О внесении изменений в постановление министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области от 19.08.2005 № 8



МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25.09.2007 № 10

О внесении изменений в постановление министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области от 19.08.2005 № 8

На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (НГР:RU0000R200405492) министерство имущественных и земельных отношений Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести изменения в постановление министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области от 19.08.2005 № 8:

1.1. Подпункт 1) пункта 1.1 части 1 изложить в следующей редакции:

«1) кадастровый номер земельного участка».

1.2. Пункт 1.1 части 1 дополнить подпунктом 5) следующего содержания: «5) права на земельный участок».

1.3. Пункт 1.1 части 1 дополнить абзацем следующего содержания: «Ходатайство оформляется в адрес вице-губернатора-председателя Правительства Астраханской области.».

1.4. Пункт 1.2 части 1 изложить в следующей редакции:

«1.2. К ходатайству, указанному в пункте 1.1. настоящего постановления, прилагаются:

1) кадастровый план земельного участка, перевод которого предполагается осуществить;

2) акт выбора земельного участка с приложением плана, схемы территории, отображающей границы земельного участка, подлежащего переводу;

3) решение о предварительном согласовании места размещения объекта;

4) заключение установленных законодательством экологической и иных обязательных государственных экспертиз;

5) финансово-экономическое обоснование перевода земель из одной категории в другую, утвержденное органом местного самоуправления, на территории которого расположен предлагаемый к переводу земельный участок, изменения налогооблагаемой базы;

6) обосновывающая документация намечаемой деятельности (Декларация о намерениях);

7) выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

8) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; копии учредительных документов юридического лица - заявителя, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

9) письменное согласование службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области о планируемой хозяйственной и иной деятельности, реализация которой способна оказать воздействие на окружающую природную среду, в случае, если законодательством не предусмотрено проведение государственной экологической экспертизы;

10) заключения уполномоченных органов санитарно-эпидемиологического надзора, архитектуры и градостроительства, кадастра объектов недвижимости, культуры (при необходимости);

11) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию или согласие органа местного самоуправления соответствующего муниципального района, обладающего правом распоряжения землями до разграничения государственной собственности на землю;

12) справка органа местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок, предлагаемый к переводу, о наличии объекта перевода в программе социально-экономического развития соответствующего муниципального образования, утвержденной в установленном законом порядке, а с момента, установленного федеральным законом, - документы территориального планирования;

13) при переводе сельскохозяйственных угодий в другую категорию дополнительно:

документ, содержащий сведения о кадастровой стоимости земель по отношению к среднерайонному уровню кадастровой стоимости земель;

расчеты потерь сельскохозяйственного производства;

акт на списание мелиоративных систем их собственником, балансодержателем (для мелиорированных сельскохозяйственных угодий).».

2. Утвердить прилагаемую примерную форму ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию в новой редакции.

3. Отделу нормативно-правового обеспечения министерства (Майсюк Е. И.) направить настоящее постановление в отдел законодательства и федерального регистра в Астраханской области Главного управления Министерства юстиции Российской Федерации по Южному федеральному округу.

4. Общему отделу управления земельных ресурсов министерства (Широкова Т. В.) в 2-дневный срок со дня принятия направить копию настоящего постановления в агентство по печати и информационным коммуникациям Астраханской области для его официального опубликования и в 7-дневный срок - поставщикам справочно-правовых систем «Консультант Плюс» ЗАО «ТЕЛЕКОМ-СКИФ» и «Система ГАРАНТ» ЗАО НПП «Астрахань-Гарант-Сервис».

5. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

6. Контроль за правильностью и своевременностью опубликования настоящего постановления возложить на первого заместителя министра - начальника управления земельных ресурсов министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области Волынкина В.И.

Министр

Н.В. Попова

УТВЕРЖДЕНО

постановлением министерства

имущественных и земельных

отношений Астраханской области

от 25.09.2007 № 10

Вице-губернатору-председателю Правительства Астраханской области

от________________________________

(для юридических лиц- полное наименование, адрес, контактный телефон;

__________________________________

для индивидуальных предпринимателей и физических лиц - Ф.И.О., адрес,

контактный телефон)

ХОДАТАЙСТВО

О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ

(примерная форма)

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

__________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, индивидуального предпринимателя, ________________________________________ ходатайствует о переводе

наименование юридического лица)

земельного участка площадью _________кв.м. с кадастровым номером

_____________ , расположенного _____________________________________

(указать номер) (адрес земельного участка, описание

__________________________________________________________________

местонахождения, обозначить привязки на местности, указать

__________________________________________________________________

муниципальное образование, в границах которого располагается

__________________________________________________________________

предлагаемый к переводу земельный участок)

из категории земель сельскохозяйственного назначения ________________

__________________________________________________________________

(указать вид земель, входящих в состав земель сельскохозяйственного

__________________________________________________________________

назначения)

в категорию________________________________________________________

(наименование категории, в которую предполагается

__________________________________________________________________

произвести перевод)

для включения в состав земель________________________________________

(указать вид разрешенного использования)

Земельный участок находится на праве_________________________________

(вид права, правообладатель,

__________________________________________________________________

правоустанавливающий документ)

Перевод земель необходим__________________________________________

(обоснование перевода)

для использования в целях___________________________________________

(указать конкретные цели, определяемые на основе

__________________________________________________________________

градостроительной и землеустроительной документации)

Дата _____________ (________)

(подпись) (Ф.И.О. заявителя)