ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ МУРМАНСКОГО ОБЛАСТНОГО ХУДОЖЕСТВЕННОГО МУЗЕЯ», «ПАМЯТНИК ЖЕРТВАМ ИНТЕРВЕНЦИИ 1918-1920 ГГ.», «СКВЕР НА ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ

1

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МУРМАНСКОЙ  ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25.04.2014                                                                                 № 220-ПП/7

Мурманск

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ  «ЗДАНИЕ МУРМАНСКОГО ОБЛАСТНОГО ХУДОЖЕСТВЕННОГО МУЗЕЯ», «ПАМЯТНИК ЖЕРТВАМ ИНТЕРВЕНЦИИ 1918-1920 ГГ.», «СКВЕР НА УЛИЦЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ», РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРОДЕ МУРМАНСКЕ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения  о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», статьями 5,19 Закона Мурманской области от 26.10.2006 № 801-01-ЗМО  «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Мурманской области», а также в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Мурманской области  п о с т а н о в л я е т:

Утвердить границы зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Здание Мурманского областного художественного музея», «Памятник жертвам интервенции 1918-1920 гг.», «Сквер на улице Ленинградской», расположенных в городе Мурманске, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон согласно приложению.

Комитету по культуре и искусству Мурманской области (Ершов С.Б.) в месячный срок со дня принятия настоящего постановления обеспечить:

              - предоставление сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Здание Мурманского областного художественного музея», «Памятник жертвам интервенции 1918-1920 гг.», «Сквер на улице Ленинградской» в Министерство культуры Российской Федерации для внесения в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

              - предоставление сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Здание Мурманского областного художественного музея», «Памятник жертвам интервенции 1918-1920 гг.», «Сквер на улице Ленинградской» в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Мурманской области Поронову Т.М.

Врио Губернатора

Мурманской области                                                                                                          А. Тюкавин

                                                                                                         УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Мурманской области

от 25.04.2014  № 220-ПП/7

Границы зон охраны

объектов культурного наследия регионального значения

«Здание Мурманского областного художественного музея», «Памятник жертвам интервенции 1918-1920 гг.», «Сквер на улице Ленинградской», расположенных в городе Мурманске, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон

1. Границы зон охраны

1.1. Границы объединенной охранной зоны определяются следующим образом:

- от точки А, расположенной на месте пересечения наружной стороны тротуара нечетной стороны улицы Коминтерна в городе Мурманске с линией северо-восточной кромки проезда, отделяющего сквер по улице Ленинградской в городе Мурманске от дома № 24 по ул. Ленинградской в городе Мурманске, граница идет по наружной стороне тротуара нечетной стороны улицы Коминтерна в городе Мурманске до точки Б, расположенной на пересечении наружной стороны тротуара нечетной стороны ул. Коминтерна в городе Мурманске с линией, находящейся в створе с торцевым фасадом дома № 15 по ул. Коминтерна в городе Мурманске;

- от точки Б поворачивает под прямым углом к юго-востоку и проходит через точку В в створе  с торцевым фасадом дома № 15  до точки Г, расположенной на углу торцевого фасада дома № 15, обращенного во двор;

- от точки Г граница поворачивает под углом и идет в направлении внутреннего угла торцевой стены дома № 1 по ул. Профсоюзов в городе Мурманске до точки Д, расположенной на углу торцевого фасада дома № 1 по ул. Профсоюзов в городе Мурманске, обращенного во двор дома;

- от точки Д граница поворачивает и проходит вдоль торцевого фасада этого дома до противоположного угла этого фасада – точки Е;

- от точки Е граница поворачивает под прямым углом и проходит вдоль наружного фасада дома № 1 по ул. Профсоюзов в городе Мурманске до точки Ж, расположенной на пересечении продолжения этой линии с наружной линией тротуара нечетной стороны улицы Профсоюзов в городе Мурманске;

- от точки Ж граница поворачивает под прямым углом на юго-восток в сторону ул. Ленинградской в городе Мурманске и проходит вдоль наружной стороны тротуара нечетной стороны ул. Профсоюзов в городе Мурманске до точки И, расположенной на пересечении с линией наружной стороны тротуара четной стороны улицы Ленинградской в городе Мурманске;

- от точки И граница поворачивает под прямым углом и продолжается вдоль наружной стороны тротуара четной стороны ул. Ленинградской в городе Мурманске до точки К, расположенной на пересечении с линией ближайшей к скверу северо-восточной кромки проезда, проходящего параллельно торцевой ограде сквера по ул. Ленинградской в городе Мурманске;

- от точки К поворачивает под прямым углом и проходит к северо-западу вдоль этой линии до точки А, где и замыкается.

1.2. Границы объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности определяются следующим образом:

- от точки 1 - места пересечения линии, являющейся продолжением наружной кромки тротуара четной стороны ул. Воровского в городе Мурманске, с линией наружной кромки тротуара четной стороны ул. Коминтерна в городе Мурманске, граница проходит вдоль наружной кромки тротуара четной стороны ул. Коминтерна в городе Мурманске до поворотной точки 2, расположенной на наружной кромке тротуара четной стороны ул. Коминтерна в городе Мурманске в створе с линией бокового фасада здания железнодорожного вокзала;

- от точки 2 граница поворачивает под прямым углом на северо-запад в сторону вокзала и идет в створе с этим фасадом и вдоль него до угла, обращенного в сторону железнодорожных путей, – точка 3;

- от точки 3 граница поворачивает к северу и проходит  в створе с выступающей в сторону железнодорожных путей линией фасада здания вокзала, вдоль этого фасада до его северного угла – точки 4;

- от точки 4 граница делает небольшой поворот к северо-востоку и идет по прямой линии к точке 5, расположенной на пересечении обращенной к вокзалу стороны проезда от ул. Коминтерна в городе Мурманске к ул. Привокзальной в городе Мурманске с наружной стороной тротуара четной стороны ул. Привокзальной в городе Мурманске;

- от точки 5 граница поворачивает и идет вдоль обращенной к вокзалу стороны проезда от ул. Коминтерна в городе Мурманске к ул. Привокзальной в городе Мурманске в сторону ул. Коминтерна в городе Мурманске до точки 6, расположенной на ее пересечении с линией, находящейся к ней под прямым углом и  проходящей  в  створе с  дворовым торцевым  фасадом дома № 16 по ул. Коминтерна в городе Мурманске; 

- от точки 6 поворачивает под прямым углом и проходит в створе и вдоль дворового торцевого фасада дома № 16 по ул. Коминтерна в городе Мурманске до противоположного угла данного фасада  -  точки 7;

- от точки 7 поворачивает под прямым углом  и проходит вдоль дворового фасада дома № 16 по ул. Коминтерна в городе Мурманске до точки 8, находящейся на пересечении с линией, расположенной в створе с дворовым фасадом дома № 18 по ул. Коминтерна в городе Мурманске;

- от точки 8 поворачивает и идет вдоль дворовых фасадов домов № 18, 20, 22 до точки 9, расположенной на углу торцевого фасада дома № 24 по ул. Коминтерна в городе Мурманске, обращенного в сторону двора;

- от точки 9 граница поворачивает под прямым углом и проходит вдоль торцевого фасада дома № 24 по ул. Коминтерна в городе Мурманске до пересечения с наружной кромкой тротуара четной стороны ул. Коминтерна  в городе Мурманске – точка 10;

- от точки 10 граница поворачивает под прямым углом и проходит вдоль наружной линии тротуара четной стороны ул. Коминтерна в городе Мурманске до точки 11, расположенной на линии, связывающей точки, ограничивающие наружную сторону тротуаров нечетной стороны ул. Коминтерна в городе Мурманске и нечетной стороны ул. Профсоюзов в городе Мурманске в месте пересечения улиц;

- от точки 11 проходит вдоль этой линии до точки 12, расположенной на наружной кромке тротуара четной стороны ул. Профсоюзов в городе Мурманске;

- от точки 12 граница поворачивает на юго-восток и проходит вдоль наружной стороны тротуара четной стороны ул. Профсоюзов в городе Мурманске до точки 13, расположенной на пересечении этой линии с линией наружной стороны тротуара четной стороны пр. Ленина в городе Мурманске;

- от  точки 13 граница поворачивает под прямым углом и проходит вдоль наружной стороны тротуара четной стороны пр. Ленина в городе Мурманске до точки 14, расположенной на пересечении с линией наружной кромки тротуара четной стороны ул. Воровского в городе Мурманске;

- от точки 14 граница поворачивает под прямым углом к северо-западу и идет вдоль наружной кромки тротуара  четной стороны ул. Воровского в городе Мурманске в сторону ул. Коминтерна в городе Мурманске до точки 1, где замыкается.

2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты

в границах зон охраны

2.1. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах объединенной охранной зоны.

2.1.1. В границах объединенной охранной зоны запрещается:

2.1.1.1. Проведение землеустроительных, земляных,  строительных, хозяйственных и иных работ, за исключением специальных мер, направленных на сохранение объектов культурного наследия и их использование.

2.1.1.2. Проведение дорожных, а также других видов работ, связанных с изменением природного и культурного ландшафта, существующих соотношений высотных отметок территории, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия.

2.1.1.3. Расположение рекламных щитов, не относящихся к функционированию памятников, наружной рекламы и информации на ограждениях и фасадах, устройство «перетяжек» над улицами, установка рекламных и торговых павильонов, навесов, за исключением связанных с обеспечением жизнедеятельности территории (остановки общественного транспорта), при этом обязательным является согласование их места расположения и наружного облика с исполнительным органом государственной власти, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия (далее – уполномоченный орган).

2.1.1.4. Устройство автостоянок.

2.1.1.5. Размещение промышленно-складских, коммунальных и иных объектов, предполагающих значительные грузовые потоки, загрязняющие почву, атмосферу.

2.1.1.6. Движение самоходных машин и механизмов по территории сквера, за исключением необходимых для ухода за объектом (по согласованию с УГИБДД УМВД России по Мурманской области).

2.1.1.7. Капитальный ремонт и реконструкция существующих в этих границах зданий и сооружений с увеличением их габаритов по высоте и ширине.

2.1.1.8. Без согласования с уполномоченным органом цветовых решений фасадов покраска фасадов при проведении ремонтов зданий.

2.1.1.9. Проведение проектных, строительных и земляных работ в охранной зоне и реализация проектов реконструкции, капитального ремонта и реставрации объектов, находящихся в охранной зоне, без согласования данных работ и проектов с уполномоченным органом.

2.1.1.10. Изменение трассировки улиц.

2.1.1.11. Введение малых архитектурных форм без согласования их облика и места расположения с уполномоченным органом.

2.1.1.12. Устройство несанкционированных мусоросборников.

2.1.2. В границах объединенной охранной зоны разрешается:

2.1.2.1. Реализация специальных мер, направленных на восстановление историко-культурного ландшафта, поддержание его аутентичности, для чего рекомендуется сохранять террасирование территории с крутыми склонами, расположение и характер подпорной стенки по северо-западной границе с территорией памятника, историческую планировку сквера, поддерживать в ухоженном состоянии газоны, древесные и кустарниковые посадки сквера, возобновлять при необходимости утрачиваемые со временем деревья и кустарники пород, уникальных для данной географической зоны.

2.1.2.2. Вырубка деревьев и кустарников только по их санитарному состоянию с обязательной заменой на равноценный посадочный материал.

2.1.2.3. Реализация специальных мер, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия, их защиты от  динамических воздействий, сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, обеспечение общественного порядка, в том числе возведение временных сооружений и устройств по специально разработанным проектам, согласованным в установленном порядке с уполномоченным органом. Пожарная безопасность обеспечивается сохранением пожарных проездов ко всем зданиям и сооружениям, наличием в границах зоны соответствующих нормативам пожарных гидрантов.

2.1.2.4. Строительство коммуникаций и сетей, возведение временных сооружений для обеспечения сохранности и нормального функционирования  объектов культурного наследия – по специально разработанным проектам, согласованным в установленном порядке, с подземной прокладкой  коммуникаций.

2.1.2.5. Проведение работ по необходимому для нормального функционирования городской территории благоустройству (мощение улиц, прокладка (подземная) инженерных сетей, обеспечение водостоков и т.п.) при условии сохранения видовых раскрытий памятников и согласования работ с уполномоченным органом.

2.1.2.6.  Обеспечение территории необходимой системой водоотвода и ливневой канализацией.

2.2. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

2.2.1. В границах объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:

2.2.1.1. Новое строительство, за исключением малоэтажного, необходимого для функционирования существующих зданий и располагаемого внутри дворовых территорий, с учетом сохранения «видовых коридоров» для памятников. Конкретные решения и ограничения по объемно-планировочным параметрам принимаются по каждому объекту индивидуально с обязательным согласованием с уполномоченным органом.

2.2.1.2. Размещение на территории киосков, навесов, за исключением связанных с обеспечением жизнедеятельности территории (остановки общественного транспорта); обязательным является согласование их места расположения и наружного облика с уполномоченным органом.

2.2.1.3. Размещение промышленно-складских, коммунальных и иных объектов, вызывающих значительные грузовые потоки, загрязняющие почву, атмосферу.

2.2.1.4. Размещение рекламных щитов, закрывающих объекты культурного наследия и перекрывающих зоны визуального восприятия объектов, вид и место расположения рекламы согласовывается с уполномоченным органом.

2.2.1.5.  Проведение земляных работ, влекущих за собой изменение уровня грунтовых вод.

2.2.1.6. Изменение соотношения существующих высотных отметок тротуаров по обе стороны ул. Коминтерна в городе Мурманске.

2.2.1.7. Проведение проектных работ по реконструкции, капитальному ремонту, покраске фасадов и реставрации объектов, строительных и земляных работ на объектах, расположенных в объединенной зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, без согласования с уполномоченным органом.

2.2.1.8. Изменение трассировки улиц, красных линий и линий застройки.

2.2.1.9. Выполнение пристроек, крылец со стороны торцевого фасада дома № 15 по ул. Коминтерна в городе Мурманске.

2.2.2. В границах объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:

2.2.2.1. Изменение видов хозяйственной деятельности на территории при обязательном согласовании с уполномоченным органом.

2.2.2.2. Проведение капитального ремонта и реконструкция объектов капитального строительства – средовой и нейтральной застройки и их частей  при условии сохранения существующих параметров по высоте, сохранения масштабного соотношения с объектами культурного наследия, цветового решения фасадов, не выбивающегося из общего колористического решения исторического окружения. Конкретные решения принимаются по каждому объекту индивидуально при обязательном согласовании с уполномоченным органом.

2.2.2.3. Проведение реконструкции внутриквартальных территорий с расчисткой от малоценных, дисгармоничных объектов при согласовании с  уполномоченным органом.

2.2.2.4. Благоустройство, необходимое для обеспечения нормальной жизнедеятельности территории (мощение улиц, обеспечение водостоков), прокладка новых инженерных сетей (допускается только подземная) при обязательном согласовании с уполномоченным органом.

2.2.2.5. Реализация специальных мер, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия, их защиты от  динамических воздействий, сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия. Пожарная безопасность обеспечивается сохранением пожарных проездов к  зданию, наличием необходимых по нормативу пожарных гидрантов.

2.2.3. В границах объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности рекомендуется сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, определяемых как «общественное озеленение», в том числе сквера, примыкающего с северо-востока к железнодорожному вокзалу.

__________

                                                                                                         УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Мурманской области

от 25.04.2014  № 220-ПП/7

Границы зон охраны

объектов культурного наследия регионального значения

«Здание Мурманского областного художественного музея», «Памятник жертвам интервенции 1918-1920 гг.», «Сквер на улице Ленинградской», расположенных в городе Мурманске, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон

1. Границы зон охраны

1.1. Границы объединенной охранной зоны определяются следующим образом:

- от точки А, расположенной на месте пересечения наружной стороны тротуара нечетной стороны улицы Коминтерна в городе Мурманске с линией северо-восточной кромки проезда, отделяющего сквер по улице Ленинградской в городе Мурманске от дома № 24 по ул. Ленинградской в городе Мурманске, граница идет по наружной стороне тротуара нечетной стороны улицы Коминтерна в городе Мурманске до точки Б, расположенной на пересечении наружной стороны тротуара нечетной стороны ул. Коминтерна в городе Мурманске с линией, находящейся в створе с торцевым фасадом дома № 15 по ул. Коминтерна в городе Мурманске;

- от точки Б поворачивает под прямым углом к юго-востоку и проходит через точку В в створе  с торцевым фасадом дома № 15  до точки Г, расположенной на углу торцевого фасада дома № 15, обращенного во двор;

- от точки Г граница поворачивает под углом и идет в направлении внутреннего угла торцевой стены дома № 1 по ул. Профсоюзов в городе Мурманске до точки Д, расположенной на углу торцевого фасада дома № 1 по ул. Профсоюзов в городе Мурманске, обращенного во двор дома;

- от точки Д граница поворачивает и проходит вдоль торцевого фасада этого дома до противоположного угла этого фасада – точки Е;

- от точки Е граница поворачивает под прямым углом и проходит вдоль наружного фасада дома № 1 по ул. Профсоюзов в городе Мурманске до точки Ж, расположенной на пересечении продолжения этой линии с наружной линией тротуара нечетной стороны улицы Профсоюзов в городе Мурманске;

- от точки Ж граница поворачивает под прямым углом на юго-восток в сторону ул. Ленинградской в городе Мурманске и проходит вдоль наружной стороны тротуара нечетной стороны ул. Профсоюзов в городе Мурманске до точки И, расположенной на пересечении с линией наружной стороны тротуара четной стороны улицы Ленинградской в городе Мурманске;

- от точки И граница поворачивает под прямым углом и продолжается вдоль наружной стороны тротуара четной стороны ул. Ленинградской в городе Мурманске до точки К, расположенной на пересечении с линией ближайшей к скверу северо-восточной кромки проезда, проходящего параллельно торцевой ограде сквера по ул. Ленинградской в городе Мурманске;

- от точки К поворачивает под прямым углом и проходит к северо-западу вдоль этой линии до точки А, где и замыкается.

1.2. Границы объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности определяются следующим образом:

- от точки 1 - места пересечения линии, являющейся продолжением наружной кромки тротуара четной стороны ул. Воровского в городе Мурманске, с линией наружной кромки тротуара четной стороны ул. Коминтерна в городе Мурманске, граница проходит вдоль наружной кромки тротуара четной стороны ул. Коминтерна в городе Мурманске до поворотной точки 2, расположенной на наружной кромке тротуара четной стороны ул. Коминтерна в городе Мурманске в створе с линией бокового фасада здания железнодорожного вокзала;

- от точки 2 граница поворачивает под прямым углом на северо-запад в сторону вокзала и идет в створе с этим фасадом и вдоль него до угла, обращенного в сторону железнодорожных путей, – точка 3;

- от точки 3 граница поворачивает к северу и проходит  в створе с выступающей в сторону железнодорожных путей линией фасада здания вокзала, вдоль этого фасада до его северного угла – точки 4;

- от точки 4 граница делает небольшой поворот к северо-востоку и идет по прямой линии к точке 5, расположенной на пересечении обращенной к вокзалу стороны проезда от ул. Коминтерна в городе Мурманске к ул. Привокзальной в городе Мурманске с наружной стороной тротуара четной стороны ул. Привокзальной в городе Мурманске;

- от точки 5 граница поворачивает и идет вдоль обращенной к вокзалу стороны проезда от ул. Коминтерна в городе Мурманске к ул. Привокзальной в городе Мурманске в сторону ул. Коминтерна в городе Мурманске до точки 6, расположенной на ее пересечении с линией, находящейся к ней под прямым углом и  проходящей  в  створе с  дворовым торцевым  фасадом дома № 16 по ул. Коминтерна в городе Мурманске; 

- от точки 6 поворачивает под прямым углом и проходит в створе и вдоль дворового торцевого фасада дома № 16 по ул. Коминтерна в городе Мурманске до противоположного угла данного фасада  -  точки 7;

- от точки 7 поворачивает под прямым углом  и проходит вдоль дворового фасада дома № 16 по ул. Коминтерна в городе Мурманске до точки 8, находящейся на пересечении с линией, расположенной в створе с дворовым фасадом дома № 18 по ул. Коминтерна в городе Мурманске;

- от точки 8 поворачивает и идет вдоль дворовых фасадов домов № 18, 20, 22 до точки 9, расположенной на углу торцевого фасада дома № 24 по ул. Коминтерна в городе Мурманске, обращенного в сторону двора;

- от точки 9 граница поворачивает под прямым углом и проходит вдоль торцевого фасада дома № 24 по ул. Коминтерна в городе Мурманске до пересечения с наружной кромкой тротуара четной стороны ул. Коминтерна  в городе Мурманске – точка 10;

- от точки 10 граница поворачивает под прямым углом и проходит вдоль наружной линии тротуара четной стороны ул. Коминтерна в городе Мурманске до точки 11, расположенной на линии, связывающей точки, ограничивающие наружную сторону тротуаров нечетной стороны ул. Коминтерна в городе Мурманске и нечетной стороны ул. Профсоюзов в городе Мурманске в месте пересечения улиц;

- от точки 11 проходит вдоль этой линии до точки 12, расположенной на наружной кромке тротуара четной стороны ул. Профсоюзов в городе Мурманске;

- от точки 12 граница поворачивает на юго-восток и проходит вдоль наружной стороны тротуара четной стороны ул. Профсоюзов в городе Мурманске до точки 13, расположенной на пересечении этой линии с линией наружной стороны тротуара четной стороны пр. Ленина в городе Мурманске;

- от  точки 13 граница поворачивает под прямым углом и проходит вдоль наружной стороны тротуара четной стороны пр. Ленина в городе Мурманске до точки 14, расположенной на пересечении с линией наружной кромки тротуара четной стороны ул. Воровского в городе Мурманске;

- от точки 14 граница поворачивает под прямым углом к северо-западу и идет вдоль наружной кромки тротуара  четной стороны ул. Воровского в городе Мурманске в сторону ул. Коминтерна в городе Мурманске до точки 1, где замыкается.

2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты

в границах зон охраны

2.1. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах объединенной охранной зоны.

2.1.1. В границах объединенной охранной зоны запрещается:

2.1.1.1. Проведение землеустроительных, земляных,  строительных, хозяйственных и иных работ, за исключением специальных мер, направленных на сохранение объектов культурного наследия и их использование.

2.1.1.2. Проведение дорожных, а также других видов работ, связанных с изменением природного и культурного ландшафта, существующих соотношений высотных отметок территории, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия.

2.1.1.3. Расположение рекламных щитов, не относящихся к функционированию памятников, наружной рекламы и информации на ограждениях и фасадах, устройство «перетяжек» над улицами, установка рекламных и торговых павильонов, навесов, за исключением связанных с обеспечением жизнедеятельности территории (остановки общественного транспорта), при этом обязательным является согласование их места расположения и наружного облика с исполнительным органом государственной власти, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия (далее – уполномоченный орган).

2.1.1.4. Устройство автостоянок.

2.1.1.5. Размещение промышленно-складских, коммунальных и иных объектов, предполагающих значительные грузовые потоки, загрязняющие почву, атмосферу.

2.1.1.6. Движение самоходных машин и механизмов по территории сквера, за исключением необходимых для ухода за объектом (по согласованию с УГИБДД УМВД России по Мурманской области).

2.1.1.7. Капитальный ремонт и реконструкция существующих в этих границах зданий и сооружений с увеличением их габаритов по высоте и ширине.

2.1.1.8. Без согласования с уполномоченным органом цветовых решений фасадов покраска фасадов при проведении ремонтов зданий.

2.1.1.9. Проведение проектных, строительных и земляных работ в охранной зоне и реализация проектов реконструкции, капитального ремонта и реставрации объектов, находящихся в охранной зоне, без согласования данных работ и проектов с уполномоченным органом.

2.1.1.10. Изменение трассировки улиц.

2.1.1.11. Введение малых архитектурных форм без согласования их облика и места расположения с уполномоченным органом.

2.1.1.12. Устройство несанкционированных мусоросборников.

2.1.2. В границах объединенной охранной зоны разрешается:

2.1.2.1. Реализация специальных мер, направленных на восстановление историко-культурного ландшафта, поддержание его аутентичности, для чего рекомендуется сохранять террасирование территории с крутыми склонами, расположение и характер подпорной стенки по северо-западной границе с территорией памятника, историческую планировку сквера, поддерживать в ухоженном состоянии газоны, древесные и кустарниковые посадки сквера, возобновлять при необходимости утрачиваемые со временем деревья и кустарники пород, уникальных для данной географической зоны.

2.1.2.2. Вырубка деревьев и кустарников только по их санитарному состоянию с обязательной заменой на равноценный посадочный материал.

2.1.2.3. Реализация специальных мер, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия, их защиты от  динамических воздействий, сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, обеспечение общественного порядка, в том числе возведение временных сооружений и устройств по специально разработанным проектам, согласованным в установленном порядке с уполномоченным органом. Пожарная безопасность обеспечивается сохранением пожарных проездов ко всем зданиям и сооружениям, наличием в границах зоны соответствующих нормативам пожарных гидрантов.

2.1.2.4. Строительство коммуникаций и сетей, возведение временных сооружений для обеспечения сохранности и нормального функционирования  объектов культурного наследия – по специально разработанным проектам, согласованным в установленном порядке, с подземной прокладкой  коммуникаций.

2.1.2.5. Проведение работ по необходимому для нормального функционирования городской территории благоустройству (мощение улиц, прокладка (подземная) инженерных сетей, обеспечение водостоков и т.п.) при условии сохранения видовых раскрытий памятников и согласования работ с уполномоченным органом.

2.1.2.6.  Обеспечение территории необходимой системой водоотвода и ливневой канализацией.

2.2. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

2.2.1. В границах объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:

2.2.1.1. Новое строительство, за исключением малоэтажного, необходимого для функционирования существующих зданий и располагаемого внутри дворовых территорий, с учетом сохранения «видовых коридоров» для памятников. Конкретные решения и ограничения по объемно-планировочным параметрам принимаются по каждому объекту индивидуально с обязательным согласованием с уполномоченным органом.

2.2.1.2. Размещение на территории киосков, навесов, за исключением связанных с обеспечением жизнедеятельности территории (остановки общественного транспорта); обязательным является согласование их места расположения и наружного облика с уполномоченным органом.

2.2.1.3. Размещение промышленно-складских, коммунальных и иных объектов, вызывающих значительные грузовые потоки, загрязняющие почву, атмосферу.

2.2.1.4. Размещение рекламных щитов, закрывающих объекты культурного наследия и перекрывающих зоны визуального восприятия объектов, вид и место расположения рекламы согласовывается с уполномоченным органом.

2.2.1.5.  Проведение земляных работ, влекущих за собой изменение уровня грунтовых вод.

2.2.1.6. Изменение соотношения существующих высотных отметок тротуаров по обе стороны ул. Коминтерна в городе Мурманске.

2.2.1.7. Проведение проектных работ по реконструкции, капитальному ремонту, покраске фасадов и реставрации объектов, строительных и земляных работ на объектах, расположенных в объединенной зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, без согласования с уполномоченным органом.

2.2.1.8. Изменение трассировки улиц, красных линий и линий застройки.

2.2.1.9. Выполнение пристроек, крылец со стороны торцевого фасада дома № 15 по ул. Коминтерна в городе Мурманске.

2.2.2. В границах объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:

2.2.2.1. Изменение видов хозяйственной деятельности на территории при обязательном согласовании с уполномоченным органом.

2.2.2.2. Проведение капитального ремонта и реконструкция объектов капитального строительства – средовой и нейтральной застройки и их частей  при условии сохранения существующих параметров по высоте, сохранения масштабного соотношения с объектами культурного наследия, цветового решения фасадов, не выбивающегося из общего колористического решения исторического окружения. Конкретные решения принимаются по каждому объекту индивидуально при обязательном согласовании с уполномоченным органом.

2.2.2.3. Проведение реконструкции внутриквартальных территорий с расчисткой от малоценных, дисгармоничных объектов при согласовании с  уполномоченным органом.

2.2.2.4. Благоустройство, необходимое для обеспечения нормальной жизнедеятельности территории (мощение улиц, обеспечение водостоков), прокладка новых инженерных сетей (допускается только подземная) при обязательном согласовании с уполномоченным органом.

2.2.2.5. Реализация специальных мер, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия, их защиты от  динамических воздействий, сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия. Пожарная безопасность обеспечивается сохранением пожарных проездов к  зданию, наличием необходимых по нормативу пожарных гидрантов.

2.2.3. В границах объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности рекомендуется сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, определяемых как «общественное озеленение», в том числе сквера, примыкающего с северо-востока к железнодорожному вокзалу.

__________