Основная информация
| Дата опубликования: | 25 сентября 2013г. |
| Номер документа: | RU09000201300443 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Карачаево-Черкесская Республика |
| Принявший орган: | Правительство Карачаево-Черкесской Республики |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
RU 09000201300443
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25.09.2013
г. Черкесск
№ 314
Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики
В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации для организации работ по проведению мониторинга технического состояния и расчета средств, необходимых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики, и последующего включения их в республиканские программы капитального ремонта многоквартирных домов Правительство Карачаево-Черкесской Республики
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Утвердить Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики, согласно приложению.
2. Установить, что до утверждения в установленном порядке средних нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в целях проведения мониторинга технического состояния общего имущества в многоквартирных домах применяются ведомственные строительные нормы ВСН 58-88(р) и ВСН 53-86 (р).
3. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики в целях формирования республиканской программы капитального ремонта многоквартирных домов разработать и утвердить:
номенклатуру и нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;
укрупненные показатели стоимости капитального ремонта основных конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, на территории Карачаево-Черкесской Республики.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Карачаево-Черкесской Республики, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства.
Председатель Правительства
Карачаево-Черкесской Республики М.Я. Карданов
Приложение к постановлению
Правительства Карачаево-Черкесской
Республики от 25.09.2013 № 314
П О Р Я Д О К
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики
1. Настоящий Порядок регламентирует содержание и состав процедур (работ) по обеспечению своевременного проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований Карачаево-Черкесской Республики, и последующего включения их в республиканские программы капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Настоящий Порядок не распространяется на многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», а также на многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику.
3. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов проводится в целях расчета средств, необходимых для проведения в них капитального ремонта общего имущества.
4. В целях проведения мониторинга технического состояния общего имущества в многоквартирном доме муниципального жилищного фонда администрацией муниципального района (городского округа) создается комиссия.
Председателем комиссии назначается должностное лицо администрации муниципального района (городского округа).
Комиссия вправе запрашивать информацию у государственных органов, организаций, объединений граждан и граждан, необходимую для целей установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Решение и рекомендации комиссии оформляются протоколом и подлежат опубликованию.
5. В состав комиссии включаются представители органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) и органа муниципального жилищного контроля.
К работе комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса представители органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда, органа архитектуры и градостроительства, организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, собственники помещений (уполномоченные ими лица), а в необходимых случаях представители экспертных организаций.
6. По результатам работы комиссия может принимать следующие решения:
6.1. О необходимости проведения капитального ремонта в части капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома.
Данное решение принимается при условии, что прошло не менее пяти лет с даты завершения работ (предоставленных услуг) по капитальному ремонту соответствующего элемента строительной конструкции и (или) инженерной системы общего имущества многоквартирного дома, в следующих случаях:
а) если физический износ общего имущества достиг установленного Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и иными правовыми актами Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;
б) если исходя из технического состояния общего имущества в многоквартирном доме имеется опасность нарушения установленных предельных характеристик надежности и безопасности в течение ближайших 5 лет.
Данное решение должно содержать:
а) наименование элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома, требующих капитального ремонта;
б) расчет стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту указанных конструктивных элементов и инженерных систем, выполненный в текущих ценах на основе укрупненных показателей стоимости таких работ;
в) иные сведения, установленные действующим законодательством.
6.2. О необходимости включения в республиканскую программу капитального ремонта, многоквартирного дома в части капитального ремонта элементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества многоквартирного дома за исключением тех элементов строительных конструкций и инженерных систем, которые были признаны требующими капитального ремонта.
Данное решение принимается исходя из:
а) нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном доме;
б) сведений о проведенных ранее ремонтах соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме;
в) заключений экспертиз о состоянии общего имущества в многоквартирном доме или акта осмотра уполномоченных лиц общего имущества многоквартирного дома.
Данное решение должно содержать:
а) наименование элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома за исключением тех, которые признаны требующими капитального ремонта;
б) предложения по срокам проведения капитального ремонта элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем многоквартирного дома;
в) расчет стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту указанных конструктивных элементов и инженерных систем, выполненный в текущих ценах;
г) иные сведения, установленные действующим законодательством.
6.3. О признании нецелесообразным финансирования проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Данное решение принимается исходя из:
а) степени износа основных конструктивных элементов (фундамент, стены, перекрытия) общего имущества многоквартирного дома;
б) совокупной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в расчете на один квадратный метр помещения в таком доме, рассчитанной в текущих ценах.
Данное решение должно содержать:
а) наименование конструктивных элементов (фундамент, стены, перекрытия), износ которых составляет более 70 %;
б) расчет стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту указанных конструктивных элементов;
в) иные сведения, установленные действующим законодательством.
7. Решения, принимаемые комиссией, могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
8. Органы местного самоуправления муниципального района (городского округа) на основании решения и рекомендаций комиссии формируют сведения о многоквартирных домах и направляют их в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики для формирования республиканской программы капитального ремонта многоквартирных домов с указанием:
а) полного почтового адреса;
б) года постройки;
в) сведений об оказанных услугах и (или) проведенных работах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) предложения по срокам проведения работ и (или) предоставления услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с нормативными сроками службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;
д) расчета стоимости работ (предоставления услуг) по капитальному ремонту конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, исходя из стоимости капитального ремонта основных конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
других сведений согласно приложению к настоящему Порядку.
Сведения о многоквартирных домах
№ п\п
Адрес многоквартирного дома
Год
Материал стен
Количество этажей
Общая площадь помещений в МКД
Виды работ по капитальному ремонту МКД
Удельная стоимость
Примечание
ремонт внутридомовых инженерных систем
ремонт крыши
ремонт или замена лифтового оборудования
ремонт подвальных помещений
утепление и ремонт фасадов
ремонт фундаментов
энергетическое обследование дома
необходимо выполнить работ на сумму ВСЕГО
Всего работ по инженерным системам
в том числе
ввод в эксплуотацию
последнего комплексного ремонта
ремонт сетей электроснабжения
ремонт сетей теплоснабжения
ремонт сетей газоснабжения
ремонт сетей холодного водоснабжения
ремонт сетей горячего водоснабжения
ремонт систем водоотведения
установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ
кв.м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
кв.м
руб.
ед.
руб.
кв.м
руб.
куб.м.
руб.
кв.м
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Итого по МО
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0
0
2013
1
2
3
n…
2014…
1
2
3
n…
2033…
1
2
n…
RU 09000201300443
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25.09.2013
г. Черкесск
№ 314
Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики
В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации для организации работ по проведению мониторинга технического состояния и расчета средств, необходимых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики, и последующего включения их в республиканские программы капитального ремонта многоквартирных домов Правительство Карачаево-Черкесской Республики
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Утвердить Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики, согласно приложению.
2. Установить, что до утверждения в установленном порядке средних нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в целях проведения мониторинга технического состояния общего имущества в многоквартирных домах применяются ведомственные строительные нормы ВСН 58-88(р) и ВСН 53-86 (р).
3. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики в целях формирования республиканской программы капитального ремонта многоквартирных домов разработать и утвердить:
номенклатуру и нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;
укрупненные показатели стоимости капитального ремонта основных конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, на территории Карачаево-Черкесской Республики.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Карачаево-Черкесской Республики, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства.
Председатель Правительства
Карачаево-Черкесской Республики М.Я. Карданов
Приложение к постановлению
Правительства Карачаево-Черкесской
Республики от 25.09.2013 № 314
П О Р Я Д О К
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики
1. Настоящий Порядок регламентирует содержание и состав процедур (работ) по обеспечению своевременного проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований Карачаево-Черкесской Республики, и последующего включения их в республиканские программы капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Настоящий Порядок не распространяется на многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», а также на многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику.
3. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов проводится в целях расчета средств, необходимых для проведения в них капитального ремонта общего имущества.
4. В целях проведения мониторинга технического состояния общего имущества в многоквартирном доме муниципального жилищного фонда администрацией муниципального района (городского округа) создается комиссия.
Председателем комиссии назначается должностное лицо администрации муниципального района (городского округа).
Комиссия вправе запрашивать информацию у государственных органов, организаций, объединений граждан и граждан, необходимую для целей установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Решение и рекомендации комиссии оформляются протоколом и подлежат опубликованию.
5. В состав комиссии включаются представители органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) и органа муниципального жилищного контроля.
К работе комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса представители органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда, органа архитектуры и градостроительства, организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, собственники помещений (уполномоченные ими лица), а в необходимых случаях представители экспертных организаций.
6. По результатам работы комиссия может принимать следующие решения:
6.1. О необходимости проведения капитального ремонта в части капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома.
Данное решение принимается при условии, что прошло не менее пяти лет с даты завершения работ (предоставленных услуг) по капитальному ремонту соответствующего элемента строительной конструкции и (или) инженерной системы общего имущества многоквартирного дома, в следующих случаях:
а) если физический износ общего имущества достиг установленного Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и иными правовыми актами Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;
б) если исходя из технического состояния общего имущества в многоквартирном доме имеется опасность нарушения установленных предельных характеристик надежности и безопасности в течение ближайших 5 лет.
Данное решение должно содержать:
а) наименование элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома, требующих капитального ремонта;
б) расчет стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту указанных конструктивных элементов и инженерных систем, выполненный в текущих ценах на основе укрупненных показателей стоимости таких работ;
в) иные сведения, установленные действующим законодательством.
6.2. О необходимости включения в республиканскую программу капитального ремонта, многоквартирного дома в части капитального ремонта элементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества многоквартирного дома за исключением тех элементов строительных конструкций и инженерных систем, которые были признаны требующими капитального ремонта.
Данное решение принимается исходя из:
а) нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном доме;
б) сведений о проведенных ранее ремонтах соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме;
в) заключений экспертиз о состоянии общего имущества в многоквартирном доме или акта осмотра уполномоченных лиц общего имущества многоквартирного дома.
Данное решение должно содержать:
а) наименование элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома за исключением тех, которые признаны требующими капитального ремонта;
б) предложения по срокам проведения капитального ремонта элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем многоквартирного дома;
в) расчет стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту указанных конструктивных элементов и инженерных систем, выполненный в текущих ценах;
г) иные сведения, установленные действующим законодательством.
6.3. О признании нецелесообразным финансирования проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Данное решение принимается исходя из:
а) степени износа основных конструктивных элементов (фундамент, стены, перекрытия) общего имущества многоквартирного дома;
б) совокупной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в расчете на один квадратный метр помещения в таком доме, рассчитанной в текущих ценах.
Данное решение должно содержать:
а) наименование конструктивных элементов (фундамент, стены, перекрытия), износ которых составляет более 70 %;
б) расчет стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту указанных конструктивных элементов;
в) иные сведения, установленные действующим законодательством.
7. Решения, принимаемые комиссией, могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
8. Органы местного самоуправления муниципального района (городского округа) на основании решения и рекомендаций комиссии формируют сведения о многоквартирных домах и направляют их в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики для формирования республиканской программы капитального ремонта многоквартирных домов с указанием:
а) полного почтового адреса;
б) года постройки;
в) сведений об оказанных услугах и (или) проведенных работах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) предложения по срокам проведения работ и (или) предоставления услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с нормативными сроками службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;
д) расчета стоимости работ (предоставления услуг) по капитальному ремонту конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, исходя из стоимости капитального ремонта основных конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
других сведений согласно приложению к настоящему Порядку.
Сведения о многоквартирных домах
№ п\п
Адрес многоквартирного дома
Год
Материал стен
Количество этажей
Общая площадь помещений в МКД
Виды работ по капитальному ремонту МКД
Удельная стоимость
Примечание
ремонт внутридомовых инженерных систем
ремонт крыши
ремонт или замена лифтового оборудования
ремонт подвальных помещений
утепление и ремонт фасадов
ремонт фундаментов
энергетическое обследование дома
необходимо выполнить работ на сумму ВСЕГО
Всего работ по инженерным системам
в том числе
ввод в эксплуотацию
последнего комплексного ремонта
ремонт сетей электроснабжения
ремонт сетей теплоснабжения
ремонт сетей газоснабжения
ремонт сетей холодного водоснабжения
ремонт сетей горячего водоснабжения
ремонт систем водоотведения
установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ
кв.м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
кв.м
руб.
ед.
руб.
кв.м
руб.
куб.м.
руб.
кв.м
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Итого по МО
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0
0
2013
1
2
3
n…
2014…
1
2
3
n…
2033…
1
2
n…
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 05.01.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.000.000 Жилище, 050.010.000 Общие положения, 050.020.020 Управление жилищным фондом (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
