ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НА 2020 ГОД РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ОКАЗАНИЕ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ФИНАНСИРУЕТСЯ ЗА СЧ...



АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 октября 2019 г. № 1190

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НА 2020 ГОД РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ОКАЗАНИЕ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ФИНАНСИРУЕТСЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Во исполнение пункта 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 20 Закона Тамбовской области от 23.07.2013 №309-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» (в редакции от 10.06.2019) администрация области постановляет:

1. Установить на 2020 год размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление на «Официальном интернет - портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) и на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области по компетенции.

Глава администрации

области А.В.Никитин

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению администрации области

от 25.10.2019 № 1190

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых

финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя

из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2020 год

№ п/п

Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Единица измерения

Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома

1-2

3-4

5-6

7-9

10 - более

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Ремонт внутридомовых инженерных систем:

руб./м2 общей площади многоквартир-ного дома

1.1.

электроснабжения

675

653

617

583

583

1.2.

электроснабжения в многоквартирных жилых домах, оборудованных электроплитами

830

814

777

747

730

1.3.

теплоснабжения (комплексный )

2320

2212

2108

2081

1950

1.4.

розлива системы отопления

1046

910

848

802

762

1.5.

стояков системы отопления

1530

1520

1590

1590

1590

1

2

3

4

5

6

7

8

1.6.

системы вентиляции

415

315

315

285

285

1.7.

водоснабжения

1025

977

910

910

761

1.8.

розлива системы водоснабжения

475

415

360

349

316

1.9.

стояков системы водоснабжения

650

620

568

568

400

1.10.

водоотведения (системы канализации) (комплексный)

915

755

700

655

583

1.11.

газоснабжения (комплексный)

943

837

800

710

548

2.

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений:

руб./лифт

2.1.

грузоподъемностью до 400 кг (включительно)

1817530

2145990

2390000

2.2.

грузоподъемностью от 401 до 630 кг (включительно)

2057000

2420000

2783000

3.

Ремонт крыши:

руб./м2 общей площади многоквартир-ного дома

3.1.

плоской из наплавляемых материалов, ПВХ-мембран:

3.1.1.

без замены утеплителя

2440

1450

1130

830

830

3.1.2.

с заменой утеплителя

3530

2300

1810

1670

1650

3.2.

скатной из профилированного листа и асбестоцементных листов:

руб./м2 общей площади многоквартир-ного дома

3.2.1.

без замены утеплителя

3015

2678

1988

1777

1469

3.2.2.

с заменой утеплителя

5308

3630

3090

2770

2510

3.3.

с переустройством невентилируемой на вентилируемую, устройство выходов на кровлю в доме

руб./м2 общей площади многоквартир-ного дома

5705

4975

4495

3877

3546

4.

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

руб./м2 общей площади многоквартир-ного дома

465

409

418

331

331

5.

Утепление и ремонт фасада:

руб./м2 общей площади многоквартир-ного дома

5.1.

проведение малярных работ

2234

1880

1440

1155

1155

5.2.

проведение штукатурных и малярных работ

3010

2580

2255

1975

1890

5.3.

проведение штукатурных, малярных работ, ремонт балконных плит

3400

2731

2411

2211

2211

5.4.

проведение штукатурных и малярных работ (при полной отбивке старого штукатурного слоя / при площади, занимаемой архитектурными деталями более 30 процентов площади стены)

3830

3315

2803

2709

2709

5.5.

утепление, проведение штукатурных и малярных работ

5900

5535

5270

5270

5270

5.6.

ремонт межпанельных швов / балконных плит

2400

2270

2070

2117

2117

5.7.

ремонт межпанельных швов, балконных плит, утепление торцевых стен

3145

2890

2625

2625

2625

5.8.

утепление методом сверхтонкой жидкой теплоизоляции типа «Корунд» или аналогов

3655

3280

2890

2690

2570

5.9.

утепление и облицовка керамогранитной плиткой

3655

3280

2890

2690

2570

5.10.

утепление и облицовка металлическими панелями

4310

3863

3500

3250

3144

5.11.

утепление и облицовка сайдингом

4310

3863

3500

3250

3144

5.12.

утепление термопанелями типа «ППЯ-Пеноплекс»

7280

6725

6167

5630

5050

5.13.

утепление фасада по системе «Термохаус» с теплоизоляционной штукатуркой

3660

3290

2900

2700

2580

5.14.

замена окон на окна из ПВХ - профилей, включая сопутствующие работы :

руб./ м2 площади окон

5.14.1.

площадью окна до 1,0 м2

12000

5.14.2.

площадью окна до 2,0 м2

11500

5.14.3.

площадью окна более 2,0 м2

10990

5.15.

замена входных дверей в подъезд, включая сопутствующие работы

руб./ м2 площади дверей

13880

6.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

руб./м2 общей площади дома

1215

7.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов:

процент от суммы средств, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта

7.1.

на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, разработку проектной документации на переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую

5,0

5,0

4,0

3,0

3,0

7.2.

на ремонт крыши, утепление и ремонт фасада

3,0

3,0

3,0

3,0

3,0

7.3.

на ремонт фундамента

15,0

15,0

15,0

15,0

15,0

7.4.

на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

1,0

1,0

1,0

1,0

1,0

8.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по разработке сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

1,5

1,0

0,8

0,5

0,5

9.

Проведение государственной или негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (определяется от стоимости проектной документации на основании постановления Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. №145)

предельный уровень в процентах от стоимости изготовления ПСД

33,75

10.

Осуществление мероприятий по строительному контролю в сфере вышеуказанных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (определяется на основании постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»)

предельный уровень в процентах

2,14

11.

Выполнение работ по оценке соответствия лифтов требованиям безопасности (требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»)

рублей на 1 лифт

25300

12.

Проведение проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту при сметной стоимости капитального ремонта

рублей

12.1.

До 2000000 рублей

2000

12.2.

От 2000000 до 5000000 рублей

3000

12.3.

От 5000000 до 10000000 рублей

5000

12.4.

От 10000000 и более

10000

13.

Выполнение работ:

руб./м2 общей площади многоквартир-ного дома

13.1.

по установке, ремонту узлов управления и регулирования потребления коммунальных ресурсов

407

266

122

105

101

13.2.

по установке, ремонту индивидуальных тепловых пунктов

895

560

447

365

311

13.3.

по ремонту котельных

1650

913

746

660

550

Для специальных счетов стоимость выполнения работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, подготовке сметной документации, экспертизы проектно-сметной документации, проведения строительного контроля определяется в размере суммы средств, утвержденных протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Указанный в пунктах 1 - 6, 13 размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на единицу измерения не включает стоимость оказания услуг, указанную в пунктах 7 - 12.

Указанный в пункте 7 размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на единицу измерения не включает стоимость оказания услуг, указанную в пунктах 8, 9, 11, 12.

Указанный в пункте 8 размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на единицу измерения не включает стоимость оказания услуг, указанную в пунктах 11, 12.

Первый заместитель главы администрации области,

руководитель аппарата главы администрации области О.О. Иванов