ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ НА ВТОРОМ КИЛОМЕТРЕ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «2 КМ А/Д «Н-1514» – ОКТЯБРЬСКИЙ – ХАБ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25.09.2018  № 402-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ НА ВТОРОМ КИЛОМЕТРЕ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ  «2 КМ А/Д «Н-1514» – ОКТЯБРЬСКИЙ – ХАБАРОВСКИЙ» В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОКТЯБРЬСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ КРАСНОЗЕРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ЕГО СОСТАВЕ

В соответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 9 Федерального закона от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» Правительство Новосибирской области  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые проект планировки территории для размещения объекта регионального значения на втором километре автомобильной дороги межмуниципального значения «2 км а/д «Н-1514» – Октябрьский – Хабаровский» в границах муниципального образования Октябрьский сельсовет Краснозерского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее – документация по планировке территории).

2. Министерству строительства Новосибирской области (Шмидт И.И.) направить утвержденную документацию по планировке территории Главе муниципального образования Октябрьский сельсовет Краснозерского района Новосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории для официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на временно исполняющего обязанности первого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.

Губернатор Новосибирской области

А.А. Травников

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 25.09.2018  № 402-п

Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения на втором километре автомобильной дороги межмуниципального значения «2 км а/д «Н-1514» – Октябрьский – Хабаровский» в границах муниципального образования Октябрьский сельсовет Краснозерского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе

1. Чертеж планировки территории для размещения объекта регионального значения на втором километре автомобильной дороги межмуниципального значения «2 км а/д «Н-1514» – Октябрьский – Хабаровский» в границах муниципального образования Октябрьский сельсовет Краснозерского района Новосибирской области (приложение № 1).

2. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение № 2).

3. Чертеж межевания территории для размещения объекта регионального значения на втором километре автомобильной дороги межмуниципального значения «2 км а/д «Н-1514» – Октябрьский – Хабаровский» в границах муниципального образования Октябрьский сельсовет Краснозерского района Новосибирской области с приложением (приложение № 3).

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировки территории

для размещения объекта регионального значения на втором километре автомобильной дороги межмуниципального значения «2 км а/д «Н-1514» – Октябрьский – Хабаровский» в границах муниципального образования Октябрьский сельсовет Краснозерского района Новосибирской области и проекту межевания территории в его составе

Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения на втором километре автомобильной дороги межмуниципального значения «2 км а/д «Н-1514» – Октябрьский – Хабаровский» в границах муниципального образования Октябрьский сельсовет Краснозерского района Новосибирской области (далее – проект планировки территории) разработан на расчетный срок до 2033 года на основании Схемы территориального планирования Новосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирской области».

I. Размещение объектов федерального значения

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р, размещение объектов федерального значения в области железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного федерального транспорта и автомобильных дорог федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р, размещение объектов федерального значения в области энергетики в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р, размещение объектов здравоохранения федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, размещение объектов федерального значения в области высшего профессионального образования в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р, размещение объектов федерального значения в части трубопроводного транспорта в границах проекта планировки территории не запланировано.

II. Размещение объектов регионального значения

В Схеме территориального планирования Новосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирской области», в границах проекта планировки территории отображен существующий объект регионального значения автомобильная дорога межмуниципального значения «2 км а/д «Н-1514» – Октябрьский – Хабаровский».

III. Размещение объектов местного значения

Схемой территориального планирования Краснозерского района Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Краснозерского района Новосибирской области от 29.04.2013 № 250 «Об утверждении схемы территориального планирования Краснозерского района Новосибирской области», размещение объектов местного значения муниципального района в границах проекта планировки территории не запланировано.

В генеральном плане Октябрьского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, утвержденном решением Совета депутатов Октябрьского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области от 24.12.2012 № 114 «Об утверждении генерального плана Октябрьского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области» (далее – генеральный план Октябрьского сельсовета), в границах проекта планировки территории отображено размещение существующей линии электропередач напряжением 10 кВ.

IV. Характеристика планируемого развития территории, в том числе плотности и параметров застройки территории

Территория в границах проекта планировки территории расположена с юго-восточной стороны от поселка Октябрьского, расположенного в границах Октябрьского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области (далее – поселок Октябрьский). Площадь территории в границах проекта планировки территории составляет 18,6675 га.

Границы поселка Октябрьский установлены генеральным планом Октябрьского сельсовета. Сведения о границах поселка Октябрьский не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основой для установления направлений планируемого развития территории, отраженных в проекте планировки территории, являются:

генеральный план Октябрьского сельсовета;

правила землепользования и застройки Октябрьского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, утвержденные решением Совета депутатов Октябрьского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области от 15.11.2013 № 146 «Об утверждении правил землепользования и застройки Октябрьского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области» (далее – правила землепользования и застройки Октябрьского сельсовета).

Направления развития территории сформированы на основании сведений о земельных участках и сведений документов территориального планирования и правил землепользования и застройки.

Проектом планировки территории устанавливаются следующие зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:

зона градостроительного использования;

зона сельскохозяйственных угодий;

зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения;

зона санитарно-защитных посадок;

зона рекреационного назначения;

зона внешнего транспорта (автомобильного, железнодорожного).

Градостроительная деятельность на территории зоны градостроительного использования осуществляется в соответствии с правилами землепользования и застройки населенных пунктов. Правила землепользования и застройки поселка Октябрьского находятся на стадии разработки.

Зона сельскохозяйственных угодий предназначена для размещения сенокосов, пастбищ, производства сельскохозяйственной продукции.

Согласно статье 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента не распространяется на:

земли сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения;

земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения, предназначена для размещения дачных и садовых обществ, личных подсобных хозяйств.

Основные виды разрешенного использования зоны, занятой объектами сельскохозяйственного назначения:

объекты дачного хозяйства и садоводства;

личные подсобные хозяйства;

крестьянские фермерские хозяйства;

тепличные и парниковые хозяйства;

склады для хранения ядохимикатов и минеральных удобрений не более 50 т;

цехи по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов;

склады горюче-смазочных материалов;

хранилища фруктов, овощей, картофеля, зерна;

материальные склады.

Вспомогательные виды разрешенного использования зоны, занятой объектами сельскохозяйственного назначения:

административные организации, офисы, конторы;

помещения обслуживающего персонала, дежурного аварийного персонала, охраны предприятий;

коммунальные объекты и объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне;

объекты пожарной охраны, МЧС;

дворовые постройки (мастерские, сараи, бани, теплицы и пр.);

строения для занятий индивидуальной трудовой деятельностью (без нарушения принципов добрососедства);

индивидуальные гаражи на придомовом участке или парковки;

емкости для хранения воды на придомовом участке;

водозаборы;

общественные резервуары для хранения воды;

помещения для работы органов самоуправления садово-огородных кооперативов, для охраны;

площадки для мусоросборников;

подъездные дороги, внутриквартальные проезды;

противопожарные водоемы;

лесозащитные полосы;

зеленые насаждения специального назначения;

магазины для товаров первой необходимости, площадью до 40 м2, киоски, временные (сезонные) павильоны розничной торговли обслуживания.

Условно разрешенные виды использования зоны, занятой объектами сельскохозяйственного назначения:

открытые гостевые стоянки;

остановки общественного транспорта;

резервирование участков для объектов социальной инфраструктуры (при переводе коллективных садов в места постоянного проживания).

Основные виды разрешенного использования зоны санитарно-защитных посадок:

лесные насаждения высокорастущими деревьями.

Вспомогательные виды разрешенного использования зоны санитарно-защитных посадок:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

здания управления;

здания, сооружения для осуществления основных функций по охране и восстановлению лесов;

предзаводские площади, включая заводоуправления, конторы, объекты торговли бытового и медицинского обслуживания рабочих и служащих данного предприятия с временным пребыванием людей;

объекты инженерно-транспортной инфраструктуры;

пожарные депо, автозаправочные станции, объекты автосервиса.

Условно разрешенные виды использования зоны санитарно-защитных посадок:

объекты, необходимые для обеспечения жизнедеятельности населенного пункта;

объекты пожарной охраны;

склады хранения пищевых продуктов, промышленных и хозяйственных товаров;

рынки;

бани, прачечные, химчистки;

гаражи индивидуального транспорта;

стоянки автотранспорта.

Зона рекреационного назначения предназначена для сохранения и использования существующего ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения.

Основные виды разрешенного использования зоны рекреационного назначения:

лесные насаждения, сады;

лесопарки, лугопарки;

плодопитомники и питомники саженцев деревьев;

сооружения для занятия спортом и отдыха на природе;

базы отдыха, спортивные базы, туристские базы, спортивные школы;

оздоровительные учреждения;

спортзалы, стадионы, спортивные площадки;

универсальные, спортивные и развлекательные комплексы;

лесные насаждения, сады;

тренировочные базы, лыжные базы;

пункты проката игрового и спортивного инвентаря;

скверы, бульвары.

Вспомогательные виды разрешенного использования зоны рекреационного назначения:

туристические базы;

тренировочные базы, лыжные базы;

площадки для занятия спортом и отдыха;

пункты проката игрового и спортивного инвентаря;

места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

пешеходные, велосипедные и лыжные дорожки, прогулочные аллеи;

здания, сооружения для осуществления основных функций по охране и восстановлению лесов;

бассейны, бани, сауны;

объекты мелкорозничной торговли;

кафе, бары, рестораны;

стоянки автотранспорта исходя из нормы: 1 место парковки на 50 посетителей;

общественные уборные;

объекты первой медицинской помощи;

жилые дома для персонала, обслуживающего объекты отдыха;

элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы.

Условно разрешенные виды использования зоны рекреационного назначения:

объекты, необходимые для обеспечения жизнедеятельности поселения;

объекты пожарной охраны;

религиозные центры;

оздоровительные центры;

коммунальные объекты обслуживания рекреации поселения;

дома ветеранов.

Зона внешнего транспорта (автомобильного, железнодорожного) предназначена для формирования единой системы проездов, улиц, дорог, обеспечивающих удобные транспортные связи, как в границах населенного пункта, так и в границах поселения.

Основные виды разрешенного использования зоны внешнего транспорта (автомобильного, железнодорожного):

автомобильные дороги общего пользования;

автовокзал;

площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

порты, причалы;

аэропорты;

сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;

предприятия по обслуживанию транспортных средств;

проезжие части улиц и дорог;

гостиницы.

Вспомогательные виды разрешенного использования зоны внешнего транспорта (автомобильного, железнодорожного):

коммунальные объекты и объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне;

административные здания, офисы, конторы;

помещения обслуживающего персонала, дежурного аварийного персонала, охраны предприятий;

киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

аптеки;

магазины товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании общей площадью не более 200 кв.м;

зеленые насаждения специального назначения.

Условно разрешенные виды использования зоны внешнего транспорта (автомобильного, железнодорожного):

объекты военного назначения;

военные городки;

производственные и промышленные предприятия V класса опасности (с санитарно-защитной зоной не более 50 метров);

поликлиники;

ветеринарные приемные пункты;

ветеринарные лечебницы.

Генеральный план Октябрьского сельсовета и правила землепользования и застройки Октябрьского сельсовета не содержат информации о плотности и параметрах застройки территории. Вследствие чего проектом планировки территории плотность и параметры застройки территории не определены.

Баланс зон планируемого размещения объектов капитального строительства приведен в таблице № 1.

Таблица № 1

Баланс зон планируемого размещения объектов капитального строительства

№

п/п

Наименование зоны

Площадь, га

%

Всего в границах проекта планировки территории

18,6675

100,00

1

Зона градостроительного использования

3,5702

19,1

2

Зона сельскохозяйственных угодий

9,4625

50,7

3

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения

1,4119

7,6

4

Зона санитарно-защитных посадок

0,8413

4,5

5

Зона рекреационного назначения

1,9357

10,4

6

Зона внешнего транспорта (автомобильного, железнодорожного)

1,4459

7,7

Проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам проектом планировки территории не предусмотрены.

Проектом планировки территории предусматривается установление красных линий в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проектом планировки территории предусматривается выделение трех планировочных кварталов в границах красных линий. Экспликация планировочных кварталов представлена в таблице № 2. Каталог координат поворотных точек красных линий приведен в таблице № 3. Разбивочный чертеж красных линий приведен на схеме.

Таблица № 2

Экспликация планировочных кварталов

№

п/п

Наименование планировочного квартала

Площадь, га

1

54.13.01.01

1,4119

2

54.13.02.01

0,5061

3

54.13.02.02

3,0646

4

54.13.00.01

1,4459

Схема

Разбивочный чертеж красных линий

Постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области» на территории Новосибирской области установлена местная система координат Новосибирской области (далее – МСК НСО), используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Таблица № 3

Каталог координат поворотных точек красных линий

(МСК НСО)

№

п/п

Условный номер планировочного квартала

№

точки

Х

Y

1

54.13.01.01

1

369124.050

2375035.590

2

2

369107.830

2375036.590

3

3

369087.600

2375039.400

4

4

369064.190

2375042.660

5

5

369055.880

2375042.650

6

6

369016.780

2375049.170

7

7

369013.760

2375052.750

8

8

369006.380

2375055.550

9

9

368997.540

2375058.220

10

10

368984.510

2375064.240

11

11

368969.470

2375073.260

12

12

368948.680

2375087.930

13

13

368944.380

2375092.050

14

14

368942.580

2375093.470

15

15

368940.990

2375094.910

16

16

368929.530

2375103.770

17

17

368922.830

2375108.510

18

18

368921.540

2375109.480

19

19

368915.870

2375115.420

20

81

368884.360

2375059.830

21

82

369007.980

2374945.150

22

54.13.02.01

69

369133.480

2375099.870

23

70

369094.510

2375131.830

24

71

369087.980

2375204.690

25

72

369151.540

2375222.930

26

54.13.02.02

73

369072.790

2375290.630

27

74

369036.990

2375268.880

28

75

368984.110

2375201.570

29

76

368957.350

2375201.590

30

77

368930.320

2375174.770

31

78

368844.920

2375230.100

32

79

368864.630

2375274.890

33

80

368845.050

2375420.760

34

54.13.00.01

1

369124.050

2375035.590

35

2

369107.830

2375036.590

36

3

369087.600

2375039.400

37

4

369064.190

2375042.660

38

5

369055.880

2375042.650

39

6

369016.780

2375049.170

40

7

369013.760

2375052.750

41

8

369006.380

2375055.550

42

9

368997.540

2375058.220

43

10

368984.510

2375064.240

44

11

368969.470

2375073.260

45

12

368948.680

2375087.930

46

13

368944.380

2375092.050

47

14

368942.580

2375093.470

48

15

368940.990

2375094.910

49

16

368929.530

2375103.770

50

17

368922.830

2375108.510

51

18

368921.540

2375109.480

52

19

368915.870

2375115.420

53

20

368915.690

2375115.610

54

21

368913.910

2375120.400

55

22

368915.710

2375124.410

56

23

368920.930

2375132.420

57

24

368923.710

2375135.570

58

25

368915.690

2375145.590

59

26

368905.040

2375152.060

60

27

368905.910

2375148.480

61

28

368895.730

2375135.420

62

29

368889.570

2375134.900

63

30

368883.740

2375139.640

64

31

368878.540

2375143.100

65

32

368870.980

2375150.120

66

33

368839.880

2375173.360

67

34

368826.030

2375183.950

68

35

368806.260

2375195.310

69

36

368802.310

2375193.550

70

37

368799.860

2375193.960

71

38

368780.800

2375205.420

72

39

368750.560

2375218.120

73

40

368711.130

2375233.180

74

41

368721.770

2375263.180

75

42

368746.660

2375254.230

76

43

368783.970

2375238.170

77

44

368800.650

2375229.890

78

45

368815.390

2375222.040

79

46

368831.000

2375211.690

80

47

368896.400

2375182.240

81

48

368923.540

2375167.450

82

49

368936.770

2375152.300

83

50

368982.830

2375099.470

84

51

368990.470

2375094.470

85

52

368988.400

2375095.660

86

53

369001.800

2375087.940

87

54

369004.270

2375086.770

88

55

369006.400

2375085.580

89

56

369013.870

2375082.060

90

57

369015.420

2375081.500

91

58

369018.790

2375079.910

92

59

369024.450

2375078.250

93

60

369026.600

2375077.480

94

61

369032.870

2375075.790

95

62

369040.210

2375073.640

96

63

369042.580

2375073.170

97

64

369043.280

2375072.980

98

65

369042.700

2375073.140

99

66

369096.860

2375064.190

100

67

369096.860

2375064.180

101

68

369127.480

2375058.950

V. Характеристика развития системы социального обслуживания территории

Проектом планировки территории не предусматривается мероприятий по развитию системы социального обслуживания территории.

VI. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории

Государственной программой Новосибирской области «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального и местного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 23.01.2015 № 22-п «Об утверждении государственной программы Новосибирской области «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального и местного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах» в границах проекта планировки территории планируется реконструкция автомобильной дороги «2 км а/д «Н-1514» – Октябрьский – Хабаровский» в Краснозерском районе.

В соответствии с постановлением администрации Новосибирской области от 18.02.2010 № 65-па «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, относящихся к государственной собственности Новосибирской области» автомобильная дорога «2 км а/д «Н-1514» – Октябрьский – Хабаровский» числится как автомобильная дорога межмуниципального значения, учетный номер Н-1519 (далее – автомобильная дорога Н-1519).

Автомобильная дорога Н-1519 характеризуется параметрами V технической категории, в границах проекта планировки территории не имеет примыканий.

Протяженность автомобильной дороги Н-1519 в границах проекта планировки территории составляет 0,451 км.

VII. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории

Для исключения попадания загрязненного поверхностного стока в реку Солоновку отвод воды с проезжей части автомобильной дороги Н-1519 обеспечивается за счет продольного и поперечного уклона по водоотводным лоткам и по обочинам земляного полотна в фильтрующие колодцы.

Отображение существующей линии связи установлено на основании топографической съемки, выполненной в 2015 году.

VIII. Технико-экономические показатели проекта планировки территории

Таблица № 4

№

п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Современное состояние

на 2016 год

Расчетный срок

на 2033 год

1

Территория в границах проекта планировки территории

га

18,6675

18,6675

2

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе:

2.1

Зона градостроительного использования

га

-

3,5702

2.2

Зона сельскохозяйственных угодий

га

-

9,4625

2.3

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения

га

-

1,4119

2.4

Зона санитарно-защитных посадок

га

-

0,8413

2.5

Зона рекреационного назначения

га

-

1,9357

2.6

Зона внешнего транспорта (автомобильного, железнодорожного)

га

-

1,4459

3

Объекты социального

и культурно-бытового обслуживания

шт.

0

0

4

Объекты транспортной инфраструктуры:

4.1

Автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения

км

0,451

0,451

4.2

Искусственные сооружения

вид объекта/шт.

мост/1

мост/1

5

Объекты инженерной инфраструктуры:

5.1

Линия электропередач 10 кВ

км

0,37

0,37

5.2

Линия связи

км

0,47

0,47

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ

к чертежу межевания территории

для размещения объекта регионального значения на втором километре автомобильной дороги межмуниципального значения «2 км а/д «Н-1514» – Октябрьский – Хабаровский» в границах муниципального образования Октябрьский сельсовет Краснозерского района Новосибирской области

Схема № 1

Разбивочный план границ проекта межевания территории

Таблица № 1

Каталог координат поворотных точек границ проекта межевания территории

(система координат – местная Новосибирской области)

№

п/п

Номер

точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

4

1

1

369097.860

2374857.060

2

2

369064.660

2374862.230

3

3

368991.570

2374874.540

4

4

368951.710

2374884.360

5

5

368907.020

2374902.440

6

6

368859.660

2374930.870

7

7

368834.390

2374953.210

8

8

368811.260

2374974.500

9

9

368797.740

2374987.590

10

10

368786.910

2375001.230

11

11

368779.560

2375008.770

12

12

368722.650

2375036.490

13

13

368659.160

2375066.660

14

14

368652.960

2375069.120

15

15

368786.300

2375445.180

16

16

368838.590

2375423.900

17

17

368922.420

2375383.200

18

18

369008.550

2375341.630

19

19

369056.240

2375305.900

20

20

369060.700

2375302.270

21

21

369102.970

2375261.580

22

22

369156.790

2375252.460

Схема № 2

Разбивочный план границ придорожной полосы

Таблица № 2

Каталог координат поворотных точек границ придорожной полосы

(система координат – местная Новосибирской области)

№ п/п

Номер

точки

Координата

Х

Координата

Y

1

2

3

4

1

23

368721.760

2375263.180

2

24

368721.770

2375263.180

3

25

368746.660

2375254.230

4

26

368783.970

2375238.170

5

27

368800.650

2375229.890

6

28

368815.390

2375222.040

7

29

368831.000

2375211.690

8

30

368896.400

2375182.240

9

31

368923.540

2375167.450

10

32

368936.770

2375152.300

11

33

368936.780

2375152.290

12

34

368944.360

2375165.670

13

35

368844.920

2375230.100

14

36

368845.930

2375232.390

15

37

368843.120

2375233.650

16

38

368828.200

2375243.540

17

39

368812.090

2375252.120

18

40

368794.480

2375260.860

19

41

368755.840

2375277.500

20

42

368730.120

2375286.740

21

43

369120.770

2375010.750

22

44

369124.430

2375035.350

23

45

369121.410

2375035.750

24

46

369107.830

2375036.590

25

47

369087.600

2375039.400

26

48

369087.590

2375039.400

27

49

369068.520

2375016.820

28

50

369084.160

2375014.640

29

51

369105.340

2375011.700

30

52

368902.990

2375092.700

31

53

368915.870

2375115.420

32

54

368915.690

2375115.610

33

55

368913.910

2375120.400

34

56

368915.710

2375124.410

35

57

368920.930

2375132.420

36

58

368923.710

2375135.570

37

59

368915.690

2375145.590

38

60

368905.040

2375152.060

39

61

368905.910

2375148.480

40

62

368895.730

2375135.420

41

63

368889.570

2375134.900

42

64

368883.740

2375139.640

43

65

368878.540

2375143.100

44

66

368870.980

2375150.120

45

67

368839.880

2375173.360

46

68

368826.030

2375183.950

47

69

368806.260

2375195.310

48

70

368802.310

2375193.550

49

71

368799.860

2375193.960

50

72

368780.800

2375205.420

51

73

368750.560

2375218.120

52

74

368711.130

2375233.180

53

75

368702.770

2375209.610

54

76

368741.260

2375194.910

55

77

368769.460

2375183.070

56

78

368791.050

2375170.090

57

79

368805.610

2375167.650

58

80

368804.830

2375167.300

59

81

368812.150

2375163.090

60

82

368824.800

2375153.420

61

83

368854.950

2375130.890

62

84

368863.010

2375123.410

63

85

368868.900

2375119.490

64

86

368881.620

2375109.140

65

87

368894.030

2375102.120

66

88

368897.750

2375098.190

Схема № 3

Разбивочный план границ образуемого земельного участка № 1

Таблица № 3

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка № 1

(система координат – местная Новосибирской области)

№

п/п

Номер

точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

4

1

95

368888.390

2375135.860

2

94

368888.690

2375136.010

3

93

368893.050

2375142.860

4

92

368899.900

2375145.350

5

103

368902.470

2375144.070

6

61

368905.910

2375148.480

7

60

368905.040

2375152.060

8

104

368898.140

2375156.250

9

105

368893.050

2375155.930

10

106

368883.090

2375151.580

11

97

368879.350

2375143.480

12

96

368879.520

2375142.450

13

64

368883.740

2375139.640

14

29

368831.000

2375211.690

15

107

368825.450

2375215.370

16

108

368810.460

2375220.930

17

53

368915.870

2375115.420

18

109

368925.810

2375132.940

19

58

368923.710

2375135.570

20

57

368920.930

2375132.420

21

56

368915.710

2375124.410

22

55

368913.910

2375120.400

23

54

368915.690

2375115.610

Схема № 4

Разбивочный план границ образуемого земельного участка № 2

Таблица № 4

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка № 2

(система координат – местная Новосибирской области)

№

п/п

Номер

точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

4

1

89

368805.850

2375195.130

2

90

368711.700

2375234.790

3

74

368711.130

2375233.180

4

73

368750.560

2375218.120

5

72

368780.800

2375205.420

6

71

368799.860

2375193.960

7

70

368802.310

2375193.550

8

91

368902.470

2375144.060

9

92

368899.900

2375145.350

10

93

368893.050

2375142.860

11

94

368888.690

2375136.010

12

95

368888.390

2375135.860

13

63

368889.570

2375134.900

14

62

368895.730

2375135.420

15

96

368879.520

2375142.450

16

97

368879.350

2375143.480

17

98

368883.080

2375151.580

18

99

368893.050

2375155.940

19

100

368898.140

2375156.260

20

101

368898.130

2375156.260

21

102

368808.550

2375193.990

22

68

368826.030

2375183.950

23

67

368839.880

2375173.360

24

66

368870.980

2375150.120

25

65

368878.540

2375143.100

Схема № 5

Разбивочный план границ образуемого земельного участка № 3

Таблица № 5

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка № 3

(система координат – местная Новосибирской области)

№

п/п

Номер

точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

4

1

45

369121.410

2375035.750

2

130

369094.040

2375039.400

3

131

369094.040

2375039.390

4

132

369088.500

2375040.470

5

48

369087.590

2375039.400

6

47

369087.600

2375039.400

7

46

369107.830

2375036.590

8

133

368720.940

2375260.850

9

134

368743.960

2375251.420

10

135

368810.070

2375221.110

11

108

368810.460

2375220.930

12

107

368825.450

2375215.370

13

28

368815.390

2375222.040

14

27

368800.650

2375229.890

15

26

368783.970

2375238.170

16

25

368746.660

2375254.230

17

24

368721.770

2375263.180

Схема № 6

Разбивочный план границ образуемого земельного участка № 4

Таблица № 6

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка № 4

(система координат – местная Новосибирской области)

№

п/п

Номер

точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

4

1

110

369079.830

2375040.480

2

111

369082.200

2375041.680

3

112

369016.490

2375054.370

4

113

368989.520

2375065.840

5

114

368957.730

2375093.010

6

109

368925.810

2375132.940

7

53

368915.870

2375115.420

8

115

368921.540

2375109.480

9

116

368922.830

2375108.510

10

117

368929.530

2375103.770

11

118

368940.990

2375094.910

12

119

368942.580

2375093.470

13

120

368944.380

2375092.050

14

121

368948.680

2375087.930

15

122

368969.470

2375073.260

16

123

368984.510

2375064.240

17

124

368997.540

2375058.220

18

125

369006.380

2375055.550

19

126

369013.760

2375052.750

20

127

369016.780

2375049.170

21

128

369055.880

2375042.650

22

129

369064.190

2375042.660

Схема № 7

Разбивочный план границ образуемого земельного участка № 5

Таблица № 7

Каталог координат поворотных точек границ образуемого земельного участка № 5

(система координат – местная Новосибирской области)

№

п/п

Номер

точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

4

1

136

369042.700

2375073.140

2

137

369042.580

2375073.170

3

138

369040.210

2375073.640

4

139

369032.870

2375075.790

5

140

369026.600

2375077.480

6

141

369024.450

2375078.250

7

142

369018.790

2375079.910

8

143

369015.420

2375081.500

9

144

369013.870

2375082.060

10

145

369006.400

2375085.580

11

146

369004.270

2375086.770

12

147

369001.800

2375087.940

13

148

368990.380

2375094.520

14

149

369007.890

2375083.060

15

150

369038.690

2375073.800

16

48

369087.590

2375039.400

17

132

369088.500

2375040.470

18

151

369082.210

2375041.680

19

111

369082.200

2375041.680

20

110

369079.830

2375040.480

21

152

368982.830

2375099.460

22

153

368990.350

2375094.540

23

154

368990.470

2375094.470

24

155

368982.830

2375099.470

Таблица № 8

Экспликация образуемых земельных участков

№

п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Вид разрешенного использования

Площадь,

га

1

1

Автомобильные дороги общего пользования

0,0393

2

2

Автомобильные дороги общего пользования

0,0955

3

3

Автомобильные дороги общего пользования

0,0431

4

4

Автомобильные дороги общего пользования

0,1350

5

5

Автомобильные дороги общего пользования

0,0037

Таблица № 9

Экспликация изменяемых земельных участков

№

п/п

Кадастровый номер земельного участка

Условный номер образуемого земельного участка

Форма собственности

1

54:13:025318:152

3, 5

Данные отсутствуют

2

54:13:025318:1084

1, 4

Долевая собственность

3

54:13:025318:96

2

Данные отсутствуют

Таблица № 10

Экспликация подлежащих образованию земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных нужд

№

п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Вид разрешенного использования

Площадь, га

1

1

Автомобильные дороги общего пользования

0,0393

2

4

Автомобильные дороги общего пользования

0,1350

Таблица № 11

Экспликация образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования

№

п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Вид разрешенного использования

Площадь,

га

1

1

Автомобильные дороги общего пользования

0,0393

2

2

Автомобильные дороги общего пользования

0,0955

3

3

Автомобильные дороги общего пользования

0,0431

4

4

Автомобильные дороги общего пользования

0,1350

5

5

Автомобильные дороги общего пользования

0,0037

_________