О внесении изменений в постановление Администрации Боковского района от 21.01.2020 № 33



ПРОЕКТ

1

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«БОКОВСКИЙ РАЙОН»

АДМИНИСТРАЦИЯ

БОКОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25.06.2020                                                                                                                                            № 354

ст-ца Боковская

О внесении изменений в постановление Администрации Боковского района от 21.01.2020 № 33

В целях приведения нормативного правового акта Администрации Боковского района в соответствие с действующим законодательством Администрация Боковского района

постановляет:

1. Внести в постановление Администрации Боковского района от 21.01.2020 № 33 «Об утверждении порядка предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на территории Боковского района», изменения согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации района – начальника отдела сельского хозяйства и охраны окружающей среды Рыжкова А.О.

Глава Администрации

Боковского района

Ю.А. Пятиков

Постановление вносит

отдел сельского хозяйства

и охраны окружающей среды

Приложение

к постановлению Администрации

Боковского района

от 25.06.2020 № 354

ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в постановление Администрации Боковского района от 21.01.2020 № 33 «Об утверждении порядка предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на территории Боковского района»

В приложении № 1:

1.1. В разделе 2:

1.1.1 Подпункты 2.2.1, 2.2.2 пункта 2.2 изложить в редакции:

«2.2.1. Гражданин, постоянно проживающий на сельских территориях (подтверждается регистрацией по месту жительства в установленном порядке), и при этом:

осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), на сельских территориях (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, – получателей социальных выплат, формируемые в соответствии с пунктом 2.25 порядка предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 23.12.2019№ 970 «О порядке предоставления социальных выплат на строительство (преобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях» (далее – участники мероприятий, сводный список);

имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 2.13 настоящего раздела, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 2.17 настоящего раздела. В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ»;

признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органом местного самоуправления по месту их постоянного жительства (регистрация по месту жительства) на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

2.2.2. Гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на сельских территориях, и при этом:

осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование;

переехавший на территорию Боковского района из другого муниципального района, для работы или осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование;

имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 2.13 настоящего раздела, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 2.17 настоящего раздела. В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ»;

проживающий на территории Боковского района, в границах которого гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на территории Боковского района, в границах которого гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;

не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на территории Боковского района, в границах которого гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.».

1.1.2. Пункты 2.3 - 2.4 изложить в редакции:

«2.3. Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности в организациях одной сферы деятельности на территории Боковского района.

2.4. В случае несоблюдения гражданином условия в соответствии с пунктом 2.3 настоящего раздела, Администрация Боковского района вправе требовать в судебном порядке от гражданина возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты.

В случае расторжения трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) ранее срока, установленного пунктом 2.3 настоящего Порядка, право гражданина на использование социальной выплаты сохраняется, если гражданин в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, социальной сфере или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность в отношении сельскохозяйственных животных (основное место работы), в сельской местности.

При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя (период ведения прежней индивидуальной предпринимательской деятельности) учитывается при исполнении гражданином обязательства, предусмотренного настоящим пунктом.».

1.1.3. В пункте 2.5:

подпункт 2.5.1 изложить в редакции:

«2.5.1. Граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях, а также работающие в организациях в организациях независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир).»;

подпункт 2.5.3. изложить в редакции:

«2.5.3. Граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях, а также работающие в организациях в организациях независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.».

1.1.4. Абзац третий пункта 2.14 изложить в редакции:

«Администрация Боковского района вправе истребовать в судебном порядке от получателя социальных выплат средства в размере разницы, образованной при пересчете социальной выплаты в соответствии с фактической стоимостью 1 кв. метра и фактической общей площадью построенного (приобретенного) жилья.».

1.1.5. В пункте 2.18:

подпункт 2.18.6 изложить в редакции:

«2.18.6. Копии трудовой книжки, копий трудовых договоров, или информации о трудовой деятельности в соответствии с электронной трудовой книжкой в распечатанном виде либо в электронной форме с цифровой подписью для работающих по трудовым договорам, или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя либо индивидуального предпринимателя – главы крестьянского (фермерского) хозяйства.»;

подпункт 2.18.7 дополнить словами:

«.., а также выписки из годовой отчетности о финансово-экономическом состоянии за календарный год, предшествующий текущему году, по форме согласно приложению № 6 к порядку предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 23.12.2019 № 970 «О порядке предоставления социальных выплат на строительство (преобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях».»;

подпункт 2.18.8 дополнить словами:

«.., а также выписки из годовой отчетности о финансово-экономическом состоянии за календарный год, предшествующий текущему году, по форме согласно приложению № 6 к порядку предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 23.12.2019 № 970 «О порядке предоставления социальных выплат на строительство (преобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях».»;

подпункт 2.18.9 дополнить словами:

«.., а также выписки из годовой отчетности о финансово-экономическом состоянии за календарный год, предшествующий текущему году, по форме согласно приложению № 6 к порядку предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 23.12.2019 № 970 «О порядке предоставления социальных выплат на строительство (преобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях».»;

подпункт 2.18.10 дополнить словами:

«.., а также выписки из годовой отчетности о финансово-экономическом состоянии за календарный год, предшествующий текущему году, по форме согласно приложению № 6 к порядку предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 23.12.2019 № 970 «О порядке предоставления социальных выплат на строительство (преобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях».».

1.1.6. Пункт 2.24 изложить в редакции:

«2.24. Отдел с\х до 1 ноября года, предшествующего планируемому, на основании документов, представленных гражданами в соответствии с пунктом 2.18 настоящего раздела и порядком формирования очередности, предусмотренным пунктом 2.5. настоящего раздела, формирует список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, по форме согласно приложению № 3 к порядку предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 23.12.2019 № 970 «О порядке предоставления социальных выплат на строительство (преобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях» (далее – список участников) и с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей, представляет в минсельхозпрод области, в том числе по запросу минсельхозпрода области.

В целях предоставления социальных выплат гражданам в 2020 году отделом с/х в минсельхозпрод области представляются списки участников, сформированные по состоянию на 1 июня 2020 г. в соответствии с объемом бюджетных средств, предусмотренных Боковскому району на 2020 год.».

1.1.7. Пункт 2.26 изложить в редакции:

«2.26. Отдел с\х в сроки, установленные минсельхозпродом области, направляет в минсельхозпрод области списки участников на текущий финансовый год и документы, представленные гражданином в соответствии с пунктами 2.18, 2.25 настоящего раздела, а также списки участников на плановый период.».

1.1.8. Абзац второй пункта 2.28 изложить в редакции:

«несоответствие гражданина требованиям, указанным в пунктах 2.1, 2.2 настоящего раздела;».

1.1.9. Пункт 2.37 изложить в редакции:

«2.37. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией на основании заключения об обоснованности предоставления, сумме, целевом использовании социальной выплаты, предоставляемой в рамках муниципальной программы Боковского района «Комплексное развитие сельских территорий», по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку:

исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;

на счет эскроу, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами получателя социальной выплаты.

кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

1.2. Приложение № 1 к Порядку о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на территории Боковского района, изложить в редакции:

Приложение №1

к Порядку о предоставлении

социальных выплат на

строительство (приобретение)

жилья гражданам, проживающим

на территории Боковского района

___________________________________________________________________ (наименование муниципального образования)

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о предоставлении социальной выплаты

на строительство (приобретение) жилья

гражданам, проживающим на сельских территориях за счет средств

местного бюджета

№ _____

Настоящим свидетельством удостоверяется, что ____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина – владельца свидетельства,

____________________________________________________________________

наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность,

____________________________________________________________________

кем и когда выдан)

является участником мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, в рамках муниципальной программы Боковского района «Комплексное развитие сельских территорий» (далее – программа).

В соответствии с условиями подпрограммы ему (ей) предоставляется социальная выплата в размере ____________________________________________________________________

цифрами и прописью)

______________________________________________________________ рублей

на ____________________________________________________________________

(строительство жилого дома, участие в долевом строительстве жилых домов, приобретение жилого помещения (жилого дома) – нужное указать)

в___________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

__________________________ _______________ ________________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О)

М.П.

(при наличии)

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

(линия отреза)

КОРЕШОК СВИДЕТЕЛЬСТВА

о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности за счет средств местного бюджета*

№ _____

Настоящим свидетельством удостоверяется, что ___________________________

___________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина – владельца свидетельства,

____________________________________________________________________

наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность,

___________________________________________________________________

кем и когда выдан)

является участником мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, в рамках муниципальной программы Боковского района «Комплексное развитие сельских территорий» (далее – программа).

В соответствии с условиями подпрограммы ему (ей) предоставляется

социальная выплата в размере ___________________________________ рублей,

(цифрами и прописью)

за счет:

средств местного бюджета в размере ____________________________________________________________________

(цифрами и прописью)

_____________________________________________________________ рублей.

Свидетельство выдано ________________________________________________

____________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего свидетельство)

________________________ ______________ _________________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О)

М.П.

(при наличии)

Свидетельство дает право гражданину на открытие банковского счета в кредитной организации на территории субъекта Российской Федерации по месту выдачи свидетельства и действует не более 1 года с даты выдачи.

Численный состав семьи гражданина ___________ человек.

Члены семьи:

________________________________;

(Ф.И.О., степень родства)

________________________________;

(Ф.И.О., степень родства)

________________________________;

(Ф.И.О., степень родства)

________________________________.

(Ф.И.О., степень родства)

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья

___________________ рублей.

Дата выдачи

свидетельства _____________________

________________________________

(должность, подпись, Ф.И.О.)

М.П.

(при наличии)

Оборотная сторона свидетельства

ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕ

(заполняется кредитной организацией)

Дата оплаты ______________________

Реквизиты договора, на основании которого произведена оплата ________

________________________________

________________________________

Сумма по договору ________________

Получатель социальной выплаты _________________________________

(Ф.И.О)

Сумма перечислений _______________

________________________________

(подпись ответственного работника кредитной организации)

М.П.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

(линия отреза)

Предоставленная социальная выплата направляется на ____________________________________________________________________

(строительство жилого дома, , участие в долевом строительстве жилых домов, приобретение жилого помещения (жилого дома) – нужное указать)

Численный состав семьи гражданина _________________ человек.

Члены семьи: ________________________________________________________;

(Ф.И.О., степень родства)

____________________________________________________________________;

(Ф.И.О., степень родства)

____________________________________________________________________.

(Ф.И.О., степень родства)

Дата выдачи свидетельства ____________________________________________

Подпись владельца свидетельства _______________________________________

Свидетельство выдано ________________________________________________

(наименование органа, выдавшего свидетельство)

________________________ ______________ _________________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

(при наличии)

Отметка о построенном (приобретенном) жилье: __________________________;

размер построенного (приобретенного) жилья ____________________________;

адрес построенного (приобретенного) жилья _____________________________.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

* Корешок хранится в органе исполнительной власти, выдавшем свидетельство.

1.3. Дополнить приложением № 3 следующего содержания:

Приложение № 3

к Порядку о предоставлении

социальных выплат на

строительство (приобретение)

жилья гражданам, проживающим

на территории Боковского района

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

об обоснованности предоставления, сумме, целевом использовании социальной выплаты, предоставляемой в рамках муниципальной программы Боковского района «Комплексное развитие сельских территорий»

Настоящим Администрация Боковского района подтверждает проверку целевого использования социальной выплаты________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество владельца свидетельства)

на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях за счет средств местного бюджета от _____________№ ______ в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», постановлением Правительства Ростовской области от 24.10.2019 № 748 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Комплексное развитие сельских территорий», постановлением Правительства Ростовской области от 23.12.2019 № 970 «О порядке предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях», и постановлением Администрации Боковского района 21.01.2020 № 33 «Об утверждении порядка предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на территории Боковского района», распоряжением Администрации Боковского района от ________ № _________ «О распределении средств местного бюджета, предусмотренных для предоставления социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на территории Боковского района, для перечисления социальной выплаты на счет (счета), указанный (ые) в прилагаемых документах:

на основании:

на сумму:

Заместитель главы Администрации района –

начальник отдела сельского хозяйства и

охраны окружающей среды _________________________

(ф.и.о.)

Сверку провел (а):

___________________________________ _________________________

(должность специалиста отдела сельского (ф.и.о.)

хозяйства и охраны окружающей среды

Администрации Боковского района)

Управляющий делами

Администрации района

Г.М. Антипова

Внес в регистр МкртчянГМ

Rg-274 2020