Об утверждении порядка участия муниципальных образований Тверской области в областных мероприятиях по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и методики расчета размера финансовой под...



Об утверждении порядка участия муниципальных образований Тверской области в областных мероприятиях по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и методики расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартир

1

Истек срок действия

АДМИНИСТРАЦИЯ

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

25.10.2010              г. Тверь              № 541-па

Об утверждении порядка участия муниципальных образований Тверской области в областных мероприятиях по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и методики расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 – 2012 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области «Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы

{Наименование в редакции

Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

(Изменения:

Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп НГРru69000201100571

Постановление Правительства от 27.10.2011 № 150-пп НГРru69000201100741

Постановление Правительства от 20.03.2012 № 99-пп НГРru69000201200184

Постановление Правительства от 06.11.2012 № 674-пп НГРru69000201201187)

В целях проведения преобразований в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Тверской области, направленных на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Тверской области, формирование благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья как эффективного механизма управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий в многоквартирных домах, Администрация Тверской области постановляет:

1. Утвердить государственным заказчиком областных мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2012 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области «Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы» (далее – областные мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов)  Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области.

{п. 1 в редакции Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

2. Установить:

а) предельную стоимость проведения капитального ремонта в рамках областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах:

на 2010 год в размере 3 980 (три тысячи девятьсот восемьдесят) рублей;

на 2011 год в размере 4 454 (четыре тысячи четыреста пятьдесят четыре) рубля;

на 2012 год в размере 4 454 (четыре тысячи четыреста пятьдесят четыре) рубля;

{пп. а п. 2 в редакции Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

б) предельный объем средств областного бюджета Тверской области на проведение областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в размере 50 процентов от общего объема средств, необходимых на реализацию данных мероприятий;

в) распределение средств областного бюджета Тверской области на проведение областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов между муниципальными образованиями Тверской области - участниками областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов – проводится на конкурсной основе;

г) {п. г утратил силу в редакции Постановления Правительства от 06.11.2012 № 674-пп}.

3. Утвердить:

а) перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области на участие в областных мероприятиях по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2012 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области «Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы» (приложение 1);

б) методику расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 – 2012 годы  в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области «Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы» (приложение 2);

в) порядок формирования муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов для включения муниципальных образований Тверской области в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2012 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области «Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы» (приложение 3);

г) порядок проведения конкурсного отбора многоквартирных домов по заявкам муниципальных образований Тверской области на включение в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2012 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области «Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы» (приложение 4).

{п. 3 в редакции Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Тверской области:

а) обеспечить заключение договоров с собственниками жилых помещений на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного  дома;

б) заключить соглашение с Министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области на реализацию областных мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

{п. б в редакции постановления Правительства от 27.10.2011 № 150-пп}

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Тверской области Заичко Т.В.

Отчет об исполнении постановления представлять ежегодно в срок до  1 мая года, следующего за отчетным.

{п.5 в редакции

Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

постановления Правительства от 27.10.2011 № 150-пп}

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор области                                                                              Д.В.Зеленин

Приложение 1

к постановлению Администрации

Тверской области      

от 25.10.2010 № 541-па    

{Приложение 1 в редакции

Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

постановления Правительства от 27.10.2011 № 150-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

Перечень документов,

прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области

на участие в областных мероприятиях по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2012 годы в рамках долгосрочной целевой программы  Тверской области «Развитие жилищно-коммунального

и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы»

{Наименование в редакции Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

К заявке муниципального образования Тверской области на участие в областных мероприятиях по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2012 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области «Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы» (далее – областные мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов), подписанной главой муниципального образования, прилагаются следующие документы:

{п. 1 в редакции Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

1) перечень многоквартирных домов с выбранным собственниками жилых и нежилых помещений способом управления - товарищества собственников жилья (далее - перечень многоквартирных домов), которые подлежат капитальному ремонту и которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов; 

2) резервный перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту и которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов; 

3) реестр многоквартирных домов, участвующих в областных мероприятиях по капитальному ремонту многоквартирных домов, с разбивкой по видам работ;

4) реестр протоколов общих собраний членов товариществ собственников жилья о проведении капитального ремонта многоквартирных домов;

5) протоколы общих собраний членов товарищества собственников жилья о проведении капитального ремонта многоквартирных домов;

6) обоснование объема долевого финансирования областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств местного бюджета, предусмотренных на долевое финансирование, и средств товарищества собственников жилья;

7) планируемые показатели выполнения областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов; 

8) перечень и тексты правовых актов муниципального образования Тверской области, обеспечивающих формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья;

9) перечень многоквартирных домов на территории муниципального образования Тверской области, в которых созданы товарищества собственников жилья, с указанием адресов мест расположения данных домов;

10) выписки из правового акта (актов) муниципального образования Тверской области о бюджете на текущий год, предусматривающего долевое финансирование областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов;

11) справка об общем количестве многоквартирных домов на территории муниципального образования Тверской области, в том числе требующих капитального ремонта;

12) перечень и тексты правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования Тверской области, утверждающих графики проведения до 1 января 2013 года в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» работ по формированию земельных участков и проведению их государственного кадастрового учета за счет средств местных бюджетов земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, включенные в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

Форма заявки на участие муниципального образования Тверской области в областных мероприятиях по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и формы документов, указанных в пунктах 1-12 настоящего Перечня, утверждаются приказом Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области.

{п. 12 в редакции постановления Правительства от 27.10.2011 № 150-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

Приложение 2

к постановлению Администрации

Тверской области       

от 25.10.2010 № 541-па

{Приложение 2 в редакции

Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

постановления Правительства от 27.10.2011 № 150-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

Методика

расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в областные мероприятия

по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2012 годы 

в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области

«Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы»

{Наименование в редакции Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

Общие положения

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета размера субсидии за счет средств областного бюджета Тверской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях Тверской области, претендующих на участие в областных мероприятиях по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2012 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области «Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы» (далее – областные мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов).

{п. 1 в редакции Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

2. Средства из областного бюджета Тверской области предоставляются на конкурсной основе для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, их выделение предусматривается только многоквартирным домам, где созданы товарищества собственников жилья в соответствии с принятым решением товарищества собственников жилья (далее – собственник) по видам работ.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:

1) ремонт  крыш;

2) ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, электро-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

3) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов, в том числе ремонт панельных швов  фасадов многоквартирных домов.

{пп.5 п. 2 в редакции постановления Правительства от 27.10.2011 № 150-пп}

3. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется как сумма расходов на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработку проектной документации для капитального ремонта, при необходимости проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, осуществление технического надзора.

4. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома утверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Условием предоставления субсидии из областного бюджета Тверской области является софинансирование областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств бюджета муниципального образования Тверской области в размере сорока процентов от общего объема финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов и не менее десяти процентов за счет средств собственников помещений.

6.  В настоящей Методике под муниципальными образованиями Тверской области понимаются городские округа и поселения, входящие в состав муниципальных районов, ставшие участниками областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов.

II. Распределение субсидии из областного фонда софинансирования расходов на реализацию расходных обязательств муниципальных образований  Тверской области по выполнению областных мероприятий

по капитальному ремонту  многоквартирных домов

7. Размер субсидии на выполнение областных мероприятий по капитальному ремонту  многоквартирных домов  определяется с учетом:

общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, требующих капитального ремонта, включенных в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов по состоянию на 01.01.2010 по данным муниципального образования Тверской области, согласованных с Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области.

Размер субсидии из областного бюджета Тверской области для муниципального образования Тверской области рассчитывается в соответствии со следующей формулой:

                             

                                              ,              

где - размер субсидии, предоставляемой из областного фонда софинансирования расходов на реализацию расходных обязательств j-го  муниципального образования Тверской области по выполнению областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу;

- субсидии, предоставляемые из областного фонда софинансирования расходов на реализацию расходных обязательств муниципальных образований Тверской области по выполнению областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в муниципальные программы;

– сумма средств  j-го  муниципального образования Тверской области и собственников, предусмотренных на выполнение областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу;

- общая сумма средств муниципальных образований Тверской области и собственников, предусмотренных на проведение капитального ремонта  многоквартирных домов, включенных в муниципальные программы.

Объем средств областного бюджета Тверской области, направленных муниципальному образованию Тверской области, не может превышать долю софинансирования конкретного муниципального образования Тверской области и собственников.

{п. 7 в редакции постановления Правительства от 27.10.2011 № 150-пп}

Приложение 3

к постановлению Администрации  

Тверской области

от 25.10.2010 № 541-па

{приложение 3 в редакции

Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

постановления Правительства от 27.10.2011 № 150-пп

}

Порядок

формирования  муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных  домов  для  включения муниципальных образований Тверской области в областные мероприятия

по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2012 годы в рамках долгосрочной целевой программы  Тверской области «Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы»

{Наименование в редакции Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

              1. Настоящий Порядок определяет условия включения  многоквартирного дома и формирования муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных  домов для включения многоквартирных домов в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2012 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области «Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы» (далее - областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов).

{п. 1 в редакции Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

              2. Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов,  формируется из числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и включенных в утвержденные органами местного самоуправления Тверской области муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее – Муниципальные программы) на основе заявок муниципальных образований Тверской области, претендующих на получение средств из областного бюджета Тверской области.

              3. На включение в Муниципальные программы могут претендовать многоквартирные дома со сроком эксплуатации после ввода в эксплуатацию или года последнего комплексного капитального ремонта не менее десяти лет и соответствующие организационным, техническим и финансовым критериям, установленным настоящим Порядком. Многоквартирный дом, подлежащий капитальному ремонту, не может быть включен в Муниципальную программу второй раз по одному и тому же виду работ.

              4. Перечень многоквартирных домов, включаемых в Муниципальную программу, должен определяться исходя из планируемого объема предоставления финансовой поддержки за счет областного бюджета Тверской области на проведение областных мероприятий по капитальному ремонту в размере 50 процентов от общего объема средств, необходимых на реализацию данной Муниципальной программы.

              5. К капитальному ремонту многоквартирных домов относится замена элементов с удельным весом: крыши, конструкции и инженерное оборудование - более 50 % их общего объема в многоквартирном доме. При этом в перечень работ по капитальному ремонту многоквартирного дома должны включаться те виды работ, капитальный ремонт по которым осуществлялся не ранее чем за 10 лет до включения многоквартирного дома в Муниципальную программу.

              6. Для участия многоквартирного дома в конкурсном отборе в Муниципальную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее – МКД) рекомендуется соблюдать следующие условия:

6.1. выбранный собственниками  жилых помещений способ управления    многоквартирным домом -  товарищество собственников жилья;

6.2. проведено обследование технического состояния МКД управляющей организацией или товариществом собственников жилья, согласованное с Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области;

{п. 6.2 в редакции постановления Правительства от 27.10.2011 № 150-пп}

6.3. общим собранием собственников помещений МКД приняты решения:

а) о видах работ по капитальному ремонту по утвержденной дефектной ведомости и объемах планируемых работ;

б) о долевом финансировании капитального ремонта МКД за счет средств собственников помещений, товарищества собственников жилья в размере не менее чем 10 % от общего объема финансирования.

              7. Для включения многоквартирного дома в Муниципальную программу в орган местного самоуправления муниципального образования Тверской области подаются следующие документы:

7.1. заявка на включение многоквартирного дома в Муниципальную программу капитального ремонта многоквартирных домов;

7.2. протокол общего собрания собственников жилых помещений по выбору способа управления – товарищество собственников жилья;

7.3. копия дефектной ведомости, согласованной с Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области;

{п. 7.3 в редакции постановления Правительства от 27.10.2011 № 150-пп}

7.4. протокол общего собрания товарищества собственников жилья  о проведении капитального ремонта многоквартирного дома;

7.5. расчет стоимости ремонтных работ, утвержденный на общем собрании собственников жилых помещений;

7.6. копия свидетельства о государственной регистрации, с ИНН, с банковскими реквизитами товарищества собственников жилья.    

Приложение 4

к постановлению Администрации

Тверской области

от 25.10.2010 № 541-па         

{приложение 4 в редакции

Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

постановления Правительства от 27.10.2011 № 150-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

Порядок

проведения конкурсного отбора многоквартирных домов по заявкам муниципальных образований Тверской области на включение в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2012 годы  в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области «Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы»

{Наименование в редакции Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

I. Общие положения

              1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру проведения конкурсного отбора многоквартирных домов по заявкам муниципальных образований Тверской области на включение в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2011 годы  в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области «Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы» (далее – областные мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов).

              2. Организатором конкурса является Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области (далее - Организатор), который осуществляет:

а) определение даты проведения конкурса;

б) оповещение участников конкурса о предстоящем конкурсе;

в) принятие решений о допуске участников к участию в конкурсе;

г) прием заявок с необходимыми документами и их регистрацию;

д) проверку соответствия заявок конкурсным требованиям, систематизацию, учет и хранение конкурсной документации;

е) предварительный анализ, проверку расчетов и оценку технико-экономических и социальных обоснований реализации заявок.

{п. 2 в редакции постановления Правительства от 27.10.2011 № 150-пп}

3. Организатор  конкурса осуществляет свои полномочия совместно с Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области  (далее - Инспекция).

{п. 3 в редакции постановления Правительства от 27.10.2011 № 150-пп}

4. Инспекция осуществляет:

а) подготовку Организатору ведомственной экспертизы в виде заключения на качество и полноту представляемой проектной документации на конкурсный отбор;

б)  контроль за качеством и объемами выполненных работ на объектах.

5. Целью конкурса является отбор многоквартирных домов по заявкам муниципальных образований Тверской области для включения в областные мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов и предоставления субсидии из областного фонда софинансирования расходов на реализацию расходных обязательств муниципальных образований Тверской области по капитальному ремонту многоквартирных домов.

6. Участниками конкурса являются городские округа и поселения, входящие в состав муниципальных районов (далее - Участники).

II. Порядок работы конкурсной комиссии

7. Организатор конкурса создает Конкурсную комиссию.

8. Конкурсная комиссия является коллегиальным органом, образованным для конкурсного отбора многоквартирных домов по заявкам муниципальных образований Тверской области на включение в областные мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов, подлежащих финансированию из средств областного фонда софинансирования расходов на реализацию расходных обязательств муниципальных образований Тверской области по капитальному ремонту многоквартирных домов, и определения победителей конкурса.

9. Конкурсная комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает регламент своей работы.

10. Состав конкурсной комиссии по предоставлению субсидии из областного фонда софинансирования расходов на реализацию областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2010-2012 годы  (далее - конкурсная комиссия) утверждается приказом Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области.

{п. 10 в редакции

Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

постановления Правительства от 27.10.2011 № 150-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

11. Конкурсная комиссия в сроки, установленные Организатором, рассматривает допущенные к конкурсному отбору заявки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12. Конкурсную комиссию возглавляет председатель, в отсутствие которого его обязанности исполняет один из заместителей председателя.

13. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии на заседании не менее 1/2 от утвержденного числа членов конкурсной комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании конкурсной комиссии.

14. Результаты решений конкурсной комиссии оформляются протоколом и подписываются всеми членами конкурсной комиссии, принявшими участие в заседании.

Раздел III. Порядок подачи и оценки конкурсных заявок

15. Организатор объявляет конкурс не менее чем за 14 дней до даты его проведения в виде направления приглашений Участникам, в которых указывается адрес, по которому можно направить заявку на участие в конкурсе и получить дополнительную информацию о нем.

Информация о конкурсе подлежит размещению на сайте Организатора в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

16. В срок, установленный Организатором, Участники формируют и представляют в Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области конкурсные заявки на участие в конкурсном отборе на получение субсидии.

{п. 16 в редакции постановления Правительства от 27.10.2011 № 150-пп}

17. Участники не менее чем за 5 дней до даты проведения конкурса представляют на рассмотрение конкурсной комиссии конкурсную заявку  с приложением документов, указанных в конкурсной документации.

В случае отсутствия в конкурсной заявке хотя бы одного из перечисленных в конкурсной документации документов данный Участник к участию в конкурсе не допускается.

18. Участник не менее чем за 5 дней до даты проведения конкурса имеет право отказаться от участия в конкурсе, сообщив об этом письменно Организатору.

19. Организатор и Инспекция обязаны соблюдать конфиденциальность любой документации в рамках проводимого конкурса.

20. Конкурсные заявки Участников оцениваются конкурсной комиссией в соответствии с настоящим Порядком и методикой оценки конкурсной заявки муниципального образования Тверской области на участие в конкурсном отборе объектов на получение субсидии из областного фонда софинансирования расходов на реализацию областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2010-2012 годы согласно приложению к настоящему Порядку.

{п. 20 в редакции Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

21. По результатам оценки формируется рейтинг конкурсных заявок в соответствии с их общим оценочным баллом.

22. По итогам конкурсного отбора Организатор на основе протокола решения конкурсной комиссии в установленном порядке готовит проект постановления Администрации Тверской области, утверждающего распределение субсидий из областного фонда софинансирования расходов на реализацию расходных обязательств муниципальных образований Тверской области по выполнению областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Приложение

к порядку проведения конкурсного отбора многоквартирных домов по заявкам муниципальных образований Тверской области на включение в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2012 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области «Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010-2014 годы»

{приложение в редакции Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

Методика

оценки конкурсной заявки муниципального образования Тверской области

на участие в конкурсном отборе объектов на получение субсидии из областного фонда софинансирования расходов на реализацию областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2010-2012 году

{Наименование в редакции Постановление Правительства от 16.08.2011 № 11-пп

Постановления Правительства от 20.03.2012 № 99-пп}

1.  Для оценки заявок рекомендуется использовать следующие группы критериев:

технические;

организационные;

финансовые.

2.  К техническим критериям относятся:

- продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;

- техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт;

- комплексность капитального ремонта;

- качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов.

3. К организационным критериям относятся:

- уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом;

- уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании;

- степень готовности дома к капитальному ремонту.

4. К финансовым критериям относятся:

- доля финансирования за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в общей стоимости капитального ремонта;

- финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме.

          5. Очередность предоставления средств финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирного дома определяется исходя из рейтинга домов, составленного по общей сумме баллов с учетом следующих критериев:

                                                                                                                             

№ п/п

Наименование критерия

Максимальное количество баллов

Коэффициент весомости

I. Технические критерии

1

Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:

3

1.1

более 50 лет

10

1.2

30-50 лет

8

1.3

20-30 лет

6

1.4

10-20 лет

4

2

Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт:

5

2.1

очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в капитальном ремонте

5

2.2

плохое

3

2.3

удовлетворительное

1

3

Комплексность капитального ремонта  с учетом работ по установке приборов учета на энергоресурсы

3.1

планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)

10

2

3.2

планируется проведение более половины всех видов работ

6

3.3

планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ)

3

4

Качественное улучшение всех характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов:

4

4.1

повысится энергоэффективность за счёт теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий

10

4.2

внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме теплоизоляции ограждающих конструкций

5

4.3

только восстановление проектных эксплуатационных характеристик

1

II. Организационные критерии

5

Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом:

2

5.1

товарищество собственников жилья  создано и осуществляет деятельность более одного года до даты подачи заявки

5

5.2

товарищество собственников жилья  создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи заявки

2

6

Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании:

2

6.1

за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более чем 90 % голосов от общего числа голосов собственников помещений

5

6.2

за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3, но менее 90 % голосов от общего числа голосов собственников помещений

3

6.3

за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3 от общего числа голосов собственников помещений

1

7

Степень готовности дома к капитальному ремонту:

1

7.1

представлена проектная документация включая смету расходов

5

7.2

представлена проектная документация без согласования с собственниками

3

7.3

только укрупненная предварительная смета расходов

1

III. Финансовые критерии

8

Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта – доля финансирования расходов гражданами-собственниками жилых помещений:

5

8.1

более 10 %

5

8.2

     10 %

3

9

Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме – уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев до подачи заявки):

3

9.1

более 95 %

5

9.2

более 90 % и до 95 %

3

9.3

90 % и менее

1

Общая сумма баллов, набранная многоквартирным домом, рассчитывается по формуле:

ОСБ = ТК + ОК + ФК, где

ОСБ – общая сумма баллов, набранная многоквартирным домом;

ТК, ОК, ФК –  сумма баллов, набранная многоквартирным домом по техническим, организационным, финансовым критериям соответственно.

ТК, ОК, ФК определяются как произведения максимального количества баллов по каждому критерию и коэффициента весомости.