ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НА ОПЛАТУ ЧАСТИ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ВИДЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (С...



ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25.07.2007г. №653

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, В ТОМ ЧИСЛЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ, НА ОПЛАТУ ЧАСТИ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ВИДЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ

(наименование постановление главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009г. №485 НГР: RU23000200900316)

(Изменения и дополнения:

постановление главы администрации Краснодарского края от 20.11.2007г. №1080 НГР: ru23000200700564,

постановление главы администрации Краснодарского края от 09.04.2008г. №276 НГР: ru23000200800225,

постановление Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15.06.2009г. №485 НГР: RU23000200900316,

постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края  от 27.11.2009г. № 1047 НГР: ru23000200900556;

постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 20.09.2010г. №800 НГР ru23000201000470)

В целях реализации краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2008 годы, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 мая 2005 года № 1489-П, и краевой целевой программы "Жилище" на 2009 - 2010 годы, утвержденной Законом Краснодарского края от 29 декабря 2008 года № 1665-КЗ, ПОСТАНОВЛЯЮ:

(преамбула в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009г. №485 НГР: RU23000200900316)

1. Утвердить Порядок предоставления социальной выплаты физическим лицам, в том числе молодым семьям, на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья (прилагается).

(пункт 1 в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009г. №485 НГР: RU23000200900316)

2. Департаменту по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края (Перонко) финансирование расходов, связанных с предоставлением социальных выплат физическим лицам, в том числе молодым семьям, осуществлять в пределах средств, предусмотренных в краевом бюджете на реализацию мероприятий по предоставлению физическим лицам социальных выплат на цели оплаты части стоимости жилья, в том числе в виде оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья краевой целевой программы "Жилище" на 2009 - 2010 годы.

(пункт 2 в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009г. №485 НГР: RU23000200900316)

3. Департаменту по делам СМИ, печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Краснодарского края (Касьянов), опубликовать настоящее постановление в краевых средствах массовой информации.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края, руководителя департамента по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края И.А. Перонко.

(пункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

(пункт 4 в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009г. №485 НГР: RU23000200900316)

5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Глава администрации

Краснодарского края

А.Н.Ткачев

Приложение

Утвержден

постановлением главы

администрации Краснодарского края

от 25 июля 2007 года № 653

(приложение в ред. постановления главы администрации Краснодарского края

ОТ 27.11.2009г. № 1047 НГР:

от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, В ТОМ ЧИСЛЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ, НА ОПЛАТУ ЧАСТИ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ВИДЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законами Краснодарского края от 7 августа 2002 года № 511-КЗ "Об организационном и финансовом обеспечении развития жилищного кредитования в Краснодарском крае", от 29 декабря 2008 года № 1665-КЗ "О краевой целевой программе "Жилище" на 2009 - 2010 годы", постановлениями Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 мая 2005 года № 1489-П "Об утверждении краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2008 годы и внесении изменений в отдельные постановления Законодательного Собрания Краснодарского края" и от 20 апреля 2005 года № 1440-П "Об утверждении подпрограммы развития жилищного кредитования Краснодарского края на 2005 - 2008 годы краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2008 годы":

(пункт в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 27.11.2009г. № 1047 НГР: )

1.2. В соответствии с настоящим Порядком из средств краевого бюджета, предусмотренных законом о краевом бюджете на соответствующий финансовый год, физическим лицам - гражданам Российской Федерации, в том числе молодым семьям, предоставляются социальные выплаты на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья (жилищный кредит, направленный на долевое участие в строительстве многоквартирных домов и строительство индивидуальных жилых домов либо ипотечный жилищный кредит в целях приобретения жилья) (далее - кредит).

(пункт в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009г. №485 НГР: RU23000200900316)

1.3. Первоначальным взносом в соответствии с настоящим Порядком являются собственные средства и (или) средства социальной выплаты, направленные гражданином на оплату части стоимости жилья при получении кредита либо на погашение основного долга по кредиту, полученному после подачи гражданином заявления на получение социальной выплаты в орган местного самоуправления муниципального образования на основании настоящего Порядка.

1.4. Претендентами на получение социальной выплаты на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении кредита на приобретение (строительство) жилья (далее - социальная выплата) являются:

а) граждане и члены их семей, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

(подпункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

б) специалисты и (или) члены их семей, привлеченные органами местного самоуправления муниципального образования, органами государственной власти Краснодарского края для повышения кадрового потенциала (далее - привлеченные специалисты), не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений на территории муниципального образования в месте привлечения специалистов;

в) граждане и члены их семей, проживающие в городских и сельских поселениях и сельских населенных пунктах, входящих в состав городских округов; граждане и (или) члены их семей, работающие в организациях бюджетной сферы не менее шести месяцев; граждане - члены многодетных семей, которые на момент подачи заявления на социальную выплату:

(абзац в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

г) молодая семья - семья, в составе которой есть ребенок (дети) и оба супруга не достигли возраста 35 лет, а также неполные семьи с ребенком (детьми), в которых мать или отец не достигли возраста 35 лет, которая на момент подачи заявления на социальную выплату соответствует следующим требованиям:

супруги не достигли возраста 35 лет (в случае если семья неполная, мать или отец не достигли возраста 35 лет);

не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений;

являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, но обеспечены жильем менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

молодой семье ранее не оказывалась государственная поддержка в рамках краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2008 годы и краевой целевой программы "Жилище" на 2009 - 2010 годы из средств бюджетов разных уровней бюджетной системы Российской Федерации на улучшение жилищных условий, а также в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года № 675, и муниципальных программ поддержки молодых семей при улучшении жилищных условий;

(подпункт «Г» в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009г. №485 НГР: RU23000200900316)

1.5. Претенденты и члены их семей на момент подачи заявления на социальную выплату:

не должны иметь в собственности земельных участков, кроме земельного участка, используемого под строительство индивидуального жилого дома с помощью кредита, а также земельного участка, используемого для ведения личного подсобного хозяйства и садово-огороднических целей; недвижимого имущества, которое используется в предпринимательских целях (исключение составляют земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе находящиеся в долевой собственности);

должны проживать на территории Краснодарского края в течение последних двух лет, за исключением граждан, выехавших (выезжавших) для получения образования по дневной форме обучения в учебные заведения с изменением места регистрации; граждан, проходящих (проходивших) военную службу по призыву; привлеченных специалистов, а так же несовершеннолетних не достигших 16 летнего возраста;

(абзац в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

не должны в течение последних двух лет производить отчуждение жилого помещения, соответствующего учетной норме общей площади жилого помещения, установленной в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

(абзац в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

1.6. Социальная выплата не предоставляется для приобретения жилья у супруга, родителей, детей.

1.7. Первоочередным правом получения социальной выплаты пользуются претенденты, проживающие в городских и сельских поселениях и сельских населенных пунктах, входящих в состав городских округов.

1.8. Приобретаемое или строящееся жилье должно находиться на территории Краснодарского края.

1.9. Претендент на момент получения кредита должен иметь собственные средства в сумме не менее 5 процентов от стоимости приобретаемого (строящегося) жилья, наличие которых должно быть подтверждено документально (банковский счет претендента; договор о задатке; расписку о получении денежных средств; документы, подтверждающие перечисление и (или) вложение денежных средств по договору долевого участия, договору уступки прав требования, по договорам строительства индивидуального жилого дома, иные документы).

1.10. Для целей настоящего Порядка к членам семьи относятся супруги и дети, за исключением детей, состоящих в браке, или ранее состоявших в браке и имеющих детей.

К членам семьи не относятся дети, находящиеся под опекой и (или) попечительством.

(пункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

1.11. Гражданин не может претендовать на данную социальную выплату, если ранее он воспользовался государственной поддержкой в соответствии с постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 20 апреля 2005 года № 1440-П "Об утверждении подпрограммы развития жилищного кредитования Краснодарского края на 2005 - 2008 годы краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы и краевой целевой программы "Жилище" на 2009 - 2010 годы".

(пункт в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009г. №485 НГР: RU23000200900316)

2. Расчет размера социальной выплаты

2.1. Социальная выплата предоставляется претендентам в пределах расчетной нормы площади жилого помещения по постоянному месту жительства претендентов и членов их семей (по месту привлечения привлеченных специалистов). Максимальный размер социальной выплаты определяется на момент подачи заявления на социальную выплату и подлежит корректировке в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка.

Формула расчета максимального размера социальной выплаты:

K = A x B x C x i, где:

K - максимальный размер социальной выплаты;

A - расчетная норма площади жилого помещения на 1 человека;

B - количество лиц, входящих в состав семьи претендента;

C - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в Краснодарском крае, установленная уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для расчета размеров безвозмездных социальных выплат на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан за счет средств федерального бюджета;

i - коэффициент, зависящий от средней стоимости жилья в муниципальных образованиях по категориям:

1 категория - муниципальные образования город-курорт Анапа, город-курорт Геленджик, город Краснодар, город-курорт Сочи, город Новороссийск, Туапсинский район - 0,55;

2 категория - муниципальное образование город Горячий Ключ - 0,45;

3 категория - муниципальные образования город Армавир, Крымский район, Динской район, Ейский район, Темрюкский район, Апшеронский район, Славянский район - 0,35;

4 категория - муниципальные образования Абинский район, Белореченский район, Выселковский район, Кореновский район, город Кропоткин, Ленинградский район, Приморско-Ахтарский район, Тимашевский район, Тихорецкий район, Новокубанский район, Мостовский район, Павловский район, Северский район, Щербиновский район - 0,30;

5 категория - муниципальные образования Гулькевичский район, Крыловский район, Каневский район, Курганинский район, Кущевский район, Красноармейский район, Лабинский район, Отрадненский район, Староминский район, Усть-Лабинский район, Успенский район - 0,25;

6 категория - остальные муниципальные образования Краснодарского края - 0,20.

Коэффициент для привлеченных специалистов применяется по коэффициентам, установленным для муниципальных образований по месту привлечения специалистов.

Расчетная норма площади жилого помещения на 1 человека применяется в следующих размерах:

12 кв. метров общей площади - для городских округов, за исключением сельских населенных пунктов, входящих в состав городских округов;

14 кв. метров общей площади - для городских и сельских поселений и сельских населенных пунктов, входящих в состав городских округов.

2.2. Размер социальный выплаты не может превышать суммы предоставляемого банком кредита на приобретение (строительство) жилья для всех категорий претендентов, за исключением многодетных семей.

Социальная выплата для многодетной семьи не может превышать 2-кратного размера кредита, предоставленного банком на приобретение (строительство) жилья.

Вышеуказанные положения настоящего пункта не распространяются на претендентов, подавших заявление на социальную выплату до вступления в силу настоящего постановления.

(пункт в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009г. №485 НГР: RU23000200900316)

3. Порядок подачи и рассмотрения документов на

получение социальной выплаты и регистрации претендентов,

которые имеют право на получение социальной выплаты

3.1. Учет претендентов в качестве нуждающихся в получении социальной выплаты осуществляется по их постоянному месту жительства в органе местного самоуправления муниципального образования (привлеченных специалистов - в органе местного самоуправления муниципального образования в месте привлечения специалистов).

3.2. Претендент, желающий получить социальную выплату, должен обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования по постоянному месту жительства для получения предварительного расчета максимальной суммы социальной выплаты согласно разделу 2 настоящего Порядка.

Привлеченный специалист, желающий получить социальную выплату, должен обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования по месту привлечения. Орган местного самоуправления муниципального образования выдает привлеченному специалисту документ о целесообразности его привлечения для работы в данном муниципальном образовании.

Далее претендент должен обратиться в банк или иную кредитную организацию (далее - банк) и представить справку о средней заработной плате для предварительного расчета максимальной суммы кредита.

Претендент, удовлетворяющий требованиям банка для получения кредита, подает заявление на получение социальной выплаты в орган местного самоуправления по форме, установленной приложением № 1 к настоящему Порядку.

Прием заявлений от граждан в текущем финансовом году осуществляется с начала года и до первого октября в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка.

Координационный совет по вопросам реализации краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы (далее - Совет), образованный в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 июля 2005 года № 610 "О координационном совете по вопросам реализации краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы", ежеквартально на основании проведенного департаментом по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края (далее - департамент) мониторинга вправе вносить предложения главе администрации (губернатору) Краснодарского края о приостановлении приема заявлений от граждан с учетом бюджетных обязательств перед претендентами по ранее выданным свидетельствам, с учетом наличия денежных средств, предусмотренных в краевом бюджете на финансовый год, и с учетом объемов денежных средств, утвержденных Советом для каждого муниципального образования Краснодарского края.

В течение финансового года Совет вправе перераспределять объемы денежных средств для каждого муниципального образования Краснодарского края с учетом освоения денежных средств в текущем финансовом году.

(пункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

3.3. К заявлению на получение социальной выплаты прикладываются следующие документы:

копии паспортов претендента и членов его семьи;

копии свидетельств о рождении детей и копия свидетельства о браке (разводе);

выписка из лицевого счета (выписка из домовой книги);

информация из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимого имущества с мест регистрации претендента и членов его семьи;

справка организации, осуществляющей техническую инвентаризацию объектов недвижимости, о наличии или отсутствии в собственности претендента и членов его семьи объектов недвижимого имущества с мест регистрации;

(пункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

выписки из правовых актов органа местного самоуправления о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (в случае, если претендент состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма);

справка с места работы с указанием источника финансирования и срока работы в бюджетной организации за подписью руководителя (для работников организаций бюджетной сферы);

(пункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

копия трудового договора (контракта) с работодателем и документ исполнительного органа местного самоуправления муниципального образования, органа государственной власти Краснодарского края о целесообразности привлечения специалиста для повышения кадрового потенциала (для привлеченных специалистов); копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа (при наличии в собственности претендента и членов его семьи объектов недвижимого имущества);

копия свидетельства о перемене имени (в случае изменения фамилии, имени, отчества претендента и членов его семьи);

(пункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

справка организации, осуществляющей техническую инвентаризацию объектов недвижимости, и (или) информация из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на предыдущую фамилию, имя, отчество претендента и членов его семьи (в случае изменения фамилии, имени, отчества претендента и членов его семьи).

(пункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

Срок действия справки с места работы для работников организаций бюджетной сферы, выписки из лицевого счета (выписки из домовой книги), информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимого имущества на момент подачи заявления не должен превышать 30 дней с даты их выдачи.

(пункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

справка из военного комиссариата о прохождении военной службы по призыву или копия военного билета (в случае отсутствия необходимого срока проживания в Краснодарском крае).

Копии документов заверяются ответственным лицом органа местного самоуправления, осуществляющим прием документов.

Ответственность за достоверность представленных сведений возлагается на претендента.

3.4. Заявление и пакет документов на получение социальной выплаты, представленные претендентом в орган местного самоуправления в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка, регистрируются в книге регистрации претендентов на предоставление социальной выплаты на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья (далее - книга регистрации) (приложение № 2).

Книга регистрации должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью органа местного самоуправления. Все исправления, вносимые в книгу регистрации, заверяются подписью должностного лица, на которое возложена ответственность за осуществление регистрации заявлений граждан.

3.5. В течение 5 рабочих дней заявление и полный пакет документов представляются в государственное учреждение Краснодарского края "Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка" (далее - учреждение). Учреждение при принятии представленного пакета документов проверяет его на соответствие требованиям пункта 3.3 настоящего Порядка. В случае выявленных замечаний по оформлению документов, которые не могут быть основанием для отказа о включении претендента в реестр претендентов на предоставление социальной выплаты на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья (далее - реестр) (приложение № 3), учреждение информирует и возвращает заявление и пакет документов претендента ответственному лицу органа местного самоуправления для устранения выявленных замечаний.

Орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней с момента возврата заявления и пакета документов информирует претендента о причинах возврата пакета документов. Претендент должен в течение 30 рабочих дней устранить выявленные замечания.

В случае неустранения выявленных замечаний в течение вышеуказанного срока заявление претендента остается без рассмотрения и претендент не включается в реестр.

Учреждение в течение 20 рабочих дней после принятия заявления и полного пакета документов к рассмотрению от органа местного самоуправления муниципального образования проверяет полноту сведений, содержащихся в представленных претендентом документах, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка, их соответствие требованиям настоящего Порядка, а также предварительный расчет суммы социальной выплаты и принимает решение о включении или об отказе во включении претендента в реестр, о чем информирует претендента через орган местного самоуправления муниципального образования.

Учреждение при проверке достоверности сведений, содержащихся в представленных претендентом документах, вправе затребовать дополнительную информацию, необходимую для принятия решения о включении претендента в реестр.

(пункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

3.6. Учреждение представляет реестр на рассмотрение и согласование Совета

(пункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

3.7. Учреждение не позднее 5 рабочих дней со дня принятия Советом решения о предоставлении претенденту социальной выплаты оформляет свидетельство о праве на социальную выплату в виде оплаты первоначального взноса из краевого бюджета при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство) (приложение № 4) и приглашает претендента в 5-дневный срок со дня оформления свидетельства для его получения.

Претендент обязан получить свидетельство в течение одного месяца со дня уведомления о возможности его получения.

3.8. Свидетельство оформляется на имя претендента и не является ценной бумагой.

Срок действия свидетельства составляет 6 месяцев со дня выдачи, указанного в свидетельстве. Выданное свидетельство может быть предъявлено к оплате не позднее 20 декабря текущего финансового года. Свидетельство с неистекшим сроком действия может быть использовано в следующем финансовом году при наличии средств краевого бюджета, выделенных на социальные выплаты.

Выданное свидетельство может быть предъявлено к оплате не позднее 20 декабря текущего финансового года. Свидетельство с неистекшим сроком действия может быть использовано в следующем финансовом году при наличии средств краевого бюджета, выделенных на социальные выплаты.

(пункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

3.9. При утрате или порче свидетельства претендент представляет в учреждение заявление о замене свидетельства с указанием обстоятельств, вызвавших такую замену.

В течение 10 дней со дня получения заявления от претендента учреждение выдает новое свидетельство.

3.10. Совет имеет право принять решение о продлении срока, определенного в пункте 3.2 настоящего Порядка, с учетом бюджетных ассигнований, предусмотренных на социальные выплаты в текущем финансовом году, и суммы социальных выплат, на которую уже выданы свидетельства.

(пункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

3.11. Совет имеет право отказать претенденту в получении свидетельства:

в связи с отсутствием денежных средств на социальные выплаты, предусмотренных в краевом бюджете в текущем финансовом году;

в связи с выявлением недостоверной информации, представленной претендентом в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка.

В случае непредоставления претенденту социальной выплаты в текущем финансовом году по причине отсутствия бюджетного финансирования право гражданина на получение социальной выплаты сохраняется в следующем финансовом году при наличии средств краевого бюджета, выделенных на социальные выплаты.

4. Заключение договора банковского счета

4.1. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его счет, открытый в банке, заключившем с департаментом соглашение на обслуживание банковских счетов для зачисления социальных выплат (далее - соглашение).

(пункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

Соглашение заключается департаментом с любым банком, осуществляющим деятельность на территории Краснодарского края и обратившимся в департамент с предложением о заключении соглашения. Примерная форма соглашения утверждается приказом руководителя департамента.

4.2. В соответствии с условиями соглашения банк в течение 10 дней со дня получения свидетельства проверяет достоверность сведений, указанных в свидетельстве, срок действия свидетельства и наличие собственных средств у претендента в размере 5 процентов от стоимости приобретаемого (строящегося) жилья.

Банк принимает решение о выдаче кредита и выдает кредит с учетом финансового состояния претендента и кредитной политики банка.

4.3. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета, если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты.

В случае вынесения банком решения об отказе в выдаче кредита расторгается договор банковского счета и производится возврат свидетельства его владельцу. В остальных случаях банк принимает свидетельство и заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

Договор банковского счета может быть продлен в случае продления срока действия свидетельства в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Порядка.

(пункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

4.4. В соответствии с условиями соглашения банк ежемесячно, до 10 числа, по состоянию на 1 число представляет в департамент информацию о заключенных договорах банковского счета, об отказах в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты первоначального взноса, о размере выдаваемого (выданного) кредита и сумме сделки по приобретению (строительству) жилья.

5. Оплата первоначального взноса

5.1. Для получения средств социальной выплаты претендент-распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

правоустанавливающие документы по сделке о приобретении (строительстве) жилья (договор купли-продажи, договор на долевое участие в строительстве, договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве либо иной документ на приобретаемое (строящееся) жилье);

копию документа, подтверждающего права претендента на земельный участок, выделенный под индивидуальное жилищное строительство, заверенную нотариально, в случае получения кредита на строительство индивидуального жилого дома.

В правоустанавливающем документе могут указываться реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего свидетельство) и номер банковского счета, с которого будет осуществляться перечисление социальной выплаты.

5.2. В соответствии с условиями соглашения банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о выдаче кредита претенденту, либо после выдачи кредита претенденту, либо после представления претендентом в банк правоустанавливающих документов на приобретаемое (строящееся) жилье, зарегистрированных в органе, осуществляющем регистрацию объектов недвижимости в Краснодарском крае, направляет в учреждение заявку на перечисление социальной выплаты из краевого бюджета (далее - заявка) (приложение № 5).

(пункт в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

5.3. Учреждение в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах, производит окончательный расчет размера социальной выплаты с учетом суммы кредита в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка, оформляет платежное поручение и направляет его в департамент по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края для перечисления денежных средств в банк получателю социальной выплаты на оплату первоначального взноса.

5.4. Основанием для перечисления социальной выплаты являются реестр, платежное поручение и заявка банка на перечисление социальной выплаты из краевого бюджета на банковский счет претендента.

При несоответствии данных претендента и размера социальной выплаты, указанных в заявке, данным реестра перечисление указанных средств не производится, о чем учреждение уведомляет банк.

5.5. Социальная выплата считается использованной претендентом со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты первоначального взноса.

В случае неиспользования по назначению перечисленных средств социальной выплаты распорядителем счета в период срока действия свидетельства средства социальной выплаты подлежат возврату в установленном порядке.

5.6. В соответствии с условиями соглашения оплаченные по заявке свидетельства подлежат хранению в банке не менее 3 лет.

5.7. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком, считаются недействительными."

Зам. руководителя департамента

по финансовому и фондовому рынку

Краснодарского края

А.В. Аксенов

Приложение № 1

к Порядку предоставления

социальной выплаты физическим лицам

на оплату части стоимости жилья в виде

первоначального взноса при получении

ипотечного жилищного кредита на

приобретение (строительство) жилья

                                         Руководителю    органа    местного

                                         самоуправления Краснодарского края

                                         __________________________________

                                                     (Ф.И.О.)

                                         гражданина(ки) __________________,

                                                     (Ф.И.О.)

                                         зарегистрированного по адресу:

                                         __________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу принять на рассмотрение пакет документов, представляемый для выделения моей семье социальной выплаты из краевого бюджета на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья

    Претендент

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

___________________________________________________________________________

зарегистрирован(а) по адресу:

___________________________________________________________________________

    Супруг или супруга, дети:

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

___________________________________________________________________________

зарегистрирован(ы) по адресу:

Подтверждаю достоверность вышеуказанных данных, представленных документов и не возражаю против проверки их
объективности.

Предупрежден об ответственности за совершение сделок по приобретению жилья у супруга, родителей, детей.

С постановлением главы администрации Краснодарского края № 653 от 25 июля 2007 года ознакомлен.

Приложение <*>

"____" _____________ г. _________________ _________________________________

                            (подпись)          (расшифровка подписи)

<*> Указывается перечень документов, прилагаемых к заявлению, с указанием количества экземпляров и страниц.

Зам. руководителя департамента

по финансовому и фондовому рынку

Краснодарского края

А.В.Аксенов

Приложение № 2

к Порядку предоставления

социальной выплаты физическим лицам

на оплату части стоимости жилья в виде

первоначального взноса при получении

ипотечного жилищного кредита на

приобретение (строительство) жилья

КНИГА РЕГИСТРАЦИИ ПРЕТЕНДЕНТОВ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ОПЛАТУ ЧАСТИ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ВИДЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ

____________________________________________

(НАИМЕНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ)

Начата ___________ 200__ г.

Окончена ____________ 200__ г.

№
п\п

Дата
поступления
заявления
со всеми
документами

Ф.И.О.
претендента
на
получение
социальной
выплаты,
членов семьи

Адрес
постоянного
места
жительства
(данные
регистрационного
учета)

Дата включения
в
предварительный
регистр
претендентов
на получение
социальной
выплаты,
порядковый
номер

Решение о
предоставлении
социальной
выплаты (дата,
номер
свидетельства)

Дата
получения
социальной
выплаты

Сумма
предоставленной
социальной
выплаты

1

2

3

4

5

6

7

8

Зам. руководителя департамента

по финансовому и фондовому рынку

Краснодарского края

А.В.АКСЕНОВ

Приложение № 3

к Порядку предоставления

социальной выплаты физическим лицам

на оплату части стоимости жилья в виде

первоначального взноса при получении

ипотечного жилищного кредита на

приобретение (строительство) жилья

(приложение в ред. постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края  от 27.11.2009г. № 1047 НГР: )

Согласовано:

протоколом координационного совета

по вопросам реализации краевой

целевой программы "Жилище" на

2009 - 2010 годы"

Краснодарского края

от ________ № _____

РЕЕСТР ПРЕТЕНДЕНТОВ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ОПЛАТУ ЧАСТИ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ВИДЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ

№
п/п

Ф.И.О.
гражданина-
получателя
социальной
выплаты, состав
семьи (Ф.И.О.,
родственные
отношения, дата
рождения каждого
члена семьи)

Реквизиты
документов,
удостоверяющих
личность всех
членов семьи

Реквизиты
свидетельства
на
предоставление
социальной
выплаты из
средств
краевого
бюджета

Основание,
дающее
право на
получение
социальной
выплаты

Сумма
социальной
выплаты

1

2

3

4

5

6

Руководитель государственного

учреждения Краснодарского края

"Кубанский центр государственной

поддержки населения и развития

финансового рынка Краснодарского края"                  _________________

           М.П.

Зам. руководителя департамента

по финансовому и фондовому рынку

Краснодарского края

А.В. Аксенов

Приложение № 4

к Порядку предоставления

социальной выплаты физическим лицам

на оплату части стоимости жилья в виде

первоначального взноса при получении

ипотечного жилищного кредита на

приобретение (строительство) жилья

(приложение в ред. постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края

от 27.11.2009г. № 1047 НГР:

от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА СОЦИАЛЬНУЮ ВЫПЛАТУ В ВИДЕ ОПЛАТЫ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ИЗ КРАЕВОГО БЮДЖЕТА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ

№ __________                                 "____" _____________ 200___ г.

    Настоящим свидетельством  удостоверяется,  что  получателем  социальной

выплаты является:

___________________________________________________________________________

                                  Ф.И.О.

Дата рождения: ____________________________________________________________

паспорт серии _________ № ______________, выдан __________________________

"____" ______________ года,

участник   программы "Жилище" на 2009 - 2010 годы на территории

муниципального образования Краснодарского края

___________________________________________________________________________

              (наименование муниципального образования)

    Предоставляется социальная выплата из  краевого  бюджета в виде  оплаты

первоначального   взноса  при  получении   ипотечного   жилищного   кредита

на приобретение (строительство) жилья.

    Максимальный размер социальной выплаты ________________________________

___________________________________________________________________________

                        (сумма цифрами и прописью)

Дата выдачи "____" _______________ 200___ года.

Руководитель государственного

учреждения Краснодарского края

"Кубанский центр государственной

поддержки населения и развития

финансового рынка Краснодарского края"                   ________________

           М.П.

Зам. руководителя департамента

по финансовому и фондовому рынку

Краснодарского края

А.В.Аксенов

Приложение № 5

к Порядку предоставления

социальной выплаты физическим лицам

на оплату части стоимости жилья в виде

первоначального взноса при получении

ипотечного жилищного кредита на

приобретение (строительство) жилья

(приложение в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 26.12.2008г. №1400 НГР: ru23000200808992)

ЗАЯВКА

НА ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ИЗ КРАЕВОГО БЮДЖЕТА

    Прошу перечислить из краевого  бюджета  социальную  выплату  на  оплату

Части  стоимости  жилья  в  виде  первоначального  взноса   при   получении

ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья.

    Получатель социальной выплаты: ________________________________________

___________________________________________________________________________

         (Ф.И.О. гражданина, претендующего на социальную выплату)

___________________________________________________________________________

         (Свидетельство № _________ от ________________ 200__ г.)

    Размер кредита в соответствии с кредитным договором ___________________

___________________________________________________________________________

           (сумма прописью, дата и номер кредитного договора)

    Сумма социальной выплаты в соответствии с пунктом 2.2 настоящего

Порядка ___________________________________________________________________

Реквизиты для перечисления:

Банк

получателя ________________________________________________________________

К/с _______________________________________________________________________

В _________________________________________________________________________

БИ ________________________________________________________________________

ИНН банка _________________________________________________________________

Счет получателя ___________________________________________________________

Назначение платежа:

Перечисление социальной выплаты по свидетельству № __ от ___________ 200___

года, договору* № _____ от _______ 200_ года ______________________________

___________________________________________________________________________

<*> Наименование  договора купли-продажи,  договора  долевого  участия в

строительстве жилья,  договора об  уступке  права  требования  по  договору

долевого участия в строительстве,  договора  строительства  индивидуального

жилого дома.

    Настоящая  заявка  сформирована   при   наличии   собственных   средств

претендента в сумме не менее 5% от стоимости  приобретаемого  (строящегося)

жилья.

    Социальная выплата не предоставляется по сделкам  на приобретение жилья

у супруга, родителей, детей.

Руководитель банка                                    _________________

    М.П.