Об органах исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на управление и распоряжение земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственност...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Администрация Тамбовской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.05.2012 г.

г. Тамбов

№ 610

Об органах исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на управление и распоряжение земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, и порядке их взаимодействия

(в редакции постановлений администрации Тамбовской области от 13.11.2012 № 1404 (ru68000201201167), от 30.10.2015 № 1211 (ru68000201500857)

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (в редакции от 30.11.2011) администрация области постановляет:

(пункт 1 изложен в редакции постановления администрации Тамбовской области от 30.10.2015 № 1211)

1. Определить управление архитектуры администрации области и комитет по управлению имуществом области органами исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченными на осуществление переданных Российской Федерации полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности.

2. Утвердить Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на осуществление переданных Российской Федерации полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, согласно приложению.

3. Контроль за использованием настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области Н.В. Коновалова.

Первый зам.главы администрации

области А.А. Сазонов

(порядок изложен в редакции постановления администрации Тамбовской области от 30.10.2015 № 1211)

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации области

от 25.05.2012 № 610

Порядок
взаимодействия органов исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на осуществление переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы, связанные с осуществлением управлением архитектуры администрации области, комитетом по управлению имуществом области переданных органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

2. Управление и распоряжение земельными участками и объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, осуществляется управлением архитектуры администрации области, комитетом по управлению имуществом области на основании соответствующих решений созданного Правительством Российской Федерации межведомственного коллегиального органа (далее - межведомственный коллегиальный орган), предусмотренных статьей 12 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

3. В целях реализации органами исполнительной власти Тамбовской области переданных Российской Федерацией в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности:

3.1. управление архитектуры администрации области совместно с комитетом по управлению имуществом области подготавливает План мероприятий по осуществлению переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности (далее - План мероприятий);

3.2. управление архитектуры администрации области совместно с комитетом по управлению имуществом области в срок, соответствующий Плану мероприятий, осуществляет мероприятия по образованию земельных участков из находящихся в федеральной собственности земельных участков в соответствии с прилагаемыми к указанному решению межведомственного коллегиального органа схемами расположения земельных участков. Комитет по управлению имуществом области подготавливает правовой акт об образовании земельных участков из находящихся в федеральной собственности земельных участков;

3.3. управление архитектуры администрации области в целях определения способов распоряжения земельными участками, предусмотренных федеральным законодательством, передает в срок, соответствующий Плану мероприятий, в комитет по управлению имуществом области заключение о возможности предоставления земельного участка по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

3.4. комитет по управлению имуществом области в трехдневный срок после получения кадастровых паспортов образуемых земельных участков обращается в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области для инициирования регистрации права собственности Российской Федерации на образуемые земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области;

3.5. комитет по управлению имуществом области после регистрации права собственности Российской Федерации на образуемые земельные участки, при необходимости, в установленном порядке принимает решения, указанные в подпунктах 2 - 5 пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», и обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о прекращении прав, ограничений (обременений) прав на образуемые земельные участки;

3.6. комитет по управлению имуществом области в трехмесячный срок после получения положительного заключения, а также документов, указанных в подпункте 3.3, в целях проведения аукциона осуществляет мероприятия по определению рыночной стоимости земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

3.7. комитет по управлению имуществом области в течение семи рабочих дней после принятия отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков или рыночной стоимости права на заключение договоров аренды земельных участков подготавливает правовой акт о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков. Организация проведения аукциона осуществляется комитетом по управлению имуществом области в течение десяти рабочих дней после принятия указанного правового акта в соответствии с федеральным законодательством. Информация о проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков подлежит опубликованию в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) а также обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка;

3.8. после проведения аукциона комитет по управлению имуществом области в соответствии с извещением направляет победителю аукциона подписанный договор купли-продажи или аренды земельного участка в трех экземплярах для подписания, оплаты и последующей государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок или государственной регистрации договора аренды земельного участка;

3.9. в случае поступления из управления архитектуры администрации области положительного заключения о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, а также документов, указанных в подпункте 3.3, комитет по управлению имуществом области в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства в безвозмездное пользование;

3.10. управление архитектуры администрации области в установленные действующим законодательством сроки и по установленной форме направляет в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти отчет об осуществлении полномочий, переданных в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», и одновременно направляет копию такого отчета в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.

4. В случае выполнения условий пункта 7 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» комитет по управлению имуществом области обеспечивает регистрацию права собственности Тамбовской области на такие земельные участки.

Приложение
к Порядку
взаимодействия органов исполнительной
власти Тамбовской области, уполномоченных
на осуществление переданных Российской
Федерацией полномочий по управлению и
распоряжению земельными участками,
иными объектами недвижимого имущества,
находящимися в федеральной собственности

Управление архитектуры                             УТВЕРЖДАЮ

администрации  области                   _______________________________

                                                     Ф.И.О.

                                                    (подпись)

                                         _______________________ 20__ г.

                             ЗАКЛЮЧЕНИЕ N

          о возможности предоставления земельного участка

Адрес (местоположение) _________________________________________________

Кадастровый номер земельного участка ___________________________________

Информация об утвержденной  схеме  расположения  земельного  участка  на

кадастровом плане территории ___________________________________________

Площадь земельного участка (кв. м) _____________________________________

Функциональная зона в соответствии с генеральным планом ________________

Территориальная  зона  в  соответствии  с  правилами  землепользования и

застройки ______________________________________________________________

Вид разрешенного использования земельного участка ______________________

________________________________________________________________________

Параметры, регламентирующие застройку земельного участка, ______________

________________________________________________________________________

Возможность подключения к сетям  инженерно-технического  обеспечения  (в

соответствии с информацией о технических условиях и плате за подключение)

________________________________________________________________________

Обременения и ограничения в пользовании ________________________________

________________________________________________________________________

Предполагаемая процедура предоставления земельного участка _____________

________________________________________________________________________

Перечень документов прилагается: _______________________________________

                              ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Земельный участок с кадастровым номером ________________________________

расположенный по адресу: _______________________________________________

________________________________________________________________________

Начальник управления        ___________________ Ф.И.О.

                                (подпись)

Ответственный исполнитель   ___________________ Ф.И.О., телефон

                                (подпись)

Заместитель главы администрации области

И.О. Эдель