ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НАЛОГОВАЯ БАЗА ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ ОПРЕДЕЛЯЕ...



1

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 25 НОЯБРЯ 2014 ГОДА № 581

Г. УЛАН-УДЭ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НАЛОГОВАЯ БАЗА ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ КАК КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ

Изменения в редакции постановления Правительства Республики Бурятия:

НГР ru04000201500153 (от 13.03.2015 № 115)

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 02.11.2013 № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», Законом Республики Бурятия «О некоторых вопросах налогового регулирования в Республике Бурятия, отнесенных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах к ведению субъектов Российской Федерации» Правительство Республики Бурятия постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Республике Бурятия оказать содействие Министерству имущественных и земельных отношений Республики Бурятия в организации и проведении мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Республики Бурятия -

Председатель Правительства

Республики Бурятия

В. Наговицын

___________________

Проект представлен Министерством имущественных и земельных отношений

тел. 21-05-74

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Бурятия

от 25.11. 2014 № 581

ПОРЯДОК

определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 02.11.2013 № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» и устанавливает правила определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений в целях выявления недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база по налогу на имущество организаций в соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 1, пунктами 3, 4, 4.1, 5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и Законом Республики Бурятия от 26.11.2002 № 145-III «О некоторых вопросах налогового регулирования в Республике Бурятия, отнесенных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах к ведению субъектов Российской Федерации» (далее – Закон РБ) определяется как кадастровая стоимость (далее - объекты недвижимости).

Пункт 1 в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 13.03.2015 № 115

2. В целях определения вида фактического использования объектов недвижимости Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (далее – Минимущество РБ) издает распоряжение о проведении их обследования.

К участию в проведении Минимуществом РБ обследований объектов недвижимости также привлекаются по согласованию представители Министерства промышленности и торговли Республики Бурятия (далее – Минпромторг РБ).

Абзац 2 в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 13.03.2015 № 115

В целях обеспечения содействия при проведении обследования объектов недвижимости Минимуществом РБ могут привлекаться представители администрации муниципального района (городского округа) в Республике Бурятия (по согласованию), на территории которого проводится обследование, а также лица на основании заключенных с Минимуществом РБ государственных контрактов.

Абзац 3 в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 13.03.2015 № 115

3. Обследованию подлежат объекты недвижимости, информацией о которых располагает Минимущество РБ, к числу которой относится имеющаяся информация, представленная органами местного самоуправления, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органом кадастрового учета.

4. В ходе проведения обследования объекта недвижимости проводится фотосъемка (при необходимости видеосъемка), в том числе фотосъемка информационных стендов с реквизитами юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в объекте недвижимости, фиксирующая фактическое использование объекта недвижимости.

5. В целях определения вида фактического использования объектов недвижимости лица, проводящие обследования объектов недвижимости, осуществляют следующие действия:

Абзац 1 в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 13.03.2015 № 115

- посещают соответствующие объекты недвижимости;

- запрашивают и получают от собственников объектов недвижимости документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности, а также документы, содержащие поэтажный план объекта недвижимости и экспликацию к поэтажному плану.

6. По результатам проведения обследования объекта недвижимости в срок не более 5 рабочих дней со дня проведения обследования составляется акт обследования по определению фактического использования объекта недвижимости (далее – акт обследования), в котором указываются:

- дата, время, место составления акта;

- фамилия, имя, отчество лица, проводившего обследование объекта недвижимости;

Абзац 3 в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 13.03.2015 № 115

Абзац 4 исключен постановлением Правительства Республики Бурятия от 13.03.2015 № 115

- наименование юридического лица, являющегося собственником объекта недвижимости, а также фамилия, имя, отчество и должность представителя юридического лица - собственника объекта недвижимости, присутствовавшего при проведении обследования (при наличии указанных сведений);

- адрес (местонахождение) объекта недвижимости;

- дата, время и место проведения обследования;

- площадь фактического использования объекта недвижимости для размещения офиса, торгового объекта, объекта общественного питания и объекта бытового обслуживания;

- отношение площади фактического использования объекта недвижимости для размещения офиса, торгового объекта, объекта общественного питания и объекта бытового обслуживания к общей площади объекта недвижимости.

7. Если при проведении обследования объекта недвижимости возникли обстоятельства, препятствующие доступу лиц, проводящих обследование, администрации муниципального района (городского округа) в Республике Бурятия в объект недвижимости, а также в случае противодействия со стороны юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан в любых формах проведению обследования, акт обследования составляется с приложением имеющихся фото- и (или) видеоматериалов и обязательной отметкой об обстоятельствах, препятствовавших доступу на объект недвижимости и (или) о противодействии проведению обследования.

Пункт 7 в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 13.03.2015 № 115

8. Информация о результатах проведенного обследования объекта недвижимости в срок не более 7 рабочих дней со дня проведения указанного обследования размещается на официальном сайте Минимущества РБ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

9. Собственник объекта недвижимости вправе направить в Минимущество РБ запрос о предоставлении ему копии акта обследования с указанием адреса, по которому должна быть отравлена копия акта.

Копия акта обследования направляется собственнику объекта недвижимости почтой по адресу, указанному в запросе, в течение трех рабочих дней со дня поступления запроса.

Фото- и (или) видеоматериалы объекта недвижимости собственнику объекта недвижимости не направляются. Собственник объекта недвижимости или его уполномоченный представитель вправе ознакомиться с такими материалами непосредственно в Минимуществе РБ.

10. Результаты проведенных обследований объектов недвижимости используются при формировании Минимуществом РБ перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость, который не позднее 1 числа очередного налогового периода по налогу направляется в электронной форме в Управление Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия и размещается на официальном портале органов государственной власти Республики Бурятия и официальном сайте Минимущества РБ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Пункт 10 в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 13.03.2015 № 115

11. В случае несогласия с результатами обследования объекта недвижимости его собственник вправе обратиться в Минимущество РБ в течение 30 календарных дней со дня размещения информации о результатах проведенного обследования на официальном портале органов государственной власти Республики Бурятия и официальном сайте Минимущества РБ с заявлением о проведении проверки соответствия фактического использования объекта недвижимости. По результатам рассмотрения указанного заявления Минимущество РБ в течение 30 календарных дней со дня его поступления назначает повторное обследование объекта недвижимости, проводимое в порядке, предусмотренном настоящим Порядком, с составлением повторного акта обследования объекта недвижимости и его размещением на официальном портале органов государственной власти Республики Бурятия и официальном сайте Минимущества РБ.