Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель селъскохозяйственного назначенияПравдовского сельск...



АДМИНИСТРАЦИЯ ПРАВДОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  25 августа 2020 года                            №   156                                      с. Правда

Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель селъскохозяйственного назначенияПравдовского сельского поселения»

             

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», с требованиями Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с Законом Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», Закона Республики Крым от 27.05.2020 № 72-ЗРК/2020 "О внесении изменения в Закон Республики Крым "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений".

Постановляет:

1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначенияПравдовского сельского поселения»согласно Приложения.

2.              Обнародовать настоящее постановление на сайте Правительства Республики Крым на странице Первомайского района муниципальное образование Правдовское  сельское поселениеhttp: //pervmo .rk.gov.ru. и на стенде объявлений администрации Правдовского сельского поселения расположенной по адресу: 296310. Республика Крым, Первомайский район, с.Правда. улица Школьная, дом 33а.

3.              Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования.

4.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации Правдовского

сельского поселения                                                                          О.Б.Грицак

Приложение к постановлению

                                                                                    АдминистрацииПравдовскогоПервомайского

                                                                                    района Республики Крым

                                                                                    от 25.08.2020 г. № 156

                                                                                                                                                                                     

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначенияПравдовского сельского поселения»

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначенияПравдовского сельского поселения» (далее - муниципальной услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур), а также взаимодействие Администрации Правдовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым (далее - Администрация) с физическими или юридическими лицами при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Круг заявителей

    Заявителями муниципальной услуги являются юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели. От имени заявителя могут выступать уполномоченные представители.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

1.3.1. Информирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством:

размещения информации на официальном сайте Администрации Правдовского сельского поселения  в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http: //pervmo .rk.gov.ru. (далее - официальный сайт), в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - федеральный реестр), на официальном сайте в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал), на информационных стендах в помещениях АдминистрацииПравдовского сельского поселения  ;

предоставления заявителю информации в устной форме по телефону или при личном обращении;

предоставления заявителю информации в письменной форме по почте или электронной почте.

1.3.2. На официальном сайте, в федеральном реестре, на Едином портале и на информационных стендах в помещениях Администрации Правдовского сельского поселения  размещается следующая справочная информация:

о месте нахождения и графике работы Администрации Правдовского сельского поселения  ;

справочных телефонах Администрации Правдовского сельского поселения  , в том числе номере телефона-автоинформатора;

адресах официального сайта, а также электронной почты и (или) формы обратной связи Администрации Правдовского сельского поселения  в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

1.3.3. На официальном сайте кроме справочной информации, указанной в пункте 1.3.2 настоящего Административного регламента, размещается следующая информация:

график приема заявлений;

текст настоящего Административного регламента;

порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг;

перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги;

порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Администрации Правдовского сельского поселения  и ее должностных лиц;

формы заявлений для заполнения и образцы заполнения заявлений.

1.3.4. На Едином портале кроме справочной информации, указанной в пункте 1.3.2 настоящего Административного регламента, размещается следующая информация:

порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг;

перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги;

исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, требования к оформлению указанных документов, а также перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе;

круг заявителей;

срок предоставления муниципальной услуги;

результаты предоставления муниципальной услуги, порядок представления документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги;

исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Администрации Правдовского сельского поселения  и ее должностных лиц;

формы заявлений для заполнения и образцы заполнения заявлений.

1.3.5. На информационных стендах в помещениях Администрации Правдовского сельского поселения  кроме справочной информации, указанной в пункте 1.3.2 настоящего Административного регламента, размещается следующая информация:

график приема заявлений;

порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Администрации Правдовского сельского поселения  и ее должностных лиц;

формы заявлений для заполнения и образцы заполнения заявлений.

1.3.6. Информация о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги, размещаемая на Едином портале и формируемая на основании сведений, содержащихся в федеральном реестре, предоставляется заявителю бесплатно.

Доступ к информации о сроках и порядке предоставления услуги осуществляется без выполнения заявителем каких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя или предоставление им персональных данных.

1.3.7. Предоставление информации заявителю в устной форме по телефону или при личном обращении осуществляется по следующим вопросам:

дата поступления в Администрацию Правдовского сельского поселения   заявления о предоставлении муниципальной услуги и входящем номере, под которым зарегистрировано указанное заявление, об ответственном работнике Администрации Правдовского сельского поселения  , рассматривающего заявление;

ход рассмотрения заявления;

нормативные правовые акты, на основании которых Администрация Правдовского сельского поселения   предоставляет муниципальную услугу;

место размещения на официальном сайте Администрации Правдовского сельского поселения  и на Едином портале информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.

При предоставлении заявителю указанной в настоящем пункте информации работник Администрации Правдовского сельского поселения  должен назвать свою фамилию, имя, отчество (при наличии), должность, а также наименование структурного подразделения Администрации Правдовского сельского поселения  , в которое обратился заявитель, и в вежливой форме подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.

Время ответа на вопросы заявителя по телефону или при личном обращении не должно превышать 10 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется больше времени, чем установлено, работник Администрации Правдовского сельского поселения  , осуществляющий устное информирование, вправе предложить заявителю обратиться для получения необходимой информации в письменной форме либо назначить другое удобное время.

1.3.8. При обращении заявителя за информацией в Администрацию Правдовского сельского поселения   в письменной форме ответ на поставленный в обращении вопрос излагается в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии и инициалов лица, подписавшего ответ, а также фамилии, имени, отчества (при наличии) и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ заявителю направляется в письменной форме почтовым отправлением или по электронной почте в течение тридцати дней со дня поступления обращения.

1.3.9. Если запрашиваемая заявителем информация не может быть предоставлена без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного вопроса в связи с недопустимостью разглашения соответствующих сведений.

1.3.10. Основными требованиями к информированию заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги являются:

достоверность и полнота предоставляемой информации;

четкость в изложении информации;

удобство и доступность получения информации;

оперативность предоставления информации.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

   Наименование предоставляемой муниципальной услуги - «Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения».

2.2. Наименование исполнительного органа государственной власти Республики Крым, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальную услугу предоставляет Администрация Правдовского сельского поселения   сельского поселения (далее - Администрация). Административные процедуры выполняют муниципальные служащие - сотрудники Администрации. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг” органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

      Результатом предоставления муниципальной услуги является:

     - принятие постановления (решения) Администрации о покупке земельного участкаи направления уведомления о намерении администрацией приобрести земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначениясогласно приложению № 2;

     - подготовка уведомления об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения согласно приложению № 3.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

       Подготовка постановления (решения) Администрации о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Крым либо уведомление об отказе от покупки земельного участка осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня поступления заявления.

      В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги, подготовка письма с разъяснениями о причинах отказа осуществляется в течении 12 (двенадцати) календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

      Приостановление предоставления муниципальной услуги действующим законодательством не предусмотрено.

2.5. Перечень нормативных правовых актов Российской

Федерации и нормативных правовых актов Республики Крым,

регулирующих предоставление муниципальной услуги

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление

муниципальной услуги размещен на ЕПГУ, РПГУ и официальном сайтеОргана.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых

всоответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Крым,

дляпредоставления государственной услуги, которые находятся

в распоряжении государственных органов и которые заявитель

долженпредставить

2.6.1. Для получения государственной услуги заявитель должен предоставить:

    - извещение о намерении продать земельный участок, оформленное по форме согласно приложению № 1 (далее - заявление) и содержащее следующую информацию:

    - наименование органа, в который направляется заявление;

    - сведения о заявителе:

    физическом лице (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность);

индивидуальном предпринимателе, юридическом лице, исполнительном органе государственной власти, органе местного самоуправления (вид документа, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), дата государственной регистрации);

    - сведения о представителе заявителя (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность, реквизиты документа, подтверждающего право на обращение от имени собственника земельного участка (доверенности));

   - почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

   - суть заявления с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет;

    - личная подпись и дата.

    К заявлению продавец вправе приложить следующие документы:

  1) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости);

    2) копия кадастрового паспорта земельного участка или выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок;

    3) копия доверенности представителя, действующего от лица (имени) собственника земельного участка (при необходимости).

    Непредставление указанных документов не является основанием для отказа в рассмотрении извещения.

    Документы, предоставляемые заявителем или его доверенным лицом, должны соответствовать следующим требованиям:

    - полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;

    - тексты документов написаны разборчиво;

    - фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;

    - в документах отсутствуют подчистки, приписки, зачеркнутые слова;

    - документы не исполнены карандашом.

    Представленные заявителем документы после принятия постановления (решения) Администрации о покупке земельного участка или направления уведомления об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения заявителю не возвращаются.

     Форма заявления для заполнения может быть получена заявителем при личном обращении в Администрацию, в электронной форме на официальном веб-сайте Администрации, ЕПГУ, РПГУ.

      Заявителю предоставляется возможность подачи заявления в электронной форме посредством РПГУ. При направлении заявителем заявления о предоставлении государственной услуги посредством РПГУ, заявитель вправе предоставить в электронном виде иные документы, предусмотренные пунктом 2.7. При направлении заявителем (представителем заявителя) заявления о предоставлении государственной услуги посредством РПГУ, документ, удостоверяющий личность заявителя не требуется, документ, подтверждающий полномочия представителя должен быть подписан усиленной квалифицированной подписью органа, выдавшего документ, либо нотариуса.

Документы, представляемые претендентом, должны соответствовать следующим требованиям:

- тексты документов написаны разборчиво, в документах нет подчисток, приписок, исправлений, не оговоренных в установленном законом порядке;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- документы соответствуют требованиям, установленным законодательством.

2.6.2. Запрещается требовать от заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг;

2) представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ “Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг” государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг” перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе;

3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”;

4) представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления государственной или муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной или муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, государственного или муниципального служащего, работника многофункционального центра, работника организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальнойуслуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, руководителя многофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

2.6.3. Заявление о предоставлении услуги может быть направлено в Администрацию в форме электронного документа посредством Единого портала, регионального портала с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

При обращении в электронной форме за получением муниципальной услуги заявление и каждый прилагаемый к нему документ подписывается тем видом электронной подписи, допустимость использования которых установлена федеральными законами и изданными в соответствии с ними нормативными правовыми актами, регламентирующими порядок предоставления муниципальной услуги либо порядок выдачи документа, включаемого в пакет документов. В случаях если указанными федеральными законами и изданными в соответствии с ними нормативными правовыми актами используемый вид электронной подписи не установлен, вид электронной подписи определяется в соответствии с критериями определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением муниципальных услуг.

В случае если при обращении в электронной форме за получением муниципальной услуги идентификация и аутентификация заявителя - физического лица осуществляются с использованием единой системы идентификации и аутентификации, заявитель - физическое лицо имеет право использовать простую электронную подпись при обращении в электронной форме за получением муниципальной услуги при условии, что при выдаче ключа простой электронной подписи личность физического лица установлена при личном приеме.

Доверенность, подтверждающая правомочие на обращение за получением муниципальной услуги, выданной организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, а доверенность, выданная физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

В случае если федеральными законами и изданными в соответствии с ними нормативными правовыми актами, устанавливающими порядок предоставления муниципальной услуги, предусмотрено предоставление нотариально заверенных копий документов, соответствие электронного образа копии документа его оригиналу должно быть засвидетельствовано усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. Если в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в отношении документов не установлено требование о нотариальном свидетельствовании верности их копий, то такие копии подписываются простой электронной подписью заявителя.

В случае если для получения муниципальной услуги установлена возможность подачи документов, подписанных простой электронной подписью, для подписания таких документов допускается использование усиленной квалифицированной электронной подписи.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых

всоответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Крым

дляпредоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителем

Для предоставления муниципальной услуги Администрация запрашивает в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым копию свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок или государственного акта на право собственности на земельный участок, или выписку из Единого государственного реестра недвижимости относительно сведений о земельном участке, или кадастровый паспорт такого земельного участка.

     Документы, указанные в абзаце 1 настоящего пункта административного регламента, могут быть представлены заявителем по его желанию самостоятельно.

2.8Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.8.1.Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.

    2.8.2 Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

     - специалисту Администрации, ответственному за прием документов, не представлены оригиналы документов, подтверждающих право лица на осуществление подачи заявления, в случае, если обратилось доверенное лицолибо представитель заявителя;

    - заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;

     - в заявлении не указаны обязательные реквизиты и сведения, предусмотренные настоящим административным регламентом, либо указаны неразборчиво;

     - отзыв заявителем своего заявления;

     - если заявление не соответствует положениям настоящего административного регламента, подано в иной уполномоченный орган;

      - если в отношении земельного участка наложен запрет на его отчуждение (установленный на основании решения суда, административного акта);

      - отсутствие границ земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости, внесенных в соответствии с законодательством Российской Федерации;

      - вид разрешенного использования земельного участка не соответствует Федеральному закону от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

       Основания для приостановления представления муниципальной услуги действующим законодательством не предусмотрены.

       При этом Администрацией должны быть указаны причины отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.9. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми

и обязательными для предоставления муниципальной услуги,

в том числесведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальнойуслуги

Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной  услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, отсутствуют.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче

запроса о предоставлении муниципальной услуги, и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата

предоставления таких услуг

2.11.1. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

2.11.2. Максимальное время ожидания в очереди на получение результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

2.12. Срок и порядок регистрации запроса заявителя

о предоставлении муниципальной услуги и услуги,

предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги,в том числе в электронной форме

         Заявление, поступившее в Администрацию, подлежит обязательной регистрации в день поступления в Администрацию.

         Получением заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги является поступление в Администрацию запроса о предоставлении муниципальной услуги.

        Запрос может быть устным (при личном приеме или посредствам телефонной связи), а также представлен в письменной форме, в том числе в электронной форме.

        Запрос, в случае его представления в письменной форме (в том числе в электронной форме), содержит:

        1) фамилию и имя лица, направившего запрос (наименование организации, направившей запрос);

        2) сведения по предоставлению муниципальной услуги, о ходе ее предоставления, интересующие лицо, направившее запрос (организацию, направившую запрос);

        3) указание на способ получения лицом, направившим запрос (организацией, направившей запрос), интересующих сведений по предоставлению муниципальной услуги, ходе ее предоставления;

       4) контактные данные лица, направившего запрос (заинтересованного лица организации, направившей запрос).

       Запрос, в случае его представления в Администрацию в письменной форме (в том числе в электронной форме), регистрируется в день его получения.

      Ответственный исполнитель в течение семи дней со дня регистрации запроса осуществляет его рассмотрение и готовит проект ответа, в том числе в виде электронного документа, в котором указываются сведения, составившие предмет запроса.

       В случаях, если сведения, составляющие предмет запроса, не относятся к компетенции Администрации, лицу, направившему соответствующий запрос (организации, направившей соответствующий запрос), разъясняется порядок их получения.

       Подготовка, оформление ответа на запрос осуществляются с учетом способа получения сведений, интересующих лицо, направившее соответствующий запрос (организацию, направившую соответствующий запрос).

       Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о ходе выполнения заявления.

       Результат выполнения административной процедуры фиксируется почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи, или на электронный адрес заявителя - в случае обращения с использованием сети Интернет.

2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

2.13.1. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, соответствует установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

2.13.2. Помещения, в котором предоставляется муниципальная услуга, включают места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов, а также места для приема заявителей.

2.13.3. Прием заявителей осуществляется в Администрации.

2.13.4. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя по одному обращению за предоставлением одной муниципальной услуги.

2.13.5. Кабинет для приема заявителей должен быть оборудован информационными табличками (вывесками) с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии и инициалов работников Администрации, осуществляющих прием.

2.13.6. Место для приема заявителей должно быть снабжено столом, стулом, писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями, а также быть приспособлено для оформления документов.

2.13.7. В помещении Администрации должны быть оборудованные места для ожидания приема и возможности оформления документов.

2.13.8. Информация, касающаяся предоставления муниципальной услуги, должна располагаться на информационных стендах в Администрации.

На стендах размещается следующая информация:

- общий режим работы Администрации;

- номера телефонов работников Администрации, осуществляющих прием заявлений и заявителей;

- текст Административного регламента;

- бланк заявления о предоставлении муниципальной услуги;

- образец заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- порядок получения консультаций.

2.13.9. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать санитарно-гигиеническим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности, безопасности труда, а также обеспечивать беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски и маломобильных групп населения, должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, а также надписями, знаками и иной текстовой и графической информацией, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне, в соответствии с действующими стандартами выполнения и размещения таких знаков, а также визуальными индикаторами, преобразующими звуковые сигналы в световые, речевые сигналы в текстовую бегущую строку.

2.14. Показатели доступности и качества услуги.

2.14.1. Показателями оценки доступности услуги являются:

- транспортная доступность к местам предоставления услуги (не более 10 минут ходьбы от остановки общественного транспорта);

- размещение информации о порядке предоставления услуги на Едином портале государственных и муниципальных услуг;

- размещение информации о порядке предоставления услуги на официальном сайте Администрации;

- возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположен объект в целях доступа к месту предоставления муниципальной услуги, входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом на объект, в том числе с использованием кресла-коляски, в том числе с помощью специалистов, предоставляющих услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения по территории учреждения, организации, а также при пользовании услугами, предоставляемыми им;

- содействие инвалиду при входе в здание и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;

- дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

- допуск на объекты собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

- выделение не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов на каждой стоянке (остановке) автотранспортных средств.

В случаях, если существующее административное здание и объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктур невозможно полностью приспособить с учетом потребностей инвалидов, необходимо принимать меры для обеспечения доступа инвалидов к месту предоставления услуги, согласованные с одним из общественных объединений инвалидов, осуществляющих свою деятельность на территории района, меры для обеспечения доступа инвалидов к месту предоставления услуги либо, когда это возможно, обеспечить предоставление необходимых услуг по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.

2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействия заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения услуги в многофункциональных центрах предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.

Взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги ограничивается необходимостью подачи заявления и получения результата оказания муниципальной услуги. Иное взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги не является обязательным условием оказания муниципальной услуги.

2.16. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре.

Предоставление муниципальной услуги в МФЦ осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”, иными нормативно-правовыми актами РФ, нормативными правовыми актами субъекта РФ, муниципальными правовыми актами по принципу “одного окна”, в соответствии с которым предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом, а взаимодействие с органами, предоставляющими государственные услуги, или органами, предоставляющими муниципальные услуги, осуществляется многофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействии.

Предоставление муниципальной услуги в электронной форме, в том числе взаимодействие органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, организаций, организующих предоставление государственных и муниципальных услуг, и заявителей, осуществляется на базе информационных систем, включая государственные и муниципальные информационные системы, составляющие информационно-технологическую и коммуникационную инфраструктуру. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур.

2.17. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме, в том числе взаимодействие органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, организаций, организующих предоставление государственных и муниципальных услуг, и заявителей, осуществляется на базе информационных систем, включая государственные и муниципальные информационные системы, составляющие информационно-технологическую и коммуникационную инфраструктуру.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур (действий), требования к порядку

их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур (действий)

3.1. Исчерпывающий перечень

административных процедур (действий)

        Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):

        1) прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги;

        2) рассмотрение представленных документов, установление оснований для предоставления муниципальной услуги;

       3) направление межведомственных запросов и получение соответствующей информации;

       4) принятие постановления (решения) Администрацией о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или решения об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

      5) направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

3.2. Административная процедура: "Прием и регистрация

заявления о предоставлении муниципальной услуги"

        Основанием для начала административной процедуры является поступление письменного извещения о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет (далее - извещение), по форме согласно приложению 1.

Специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, производит приемзаявления, согласно установленной форме (в зависимости от цели обращения), и приложенных кнему документов лично от заявителя или его законного представителя. В случае представлениязаявления при личном обращении заявителя или представителя заявителя предъявляется

документ, удостоверяющий соответственно личность заявителя или представителя заявителя,осуществляется проверка соответствия сведений, указанных в заявлении, представленнымдокументам, полнота иправильность оформления заявления.

        Ответственными за выполнение указанных действий являются должностные лица отдела документального обеспечения и контроля. Управления земельных отношений Администрации.

        Критерии принятия решения о приеме и регистрации заявления продавца является наличие письменного извещения о намерении продать земельный участок.

        Результатом выполнения данной административной процедуры является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов и направление ответственному исполнителю.

       Способом фиксации административной процедуры является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов вприсвоением регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства и направление ответственному исполнителю.

       Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 (три) календарных дня.

3.3. Административная процедура: «Рассмотрение

представленных документов, установление оснований

для предоставления муниципальной услуги»

        Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению представленных документов является получение должностным лицом структурного подразделения заявления с комплектом прилагаемых документов.

В ходе приема заявления и прилагаемых к нему документов специалист осуществляет ихпроверку на:

- правильность оформления заявления;

- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренныхисправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;

- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах записей, выполненныхкарандашом.

В случае наличия оснований, предусмотренных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента, специалист администрации направляет письменное разъяснение заявителю об отказе в предоставлении муниципальной услуги и  необходимости устранения недостатков.

         При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.10.2 настоящего административного регламента, ответственное должностное лицо формирует дело заявителя.

Ответственными за выполнение указанных действий являются должностные лица управления земельных отношений Администрации.

Критерием принятия решения является наличие заявления и полного комплектадокументов, обязательных для предоставления муниципальной услуги.

Результатом исполнения административной процедуры является рассмотрение заявления и приложенного пакета документов на предмет соответствия законодательству Российской Федерации и Республики Крым.

Способом фиксации результата административной процедуры (при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.10.2 административного регламента) является регистрация письма с разъяснениями об отказе в предоставлении муниципальной услуги с присвоением регистрационного номера и занесением данного номера в бабу данных в порядке делопроизводства и направления заявителю. При отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 2.10.2 – сформированное дело заявителя.

      Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 9 (девять) календарных дней.

3.5. Административная процедура: «Принятие постановления

(решения) Администрации о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или подготовка уведомления об отказе от покупки земельного участка из земель

сельскохозяйственного назначения»

      Решение принимается путем принятия постановления (решения) Администрацией сельского поселения о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

      В постановлении указываются:

- площадь земельного участка;

- кадастровый номер земельного участка, местоположение земельного участка;

- цена приобретения земельного участка; собственник (продавец) земельного участка;

- иные необходимые сведения о земельном участке.

Подготовка проекта постановления (решения) Администрации о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, его согласование специалистом осуществляется в течении 9 (девяти) дней с момента принятия решения Рабочей группой о целесообразности реализации сельским поселением преимущественного права покупки земельного участка.

Максимальный срок административной процедуры составляет 16 дней.

3.6. Административная процедура: «Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги»

Основанием начала административной процедуры является наличие постановления (решения) Администрации о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения либо уведомление об отказе от преимущественного права покупки такого земельного участка.

     О принятом решении Администрация уведомляет продавца земельного участка письмом с уведомлением о вручении или вручает нарочно.

     Ответственными за выполнение административной процедуры являются должностные лица земельных отношений Администрации, отдел документального обеспечения и контроля администрации.

     Критерием принятия решения является наличие Постановления (решения) Администрации о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в муниципальную собственность или подготовленного уведомления об отказе от преимущественного права покупки земельного участка.

      Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю постановления (решения) Администрации о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в муниципальную собственность или подготовленного уведомления об отказе от преимущественного права покупки земельного участка.

      Максимальный срок административной процедуры – 3 (три) календарных дня.

      Администрация в течении 14 (четырнадцати) календарных дней со дня подписания постановления (решения) направляет проект договора купли-продажи земельного участка по форме согласно приложению 4.

      Цена земельного участка, указанная в решении и договоре купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, должна соответствовать цене, указанной в извещении. 

3.7. Порядок осуществления административных процедур

в электронной форме, втом числе с использованием ЕПГУ, РПГУ,

а также официального сайта Органа

3.7.1. Предоставление в установленном порядке информации

заявителям иобеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге

На РПГУ обеспечивается:

1) доступ заявителей к сведениям о муниципальных услугах;

2) доступность для копирования в электронной форме запроса и иных документов,необходимых для получения муниципальной услуги;

3) возможность подачи заявителем с использованиеминформационно-телекоммуникационных технологий запроса о предоставлениимуниципальнойуслуги;

4) возможность получения заявителем сведений о ходе выполнения запроса опредоставлении муниципальной услуги, в случае подачи запроса в электронном виде,посредством РПГУ;

5) возможность получения результата предоставления муниципальной услуги вэлектронной форме.

3.7.2 Подача заявителем запроса и иных документов,

необходимых дляпредоставления муниципальной услуги,

и прием таких запросов и документов

Заявитель имеет право подать заявление в электронной форме с использованием РПГУ.

Формирование запроса заявителем осуществляется посредством заполнения электроннойформы запроса на РПГУ без необходимости дополнительной подачи запроса в какой-либо инойформе. На РПГУ, ЕПГУ, официальном сайте Органа, предоставляющего муниципальную услугу

размещаются образцы заполнения электронной формы запроса.

Форматно-логическая проверка сформированного запроса осуществляется автоматическипосле заполнения заявителем каждого из полей электронной формы запроса. При выявлениинекорректно заполненного поля электронной формы запроса заявитель уведомляется о характеревыявленной ошибки и порядке ее устранения посредством информационного сообщениянепосредственно в электронной форме запроса.

При формировании запроса заявителю обеспечивается:

а) возможность копирования и сохранения запроса, необходимого для предоставлениямуниципальной услуги;

б) возможность печати на бумажном носителе копии электронной формы запроса;

в) сохранение ранее введенных в электронную форму запроса значений в любой моментпо желанию пользователя, в том числе при возникновении ошибок ввода и возврате дляповторного ввода значений в электронную форму запроса;

г) возможность вернуться на любой из этапов заполнения электронной формы запроса без

потери ранее введенной информации;

д) возможность доступа заявителя на РПГУ или официальном сайте к ранее поданным имзапросам в течение не менее одного года, а такжечастично сформированных запросов – втечение не менее 3 месяцев.

Сформированный запрос, направляется в орган местного самоуправления посредствомРПГУ.

Прием и регистрация заявления осуществляются должностным лицом органа местногосамоуправления, ответственным за прием и регистрацию заявлений с документами,необходимыми для предоставлениямуниципальной услуги.

После регистрации заявление направляется в структурное подразделение, ответственноеза предоставление муниципальной услуги.

После принятия заявления должностным лицом, уполномоченным на предоставлениемуниципальной услуги, статус запроса заявителя в «личном кабинете» на РПГУ, обновляется достатуса «принято».

3.7.3 Запись на прием в Орган, МФЦ для подачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и иных документов

В целях предоставления муниципальной услуги осуществляется прием заявителей попредварительной записи. Запись на прием проводитсяпосредством РПГУ.

Орган не вправе требовать от заявителя совершения иных действий, кроме прохожденияидентификации и аутентификации в соответствии с нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, указания цели приема, а также предоставления сведений, необходимыхдля расчетадлительности временного интервала, который необходимо забронировать для

приема.

Предварительная запись на прием в многофункциональный центр осуществляется наофициальном сайте ГБУ РК «МФЦ».

3.7.4 Получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлениимуниципальной услуги

Заявитель имеет возможность получения информации о ходе предоставлениямуниципальной услуги.

Информация о ходе предоставления муниципальной услуги направляется заявителюОрганом в срок, не превышающий 1 рабочий день послезавершения выполнениясоответствующего действия, на адрес электронной почты или посредством РПГУ (в случае, еслизаявление подавалось черезРПГУ).

При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявителюнаправляется:

а) уведомление о записи на прием в орган местного самоуправления или

многофункциональный центр;

б) уведомление о приеме и регистрации заявления о предоставления муниципальнойуслуги;

в) уведомление о принятии решения о предоставлении муниципальной услуги;

г) уведомление о принятии мотивированного отказа в предоставлении муниципальнойуслуги.

3.7.5 Получение заявителем результата предоставления

муниципальной услуги

Экземпляр, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписьюуполномоченного должностного лица, направляется заявителю в «Личный кабинет» РПГУ. Приналичии в заявлении указания о выдачерезультата предоставления муниципальной услуги набумажном носителе, экземпляр передается заявителю при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

3.7.6 Осуществление оценки качества предоставления

муниципальной услуги

Заявителям обеспечивается возможность оценить доступность и качество предоставлениямуниципальной услуги посредством ЕПГУ и РПГУ.

3.7.7 Досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия)органа местного самоуправления (организации), должностного лица органа местногосамоуправления (организации) либо государственного или муниципального служащего

Заявителям обеспечивается досудебное (внесудебное) обжалованиерешений и действий(бездействия) органа (организации), должностного лица органа местного самоуправления либомуниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункциональногоцентра посредством ЕПГУ, РПГУ, электронной почты и официального сайта Органа, предоставляющего муниципальную услугу, официального сайта ГБУ РК «МФЦ».

3.8 Порядок выполнения административных процедур (действий)

многофункциональным центром

3.8.1 Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услугив многофункциональном центре, о ходе выполнения запроса о предоставлениимуниципальной услуги, по

иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной

услуги, а также консультирование заявителей о порядке предоставления муниципальнойуслуги в многофункциональном центре

При обращении заявителя в многофункциональный центр за получением консультации повопросам предоставления муниципальной услуги, работник многофункционального центра, информирует заявителя:

- о сроках предоставления муниципальной услуги;

- о необходимых документах для получения муниципальной услуги (по видам справок);

       - о возможном отказе в предоставлении муниципальной услуги, в случаях, указанных в пункте 2.10.2 настоящего административного регламента.

        При необходимости получения консультации в письменной форме сотрудник МФЦ рекомендует заявителю лично направить письменное обращение в Орган, разъяснив при этом порядок рассмотрения письменного обращения заявителя в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

3.8.2  Прием запросов заявителей о предоставлении муниципальной услуги и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

В многофункциональном центре осуществляется прием заявлений и документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также выдача документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги только при личном обращениизаявителя, либо его представителя, при наличии документа, удостоверяющего личностьпредставителя заявителя, документа, удостоверяющий полномочия представителя заявителя.

Прием документов, полученных почтовым отправлением, либо в электронной форме недопускается.

При обращении в многофункциональный центр заявитель предоставляет документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего административного регламента.

В ходе приема документов, необходимых для организации предоставлениямуниципальной услуги, работник многофункционального центра:

Устанавливает личность заявителя или представителя заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя.

В случае если не установлена личность лица, обратившегося за получениеммуниципальной услуги, в том числе не предъявлен документ, лицо представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявлять документ, удостоверяющий его личность, работник многофункционального центра отказывает в приеме заявления и прилагаемых к нему документов непосредственно в момент представления такого заявления идокументов.

Проверяет правильность оформления заявления о предоставлении муниципальной услуги.

В случае, если заявитель самостоятельно не заполнил форму заявления, по его просьбе, работникмногофункционального центра, заполняет заявление в электронном виде.

Если в заявлении не указан адрес электронной почты заявителя, предлагает (в устнойформе) указать в заявлении адрес электронной почты в целях возможности уточнения в ходе предоставления муниципальной услуги необходимых сведений путем направления электронных сообщений, а также в целях информирования о ходе оказания муниципальной услуги.

В случае предоставления заявителем подлинника документа, представление которого вподлиннике не требуется, работник многофункционального центра сверяет копии подлинника документов, представленных заявителем, с подлинниками таких документов, на копии

проставляет отметку о соответствии копии документа его подлиннику заверяя ее своей подписьюс указанием должности, фамилии и инициалов. Подлинник документа возвращается заявителю, акопия приобщается к комплекту документов, передаваемых в Орган.

Комплектует заявление и необходимые документы (далее - комплект документов),составляя расписку принятых комплектов документов в двух экземплярах, которая содержитперечень предоставленных заявителем документов, с указанием даты и времени ихпредоставления, и прикрепляет его к заявлению.

Выдает заявителю один экземпляр расписки в подтверждение принятия

многофункциональным центром комплекта документов, предоставленных заявителем, второйэкземпляр расписки передается в Орган с комплектом документов.

Сообщает заявителю о дате получения результата муниципальной услуги, которая составляет 30 (тридцать) календарных дней с даты поступления заявления и документов в Орган.

      В срок, не превышающий 5 (пять) рабочих дней, с момента приема заявления и комплекта документов, экспедитором МФЦ или иным уполномоченным лицом МФЦ, комплект документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги передается в Орган.

Прием документов от экспедитора многофункционального центра или иногоуполномоченного лица многофункционального центра, осуществляется сотрудниками Органавне очереди.

В ходе приема документов ответственное лицо Органа, проверяет комплектностьдокументов в присутствии экспедиторамногофункционального центра или иногоуполномоченного лицамногофункционального центра.

В случае отсутствия документов, указанных в расписке, ответственное лицо Органа, вприсутствии экспедитора многофункционального центра или иного уполномоченного лицамногофункционального центра, делаетсоответствующую отметку в сопроводительном реестре.

Один экземпляр сопроводительного реестра передаваемых комплектов документовостается многофункциональным центром с отметкой, должностного лица Органа, ответственногоза предоставление муниципальной услуги, о получении, с указанием даты, времени и подписи

лица, принявшего документы.

В случае отказа в приеме документов от экспедитора многофункционального центра илиуполномоченного лицамногофункционального центра, должностное лицо Органа, незамедлительно, в присутствии экспедитора многофункционального центра или иногоуполномоченного лица многофункционального центра, заполняетуведомление об отказе вприеме от многофункционального центра заявления и документов, принятых от заявителя суказанием причин(ы) отказа в приеме.

3.8.3 Формирование и направление многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг межведомственного запроса в органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, участвующие в предоставлении муниципальных услуг

       При реализации своих функций многофункциональные центры в порядке межведомственного взаимодействия вправе:

      - запрашивать документы и информацию, необходимые для предоставления муниципальной услуги в соответствии с Федеральным законом № 210-ФЗ и иными нормативными правовыми актами, регулирующими порядок предоставления муниципальных услуг;

      - направлять запросы и обращения в Орган по вопросам, относящимся к предоставлению муниципальной услуги, в том числе о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги.

       Межведомственные запросы, направление которых предусмотрено в рамках предоставления муниципальной услуги, осуществляются Органом самостоятельно, в порядке предусмотренном пунктом 3.4 настоящего административного регламента.

3.8.4 Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги, в томчисле выдача документов на бумажном носителе, подтверждающих содержаниеэлектронных документов, направленных в многофункциональный центр по результатампредоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющимигосударственные услуги, и органами, предоставляющими муниципальные услуги, а также выдача документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок изинформационных систем органов, предоставляющих государственные услуги, и органов,предоставляющих муниципальные услуги.

Передача Органом результатов оказания муниципальной услуги в многофункциональномцентре должна быть не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока принятиярешения, направляет (выдает) в многофункциональный центр соответствующий результат.

Должностное лицо Органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги,посредством телефонной связи, уведомляет многофункциональный центр о готовности результата муниципальной услуги;

В случае принятия решения о приостановлении, отказе в предоставлении муниципальнойуслуги Органа, должностное лицо Органа в письменном виде уведомляет заявителя о таком решении, с указанием причин приостановления, отказа предоставлении муниципальной услуги.

Должностное лицо Органа, передает в многофункциональный центр результат муниципальной услуги на основании сопроводительного реестра, с указанием даты, времени и подписи экспедитора многофункционального центра или иного уполномоченного лица многофункционального центра, принявшего документы.

При обращении заявителя или представителя заявителя за результатом оказаниямуниципальной услуги в многофункциональный центр, работник многофункционального центра:

- Устанавливает личность заявителя или представителя заявителя, в том числе проверяетдокумент, удостоверяющий личность;

- Проверяет полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя приполучении документов;

- Знакомит заявителя или представителя заявителя с перечнем выдаваемых документов(оглашает названия выдаваемых документов);

- Выдает документы заявителю или представителю заявителя;

На копии запроса делает отметку о выдаваемых документах, с указанием их перечня,проставляет свои инициалы, должность и подпись, Ф.И.О заявителя или его представителя ипредлагает проставить подпись заявителя.

Многофункциональный центр обеспечивает хранение полученных от Органа документов,предназначенных для выдачи заявителю или представителю заявителя, в течении 30(тридцати) календарных дней со дня получения таких документов от Органа, после истечения указанного срока МФЦ направляет по реестру невостребованных документов в Орган.

3.8.5 Иные действия, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в томчисле связанные с проверкой действительности усиленной квалифицированнойэлектронной подписи заявителя, использованной при обращении за получениеммуниципальной услуги, а также с установлением перечня средств удостоверяющихцентров, которые допускаются для использования в целях обеспечения указаннойпроверки.

Прием документов, полученных в электронной форме не допускается.

3.9. Порядок исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах

В случае наличия опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, заявитель вправе обратится в Орган с соответствующим заявлением.

Должностное лицо структурного подразделения Органа, ответственное за

предоставление муниципальной услуги, рассматриваетзаявление, представленное заявителем, ипроводит проверку указанных в заявлении сведений в срок, не превышающий 2 рабочих дней сдаты регистрации соответствующего заявления.

Критерием принятия решения по административной процедуре является наличие илиотсутствие таких опечаток и (или) ошибок.

В случае выявления допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах должностное лицо структурногоподразделения Органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, осуществляетисправление и замену указанных документов в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента

регистрации соответствующего заявления.

В случае отсутствия опечаток и (или) ошибок в документах, выданных в результатепредоставления муниципальной услуги, должностное лицоструктурного подразделения Органа, ответственное за предоставление муниципальной услуги, письменно сообщает заявителю оботсутствии таких опечаток и (или) ошибок в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента

регистрации соответствующего заявления.

Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителюисправленного взамен ранее выданного документа, являющегося результатом предоставлениямуниципальной услуги, или сообщение об отсутствии таких опечаток и (или) ошибок. В случае

внесения изменений в выданный по результатам предоставления муниципальной услугидокумент, направленный на исправление ошибок, допущенных по вине Органа, многофункционального центра и (или) должностного лица Органа, работникамногофункционального центра, плата с заявителя не взимается.

4. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за исполнением Административного регламента при предоставлении муниципальной услуги осуществляется Администрацией.

4.2. Текущий контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержание жалобы на действие (бездействие) должностных лиц и ответственных исполнителей.

4.3. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании полугодовых и годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям заявителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).

4.4. Лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдением сроков и порядка предоставления муниципальной услуги.

4.5. Персональная ответственность муниципальных служащих за надлежащее предоставление муниципальной услуги закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

4.6. По результатам проведения проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством.

4.7. Лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, в ходе предоставления муниципальной услуги обеспечивается безопасность персональных данных при их обработке в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 153-ФЗ “О персональных данных”.

4.8. Должностные лица, предоставляющие муниципальную услугу, несут персональную ответственность за неоказание помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими муниципальной услуги наравне с другими лицами.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий

(бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункциональногоцентра, а также их должностных лиц, государственных служащих, работников

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон № 210-ФЗ);

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;

3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункционального центра, работника многофункционального центра, в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ.

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной или муниципальной услуги;

9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;

10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ.

5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы

1) Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию, многофункциональный центр либо в соответствующий орган государственной власти (орган местного самоуправления) публично-правового образования, являющийся учредителем многофункционального центра (далее - учредитель многофункционального центра). Жалобы на решения, принятые главой Администрации, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно главой Администрации. Жалобы на решения и действия (бездействие) работника многофункционального центра подаются руководителю этого многофункционального центра. Жалобы на решения и действия (бездействие) многофункционального центра подаются учредителю многофункционального центра или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

2) Жалоба на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может бытьпринята при личном приеме заявителя. Жалоба на решения и действия (бездействие) многофункционального центра, работника многофункционального центра может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта многофункционального центра, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.3. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, его руководителя и (или) работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации сельского поселения, должностного лица, или муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации сельского поселения, должностного лица органа, или муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, многофункциональный центр, учредителю многофункционального центра, либо вышестоящий орган (при его наличии), подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункционального центра, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.5. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

2) в удовлетворении жалобы отказывается.

Основанием для отказа в удовлетворении жалобы является признание правомерными действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих, многофункционального центра, работника многофункционального центра в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.5 заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.6.1. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в пункте 5.5, дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, многофункциональным центром, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.

5.6.2. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в пункте 5.5, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

                                                                                                       Приложение № 1

к административному регламенту

по предоставлению государственной услуги

«Рассмотрение извещения

о продаже земельных участков из земель

селъскохозяйственного назначения

Правдовского сельского поселения»

Главе администрации Правдовского сельского поселения

Грицаку О.Б.

от гражданина

_____________________________

Ф.И.О.,

________________________________________________

почтовый адрес, телефон

____________________________________________________

                                                                   паспорт - серия, номер, кем и когда выдан,

                                                                                           от юридического лица

_____________________________________________

(полное наименование юридического лица, ИНН, номер

_____________________________________________

государственной регистрации, юридический адрес,

_____________________________________________

почтовый адрес, тел.)

_____________________________________________

(Ф.И.О., должность представителя),

действующего на основании ______________________

                                                                                                               (название документа)

ИЗВЕЩЕНИЕ

о намерении продать земельный участок

из земель сельскохозяйственного назначения

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещаю о своем намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью _______ кв. м (га) с кадастровым номером ___________, расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры): Республика Крым

___Республика Крым,Первомайскийрайон,на территории Правдовского сельского совета

_____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________ ,

(наименование поселения и другие ориентиры)

принадлежащий на праве собственности на основании ___государственного акта на право собственности на земельный участок ________________________________________________

____________________________________________________________________________ ,

(названия и реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов)

Земельный участок имеет обременения (ограничение) в виде

___________________________

Указать: аренда, залог, иное ограничение

по цене _________________________ рублей

                    (цифрами и прописью)

с оплатой до 90 дней с момента поступления извещения.

О своем намерении прошу известить по адресу:

_____________________________________________________________________

В случае отказа от приобретения земельного участка в собственность муниципального образования он будет продан третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении.

В случае отказа от приобретения земельного участка в собственность АдминистрацииПравдовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым он будет продан третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении.

Приложения:

     1) копия свидетельства о государственной регистрации права

на земельный участок или государственный акт на право собственности на земельный участок или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

     2) копия кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), выданного после государственной регистрации права на земельный участок с границами земельного участка, внесенными в Государственный кадастр недвижимости;

     3) доверенность представителя, действующего от лица (имени) собственника земельного участка (при необходимости).

     4) копия паспорта собственника (представителя).

«___ »______________г.                                        _________________________

(число, месяц, год)(подпис ь заявителя)

“___”_______________г.                                                          ___________________

(число, месяц, год)                                                                   (подпись заявителя)

                                                               Приложение № 2

к административному регламенту

по предоставлению государственной услуги

«Рассмотрение извещения

о продаже земельных участков из земель

селъскохозяйственного назначения

Правдовского сельского поселения»

УВЕДОМЛЕНИЕ

       Уведомляем Вас о намерении Администрацией Правдовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым приобрести земельный

участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью_________ _________кв. метров с кадастровым номером_________________________, разрешенное использование________________________________________

__________________, расположенный по адресу: Республика Крым, __________________район_________________________сельское поселение, по цене___________________________(_________________________) рублей в собственность Администрации сельского поселения Первомайского района Республики Крым.

      Согласно Порядку реализации преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Администрации сельского поселения Первомайского района Республики Крым принято постановление Администрации сельского поселения Первомайского района Республики Крым о приобретении указанного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Администрации сельского поселения Первомайского района Республики Крым. Копия постановления прилагается.

Приложение: на____л.

_____________________________          ______________         ______________

Наименование должности уполномоченного лицаПодписьФ.И.О.

                                                                Приложение № 3

к административному регламенту

по предоставлению государственной услуги

«Рассмотрение извещения

о продаже земельных участков из земель

селъскохозяйственного назначения

Правдовского сельского поселения»

                                                                                  _________________________

                                                                                                                     Ф.И.О., кому направляется уведомление

                                                                                 __________________________

                                                                                                             адрес

                                                                                 __________________________

                                                                                                                     почтовый индекс

УВЕДОМЛЕНИЕ

об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

     Администрация Правдовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым отказывается от приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью _________ кв. метров с

кадастровым номером ____________________, разрешенное использование

______________________________, расположенного по адресу: Республика

Крым,_________________район/____________________сельское поселение, по цене_________________(_________________________________) рублей.

______________________________       ________________     ______________

Наименование должности уполномоченного лица                         Подпись                                     Ф.И.О.

                                                                Приложение № 4

к административному регламенту

по предоставлению государственной услуги

«Рассмотрение извещения

о продаже земельных участков из земель

селъскохозяйственного назначения

Правдовского сельского поселения»

ДОГОВОР №___

купли-продажи земельного участка

с. Правда                                                                    «___»________20__года

Администрация Правдовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, именуемое в Дальнейшем «Покупатель», в лице Председателя Правдовского сельского совета-глава администрации Правдовского сельского поселения-Грицака Олега Богдановича, с одной стороны, и гражданин  ________ (ФИО),_______года рождения, паспорт гражданинаРоссийской Федерации серии_______№__________, выдан _______________года, код подразделения______, зарегистрирован по адресу:_________________________________________

________________, именуемый (-ая) в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», всоответствии с Положением о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым от 27.06.2014 №157, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с Законом Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, и некоторыхвопросах земельных отношений», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее - земельный участок)

Вид права: собственность (на основании______________от_______года

№____________- Приложение 1 к настоящему Договору);

Кадастровый номер: ________________ (в соответствии с кадастровым

паспортом земельного участка - Приложение 2 к настоящему Договору);

Месторасположение: за границами ____________ сельского поселения

______________района Республики Крым;

Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения;

Вид разрешенного использования:____________________;

Площадь:_________га.

1.2. На земельном участке объекты недвижимого имущества (здания, сооружения) отсутствуют.

1.3. Продавец гарантирует, что продаваемый земельный участок не обременен правами третьих лиц, права продавца на земельный участок не оспариваются, под арестом не находятся, из оборота не изъят, его оборот не

ограничен.

1.4. Перевод права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом «О государственной регистрации».

2. Прием-передача земельного участка

2.1. Передача земельного участка от Продавца к Покупателю оформляется по акту приема-передачи земельного участка (приложение 3 к Договору). Со дня подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка такой акт приема-передачи становится неотъемлемой частью Договора.

2.2. Стороны договорились, что земельный участок подлежит передаче от

Продавца к Покупателю в срок не позднее _______ дней после подписания

Договора купли-продажи земельного участка.

3. Оплата по Договору

3.1. Цена продажи земельного участка составляет ________ руб.

(__________) в соответствии с приказом о покупке земельного участка

(приложение 4 к настоящему Договору).

3.2. Покупатель перечисляет денежные средства в сумме согласно пункту

3.1 настоящего Договора в течение _____ календарных дней с момента

подписания Договора путем перечисления денежных средств по реквизитам:

Получатель:_________________

Номер счета:_______________

Наименование банка:_____________

БИК:______________

ИНН______________

3.3. Оплата цены продажи земельного участка по Договору должна быть произведена до осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

4. Ограничения использования и обременения земельного участка

4.1 Покупатель обязуется:

4.1.1. Обеспечить возможность размещения на земельном участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на земельный участок соответствующих служб для обслуживания, обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации (в случае необходимости).

4.1.2. Проведение земляных работ на земельном участке осуществлять с согласия соответствующего органа власти.

4.1.3. Соблюдать требования природоохранного законодательства.

4.1.4. Соблюдать требования законодательства об охране культурного наследия Российской Федерации и Республики Крым при проведении

землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, связанных со строительством на земельном участке и обслуживанием земельного участка.

4.2 Обременения и ограничения по использованию земельного участка, установленные до заключения Договора, сохраняются до их прекращения в порядке, установленном законодательством.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Продавец обязуется:

5.1.1.Предоставить Покупателю сведения и документы, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

5.2. Покупатель обязуется:

5.2.1. Полностью оплатить цену продажи земельного участка, предусмотренную разделом 3 настоящего Договора, в сроки и в порядке, установленные Договором.

5.2.2. Подготовить акт приема-передачи земельного участка, который является неотъемлемой частью Договора, и передать земельный участок Покупателю в срок, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.

5.2.3. Обеспечивать возможность размещения на земельном участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на земельный участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры (в случае необходимости).

5.2.4. Соблюдать требования природоохранного законодательства.

5.2.5. Соблюдать требования законодательства об охране культурного наследия Российской Федерации и Республики Крым при проведении землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, связанных со строительством на земельном участке и обслуживанием земельного участка.

5.2.6. Обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок в соответствии с настоящим Договором.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Крым, а также положениями настоящего Договора.

6.2. Продавец считается выполнившим свои обязательства по продаже земельного участка в собственность Покупателю после фактической передачи земельного участка во владение покупателя в порядке, установленном настоящим Договором, и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к Покупателю.

6.3. За нарушение срока внесения оплаты, указанного в разделе 3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает пеню из расчета 0,1% от цены продажи земельного участка за каждый день просрочки.

6.4. За нарушение срока передачи земельного участка Покупателю, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, продавец уплачивает пеню из расчета 0,1% от цены продажи земельного участка за каждый день просрочки.

6.5. Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по Договору.

6.6. Расторжение Договора вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору не освобождает Покупателя от уплаты пени.

7. Особые условия

7.1. Изменение вида разрешенного использования земельного участка, категории земель, указанных в Договоре, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Крым.

7.2. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа государственной власти, уполномоченного на осуществление государственной регистрации права собственности на земельный участок.

7.3. Все изменения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или уполномоченными на то представителями Сторон. С момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в соответствии с Договором к Покупателю любые изменения к Договору также подлежат государственной регистрации.

7.4. Все споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, Стороны разрешают путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации. При недостижении согласия споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.5. Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из Сторон, в том числе в связи с неоплатой и (или) неполной оплатой Покупателем цены земельного участка.

8. Заключительные положения

8.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

8.2. Все приложения к настоящему Договору являются его составной и неотъемлемой частью.

Приложения к Договору:

Приложение 1 - копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок;

Приложение 2 - копия кадастрового паспорта земельного участка;

Приложение 3 - акт приема-передачи земельного участка;

Приложение 4 - копия приказа о покупке земельного участка.

Продавец:

9. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Продавец:

________________(ФИО)

паспорт серии:_________,

выдан____________________,

код подразделения________

Адрес регистрации:

________________________

Номер счета:_____________

Наименование банка:

к/с_______________

БИК:_____________

ИНН

Подпись:

_______________/____________/

Покупатель:

Администрация Правдовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым

296310, Республика Крым, Первомайский район,

с. Правда, ул. Школьная, 33А.

ОГРН 1149102098441

ИНН 9106002519

КПП 910601001

р/с 40204810535100000190

БИК 043510001

БАНК: Отделение по Республике Крым ЦБРФ

ОКВЭД: 84.11.35

E-mail:  Pravda@pervmo.rk.gov.ru

Тел: +79788417429

Председатель Правдовского сельского совета - глава Администрации Правдовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым

_________________ / ___________/ О.Б.Грицак