О внесении изменения в постановление Администрации Томской области от 09.06.2011 № 167а



Бланк Главы администрации

Утратило силу в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 13.04.2021 № 132а

администрация ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Постановление от 25.05.2017 г. № 202а

О внесении изменения в постановление Администрации Томской области от 09.06.2011 № 167а

В целях совершенствования нормативного правового акта

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление Администрации Томской области от 09.06.2011 № 167а «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений многодетным семьям, имеющим на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей» («Собрание законодательства Томской области», № 6/2 (71) от 30.06.2011) изменение, изложив примерную форму договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемого с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей, утвержденную указанным постановлением (приложение № 2), в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Департаменту информационной политики Администрации Томской области (Севостьянов) обеспечить опубликование настоящего постановления.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. временно исполняющего обязанности

Губернатора Томской области

А.М.Феденёв

Приложение

к постановлению Администрации

Томской области

от 25.05.2017 № 202а

Примерная форма

Договор

безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемый

с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления

жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей

№ ______                                                                                                           ____________

                                                                                                                                                   (Дата)

______________________________________________________________________

(Наименование уполномоченного исполнительного органа государственной власти Томской области)

в лице ______________________________,               действующего (-ей) на основании

              (Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), должность)

__________________________________, именуемый в дальнейшем Ссудодатель,

с одной

стороны и многодетная семья в составе ___________________________________________,

(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) члена семьи)

_________________   ____________, выдан ________________________________________,

(Наименование документа,                 (Серия, номер)                                                             (Кем, когда)             

удостоверяющего личность)             

________________________________________________ – в лице законного представителя

                 (Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)

                                      малолетнего члена семьи)

_____________________________________________________________________________,

(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) законного представителя, наименование и данные документа, удостоверяющего личность (в случае, если не указаны ранее)

именуемая в дальнейшем Ссудополучатель, с другой стороны, вместе именуемые стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ________
№ _____ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1. Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю во временное безвозмездное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из ____ комнат в квартире (доме) общей площадью _______ кв. м, в том числе жилой площадью _______ кв. м, по адресу: __________________________________________ (далее – жилое помещение), для проживания в нем Ссудополучателя, а Ссудополучатель обязуется вернуть жилое помещение в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.

2. Характеристика и техническое состояние жилого помещения указаны в паспорте жилого помещения, составленном по форме согласно приложению № 1 к настоящему Договору и являющемуся приложением к настоящему Договору.

2. Обязанности сторон

3. Ссудодатель обязан:

1) предоставить Ссудополучателю жилое помещение свободным от прав третьих лиц по акту приема-передачи по форме согласно приложению № 2 к настоящему Договору;

2) не препятствовать Ссудополучателю в пользовании жилым помещением;

3) в случае отказа от настоящего Договора или досрочного его расторжения не позднее 3 рабочих дней принять жилое помещение от Ссудополучателя по акту приема-передачи.

4. Ссудополучатель обязан:

1) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения и находящегося в нем имущества;

3) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое
и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и сообщать о них Ссудодателю;

4) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

5) соблюдать требования пожарной безопасности при пользовании электрическими приборами, в том числе не допускать загромождения коридоров, лестничных клеток, запасных выходов;

6) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту жилого помещения, выполняемому Ссудополучателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения);

7) осуществлять по согласованию с Ссудодателем за свой счет капитальный ремонт жилого помещения;

8) устранять за свой счет повреждения жилого помещения, если указанные повреждения произошли по вине Ссудополучателя;

9) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством;

10) не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к порче жилого помещения либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях;

11) допускать в жилое помещение представителей Ссудодателя, органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, в случае расторжения настоящего Договора в заранее согласованное сторонами время, а для ликвидации аварий –  в любое время;

12) вне зависимости от использования или неиспользования жилого помещения своевременно вносить плату за коммунальные услуги, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

13) письменно уведомить Ссудодателя о предоставлении Ссудополучателю другого жилого помещения по договору социального найма либо приобретении другого жилого помещения по иным правовым основаниям в течение 10 дней со дня наступления указанных обстоятельств;

14) нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.

5. Ссудополучатель не вправе вселять в жилое помещение третьих лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен, а также распоряжаться жилым помещением иным способом.

3. Ответственность сторон

6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7. Ссудополучатель несет риск случайного уничтожения или повреждения жилого помещения, если оно было уничтожено или повреждено в связи с тем, что Ссудополучатель использовал его не в соответствии с условиями настоящего Договора или его назначением либо передавал его в пользование третьим лицам.

4. Изменение и расторжение Договора

8. Изменение и расторжение настоящего Договора возможны по соглашению сторон в порядке, предусмотренном действующим законодательством, кроме случаев, установленных настоящим Договором.

9. В случае предоставления Ссудополучателю другого жилого помещения по договору социального найма либо приобретения другого жилого помещения по иным правовым основаниям, в результате чего многодетная семья перестает соответствовать критериям, предусмотренным частью 3 статьи 8 Закона Томской области от 6 сентября 2006 года № 212-ОЗ «О специализированном жилищном фонде Томской области», настоящий Договор прекращается со дня приобретения права Ссудополучателя на другое жилое помещение.

10. Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Ссудодателя при неисполнении Ссудополучателем обязанностей по настоящему Договору, а также в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

5. Прочие условия

11. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и считается заключенным на неопределенный срок.

12. Споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а в случае невозможности достижения согласия – в судебном порядке.

13. Отношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.

14. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6. Подписи сторон

Ссудодатель ________________ / ___________________________________

                                                 (Подпись)                                                                    (Расшифровка)

Ссудополучатель ________________ / _________________________________

                                          (Подпись)                                              (Расшифровка)

Приложение № 1

к примерной форме договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемого с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей

Форма

Паспорт жилого помещения

Жилое помещение, предоставленное в пользование в соответствии с договором безвозмездного пользования жилым помещением, заключенным с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей, от __________ № _______ (далее – жилое помещение), входит в специализированный жилищный фонд Томской области и относится к жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Жилое помещение общей площадью ________ кв. м, в том числе жилой площадью______ кв. м, состоит из:

комнат:

площадью ______ кв. м;

площадью ______ кв. м;

площадью ______ кв. м;

площадью ______ кв. м;

кухни площадью ______ кв. м, оборудованной электрической плитой;

ванной комнаты площадью ______ кв. м, оборудованной ванной, раковиной, унитазом;

вспомогательных помещений площадью ______ кв. м.

Наличие благоустройства: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение.

Состав и состояние имущества, находящегося в жилом помещении: _____________________________________________________________________.

Техническое состояние жилого помещения: ____________________________,

                                                                                         (Нормальное, удовлетворительное

                                                                                                                 или неудовлетворительное)

где:

нормальное – жилое помещение пригодно к немедленному использованию в предусмотренных договором целях;

удовлетворительное – жилое помещение имеет дефекты, устранимые текущим ремонтом (указать какие);

неудовлетворительное – жилое помещение имеет дефекты, не устранимые текущим ремонтом (указать, какие), либо дефекты, устранение которых возможно только путем проведения капитального ремонта.

Ссудодатель _________________ / __________________________________

                                                  (Подпись)                                                          (Расшифровка)

Ссудополучатель _________________ / ________________________________

                                                                   (Подпись)                                                 (Расшифровка)

Приложение № 2

к примерной форме договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемого с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей

Форма

Акт приема-передачи

______________________________________________________________________

   (Наименование уполномоченного исполнительного органа государственной власти Томской области)

в лице _______________________________________, действующего на основании

              (Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), должность)

___________________________, именуемый в дальнейшем Ссудодатель, с одной

     (Наименование, дата, номер документа)

стороны и Многодетная семья в составе __________________________________,

                                                                                           (Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)

                                                                                                                           члена семьи)

_____________________ ____________, выдан __________________________________,

    (Наименование документа,      (Серия, номер)                                               (Кем, когда)             

   удостоверяющего личность)             

_____________________________________________ – в лице законного представителя

           (Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)

                              малолетнего члена семьи)

_____________________________________________________________________________,

(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) законного представителя, наименование и данные документа, удостоверяющего личность (в случае, если не указаны ранее)

именуемая в дальнейшем Ссудополучатель, с другой стороны, вместе именуемые стороны, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей, от ___________ № _____ (далее – договор) составили настоящий акт о нижеследующем:

Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из _____ комнат общей площадью _____ кв. м, в том числе жилой площадью _____ кв. м, по адресу: __________________________________, для проживания в нем Ссудополучателя. Характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, состав и состояние (при наличии) имущества, находящегося в указанном жилом помещении, соответствуют данным паспорта жилого помещения, являющегося приложением к договору.

Ссудодатель _________________ / ___________________________________

                                                  (Подпись)                                            (Расшифровка)

Ссудополучатель _________________ / ________________________________

                                                                 (Подпись)                                 (Расшифровка)