Об утверждении Положения о Межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а та...



Ханты-Мансийский автономный округ-Югра

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Нижневартовский район

АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВАХОВСК

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25.09.2020                                                                                                                                            № 217

п. Ваховск

Об утверждении Положения о Межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

(С изменениями, внесенными постановлением Администрации от 08.12.2020 № 274)

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»:

1. Утвердить Положение о Межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом,  согласно приложению 1 .

2. Утвердить состав Межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом,  согласно приложению 2 .

3. Признать утратившими силу постановления администрации сельского поселения Ваховск:

- от 10.07.2017 № 145 «Об утверждении состава и Положения о межведомственной комиссии по вопросам оценки и признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории сельского поселения Ваховск»;

- от 10.11.2017 № 243 «О внесении изменений в постановление администрации сельского поселения Ваховск от 10.07.2017 № 145 «Об утверждении состава и Положения о межведомственной комиссии по вопросам оценки и признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории сельского поселения Ваховск»;

- от 29.05.2018 № 92 «О внесении изменений в постановление администрации сельского поселения Ваховск от 10.07.2017 № 145 «Об утверждении состава и Положения о межведомственной комиссии по вопросам оценки и признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории сельского поселения Ваховск»;

- от 05.12.2018 № 265 «О внесении изменений в постановление администрации сельского поселения Ваховск от 10.07.2017 № 145 «Об утверждении состава и Положения о межведомственной комиссии по вопросам оценки и признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории сельского поселения Ваховск»;

- от 31.10.2019 № 270 «О внесении изменений в постановление администрации сельского поселения Ваховск от 10.07.2017 № 145 «Об утверждении состава и Положения о межведомственной комиссии по вопросам оценки и признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории сельского поселения Ваховск».

4. Специалисту по делопроизводству (Бармина С.А.) внести информационную справку в оригиналы постановлений администрации сельского поселения Ваховск, указанные в пункте 3 настоящего постановления.

5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в приложении «Официальный бюллетень» к районной газете «Новости Приобья» и размещению на официальном сайте администрации сельского поселения Ваховск (www.adminvah.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

7. Контроль за выполнением постановления возложить на начальника отдела по жилищной политике, земельным ресурсам и общим вопросам (Петриченко Н.И.).

Исполняющий обязанности

главы поселения Л.В. Кашира

Приложение 1

к постановлению администрации

сельского поселения Ваховск

от 25.09.2020 № 217

Положение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а так же многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - Комиссия) создана в целях оценки жилых помещений, многоквартирных домов и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»,  находящегося на территории муниципального образования сельское поселение Ваховск, на соответствие требованиям, которым должно отвечать жилое помещение.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации,  Жилищным кодексом Российской Федерации,  постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее - постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47), Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда,  утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами.

1.3. Комиссия является коллегиальным и межведомственным органом.

1.4. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации сельского поселения Ваховск.

2. Основные функции Комиссии

2.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 № 1082 «Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 приложения  к постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

3. Права Комиссии

Комиссия имеет право:

3.1. Взаимодействовать в установленном законодательством порядке с органами государственной власти автономного округа, органами местного самоуправления, организациями, учреждениями, предприятиями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.2. Создавать экспертные рабочие группы, привлекать для участия в работе Комиссии и заслушивать на своих заседаниях представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления, специалистов различных организаций, в том числе юридических лиц, являющихся членами саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация), собственника жилого помещения (уполномоченного им лица).

3.3. Принимать соответствующее решение.

4. Организация деятельности Комиссии

4.1. Комиссию возглавляет председатель, который осуществляет общее руководство Комиссией, организует и координирует ее работу, проводит заседания. В отсутствие председателя Комиссии его функции выполняет заместитель.

4.2. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

4.3. Члены Комиссии участвуют в заседаниях без права замены.

4.4. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель Комиссии.

4.5. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

4.6. Приглашаемые на заседание Комиссии представители органов местного самоуправления, организаций, собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), эксперты и иные лица могут высказать мнение по рассматриваемым вопросам.

4.7. Комиссия после рассмотрения представленных документов принимает соответствующее решение.

4.8. Решение заседания Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 ее состава.

4.9. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии является решающим.

4.10. Решение Комиссии оформляется заключением, по форме установленной постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

В случае обследования помещения Комиссия составляет акт обследования помещения по форме установленной постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

4.11. Заключение и акт подписываются всеми присутствующими членами Комиссии.

Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью заключения либо акта. Во всех экземплярах заключения либо акта делается отметка о наличии особого мнения.

4.12. Комиссия в течение пяти календарных дней со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 4.10. настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по одному экземпляру заключения комиссии заявителю и собственнику жилого помещения, а также в случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

В случае выявлении оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, решение, предусмотренное пунктом 4.10., направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

4.13. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

(Приложение 2 к постановлению изложено в новой редакции постановлением Администрации от 08.12.2020 № 274)

Приложение 2

к постановлению администрации

сельского поселения Ваховск

от 25.09.2020 № 217

Состав

Межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Нефедова

Анжелла Викторовна

- глава администрации сельского поселения Ваховск, председатель комиссии

Кашира

Любовь Владимировна

- заместитель главы муниципального образования сельское поселение Ваховск, заместитель председателя комиссии

Вихрева

Валентина Владимировна

Члены комиссии:

- ведущий специалист отдела по жилищной политике, земельным ресурсам и общим вопросам, секретарь комиссии

Петриченко

Нина Ивановна

- начальник отдела по жилищной политике, земельным ресурсам и общим вопросам;

Пучкова

Светлана Александровна

- начальник отдела муниципальной службы, организационного и правового обеспечения

Карташова

Елена Георгиевна

- начальник участка цеха ЖКХ п. Ваховск

Меркулов

Валерий Алексеевич

- начальник ОПП п. Ваховск филиала КУ ХМАО-Югра «Центроспас-Югория» по Нижневартовскому району

Талибова

Батима Кенисовна

- ведущий инженер ПрО МБУ «УКС по застройке Нижневартовского района» (по согласованию)

Прокофьев

Вячеслав Юрьевич

- начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Нижневартовского района (по согласованию)