предоставление коммунальных услуг

6.8

3.1.1.

Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Площадки для занятий спортом

5.1.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Оборудованные площадки для занятий спортом

5.1.4

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Водный спорт

5.1.5

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Авиационный спорт

5.1.6

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Спортивные базы

5.1.7

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Природно-познавательный туризм

5.2

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Туристическое обслуживание

5.2.1

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Охота и рыбалка

5.3

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Причалы для маломерных судов

5.4

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Поля для гольфа или конных прогулок

5.5

Предоставление коммунальных услуг-3.1.1

Благоустройство территории-12.0.2

Историко-культурная деятельность

9.3

Благоустройство территории-12.0.2

Зона специального назначения

вид

территориальной зоны

основные виды разрешенного использования

вспомогательные виды  разрешенного использования

условно разрешенные виды использования

наименование

код

наименование

наименование

код

Территориальная зона – «КЛ» – зона кладбищ

КЛ

Зона кладбищ

Ритуальная деятельность

12.1

Улично-дорожная сеть-12.0.1

Благоустройство территории-12.0.2

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Магазины

4.4

Историко-культурная деятельность

9.3

Благоустройство территории-12.0.2

Территориальная зона – «ТО» – зона размещения отходов

ТО

Зона размещения отходов

Специальная деятельность

12.2

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в территориальных зонах с установленным видом разрешенного использования

Вид разрешенного использования

Код

Наименование параметра

Параметры

показатель

Не подлежит установлению

1

2

3

4

5

Растениеводство

1.1

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

10000 кв. м

не установлен

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

1.2

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

10000 кв. м

не установлен

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

Овощеводство

1.3

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

10000 кв. м

не установлен

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

1.4

размеры земельных участков:

10000 кв. м

не установлен

минимальный

максимальный

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

Садоводство

1.5

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

10000 кв. м

не установлен

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

0%

Выращивание льна и конопли

1.6

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

10000 кв. м

не установлен

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

0%

Животноводство

1.7

размеры земельных участков

+

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

минимальный процент застройки в границах земельного участка

40%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

60 %

Скотоводство

1.8

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

3000 кв. м

10000 кв.м

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

1 надземный этаж

максимальный процент застройки в границах земельного участка

40 %

Звероводство

1.9

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

3000 кв. м

10000 кв.м

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

1 надземный этаж

От 1 до определяемого обоснованием для разведения кроликов

максимальный процент застройки в границах земельного участка

40 %

Птицеводство

1.10

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

3000 кв. м

10000 кв.м

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

1 надземный этаж

От 1 до определяемого обоснованием для разведения птицы

максимальный процент застройки в границах земельного участка

35 %

Свиноводство

1.11

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

3000 кв. м

10000 кв.м

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

1 надземный этаж

От 1 до определяемого обоснованием для разведения свиней

максимальный процент застройки в границах земельного участка

60 %

Пчеловодство

1.12

размеры земельных участков

минимальный отступ от границы земельного участка

Ульи с пчелами подлежат размещению на расстоянии не менее 3 метров от границ соседних земельных участков с направлением летков к середине участка пчеловода, или без ограничений по расстояниям, при условии отделения их от соседнего земельного участка глухим забором (или густым кустарником, или строением) высотой не менее двух метров.

предельное количество этажей (или предельная высота)

1 надземный этаж

максимальный процент застройки в границах земельного участка

40 %

Рыбоводство

1.13

размеры земельных участков

определяется в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

20 %

Научное обеспечение сельского хозяйства

1.14

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования

минимальный отступ от границы земельного участка

3 м

предельное количество этажей (или предельная высота)

4 надземных этажа

максимальный процент застройки в границах земельного участка

70 %

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1.15

размеры земельных участков

определяется в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

минимальный процент застройки в границах земельного участка

50%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

80 %

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

1.16

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

200 кв. м

3000 кв.м

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

0%

Питомники

1.17

размеры земельных участков

определяется в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

минимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Обеспечение сельскохозяйственного производства

1.18

размеры земельных участков

определяется в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

минимальный процент застройки в границах земельного участка

25%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

80%

Сенокошение

1.19

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

10000 кв. м

не установлен

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

0%

Выпас сельскохозяйственных животных

1.20

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

10000 кв. м

не установлен

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

0%

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

400 кв.м

3000 кв.м

минимальный отступ от границы  соседнего земельного участка

3 м

минимальный отступ от красной линии до линии застройки:

со стороны улицы

со стороны проезда

5 м

3 м

предельное количество этажей (или предельная высота)

3 надземных этажа

максимальный процент застройки в границах земельного участка

20 %

иные параметры:

ограждения со стороны улицы (лицевые)

прозрачные, высотой  не более 2,0м

ограждения на границе с соседним земельным участком (межевые)

сетчатые или решетчатые высотой не более 2,0 м. Устройство глухих ограждений между участками соседних домовладений допускается по соглашению сторон

расстояния до границы соседнего земельного участка (по санитарно-бытовым условиям):

не менее 3м

не менее 4м

не менее 1м

не менее 50м, но не более 100м

не менее 4м

не менее 2м

не менее 1м

от стен жилого дома

от постройки для содержания скота и птицы

от от других построек (сарая, бани, гаража и др.)

от мусоросборников

от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков

от стволов высокорослых деревьев

от кутсарника

противопожарные разрывы между строениями

определяется в соответствии с действующими нормативами

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

размеры земельных участков

определяется в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы  соседнего земельного участка

3 м

минимальный отступ от красной линии до линии застройки:

со стороны улицы

со стороны проезда

6 м

3 м

предельное количество этажей (или предельная высота)

4 надземных этажа

минимальный процент застройки в границах земельного участка

20%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

40%

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

2.2

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

200 кв.м

3000 кв.м

минимальный отступ от границы земельного участка

3 м

предельное количество этажей (или предельная высота)

3 надземных этажа

максимальный процент застройки в границах земельного участка

40 %

иные параметры:

ограждения со стороны улицы (лицевые)

прозрачные, высотой  не более 2,0м

ограждения на границе с соседним земельным участком (межевые)

сетчатые или решетчатые высотой не более 2,0 м. Устройство глухих ограждений между участками соседних домовладений допускается по соглашению сторон

расстояния до границы соседнего земельного участка (по санитарно-бытовым условиям):

от стен жилого дома

от постройки для содержания скота и птицы

от от других построек (сарая, бани, гаража и др.)

от мусоросборников

от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков

от стволов высокорослых деревьев

от кутсарника

не менее 3м

не менее 4м

не менее 1м

не менее 50м, но не более 100м

не менее 4м

не менее 2м

не менее 1м

противопожарные разрывы между строениями

определяется в соответствии с действующими нормативами

Блокированная жилая застройка

2.3

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы  соседнего земельного участка

3 м

минимальный отступ от красной линии до линии застройки:

со стороны улицы

со стороны проезда

6 м

3 м

предельное количество этажей (или предельная высота)

3 надземных этажа

максимальный процент застройки в границах земельного участка

30 %

Передвижное жилье

2.4

размеры земельных участков

+

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Обслуживание жилой застройки

2.7

размеры земельных участков

+

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Хранение автотранспорт

2.7.1

размеры земельных участков

определяется в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границ земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

40%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

80%

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

минимальный процент застройки в границах земельного участка

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

минимальный отступ от границы земельного участка

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

20%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

80%

Социальное обслуживание

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1-3.2.4

3.2

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

20%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

80%

Бытовое обслуживание

3.3

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

40%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

80%

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

размеры земельных участков             

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

20%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

80%

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

размеры земельных участков             

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

20%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

70%

Медицинские организации особого назначения

3.4.3

размеры земельных участков:

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

максимальный процент застройки в границах земельного участка

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

размеры земельных участков             

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

20%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

40%

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

размеры земельных участков             

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

20%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

40%

Культурное развитие

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1-3.6.3

3.6

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

20%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

70%

Религиозное использование

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2

3.7

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

максимальный процент застройки в границах земельного участка

75 %

Общественное управление

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1-3.8.2

3.8

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

20%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

80%

Обеспечение научной деятельности

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1-3.9.3

3.9

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

максимальный процент застройки в границах земельного участка

70 %

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

размеры земельных участков

+

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

максимальный процент застройки в границах земельного участка

70 %

Приюты для животных

3.10.2

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

максимальный процент застройки в границах земельного участка

75 %

Деловое управление

4.1

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

20%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

80%

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

30%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

70%

Рынки

4.3

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

максимальный процент застройки в границах земельного участка

70%

Магазины

4.4

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

30%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

70%

Банковская и страховая деятельность

4.5

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

20%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

70%

Общественное питание

4.6

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

30%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

70%

Гостиничное обслуживание

4.7

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

30%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

70%

Служебные гаражи

4.9

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

40%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

80%

Объекты дорожного сервиса

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4

4.9.1

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

40%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

80%

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

максимальный процент застройки в границах земельного участка

70 %

минимальный отступ от границы земельного участка:

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Отдых (рекреация) Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1-5.5

5.0

размеры земельных участков

+

минимальный отступ от границы земельного участка:

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Спорт

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1-5.1.7

5.1

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

40%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

70 %

Природно-познавательный туризм

5.2

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Туристическое обслуживание

5.2.1

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

максимальный процент застройки в границах земельного участка

30 %

Охота и рыбалка

5.3

размеры земельных участков

+

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

минимальный процент застройки в границах земельного участка

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

30 %

Причалы для маломерных судов

5.4

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

максимальный процент застройки в границах земельного участка

90 %

Поля для гольфа или конных прогулок

5.5

размеры земельных участков

+

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Автомобилестроительная промышленность

6.2.1

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая основное строение и вспомогательные, в том числе хозяйственные сооружения.

для объектов I – II класса опасности

75%

для объектов III класса опасности

70%

для объектов IV, V класса опасности

65%

Легкая промышленность

6.3

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

минимальный отступ от красной линии до линии застройки

максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая основное строение и вспомогательные, в том числе хозяйственные сооружения.

для объектов I – II класса опасности

75%

для объектов III класса опасности

70%

для объектов IV, V класса опасности

65%

Фармацевтическая промышленность

6.3.1

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

минимальный отступ от красной линии до линии застройки

максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая основное строение и вспомогательные, в том числе хозяйственные сооружения.

для объектов I – II класса опасности

75%

для объектов III класса опасности

70%

для объектов IV, V класса опасности

65%

Пищевая промышленность

6.4

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

минимальный отступ от красной линии до линии застройки

максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая основное строение и вспомогательные, в том числе хозяйственные сооружения.

для объектов I – II класса опасности

75%

для объектов III класса опасности

70%

для объектов IV, V класса опасности

65%

минимальный процент застройки в границах земельного участка

30%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

80%

Нефтехимическая промышленность

6.5

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

минимальный отступ от красной линии до линии застройки

максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая основное строение и вспомогательные, в том числе хозяйственные сооружения.

для объектов I – II класса опасности

75%

для объектов III класса опасности

70%

для объектов IV, V класса опасности

65%

Строительная промышленность

6.6

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

минимальный отступ от красной линии до линии застройки

максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая основное строение и вспомогательные, в том числе хозяйственные сооружения:

для объектов I – II класса опасности

75%

для объектов III класса опасности

70%

для объектов IV, V класса опасности

65%

минимальный процент застройки в границах земельного участка

30%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

80%

Энергетика

6.7

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

максимальный процент застройки в границах земельного участка

90 %

Связь

6.8

размеры земельных участков:

+

минимальный отступ от границы земельного участка

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

90 %

Склады

6.9

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

минимальный отступ от красной линии до линии застройки

минимальный процент застройки в границах земельного участка

40%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

60%

Складские площадки

6.9.1

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

минимальный отступ от красной линии до линии застройки

минимальный процент застройки в границах земельного участка

0%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

0%

Целлюлозно-бумажная промышленность

6.11

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

минимальный отступ от красной линии до линии застройки

максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая основное строение и вспомогательные, в том числе хозяйственные сооружения.

для объектов I – II класса опасности

75%

для объектов III класса опасности

70%

для объектов IV, V класса опасности

65%

Научно-производственная деятельность

6.12

размеры земельных участков:

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка:

предельное количество этажей (или предельная высота)

максимальный процент застройки в границах земельного участка

Автомобильный транспорт

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3

7.2

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Водный транспорт

7.3

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка:

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Воздушный транспорт

7.4

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Трубопроводный транспорт

7.5

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

минимальный процент застройки в границах земельного участка

40%

максимальный процент застройки в границах земельного участка

80 %

Курортная деятельность

9.2

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

максимальный процент застройки в границах земельного участка

30 %

Санаторная деятельность

9.2.1

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка

предельное количество этажей (или предельная высота)

максимальный процент застройки в границах земельного участка

30 %

Историко-культурная деятельность

9.3

размеры земельных участков

+

минимальный отступ от границы земельного участка:

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Заготовка древесины

10.1

размеры земельных участков

+

минимальный отступ от границы земельного участка:

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Общее пользование водными объектами

11.1

размеры земельных участков

+

минимальный отступ от границы земельного участка:

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Специальное пользование водными объектами

11.2

размеры земельных участков

+

минимальный отступ от границы земельного участка:

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Гидротехнические сооружения

11.3

размеры земельных участков

+

минимальный отступ от границы земельного участка:

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Земельные участки (территории) общего пользования

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2

12.0

размеры земельных участков

+

минимальный отступ от границы земельного участка:

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

Ритуальная деятельность

12.1

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ от границы земельного участка до

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Специальная деятельность

12.2

размеры земельных участков

определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами

минимальный отступ до границы

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Земельные участки общего назначения

13.0

размеры земельных участков

+

минимальный отступ до границы

+

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Ведение огородничества

13.1

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

300 кв.м

3000 кв.м

предельное количество этажей (или предельная высота)

+

максимальный процент застройки в границах земельного участка

+

Иные параметры:

ограждения со стороны улицы (лицевые)

проволочные, сетчатые, решетчатые высотой не более 1,6 м.

ограждения на границе с соседним земельным участком (межевые)

проволочные, сетчатые, решетчатые, высота определяется по соглашению сторон, но не более 1,6 м

Ведение садоводства

13.2

размеры земельных участков:

минимальный

максимальный

300 кв.м

3000 кв.м

минимальный отступ до границы земельного участка:

3 м

предельное количество этажей (или предельная высота)

3 надземных этажа

максимальный процент застройки в границах земельного участка

40 %

Иные параметры:

ограждения со стороны улицы (лицевые)

проволочные, сетчатые, решетчатые высотой не более 1,6 м.

ограждения на границе с соседним земельным участком (межевые)

проволочные, сетчатые, решетчатые, высота определяется по соглашению сторон, но не более 1,6 м

Глава 18. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории

18.1. В целях обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности, защиты территории от негативного воздействия природного и техногенного характера, предотвращения загрязнения водных ресурсов устанавливаются следующие зоны с особыми условиями использования территории[3]:

1) зоны охраны объектов культурного наследия;

2) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);

3) охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);

4) охранная зона линий и сооружений связи;

5) водоохранная (рыбоохранная) зона;

6) прибрежная защитная полоса;

7) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны;

8) санитарно-защитная зона.

18.2. Ограничения для зон с особыми условиями использования территории установлены в соответствии с действующими нормативами.

18.3. Ограничения, накладываемые на земельные участки зонами с особыми условиями использования территории, устанавливаются наряду с регламентами территориальных зон и являются по отношению к ним приоритетными.

Ограничения в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с установлением зон с особыми условиями использования

№

Вид зон

Ограничения в использовании земельных участков и объектов капитального строительства

Допускается или возможно в использовании земельных участков и объектов капитального строительства

Основание установления ограничений

1

2

3

4

5

1

Зона охраны объектов культурного наследия

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Охранная зона объекта культурного наследия. Устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

Зона охраняемого природного ландшафта -территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.

В случае угрозы нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия движение транспортных средств на территории данного объекта или в его зонах охраны ограничивается или запрещается в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации

Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

Постановление правительства Вологодской области от 4 декабря 2006г. №1223

2

Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии)

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, запрещается:

1) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

2) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

3) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

4) размещать свалки;

5) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом выше запрещается:

1) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

2) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

3) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

4) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

5) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи)

В пределах охранных зон при наличии письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам разрешается:

1) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

2) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

3) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

4) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

5) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;

6) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

7) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

8) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

9) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

В пределах охранных зон для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт при наличии письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам разрешается:

1) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные земельные участки, объекты садоводческих, огороднических некоммерческих объединений, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

2) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

3) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи)

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02. 2009 № 160

«О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

3

Охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)

В охранных зонах запрещается:

1) перемещать, засыпать, повреждать и разрушать контрольно-измерительные и контрольно-диагностические пункты, предупредительные надписи, опознавательные и сигнальные знаки местонахождения магистральных газопроводов;

2) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи, калитки ограждений узлов линейной арматуры, двери установок электрохимической защиты, люки линейных и смотровых колодцев, открывать и закрывать краны, задвижки, отключать и включать средства связи, энергоснабжения, устройства телемеханики магистральных газопроводов;

3) устраивать свалки, осуществлять сброс и слив едких и коррозионно-агрессивных веществ и горюче-смазочных материалов;

4) складировать любые материалы, в том числе горюче-смазочные, или размещать хранилища любых материалов;

5) повреждать берегозащитные, водовыпускные сооружения, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие магистральный газопровод от разрушения;

6) осуществлять постановку судов и плавучих объектов на якорь, добычу морских млекопитающих, рыболовство придонными орудиями добычи (вылова) водных биологических ресурсов, плавание с вытравленной якорь-цепью;

7) проводить дноуглубительные и другие работы, связанные с изменением дна и берегов водных объектов, за исключением работ, необходимых для технического обслуживания объекта магистрального газопровода;

8) проводить работы с использованием ударно-импульсных устройств и вспомогательных механизмов, сбрасывать грузы;

9) осуществлять рекреационную деятельность, кроме деятельности, предусмотренной Правилами, разводить костры и размещать источники огня;

10) огораживать и перегораживать охранные зоны;

11) размещать какие-либо здания, строения, сооружения, не относящиеся к объектам, указанным Правилах;

12) осуществлять несанкционированное подключение (присоединение) к магистральному газопроводу

В охранных зонах собственник или иной законный владелец земельного участка может производить полевые сельскохозяйственные работы и работы, связанные с временным затоплением орошаемых сельскохозяйственных земель, предварительно письменно уведомив собственника магистрального газопровода или организацию, эксплуатирующую магистральный газопровод.

В охранных зонах с письменного разрешения собственника магистрального газопровода или организации, эксплуатирующей магистральный газопровод (далее - разрешение на производство работ), допускается:

1) проведение горных, взрывных, строительных, монтажных, мелиоративных работ, в том числе работ, связанных с затоплением земель;

2) осуществление посадки и вырубки деревьев и кустарников;

3) проведение погрузочно-разгрузочных работ, устройство водопоев скота, колка и заготовка льда;

4) проведение земляных работ на глубине более чем 0,3 метра, планировка грунта;

5) сооружение запруд на реках и ручьях;

6) складирование кормов, удобрений, сена, соломы, размещение полевых станов и загонов для скота;

7) размещение туристских стоянок;

8) размещение гаражей, стоянок и парковок транспортных средств;

9) сооружение переездов через магистральные газопроводы;

10) прокладка инженерных коммуникаций;

11) проведение инженерных изысканий, связанных с бурением скважин и устройством шурфов;

12) устройство причалов для судов и пляжей;

13) проведение работ на объектах транспортной инфраструктуры, находящихся на территории охранной зоны;

14) проведение работ, связанных с временным затоплением земель, не относящихся к землям сельскохозяйственного назначения

Правила охраны магистральных трубопроводов, утвержденные Минтопэнерго Российской Федерации от 29.04.1992

4

Охранная зона линий и сооружений связи

В пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, юридическим и физическим лицам запрещается:

1) осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за исключением зон песчаных барханов) и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра);

2) производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением взрывных работ;

3) производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удобрения, жечь костры, устраивать стрельбища;

4) устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов, провозить негабаритные грузы под проводами воздушных линий связи и линий радиофикации, строить каналы (арыки), устраивать заграждения и другие препятствия;

5) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, производить погрузочно-разгрузочные, подводно-технические, дноуглубительные и землечерпательные работы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, других водных животных, а также водных растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда. Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами;

6) производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации;

7) производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи.

8) Юридическим и физическим лицам запрещается производить всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную работу линий связи и линий радиофикации, в частности:

9) производить снос и реконструкцию зданий и мостов, осуществлять переустройство коллекторов, туннелей метрополитена и железных дорог, где проложены кабели связи, установлены столбы воздушных линий связи и линий радиофикации, размещены технические сооружения радиорелейных станций, кабельные ящики и распределительные коробки, без предварительного выноса заказчиками (застройщиками) линий и сооружений связи, линий и сооружений радиофикации по согласованию с предприятиями, в ведении которых находятся эти линии и сооружения;

10) производить засыпку трасс подземных кабельных линий связи, устраивать на этих трассах временные склады, стоки химически активных веществ и свалки промышленных, бытовых и прочих отходов, ломать замерные, сигнальные, предупредительные знаки и телефонные колодцы;

11) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных и регенерационных пунктов (наземных и подземных) и радиорелейных станций, кабельных колодцев телефонной канализации, распределительных шкафов и кабельных ящиков, а также подключаться к линиям связи (за исключением лиц, обслуживающих эти линии);

12) огораживать трассы линий связи, препятствуя свободному доступу к ним технического персонала;

13) самовольно подключаться к абонентской телефонной линии и линии радиофикации в целях пользования услугами связи;

14) совершать иные действия, которые могут причинить повреждения сооружениям связи и радиофикации (повреждать опоры и арматуру воздушных линий связи, обрывать провода, набрасывать на них посторонние предметы и другое)

Предприятиям, в ведении которых находятся линии связи и линии радиофикации, в охранных зонах разрешается:

1) устройство за свой счет дорог, подъездов, мостов и других сооружений, необходимых для эксплуатационного обслуживания линий связи и линий радиофикации на условиях, согласованных с собственниками земли (землевладельцами, землепользователями, арендаторами), которые не вправе отказать этим предприятиям в обеспечении условий для эксплуатационного обслуживания сооружений связи;

2) разрытие ям, траншей и котлованов для ремонта линий связи и линий радиофикации с последующей их засыпкой;

3) вырубка отдельных деревьев при авариях на линиях связи и линиях радиофикации, проходящих через лесные массивы, в местах, прилегающих к трассам этих линий, с последующей выдачей в установленном порядке лесорубочных билетов (ордеров) и очисткой мест рубки от порубочных остатков

Постановление правительства Российской Федерации

от 9.06.1995 № 578

«Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи

Российской Федерации»

5

Водоохранная (рыбоохранная) зона

Запрещаются:

1) использование сточных вод для удобрения почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ:

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие

Допускаются:

проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды

Водный кодекс

Российской Федерации

6

Прибрежная защитная полоса

Наряду с ограничениями в водоохранной зоне, в прибрежной защитной полосе запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн

Водный кодекс

Российской Федерации

7

Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемых в случаях, предусмотренных Водным Кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны

В границах I пояса зоны не допускаются:

1) посадка высокоствольных деревьев;

2) все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения;

3) размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий;

4) проживание людей;

5) применение ядохимикатов и удобрений;

6) спуск любых сточных вод, в т.ч. сточных вод водного транспорта;

7) купание;

8) стирка белья;

9) водопой скота и другие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды.

В границах II пояса зоны запрещается:

1) размещение кладбищ, скотомогильников,

2) полей ассенизации, полей фильтрации,

3) навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

4) применение удобрений и ядохимикатов;

5) рубка леса главного пользования и реконструкции;

6) расположения стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения;

7) сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества воды.

В границах II и III пояса зоны запрещается:

1) закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;

2) размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

3) отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод.

Территория I пояса ЗСО должна быть:

1) спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы;

2) озеленена;

3) ограждена;

4) обеспечена охраной;

5) дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

6) Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации, или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса.

В границах II пояса зоны допускается:

1) оборудование канализацией;

2) устройство водонепроницаемых выгребов;

3) организация отвода;

4) поверхностного стока;

5) бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора;

6) использование источников водоснабжения в пределах второго пояса ЗСО для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается в установленных местах при условии соблюдения гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также гигиенических требований к зонам рекреации водных объектов;

В границах III пояса зоны допускается только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля:

1) размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений;

2) накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.

В границах II и III пояса зоны допускаются:

по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора:

1) добыча песка, гравия;

2) донноуглубительные работы.

3) использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации.

4) регулирование отведения территории для нового строительства жилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов, а также согласование изменений технологий действующих предприятий, связанных с повышением степени опасности загрязнения сточными водами источника водоснабжения.

При наличии судоходства необходимо оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов; оборудование на пристанях сливных станций и приемников для сбора твердых отходов

СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»

8

Санитарно-защитная зона

Не допускается размещать:

1) жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

2) ландшафтно-рекреационные зоны;

3) зоны отдыха;

4) территории курортов, санаториев и домов отдыха;

5) территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения;

6) детские площадки;

7) образовательные и детские учреждения;

8) лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования

9) В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции

Допускается размещать:

1) нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

2) помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

3) здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения;

4) научно-исследовательские лаборатории;

5) поликлиники;

6) спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

7) бани, прачечные;

8) объекты торговли и общественного питания;

9) мотели, гостиницы;

10) гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

11) пожарные депо;

12) местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы;

13) артезианские скважины для технического водоснабжения;

14) водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

15) канализационные насосные станции;

16) сооружения оборотного водоснабжения;

17) автозаправочные станции;

18) станции технического обслуживания автомобилей

СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03

«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных

объектов».

[1] часть 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».

[2] часть 14 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

[3] Статья 105 Земельного кодекса Российской Федерации.