О порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении "Брянский областной бизнес-инкубатор"



АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 ноября 2008 г. №1077

г. Брянск

О порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении «Брянский областной бизнес-инкубатор»

{Изменения:

постановление администрации Брянской области от 10 августа 2009 года №822, НГР: ru32000200900421;

постановление администрации Брянской области от 28 сентября 2010 года №985, НГР:ru3200020100412;

постановление администрации Брянской области от 21 сентября 2012 года № 879, НГР:ru32000201200624;

указ Губернатора Брянской области от 30 января 2013 года № 90, НГР:ru32000201300031}

В соответствии с общими требованиями к бизнес-инкубатору, утвержденными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 апреля 2008 года №119, в целях исполнения государственным автономным учреждением «Брянский областной бизнес-инкубатор» основных видов деятельности

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемые:

Положение о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении «Брянский областной бизнес-инкубатор»;

Положение о конкурсной комиссии по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении «Брянский областной бизнес-инкубатор»;

состав конкурсной комиссии по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении «Брянский областной бизнес-инкубатор».

2. Контроль за исполнением постановления возложить на временно исполняющего обязанности заместителя Губернатора Брянской области Горшкова А.С.

Губернатор

Н.В. Денин

Утверждено

постановлением администрации

Брянской области

от 25 ноября 2008 № 1077

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для

предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг

в государственном автономном учреждении «Брянский областной

бизнес-инкубатор»

I. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении «Брянский областной бизнес-инкубатор» (далее - Положение) разработано в соответствии с общими требованиями к бизнес-инкубатору, утвержденными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 апреля 2008 года №119, в целях исполнения государственным автономным учреждением «Брянский областной бизнес-инкубатор» основных видов деятельности.

2. Настоящее Положение определяет условия и механизм отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе.

3. Организацией, управляющей деятельностью бизнес-инкубатора, является государственное автономное учреждение «Брянский областной бизнес-инкубатор» (далее - управляющая компания).

4. Управляющая компания:

1) осуществляет мероприятия по технической эксплуатации помещений бизнес-инкубатора, его инженерных сетей и электрооборудования, соблюдению мер электрической, технической и пожарной безопасности в помещениях бизнес-инкубатора;

2) является организатором конкурсов по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг бизнес-инкубатора (далее - организатор);

3) оказывает субъектам малого предпринимательства, размещенным в бизнес-инкубаторе, услуги согласно разделу 3 настоящего Положения;

4) представляет в lдепартамент экономического развития Брянской области отчеты о деятельности бизнес-инкубатора по форме и в сроки, определенные соглашением от 23 июня 2008 года № ДС-37.

II. Порядок отбора субъектов малого предпринимательства для

предоставления им нежилых помещений в аренду государственным

автономным учреждением «Брянский областной бизнес-инкубатор»

5. Нежилые помещения в бизнес-инкубаторе могут быть предоставлены субъектам малого предпринимательства, осуществляющим на территории Брянской области инновационную и другую предпринимательскую деятельность и прошедшим конкурсный отбор, в соответствии с настоящим Положением.

6. Инновационная деятельность - выполнение работ и (или) оказание услуг, направленных на создание и организацию производства принципиально новой или с новыми потребительскими свойствами продукции (товаров, работ, услуг), создание и применение новых или модернизацию существующих способов (технологий) ее производства, распространения и использования.

7. Условия допуска субъектов малого предпринимательства к участию в конкурсе:

1) срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает один год;

2) вид деятельности субъекта малого предпринимательства соответствует специализации бизнес-инкубатора;

3) наличие бизнес-плана, подтверждающего целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе.

8. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

1) финансовые, страховые услуги;

2) розничная/оптовая торговля;

3) строительство, включая ремонтно-строительные работы;

4) услуги адвокатов, нотариат;

5) ломбарды;

6) бытовые услуги;

7) услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

8) распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

9) оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;

10) медицинские и ветеринарные услуги;

11) общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

12) операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

13) производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

14) добыча и реализация полезных ископаемых;

15) игорный бизнес.

9. Основным критерием отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду является качество бизнес-плана, в том числе:

1) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с действующими аналогами/конкурентами;

2) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;

3) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства.

10. Для участия в конкурсе субъект малого предпринимательства (заявитель) направляет в управление по внешнеэкономической и инвестиционной деятельности администрации области (241002, г. Брянск, просп. Ленина, 33) для предоставления ему в аренду нежилых помещений заявку, включающую следующие заверенные подписью и печатью заявителя документы:

1) заявление соответствующей формы;

2) копию свидетельства о государственной регистрации субъекта малого предпринимательства;

3) копию устава и учредительного договора (для юридических лиц);

4) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

5) копию лицензии (разрешения) на право осуществления соответствующей деятельности, если вид деятельности, которым предполагает заниматься заявитель, подлежит лицензированию;

6) бизнес-план произвольной формы, содержащий следующие основные разделы:

план и стратегия развития субъекта малого предпринимательства;

маркетинговый план;

финансовый план;

7) справка налогового органа о наличии или отсутствии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды.

11. Конкурсный отбор субъектов малого предпринимательства проводит конкурсная комиссия.

12. Заявки на участие в конкурсе подаются заявителями в сроки, обозначенные в объявлении о проведении конкурса.

13. Объявление о проведении конкурса размещается на официальном сайте администрации Брянской области, публикуется в печатных СМИ и должно содержать следующие сведения:

1) время, место, порядок проведения конкурса;

2) адреса и телефоны организатора конкурса, конкурсной комиссии;

3) срок подачи заявок на участие в конкурсе;

4) срок рассмотрения заявок конкурсной комиссией;

5) критерии определения победителей конкурса.

14. Организатор публикует информацию о результатах конкурса в сети "Интернет" на сайтах, где было размещено объявление о проведении конкурса, в течение 7 рабочих дней.

15. На основании положительного решения конкурсной комиссии с победителями конкурса в установленном действующим законодательством порядке заключается договор аренды нежилых помещений бизнес-инкубатора.

16. Размер арендной платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». При этом субъект малого предпринимательства в первый год аренды оплачивает не более 40 проц. от размера арендной платы, рассчитанного в соответствии с нормативными правовыми актами администрации области, во второй год аренды - не более 60 проц., в третий год аренды - 100 процентов.

17. Передача нежилых помещений бизнес-инкубатора осуществляется управляющей компанией субъекту малого предпринимательства по акту приема-передачи в срок, указанный в договоре. Акт приема-передачи подписывается уполномоченными представителями сторон после осмотра объекта аренды. В акте указываются все выявленные в результате осмотра недостатки объекта аренды.

18. Не допускается предоставление в аренду помещений бизнес-инкубатора субъекту малого предпринимательства на срок свыше 3 лет или заключение договора аренды по истечении 3 лет на новый срок.

III. Перечень услуг, оказываемых субъектам малого

предпринимательства в государственном автономном учреждении

«Брянский областной бизнес-инкубатор»

19. В бизнес-инкубаторе для инкубируемых субъектов малого предпринимательства оказываются следующие основные услуги:

1) услуги по технической эксплуатации помещений (коммунальное и эксплуатационное обслуживание) бизнес-инкубатора;

2) почтово-секретарские услуги;

3) консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения;

4) доступ к сети "Интернет" и информационным базам данных;

5) предоставление оборудованной переговорной комнаты;

6) предоставление оргтехники для коллективного доступа: факс, копировальный аппарат, сканер, цветной принтер, телефонная линия - АТС.

Утверждено

постановлением администрации

Брянской области

от 25 ноября 2008 № 1077

ПОЛОЖЕНИЕ

о конкурсной комиссии по отбору субъектов малого предпринимательства

для предоставления нежилых помещений в аренду и оказания услуг в

государственном автономном учреждении «Брянский областной

бизнес-инкубатор»

I. Общие положения

1. Конкурсная комиссия по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в аренду и оказания услуг в государственном автономном учреждении «Брянский областной бизнес-инкубатор» (далее - конкурсная комиссия) создается в целях оперативного рассмотрения поданных субъектами малого предпринимательства заявок для их размещения в бизнес-инкубаторе, экспертизы представленных документов, бизнес-планов, принятия решений о предоставлении нежилых помещений бизнес-инкубатора и оказания услуг победителям конкурса.

2. Конкурсная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации и Брянской области, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями администрации области, а также настоящим Положением.

3. Состав конкурсной комиссии утверждается постановлением администрации области.

II. Задачи и функции конкурсной комиссии

4. Основной задачей конкурсной комиссии является проведение конкурсов по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в государственном автономном учреждении «Брянский областной бизнес-инкубатор».

5. Конкурсная комиссия выполняет следующие функции:

1) установление сроков проведения конкурсных процедур;

2) рассмотрение заявок субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в бизнес-инкубаторе;

3) принятие решений о предоставлении нежилых помещений в бизнес- инкубаторе или об отказе в предоставлении нежилых помещений.

6. Конкурсная комиссия имеет право:

1) возвращать документы на доработку;

2) приглашать заявителей на заседание конкурсной комиссии для защиты и технико-экономического обоснования представленных проектов;

3) рассматривать поданные на конкурс заявки с учетом особенностей и приоритетов предпринимательской деятельности.

7. Причинами отказа конкурсной комиссии заявителю в размещении в бизнес-инкубаторе могут быть:

1) невозможность реализации предпринимательского проекта в требуемые сроки (2-3 года);

2) недостоверность информации, представленной заявителем на рассмотрение конкурсной комиссии.

8. Для принятия решения о целесообразности реализации проекта в бизнес-инкубаторе конкурсная комиссия вправе привлекать специалистов:

1) исполнительных органов государственной власти Брянской области;

2) банковских и финансовых структур Брянской области;

3) высших учебных заведений и научно-исследовательских институтов Брянской области;

4) ассоциаций и общественных объединений малого и среднего предпринимательства Брянской области;

5) инновационных компаний Брянской области;

6) Брянской торгово-промышленной палаты;

7) аудиторских и консалтинговых организаций.

III. Порядок работы конкурсной комиссии

9. Деятельностью конкурсной комиссии руководит ее председатель.

10. Заседания конкурсной комиссии проводятся по мере поступления заявок и при наличии свободных помещений, но не чаще одного раза в месяц и не реже одного раза в квартал.

11. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее членов. Члены конкурсной комиссии принимают участие в заседаниях с правом замены.

12. Заседания конкурсной комиссии ведет ее председатель. При отсутствии председателя заседания ведет его заместитель.

13. Решения конкурсной комиссии принимаются большинством голосов от общего числа ее членов, присутствующих на заседании, и оформляются протоколом, который подписывают председатель и секретарь конкурсной комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя конкурсной комиссии.

14. Информационно-аналитическое и организационно-техническое обеспечение деятельности конкурсной комиссии осуществляет управление по внешнеэкономической и инвестиционной деятельности администрации области.

Утвержден

постановлением администрации

Брянской области

от 25 ноября 2008 № 1077

СОСТАВ

конкурсной комиссии по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в аренду в государственном автономном учреждении «Брянский областной бизнес-инкубатор»

Лучкин Н.С. - председатель комитета Брянской областной Думы по промышленности, строительству, предпринимательству и собственности;

Пономарев А.А. - временно исполняющий обязанности заместителя Губернатора Брянской области - председатель конкурсной комиссии;

Сафонов Г.С. - временно исполняющий обязанности директора департамента экономического развития Брянской области, заместитель председателя конкурсной комиссии;

Титов Н.В. - директор государственного автономного учреждения «Брянский областной бизнес-инкубатор», секретарь конкурсной комиссии;

Петушкова Г.В. - заместитель начальника финансового управления Брянской области;

члены комиссии:

Вахмянин А.А. - председатель правления общественной организации предпринимателей юго-западных районов Брянской области (по согласованию);

Лунёв Ю.Н. - председатель комитета по науке администрации области;

Полещенко Д.А. - начальник управления имущественных отношений Брянской области;

Суворова Т.Ф. - президент Брянской торгово-промышленной палаты (по согласованию);

Шилин Н.В. - председатель Брянского областного комитета профсоюза работников малого и среднего бизнеса (по согласованию);

Фролов Н.И. - председатель совета малых и средних предприятий Брянской областной ассоциации промышленных и коммерческих предприятий (работодателей) (по согласованию);

Петрушин А.В. - заместитель начальника правового управления администрации области.