Основная информация

Дата опубликования: 25 июня 2019г.
Номер документа: RU15000201900229
Текущая редакция: 1
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Республика Северная Осетия - Алания
Принявший орган: Правительство Республики Северная Осетия-Алания
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации
Тип документа: Постановления

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от  25 июня  2019 г.  № 223

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ОТ 11 МАЯ 2017 ГОДА № 193

«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ

РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ»

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 года № 480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.» Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

Внести в постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 11 мая 2017 года № 193 «Об утверждении административного регламента исполнения Министерством строительства и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания государственной функции по осуществлению контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Северная Осетия-Алания» изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

Председатель Правительства

Республики Северная Осетия-Алания

Т. Тускаев

                                                                           ПРИЛОЖЕНИЕ

                                                                          к постановлению Правительства

                                                                     Республики Северная Осетия-Алания

                                                                        от  25 июня 2019 г.  № 223

ИЗМЕНЕНИЯ

в постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания
от 11 мая 2017 года № 193 «Об утверждении Административного регламента исполнения Министерством строительства и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания государственной функции по осуществлению контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Северная Осетия-Алания»

В Административном регламенте исполнения Министерством строительства и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания государственной функции по осуществлению контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Северная Осетия-Алания, утвержденном постановлением:

В разделе I:

в пункте 5 подраздела «Перечень нормативных правовых актов, регулирующих исполнение государственной функции»:

в абзаце двадцатом после слов «от 26 декабря 2018 г.» дополнить словами «№ 1683»;

после абзаца двадцатого дополнить абзацами следующего содержания:

«постановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 года № 480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.» (далее – постановление Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 года № 480);

постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 года № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»;»;

после абзаца двадцать пятого дополнить абзацами следующего содержания:

«приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2018 года № 653/пр
«Об утверждении формы заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 года № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»;

приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 мая 2019 года № 300/пр «Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства»;»;

абзац пятнадцатый признать утратившим силу;

абзац шестнадцатый признать утратившим силу;

абзац двадцать шестой признать утратившим силу.

В разделе III:

в пункте 22 подраздела «Перечень административных процедур»:

дополнить подпунктом 11 следующего содержания:

«11)               выдача заключения о степени готовности объекта, соответствующего критериям, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 года № 480.»;

после подраздела «Административная процедура «Исключение пострадавших граждан из реестра» дополнить подразделом следующего содержания:

«Административная процедура «Выдача заключения о степени готовности объекта, соответствующего критериям, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 года № 480.

103.4.              Для получения заключения о степени готовности объекта подписанное застройщиком заявление с указанием расчета степени готовности проекта строительства и документы, представляемые застройщиком для определения соответствия степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости критериям, определяющим степень готовности проекта строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 года № 480, направляются застройщиком в Министерство на бумажных носителях либо в электронной форме через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Заявление и документы, подаваемые в Министерство на бумажном носителе, заверяются подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью организации (при ее наличии).

В случае их направления через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф подаваемые заявление и документы заверяются электронной цифровой подписью указанных лиц.

103.5.              Перечень документов, представляемых застройщиком для определения соответствия степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости критериям, определяющим степень готовности проекта строительства:

а)               заявление о готовности проекта строительства;

б)               расчет степени готовности, рассчитанной исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство, выполненный застройщиком;

в)               расчет степени готовности проекта, рассчитанной суммарно в соответствии с готовностью конструктивных элементов всех объектов недвижимости, указанных в разрешении на строительство;

г)               выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

д) ежеквартальная отчетность застройщика, сформированная не ранее чем за 15 дней до дня подачи заявления о готовности проекта строительства;

е) регистры бухгалтерского учета застройщика или выписки из них в отношении проекта строительства.

103.6.              Подготовка заключения о соответствии степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости критериям, определяющим степень готовности проекта строительства, осуществляется Министерством в течение 15 рабочих дней со дня поступления, указанных в п. 103.5. документов.

103.7.              При подготовке заключения Министерство вправе получить от застройщика дополнительные документы, необходимые для оценки степени готовности, рассчитанной исходя из стоимости выполненных работ, в случае если документы, представленные застройщиком на бумажных носителях и (или) размещенные в единой информационной системе жилищного строительства, не позволяют сделать вывод о правильности осуществленных застройщиком расчетов.

В случае запроса Министерством указанных дополнительных документов срок подготовки заключения о степени готовности объекта может быть продлен не более чем на 5 рабочих дней.

103.8.              По итогам анализа представленных документов Министерство формирует соответствующее заключение и направляет его застройщику почтовым отправлением или через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства.

Указанное заключение подлежит размещению Министерством в единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.

103.9.              Основания для отказа в выдаче заключения о степени готовности объекта:

а) несоответствие пакета документов, представляемых застройщиком для определения соответствия степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости критериям, определяющим степень готовности проекта строительства перечню, указанному в пункте 103.5 Регламента;

б) заявление направлено и (или) подписано лицом, не указанным в пункте 103.4. настоящегоРегламента;

в) выявление Министерством фактов несоответствия степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости критериям, определяющим степень готовности проекта строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 года № 480.

Отказ в выдаче заключения по иным основаниям не допускается.

103.10.              Отказ в выдаче заключения о степени готовности объекта, соответствующего критериям, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 года № 480, может быть обжалован заявителем в судебном порядке или в досудебном порядке в соответствии с настоящим Регламентом.

103.11. Возможность приостановления выдачи заключения о степени готовности объекта законодательством не предусмотрена.

103.12.              Выдача заключения о степени готовности объекта, соответствующего критериям, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 года № 480, осуществляется бесплатно.».

Дополнить приложением 11 следующего содержания:

«ПРИЛОЖЕНИЕ 11
к Административному регламенту

исполнения Министерством строительства
и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания

государственной функции по осуществлению
контроля (надзора) в области долевого
строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости на
территории Республики Северная Осетия-Алания

Заключение о соответствии критериям,
установленным постановлением Правительства Российской Федерации
от 22 апреля 2019 года № 480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве,
при условии соответствия которым застройщику предоставляется право
на привлечение денежных средств участников долевого строительства
без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия
в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.»

Настоящее заключение выдано                                                                                

(полное наименование юридического лица)

(юридический адрес, ИНН, ОГРН)

В отношении

             

(наименование проекта, адрес проекта)

(номер разрешения на строительство, дата его выдачи, кем выдано)

Вывод по результатам анализа представленных документов о соответствии критериям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 года № 480:     соответствует / не соответствует

                   (нужное подчеркнуть)

(наименование должности)              (подпись)                                    (ФИО)

МП

______________

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 15.07.2019
Рубрики правового классификатора: 050.010.000 Общие положения

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Статья

Объясняем простым языком, что такое Конституция, для чего она применяется и какие функции она исполняет в жизни государства и общества.

Читать
Обзор

Что означает термин «нормативно-правовой акт» или НПА? Разбираемся в классификации, отличиях, разделении по юридической силе.

Читать
Обзор

Какими задачами занимаются органы местного самоуправления в РФ? Какова их структура, назначение и спектр решаемых вопросов?

Читать