ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ЛИЦУ, НА ИМЯ КОТОРОГО ОТКРЫТ СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ, И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНОМУ ОПЕРАТОРУ ДОКУМЕНТОВ И ИНФОРМАЦИИ, СВЯЗАННОЙ С ФОРМИРОВАНИЕМ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, ПРИ ИЗМ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25.09.2019 № 491-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ЛИЦУ, НА ИМЯ КОТОРОГО ОТКРЫТ СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ, И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНОМУ ОПЕРАТОРУ ДОКУМЕНТОВ И ИНФОРМАЦИИ, СВЯЗАННОЙ С ФОРМИРОВАНИЕМ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, ПРИ ИЗМЕНЕНИИ СПОСОБА ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

В соответствии с частью 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 103 Устава Красноярского края, пунктом 4 статьи 3 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок передачи лицу, на имя которого открыт специальный счет, и (или) региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта согласно приложению.

2. Опубликовать постановление на «Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края» (www.zakon.krskstate.ru).

3. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Исполняющий обязанности

Председателя Правительства края

В.В. Бахарь

Приложение

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 25.09.2019 № 491-п

Порядок передачи лицу, на имя которого открыт специальный счет, и (или) региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта

1. Порядок передачи лицу, на имя которого открыт специальный счет, и (или) региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта (далее – Порядок) регламентирует процедуру передачи имеющихся у Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – региональный оператор) или у лица, на имя которого открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации (далее – владелец специального счета, специальный счет), документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее – документы и информация, фонд капитального ремонта), владельцу специального счета и (или) региональному оператору при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

2. Основанием для передачи владельцу специального счета документов и информации является решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете (за исключением случаев, когда формирование фонда капитального ремонта осуществлялось на счете регионального оператора).

3. Основаниями для передачи региональному оператору документов и информации являются (за исключением случаев, когда формирование фонда капитального ремонта осуществлялось на специальном счете, владельцем которого являлся региональный оператор):

решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора;

решение органа местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, принятое в соответствии с частью 10 статьи 173, частью 7 статьи 189 ЖК РФ.

4. При изменении способа формирования фонда капитального ремонта региональный оператор (в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора) в течение одного месяца со дня вступления в силу решения, указанного в пункте 2 Порядка, передает владельцу специального счета следующие документы и информацию (за исключением случаев, когда формирование фонда капитального ремонта осуществлялось на счете регионального оператора):

1) копию решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанного в пункте 2 Порядка и принятого в соответствии с частью 4 статьи 170 ЖК РФ;

2) сведения о размере начисленных и уплаченных каждым собственником помещения в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней по форме согласно приложению № 1 к Порядку;

3) информацию о взыскании задолженности по оплате собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в досудебном и судебном порядке по форме согласно приложению № 2 к Порядку с приложением копии документа, подтверждающего оплату по взносам на капитальный ремонт, копии судебного акта;

4) копии документов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, актов оказанных услуг и (или) выполненных работ, локальных сметных расчетов на выполнение работ по капитальному ремонту, договоров специального счета, договоров займа и (или) кредитных договоров на проведение капитального ремонта, проектную документацию на выполнение работ и (или) оказание услуг по капитальному ремонту, заключение о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, договоры на проведение строительного контроля в процессе капитального ремонта объектов капитального строительства (при наличии);

5) копию документа о размере остатка средств на специальном счете и обо всех операциях по специальному счету (в случае прекращения формирования фонда капитального ремонта на специальном счете);

6) копии сведений о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведений о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведений о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведений о размере остатка средств на специальном счете, сведений о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров;

7) копию технической документации на многоквартирный дом;

8) копию платежного документа о перечислении денежных средств на специальный счет.

5. При изменении способа формирования фонда капитального ремонта владелец специального счета (в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете) в течение одного месяца с момента получения решения, указанного в пункте 3 Порядка, передает региональному оператору (за исключением случаев, когда формирование фонда капитального ремонта осуществлялось на специальном счете, владельцем которого являлся региональный оператор) следующие документы и информацию:

1) копию решения, указанного в пункте 3 Порядка;

2) информацию о размере средств фонда капитального ремонта, подлежащих перечислению (перечисленных) на счет регионального оператора;

3) копию договора специального счета, заключенного с российской кредитной организацией в соответствии со статьей 175 ЖК РФ;

4) документы и информацию, указанные в подпунктах 2–7 пункта 4 Порядка;

5) копию платежного документа о перечислении денежных средств на счет регионального оператора.

6. Документы и информация, указанные в пунктах 4, 5 Порядка, передаются в соответствии с законодательством о защите персональных данных.

7. Документы и информация, указанные в пунктах 4, 5 Порядка, передаются владельцу специального счета или региональному оператору на основании акта приема-передачи (далее – акт), подписанного уполномоченными лицами владельца специального счета и регионального оператора (далее – уполномоченные лица), в день передачи документов и информации.

8. В акте должна содержаться следующая информация:

1) перечень документов и информации, передаваемых и принимаемых по акту;

2) сведения о дате и месте составления акта;

3) сведения об уполномоченных лицах владельца специального счета и регионального оператора, подписавших акт (фамилия, имя, отчество, должность, наименование и реквизиты документов, подтверждающих полномочия указанных лиц).

9. Акт составляется в двух экземплярах и подписывается уполномоченными лицами, один экземпляр остается у владельца специального счета, второй – у регионального оператора.

В случае передачи не всех документов и информации, указанных в пунктах 4, 5 Порядка, владелец специального счета или региональный оператор, которым передаются документы и информация, делает отметку об этом в акте. Региональный оператор или владелец специального счета, осуществляющие передачу документов и информации, в течение 10 рабочих дней со дня подписания акта обязаны представить недостающие документы и информацию либо письменные пояснения о невозможности их представления.

10. В случае направления документов и информации, указанных в пунктах 4, 5 Порядка через организации почтовой связи акт оформляется и подписывается уполномоченным лицом владельца специального счета или регионального оператора, которым передаются документы и информация, в день получения документов и информации. Один экземпляр акта в течение 20 рабочих дней со дня его подписания направляется региональному оператору или владельцу специального счета, осуществляющим передачу документов и информации, заказным письмом с уведомлением о вручении. Указанное уведомление приобщается к документам и информации, указанным в пунктах 4, 5 Порядка.

В случае передачи не всех документов и информации, указанных в пунктах 4, 5 Порядка, владелец специального счета или региональный оператор, которым передаются документы и информация, делает отметку об этом в акте и направляет его соответственно региональному оператору или владельцу специального счета, осуществляющим передачу документов и информации, которые в течение 10 рабочих дней со дня получения акта обязаны представить недостающие документы и информацию либо письменные пояснения о невозможности их представления.

11. Копии передаваемых документов и информация должны быть прошиты, пронумерованы, подписаны уполномоченным лицом владельца специального счета или регионального оператора, от которого передаются документы (с приложением копий документов, подтверждающих полномочия такого лица), и заверены печатью организации (при наличии).

Приложение № 1

к Порядку передачи лицу, на имя которого открыт специальный счет, и (или) региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта

Сведения о размере начисленных и уплаченных каждым собственником помещения в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней за период

с «__» _____ 20__ года по «__»_______ 20__ года

_____________________________________________

(адрес многоквартирного дома)

Номер специального счета или счета регионального оператора ____________

№ п/п

Номер помещения

Номер лицевого счета

Площадь помещения, кв. м

Владелец лицевого счета (ФИО/наимено-вание организации)

Начислено

Уплачено

Задолженность по оплате

взнос, руб.

пени, руб.

взнос, руб.

пени, руб.

взнос, руб.

пени, руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

(должность)

(подпись)

(ФИО)

М.П.

Дата

Приложение № 2

к Порядку передачи лицу, на имя которого открыт специальный счет, и (или) региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта

Информация о взыскании задолженности по оплате собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в досудебном и судебном порядке

№ п/п

Адрес многоквартир-ного дома (индекс, район, населенный пункт, улица, дом, номер квартиры (помещения)

Лице-вой счет

Данные о собствен-нике помещения (ФИО/наимено-вание органи-зация)

Добро-вольная оплата в досудеб-ном порядке *

Требования, предъявленные в судебном порядке*

Взыскано по решению

суда*

сумма, руб.

номер и дата подачи искового заявления

общая сумма задолжен-ности, руб.

в том числе:

госпошлина, руб.

сумма, руб.

госпошлина, руб.

основ-ной долг, руб.

пени, руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Итого

-

-

-

* Прилагаются подтверждающие документы

(должность)

(подпись)

(ФИО)

М.П.