Основная информация

Дата опубликования: 25 марта 2020г.
Номер документа: RU70000709202000007
Текущая редакция: 1
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Томская область
Принявший орган: Администрация Новоникольского сельского поселения
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты муниципальных образований
Тип документа: Постановления

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«НОВОНИКОЛЬСКОЕ  СЕЛЬСКОЕ  ПОСЕЛЕНИЕ»

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОНИКОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

АЛЕКСАНДРОВСКОГО  РАЙОНА  ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.03.2020                                                                                                                              № 11

Об утверждении Порядка осуществления контроля за выполнением условий договоров найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения  родителей

              В соответствии со  статьей 14 Жилищного  кодекса Российской  Федерации, законом  Томской  области  от 11.09.20107 года № 188-ОЗ «О наделении  органов  местного  самоуправления  государственными  полномочиями  по   обеспечению жилыми помещениями  детей-сирот и детей, оставшихся без  попечения  родителей, а также  лиц  из  их  числа», постановлением Администрации Томской  области от 29.12.2012 № 562а «Об  утверждении Порядка предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся  без  попечения  родителей, лицам  из  числа детей-сирот и детей, оставшихся  без  попечения  родителей, жилых помещений», руководствуясь Уставом  Новоникольского  сельского  поселения,

ПОСТАНОВЛЯЮ:
              1. Утвердить прилагаемый Порядок  осуществления  контроля  за   выполнением   условий  договоров найма  жилых  помещений  муниципального     специализированного жилищного  фонда,  предоставленных   лицам   из   числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения  родителей, согласно  приложению.

2.Настоящее постановление вступает в силу со  дня официального опубликования (обнародования).

3. Разместить  настоящее  постановление на официальном сайте Новоникольского сельского  поселения.

4.  Контроль за исполнением настоящего  постановления  оставляю за собой.

              Глава Новоникольского  сельского поселения                            В.Н.Першин                         

             

Приложение 

к постановлению  Администрации

Новоникольского  сельского  поселения
от 25.03.2020 № 11

Порядок

осуществления  контроля  за   выполнением   условий  договоров найма  жилых помещений  муниципального   специализированного жилищного  фонда,  предоставленных   лицам   из   числа детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения  родителей

              1. Настоящий Порядок устанавливает на территории  Новоникольского  сельского  поселения  правила осуществления контроля за выполнением  условий  договоров найма  жилых помещений муниципального  специализированного жилищного фонда, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также осуществления контроля за распоряжением ими (далее - контроль).

              2.Контроль  осуществляется  в целях   обеспечения  выполнения условий  договоров найма  жилых помещений муниципального  специализированного жилищного фонда,  предоставленных лицам  из  числа  детей-сирот и детей, оставшихся  без  попечения  родителей (далее - лица  из  числа  детей - сирот).

              3.Вопросы  заключения, действия  и  прекращения  договора найма  специализированного  жилого  помещения регулируются  разделом IV Жилищного  кодекса Российской  Федерации, постановлением Администрации Томской  области от 29.12.2012 № 562а «Об  утверждении Порядка предоставления детям-сиротам  и детям, оставшимся  без  попечения  родителей, лицам  из  числа детей-сирот и детей, оставшихся  без  попечения  родителей, жилых помещений».

              4. При  осуществлении  мероприятий  по контролю проверяется соблюдение Нанимателем  условий  договора найма специализированного  жилого  помещения, заключённого  с  Администрацией  Новоникольского  сельского  поселения, в том числе:

              -использование  жилого  помещения  по  назначению и в пределах, установленных  Жилищным  кодексом Российской  Федерации;

              -соблюдение правил  пользования  жилым  помещением;

              -обеспечение  сохранности  жилого   помещения;

              -поддержание  в надлежащем  состоянии  жилого  помещения;

              -недопущение самовольного переустройства  или перепланировки  жилого помещения;

              -своевременность проведения  текущего  ремонта  жилого помещения;

              -своевременность внесения  платы  за  жилое  помещение и коммунальные  услуги;

              -осуществление  пользования  жилого  помещения с учётом соблюдения прав  и законных  интересов  соседей, требований  пожарной  безопасности, санитарно-технических, экологических и  иных требований законодательства.

              5.Организацию  и  проведение  мероприятий по  контролю в соответствии с Уставом Новоникольского  сельского  поселения обеспечивает Администрация  Новоникольского  сельского  поселения, в том числе путём создания  комиссии по контролю за  использованием  жилых  помещений, предоставленных лицам  из  числа  детей-сирот (далее- Комиссия).

              6.Состав  Комиссии и положение  о  ней утверждается  постановлением  администрации  поселения.

              7.Мероприятия  по  контролю подразделяются  на  плановые  выездные  проверки и внеплановые  выездные  проверки (далее –проверки).

              8.Плановые  выездные  проверки  проводятся  один  раз  в  год в соответствии с планов  проведения  проверок, утверждённым  постановлением  администрации  повеления.

              9. Внеплановые выездные  проверки  проводятся  в  случаях:

              -получение  от физических и юридических  лиц, индивидуальных  предпринимателей и иных  заинтересованных лиц, органов  государственной  власти касающейся  жилого  помещения  информации о  возникновении аварийных ситуаций, о выходе  из  строя сети  инженерно-технического  обеспечения, непосредственно используемых в процессе тепло-,газо-,электро-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции и др.которые могу причинить  вред  жизни, здоровью людей и имуществу  граждан;

              -получение  информации о невыполнении  Нанимателем  условий  договора найма  специализированных  жилых  помещений;

              -истечение  срока, установленного  для  устранения  нарушений, выявленных в ходе  проведения  проверки.

              10. Проверка  осуществляется Комиссией в присутствии Нанимателя (представителя Нанимателя), членов  семьи  Нанимателя.

              11. По  результатам проверки  составляется  акт  по  форме  согласно  приложению к настоящему  порядку в количестве  двух экземпляров (в том числе с фотопротоколами).

              12.В  случае выявления  нарушений  уполномоченное  должностное  лицо администрации поселения в течение 5 рабочих дней со  дня  составления  акта  информирует Нанимателя  или  его  представителя о  результатах  проведения  проверки.

              13.Наниматель (представитель Нанимателя), члены  семьи Нанимателя при проведении  проверки  вправе:

              -получать  информацию  об  основаниях  проверки, о полномочиях  лиц, проводящих  проверку, о предмете  проверки;

              -непосредственно  присутствовать  при проведении  проверки;

              -давать пояснения  по вопросам, относящимся  к  предмету  поверки;

              -знакомиться с результатами   проверки и    указывать в актах о своём  ознакомлении, согласии или несогласии  с ними, а также  с  отдельными   действиями уполномоченных лиц  комиссии;

              - обжаловать  действия  уполномоченных   лиц Комиссии, проводящих  мероприятия  по  контролю, в соответствии  с действующим  законодательством.

              14.Наниматель (представитель Нанимателя), члены  семьи  Нанимателя обязаны обеспечить членам  комиссии, осуществляющим проверку, доступ в проверяемое  жилое помещение.

              15.Члены Комиссии, осуществляющие  контроль, несут ответственность за:

              -несоблюдение требований  действующего  законодательства при  исполнении  своих  обязанностей;

              -несоблюдение установленного  порядка осуществления контроля;

              -необъективность и  недостоверность результатов  проверок.

              16.В рамках  контроля за выполнением  лицами из  числа  детей-сирот условий                   договора  найма  специализированного  жилого  помещения администрация  поселения осуществляет  мониторинг задолженности  по  оплате  жилого  помещения  и коммунальных  услуг. Разъясняют  лицам из  числа  детей –сирот и детей, оставшихся без  попечения  родителей, о праве получения субсидии на  оплату жилого помещения и  коммунальных услуг в порядке и на  условиях, установленных  статьёй  159 Жилищного  кодекса Российской Федерации.

              17. Уполномоченное  должностное  лицо  администрации  поселения  направляет в адрес районных  органов внутренних  дел  информацию  о лицах  из  числа  детей –сирот, проживающих  в  предоставленных жилых   помещениях муниципального  специализированного  жилищного  фонда, которые  используют это  жилое  помещение не по  назначению, систематически  нарушают  права и законные  интересы  соседей  или  бесхозяйственно обращаются  с  жилым  помещением, допуская  его  разрушение.

              18.При  проведении  проверки  по контролю   за  выполнением лицами  из  числа  детей-сирот условий  договора  найма специализированного жилого  помещения  уполномоченные  должностные  лица  администрации поселения приглашают  участковых  уполномоченных  полиции.  

Приложение 

к Порядку осуществления  контроля

АКТ

проведения проверки выполнения условий договора найма специализированного жилого помещения, предоставленного детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

___________________________                 _______________________________

(место составления акта) (дата и время проведения проверки)

Комиссией по контролю за использованием жилых помещений, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа в составе:

1. __________________________________________________________

2. __________________________________________________________

3. __________________________________________________________

4. __________________________________________________________

5. __________________________________________________________

при участии _____________________________________________________ на основании Положения о комиссии по контролю за использованием жилых помещений, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, утвержденной __________________________________________________________________________________,

(реквизиты муниципального правового акта)

проведена плановая (внеплановая) выездная проверка использования жилого помещения, расположенного по адресу: ______________________________, д. ________,

кв. ________, предоставленного по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда _________________________________________________________________

(указываются реквизиты договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда)

нанимателю жилого помещения___________________________________________

(Ф.И.О.(последнее-при наличии), дата рождения нанимателя жилого помещения)

_____________________________________________________________________________ .

Жилое помещение (квартира, жилой дом), находящееся по вышеуказанному адресу, расположено на ______ этаже в _____-этажном доме, состоит из _____ комнат, общая площадь составляет ________ кв.м, жилая _______ кв.м.

Нажилой площади согласно выписке из домовой книги (лицевого счета) зарегистрированы и /или проживают:

Фамилия, имя, отчество.(последнее-при наличии),, год рождения

Зарегистрированы

Проживают/

не проживают

Родственные отношения

В ходе проверки использования жилого помещения «____» _________________ г. установлено, что                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Перечень мероприятий, необходимых для устранения выявленных нарушений:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

(указывается наименование мероприятия, срок его проведения, исполнитель мероприятия)

Заключение комиссии по результатам визуального обследования помещения _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

С актом ознакомлен:

«___»_______ ____г. ______________ /_______________________________/

(подпись) (Ф.И.О. .(последнее-при наличии), нанимателя жилого помещения или его представителя)

Сведения об отказе в ознакомлении с актом:____________________________

__________________________________________________________________

Председатель комиссии

_____________________         ________________________________

           (подпись)                                            (ф.и.о. (последнее-при наличии)

Члены комиссии

    _____________________         ________________________________

           (подпись)                                            (ф.и.о. .(последнее-при наличии)

    _____________________         ________________________________

           (подпись)                                            (ф.и.о. .(последнее-при наличии)

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: Официальный сайт Новоникольского сельского поселения от 02.04.2020, Обнародование в помещении Администрации Новоникольского сельского поселения и сельской библиотеке от 30.03.2020
Рубрики правового классификатора: 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Обзор

Все новые законы федерального уровня вступают в силу только после публикации в СМИ. Составляем список первоисточников.

Читать
Обзор

Что означает термин «нормативно-правовой акт» или НПА? Разбираемся в классификации, отличиях, разделении по юридической силе.

Читать
Статья

Кто возглавляет исполнительную власть в РФ? Что включает в себя система целиком? Какими функциями и полномочиями она наделена?

Читать