ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) «ЦЕРКОВЬ ВОСКРЕСЕНСКАЯ, 1765 ГОД», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. ВОЙКОВА, Д. 9, ГРАДОСТРОИТ...



АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 25.10.2010  №  630

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) «ЦЕРКОВЬ ВОСКРЕСЕНСКАЯ, 1765 ГОД», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. ВОЙКОВА, Д. 9,  ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ И РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ ЗЕМЕЛЬ

(в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 31.12.2019 № 859, от 21.07.2020 № 442)

В соответствии с областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», в целях обеспечения государственной охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Церковь Воскресенская, 1765 год», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Войкова, д. 9,

(преамбула в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 31.12.2019 № 859, от 21.07.2020 № 442)

Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить границу территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Церковь Воскресенская, 1765 год», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Войкова, д. 9, и режим использования ее земель согласно приложению № 1.

2. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Церковь Воскресенская, 1765 год», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Войкова, д. 9, и режим использования ее земель согласно приложению № 2.

3. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Церковь Воскресенская, 1765 год», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Войкова, д. 9, градостроительные регламенты и режимы использования ее земель согласно приложению № 3.

4. Утвердить границу зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Церковь Воскресенская, 1765 год», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Войкова, д. 9, градостроительные регламенты и режимы использования её земель согласно приложению № 4.

5. Утвердить схему границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Церковь Воскресенская, 1765 год», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Войкова, д. 9, градостроительных регламентов и режимов использования их земель согласно приложению № 5.

6. признан утратившим силу постановлением Администрации Смоленской области от 21.07.2020 № 442.

Губернатор

Смоленской области

С.В. Антуфьев

Приложение № 1

к постановлению Администрации

Смоленской области

от 25.10.2010 № 630

ГРАНИЦА

ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) «ЦЕРКОВЬ ВОСКРЕСЕНСКАЯ, 1765 ГОД», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. ВОЙКОВА, Д. 9, И РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЕЕ ЗЕМЕЛЬ

Общие положения

Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) «Церковь Воскресенская, 1765 год», расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Войкова, д. 9 (далее также – объект культурного наследия), является объектом культурного наследия регионального значения.

Поставлен на государственную охрану в соответствии с решением исполкома областного Совета депутатов трудящихся от 11.06.74 № 358.

Граница территории объекта культурного наследия и его зон охраны определена в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации»

(абзац в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 31.12.2019 № 859, от 21.07.2020 № 442)

На схеме границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Церковь Воскресенская, 1765 год», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Войкова, д. 9, градостроительных регламентов и режимов использования их земель (далее также – схема) территория объекта культурного наследия обозначена розовым цветом.

2. Описание особенностей объекта культурного наследия, послуживших основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению

Объект культурного наследия «Церковь Воскресенская, 1765 год» является памятником архитектуры периода барокко. В 1752 году было дано разрешение на возведение нового каменного храма на пожертвование и по заказу А.Ф. Сысоева. Строительство церкви было окончено при  содействии смоленского епископа Парфения в 1765 году.

Особенностями объекта культурного наследия, послужившими основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащими обязательному сохранению, являются его форма, размеры и внешний вид.

Объект культурного наследия представляет собой небольшую трехчастную церковь. Ее основные объемы разновелики. К широкому доминирующему четверику храмовой части с востока примыкает пониженная и более узкая пятигранная апсида, а с запада - небольшая, с одним окном на боковых фасадах трапезная. Трехъярусная колокольня с открытым восьмериком звона и крыльцом на отлете находится за трапезной так, что ее нижний четверик не примыкает к стене трапезной, а связан с ней неширокими простенками с системой крестовых (возможно, как результат строительства колокольни к 1765 году) сводов. Апсида перекрыта полусомкнутым сводом, собственно храмовая часть – высокоподнятым восьмигранным сомкнутым сводом с узкими угловыми лотками на тропах без светового окна, нижний ярус восьмигранного барабана главы прорезан оконными проемами. Над трапезной устроен коробовый свод с торцевым лотком с западной стороны.

Все интерьеры взаимосвязаны проходами, расположенными по центральной продольной оси здания церкви. Длина помещений меньше их ширины. Собственно храмовая часть выделена не только величиной своей площади, высоким расположением свода, но и освещенностью интерьера благодаря устройству двух ярусов световых проемов.

Стены основных объемов здания имеют пилястры, которые сгруппированы попарно на углах, и завершены многопрофильными раскрепованными карнизами. Стены под оконными проемами и на западном фасаде нижнего яруса колокольни декорированы филёнками. Оконные проемы с коробовым завершением обрамлены прямоугольными профилированными наличниками с выступами по углам.

Памятник возведен из кирпича 23х14х7 (7,5) см, стены оштукатурены, окрашены клеевыми красками в простенках в светло-розовый цвет, а ордерные и декоративные элементы побелены.

Церковь Воскресенская составляет часть исторически сложившейся панорамы г. Смоленска на правом берегу Днепра.

3. Описание границы территории объекта культурного наследия

Граница территории объекта культурного наследия идет:

- на севере вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:9 от места пересечения западной и южной границ указанного земельного участка до места пересечения его южной и восточной границ;

- на востоке по прямой линии в юго-западном направлении до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:11;

- на юге вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:11 до места пересечения его северной и западной границ;    

- на западе по прямой линии в северном направлении до места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:9.

4. Режим использования земель территории

объекта культурного наследия

На территории объекта культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:

- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

- проведение работ по благоустройству территории объекта культурного наследия;

- осуществление хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- проведение работ по установке информационных надписей, содержащих сведения об объекте культурного наследия;

- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий.

Запрещается на территории объекта культурного наследия проектирование и проведение иных работ, не указанных в настоящем разделе.

Приложение № 2

к постановлению Администрации

Смоленской области

от 25.10.2010  №  630

ГРАНИЦА

ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) «ЦЕРКОВЬ ВОСКРЕСЕНСКАЯ, 1765 ГОД», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. ВОЙКОВА, Д. 9, И РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЕЕ ЗЕМЕЛЬ

1. Общие положения

Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, согласно статье 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Охранная зона устанавливается для объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Церковь Воскресенская, 1765 год», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Войкова, д. 9. Целью установления охранной зоны является обеспечение сохранности объекта культурного наследия.

2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия

Граница охранной зоны объекта культурного наследия идет:

- на севере отрезком прямой линии в восточном направлении от места пересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:8 до южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:6, далее вдоль южной границы указанного земельного участка до места пересечения его южной и восточной границ, затем отрезком прямой линии в восточном направлении до места пересечения западной и северной границ землеотвода дома 7 по улице Войкова, далее вдоль северной границы указанного землеотвода до места пересечения его  северной и восточной границ, затем отрезком прямой линии в юго-восточном направлении до места пересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:9, далее вдоль северной границы указанного земельного участка до места пересечения его северной и восточной границ;

- на востоке вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:9 до места пересечения восточной и южной границ указанного земельного участка, далее вдоль его южной границы в западном направлении до места пересечения южной и западной границ указанного земельного участка, затем отрезком прямой линии в южном направлении до места пересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:11, далее вдоль северной границы указанного земельного участка до места пересечения его северной и восточной границ, затем вдоль восточной границы указанного земельного участка до места пересечения его восточной и южной границ;

- на юге вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:11 до места пересечения его южной и западной границ;

- на западе отрезком прямой линии в северо-западном направлении до места пересечения восточной и южной границ землеотвода дома 12 по улице Войкова, далее вдоль южной и западной границ указанного землеотвода и западной границы землеотвода дома 10 по улице Войкова, затем вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:8 до места пересечения его западной и северной границ.

3. Режим использования земель охранной зоны

объекта культурного наследия

На территории охранной зоны объекта культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:

- проведение научно-реставрационных работ;

- проведение работ по благоустройству территории охранной зоны объекта культурного наследия, направленных на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных и типологических масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;

- применение специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды;

- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

- проведение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства в пределах существующих габаритов их наземной части с адаптацией внешнего вида сооружений к исторической застройке;

- проведение работ по установке информационных надписей, содержащих сведения об объекте культурного наследия, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

- проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

Запрещается:

- новое строительство;

- размещение автостоянок, временных построек, киосков, навесов.

На схеме охранная зона объекта культурного наследия обозначена желтым цветом.

Приложение № 3

к постановлению Администрации

Смоленской области

от  25.10.2010  №  630

ГРАНИЦА

ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) «ЦЕРКОВЬ ВОСКРЕСЕНСКАЯ, 1765 ГОД», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. ВОЙКОВА, Д. 9, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ И РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЕЕ ЗЕМЕЛЬ

1. Общие положения

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений, согласно статье 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

2. Градостроительные регламенты и режимы использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия устанавливаются следующие градостроительные регламенты и режимы использования ее земель: режим 1, режим 2, режим 3.

2.1. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, идет:

- на севере вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:13 от места пересечения западной и южной границ указанного земельного участка до места пересечения его южной и восточной границ, далее вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:12 до места пересечения западной и южной границ указанного земельного участка, затем вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:3 до места пересечения его восточной и южной границ, затем отрезком прямой линии в юго-восточном направлении до места пересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:6, далее вдоль северной границы указанного земельного участка до места пересечения его северной и восточной границ;

- на востоке вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:6 от места пересечения северной и восточной границ указанного земельного участка до места пересечения его восточной и южной границ, далее вдоль южной границы этого земельного участка в западном направлении, затем отрезком прямой линии до места пересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:8, затем вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:8, далее вдоль западных границ землеотводов домов 10 и 12 по улице Войкова до места пересечения западной и южной границ землеотвода дома 12 по улице Войкова, затем вдоль его южной границы до места пересечения южной и восточной границ указанного землеотвода, далее отрезком прямой линии в юго-восточном направлении до места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:11, затем вдоль южной границы указанного земельного участка до места пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:41, далее отрезком прямой линии длиной 56 м вдоль восточной границы указанного земельного участка в южном направлении, затем отрезком прямой линии длиной 8 м в юго-западном направлении до южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:41;  

- на юге вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:41 до места пересечения его южной и западной границ, далее отрезком прямой линии длиной 46 м в северо-западном направлении до места пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:7, затем отрезком прямой линии длиной 28 м в западном направлении до западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:7, далее отрезком прямой линии длиной 86 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:7 в южном направлении до места пересечения западной и южной границ указанного земельного участка, затем отрезком прямой линии до северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020310:2, далее отрезком прямой линии вдоль северной границы указанного земельного участка до места пересечения его северной и западной границ;

- на западе отрезком прямой линии в северо-восточном направлении до места пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020308:1, далее вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020308:1 до места пересечения его западной и северной границ, затем вдоль северных границ земельных участков с кадастровыми номерами 67:27:0020308:1  и 67:27:0020308:2 в восточном направлении до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020308:2, затем отрезком прямой линии вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020308:26 в северо-западном направлении до места пересечения южной и восточной границ землеотвода дома 24а по улице Ногина, далее отрезком прямой линии в северо-восточном направлении от места пересечения западной и северной границ указанного землеотвода до места пересечения южной и западной границ землеотвода дома 22а по улице Ногина, затем вдоль западных границ землеотводов домов 22а, 20а и 18 по улице Ногина, далее отрезком прямой линии от места пересечения западной и северной границ землеотвода дома 18 по улице Ногина до места пересечения южной и западной границ землеотвода дома 16 по улице Ногина, затем вдоль западной границы землеотвода дома 16 по улице Ногина до места пересечения его южной и западной границ, далее отрезком прямой линии в северном направлении до южной границы землеотвода дома 14 по улице Ногина, затем вдоль южной и западной границ  указанного землеотвода до места пересечения его западной и северной границ, далее  вдоль западных границ землеотводов домов 12, 10, 8, 6 и 4 по улице Ногина до места пересечения западной и северной границ землеотвода дома 4 по улице Ногина, затем вдоль северной границы указанного землеотвода до места пересечения его северной и восточной границ, далее отрезком прямой линии в северном направлении до места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:13.

2.2. Режим 1, установленный в зоне регулирования застройки и  

  хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

На территории, в пределах которой установлен режим 1, в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и  иных  работ разрешается:

-  сохранение мелкомасштабной застройки на крутых склонах с большими участками;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не нарушающие общего восприятия окружающей исторической застройки, с ограничением уровня высоты новой застройки до 10 м от уровня земли до конька кровли, длина фасадов не более 15 м, ширина строений не более 10 м, форма крыш - скатная;

- укрепление склона;

-  проведение землеустроительных работ с сохранением исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе введение ограничения на их изменение или  разделение.

Запрещается изменение планировочных отметок земли (устройство насыпей и среза рельефа) и характера озеленения на  территории активного природного рельефа.

На схеме зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, обозначена бирюзовым цветом и литерой Р1.

2.3. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2, идет:

- на севере отрезком прямой линии длиной 28 м в северо-западном направлении от места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:32 до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:41, далее отрезком прямой линии длиной 8 м в юго-западном направлении до южной границы указанного земельного участка, затем вдоль его  южной границы  до места пересечения южной и западной границ указанного земельного участка, далее отрезком прямой линии длиной 46 м в северо-западном направлении до места пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:7, далее отрезком прямой линии длиной 28 м в западном направлении до западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:7;

- на востоке вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:44 в южном направлении от места пересечения северной и восточной границ указанного земельного участка до места пересечения восточной и южной границ указанного земельного участка;

- на юге отрезком прямой линии длиной 34 м в юго-западном направлении, далее отрезком прямой линии длиной 16 м в западном направлении, затем отрезком прямой линии длиной 36 м в юго-западном направлении до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020310:2, далее вдоль восточной  границы указанного земельного участка в северном направлении до места пересечения его восточной и северной границ, затем отрезком прямой линии длиной 62 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020310:2;

- на западе отрезком прямой линии в северном направлении от северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020310:2 до места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:7, далее отрезком прямой линии длиной 86 м вдоль западной границы указанного земельного участка.

2.4. Режим 2, установленный в зоне регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

На территории, в пределах которой установлен режим 2, в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и  иных  работ разрешается:

- капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального  строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к исторически ценной застройке;

- строительство здания каскадного типа по рельефу местности с переменной этажностью до 5 этажей включительно и ограничением уровня высоты до 20 м включительно от нулевой отметки (отметка от пола первого этажа) до венчающего карниза здания со скатной формой кровли;

- размещение информационных надписей и обозначений, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

- благоустройство территории, направленное на сохранение расположенных в непосредственной близости объектов культурного наследия, использование для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.).

Запрещается размещение промышленных предприятий, транспортно-складских сооружений, ферм, транспортных магистралей, нарушающих облик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия.

На схеме зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2, обозначена синим цветом и литерой Р2.

2.5. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия,

в пределах которой установлен режим 3

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 3, идет:

- на севере вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020310:2 от места пересечения западной и северной границ указанного земельного участка до места пересечения его северной и восточной границ;

- на востоке отрезком прямой линии длиной 33 м в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020310:2;

- на юге отрезком прямой линии в западном направлении на расстоянии 6 м от южного фасада здания дома 4 по улице Пржевальского государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Смоленский государственный университет» (далее – университет) до проекции надземной галереи университета, далее вдоль проекции надземной галереи в южном направлении до отмостки корпуса спортзала университета, затем  отрезком прямой линии длиной 88 м  вдоль отмостки корпуса указанного спортзала до западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020310:2;

- на западе вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020310:2 в северном направлении до места пересечения его западной и северной границ.

2.6. Режим 3, установленный в зоне регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

На территории, в пределах которой установлен режим 3, в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:

- капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к исторически ценной застройке и ограничением уровня высоты застройки до 18 м включительно от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза здания со скатной формой кровли. Устройство цокольного этажа допустимо при учёте рельефа местности;

- благоустройство территории, использование для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);

- проведение мероприятий по сохранению существующих зеленых насаждений, их таксации, выполнение работ по озеленению территории.

На схеме зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 3, обозначена фиолетовым цветом и литерой Р3.

Приложение № 4

к постановлению Администрации

Смоленской области

от 25.10.2010  №   630

             

ГРАНИЦА

ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) «ЦЕРКОВЬ ВОСКРЕСЕНСКАЯ, 1765 ГОД», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. ВОЙКОВА, Д. 9, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ И РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЕЕ ЗЕМЕЛЬ

Общие положения

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство или реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия, согласно статье 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

2. Описание границы зоны охраняемого  природного ландшафта объекта культурного наследия

Граница зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия идет:

- на севере вдоль южных границ земельных участков с кадастровыми номерами 67:27:0020307:12, 67:27:0020307:14, 67:27:0020307:1 и 67:27:0020307:2 от места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:12 до места пересечения южной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:2, далее отрезком прямой линии в юго-восточном направлении до места пересечения западной и северной границ земельного участка  с кадастровым номером 67:27:0020306:1;

- на востоке вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:1 до места пересечения его западной и южной границ, далее вдоль южной границы указанного земельного участка до места пересечения его южной и восточной границ, затем отрезком прямой линии длиной 20 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:1  в северном направлении, далее вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:31 в южном направлении до места пересечения его западной и южной границ, затем отрезком прямой линии длиной 34 м в юго-западном направлении, далее отрезком прямой линии длиной 18 м в юго-восточном направлении, затем отрезком прямой линии в юго-западном направлении до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:44;

- на юге отрезком прямой линии длиной 28 м в северо-западном направлении от места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:32 до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:41;

- на западе вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:41 до южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:11, далее вдоль южной и восточной границ указанного земельного участка до места пересечения его восточной и северной границ, затем отрезком прямой линии в северо-восточном направлении до места пересечения южной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:9, далее вдоль восточной и северной границ указанного земельного участка до места пересечения его  северной и западной границ, затем отрезком прямой линии в северо-западном направлении до места пересечения северной и восточной границ землеотвода дома 7 по улице Войкова, далее вдоль северной границы указанного землеотвода, далее отрезком прямой линии в западном направлении до места пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:6, далее вдоль восточной и северной границ указанного земельного участка в северном направлении до места пересечения его северной и западной границ, затем отрезком прямой линии в северо-западном направлении до места пересечения восточной и южной границ земельного участка  с кадастровым номером 67:27:0020308:3, далее вдоль восточной границы указанного земельного участка до места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020307:12.

3. Градостроительные регламенты и режим использования земель

зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия

На территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, соответствующими проектами разрешается:

- проведение  работ по сохранению элементов природного ландшафта -  укреплению склонов оврагов от оползней и размывов;

- благоустройство и ландшафтная организация территории с созданием дорожно-тропиночной сети, устройство мест отдыха и декоративного освещения, размещение малых архитектурных форм;

- применение специальных мер по укреплению склонов оврагов от оползней и размывов, а также направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды;

- регулирование работ по озеленению территории, в том числе выполнение работ по инвентаризации существующих зеленых насаждений, с последующими санитарными рубками и удалением деревьев, способствующих развитию оползневых процессов.

Запрещается:

- изменение планировочных отметок земли (устройство насыпей и срезка рельефа) в установленных границах зон композиционно активного природного рельефа и характера озеленения;

- новое строительство.

На схеме зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия обозначена зеленым цветом.