Об утверждении Положения о порядке реализации мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 2010 годы



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Об утверждении Положения о порядке реализации мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы

Документ утратил силу:

-постановлением Администрации автономного округа от 25.12.2008 №710-А

Документ с изменениями внесенными

-постановлением Губернатора автономного округа от 31.01.2008 г. № 5-ПГ

-постановлением администрации автономного округа от 13.05.2008 г. № 217-А

- постановлением администрации автономного округа от 22.05.2008 № 244-А

- постановлением администрации автономного округа от 26.06.2008 № 304-А

- постановлением администрации автономного округа от 26.06.2008 № 307-А

В целях совершенствования механизма предоставления государственной поддержки индивидуальным застройщикам на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Положение о порядке реализации мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы.

2. Признать утратившим силу постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 февраля 2007 года № 87-А «Об утверждении Положения о порядке реализации мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы.

3. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа Ю.В. Неёлов

от 25 декабря 2007 г. № 612-А

Приложение

Утверждено

постановлением Администрации

Ямало-Ненецкого автономного округа

(с изм. от 31.01.2008 г. № 5-ПГ)

(с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

(с изм. от 22.05.2008 № 244-А)

(с изм. от 26.06.2008 № 304-А)

(с изм. от 26.06.2008 № 307-А)

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке реализации мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам в составе окружной целевой программы«Жилище» на 2006 - 2010 годы

Настоящее Положение определяет порядок реализации мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы.

I

I. Общие положения

1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

государственный заказчик - агентство жилищной политики автономного округа;

уполномоченный орган - администрации городских округов и муниципальных районов в автономном округе;

индивидуальные застройщики - граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома на территории автономного округа на дату подачи заявления о включении в список участников мероприятий (далее - застройщики); (в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

члены семьи застройщика - граждане, учитываемые при определении размера предоставляемой государственной поддержки. К членам семьи застройщика относятся его (её) супруг (супруга), их несовершеннолетние дети. По желанию застройщика к членам его семьи могут быть отнесены проживающие совместно с ними их родители и совершеннолетние дети, а также находящиеся на их иждивении и проживающие совместно с ними иные лица в случае их признания членами семьи застройщика в судебном порядке. (в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

1.2. Государственная поддержка оказывается гражданам в виде предоставления жилищной субсидии, которая является единовременной, разовой выплатой, носит целевой характер и используется застройщиками, осуществляющими строительство индивидуального жилого дома на момент предоставления государственной поддержки по следующим направлениям: (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

а) на погашение задолженности по целевым кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на строительство индивидуального жилого дома;

б) на оплату по договору на строительство индивидуального жилого дома;

в) на компенсацию понесённых затрат при покупке материалов, конструкций и оборудования (в размере стоимости приобретенного товара) для строительства индивидуального жилого дома;

г) на оплату по договору на приобретение строительных материалов, конструкций и оборудования для строительства индивидуального жилого дома.

1.2.1. Застройщиками, осуществлявшими строительство индивидуального жилого дома на дату подачи заявления о включении в список участников и завершившими строительство на момент предоставления государственной поддержки, жилищная субсидия используется по следующим направлениям:

а) на погашение задолженности по целевым кредитам (займам), заключённым до даты завершения строительства индивидуального жилого дома, предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на строительство индивидуального жилого дома;

б) на компенсацию понесённых затрат при покупке материалов, конструкций и оборудования (в размере стоимости приобретённого товара) для строительства индивидуального жилого дома, возникших до даты завершения строительства индивидуального жилого дома.

Датой завершения строительства является дата составления технического паспорта строения.

(подпункт в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

1.3. Государственная поддержка может быть предоставлена застройщикам, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения, для использования одновременно по направлениям, указанным в подпунктах «б» - «г» пункта 1.2 настоящего Положения. Право выбора направлений принадлежит гражданам. (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

1.3.1. Застройщикам, указанным в пункте 1.2.1 настоящего Положения, государственная поддержка может быть предоставлена для использования только по одному из направлений, указанных в пункте 1.2.1 настоящего Положения. (подпункт в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

1.4. Государственная поддержка для использования по нескольким направлениям в совокупности не может превышать размер жилищной субсидии, установленный пунктом 4.1 настоящего Положения.1

1.5. Право на получение государственной поддержки имеют застройщики и члены семьи застройщика, отвечающие в совокупности следующим условиям: (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

а) изъявившие желание стать участником мероприятий;

б) имеющие гражданство Российской Федерации;

в) постоянно проживающие на территории автономного округа; (в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)г

г) имеющие основания для признания нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с пунктом 1.6 настоящего Положения.1

1.6. Применительно к настоящему Положению под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются застройщики и члены семьи застройщика: (в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

а) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

б) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы, установленной на территории соответствующего городского округа или муниципального района;

в) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний установлен Правительством Российской Федерации.

д) вставшие на учёт нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года и получившие земельный участок под строительство индивидуального жилого дома до указанной даты, в случае, если на момент подачи ими заявления сохранились основания, по которым они были признанны нуждающимися. (в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

1.6.1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя; другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи, иные лица, признанные членами семьи нанимателя в судебном порядке. (в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

1.6.2. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные лица, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. (в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

1.7. При наличии застройщика и (или) членов семьи застройщика нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащим им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

1.8. Предоставление государственной поддержки гражданам за счёт средств окружного бюджета производится в пределах объёма средств, утверждённого на эти цели законом автономного округа об окружном бюджете на текущий год.

II. Порядок формирования списков граждан и оказания государственной поддержки

2.1. Для включения в списки участников мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы (далее - мероприятия), застройщики подают в уполномоченный орган следующие документы: (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

а) заявление установленной формы согласно приложению № 1 к настоящему Положению;

б) паспорт заявителя;

в) документы, подтверждающие состав семьи (паспорта на членов семьи застройщика в возрасте от 14 лет; свидетельство о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет; свидетельство о заключении брака; судебное решение о признании членом семьи; и т.д.); (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А

г) документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий:

- справка органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую наличие или отсутствие в собственности застройщика и членов семьи застройщика жилых помещений на территории городского округа или муниципального района (действительна в течение трёх месяцев); (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

- документ, в соответствии с которым имеется возможность установления (подтверждения) места жительства застройщика и каждого члена семьи застройщика (или семьи в целом, в случае проживания по одному адресу), где он или они проживают на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; (в ред. от 26.06.08 № 307-А)

- заключение межведомственной комиссии о признании жилого дома непригодным для проживания (ветхим, аварийным), в случае проживания семьи в жилом доме указанной категории; (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

- справку медицинского учреждения в случае, если в составе семьи имеется больной, страдающий одной из форм тяжелых заболеваний, перечень которых установлен Правительством Российской Федерации;

- сведения об общей площади жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма либо находящегося в собственности (технический паспорт жилого помещения; справка органов технической инвентаризации; справка органа местного самоуправления, в случае нахождения жилого помещения в их собственности; договор социального найма и др.). (в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

д) документы, подтверждающие статус индивидуального застройщика:

- разрешение органов местного самоуправления на осуществление строительства индивидуального жилого дома;

- документы, удостоверяющие право на земельный участок (договор аренды, договор безвозмездного пользования, зарегистрированные в установленном порядке; свидетельство о праве собственности и т.д.). (в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

- справка органов технической инвентаризации об отсутствии технического паспорта на индивидуальный жилой дом, завершённый строительством. (в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

2.2. Документы, указанные в подпунктах «б», «в», «г», «д» пункта 2.1 настоящего Положения предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копии документов после проверки их на соответствие оригиналу заверяются лицом, принявшим документ. Заключение межведомственной комиссии о признании жилого дома непригодным для проживания (ветхим, аварийным) предоставляется в копии, заверенной в межведомственной комиссии, принявшей указанное решение. (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

2.3. Уполномоченный орган проверяет достоверность и полноту представленных документов, на их основе формирует учётные дела и принимает решение о включении граждан в список участников мероприятий (далее - список участников), либо об отказе во включении граждан в список. (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

В случае отказа уполномоченный орган письменно уведомляет граждан о не включении в список участников с указанием оснований для отказа. Уполномоченный орган также дополняет учётное дело граждан справкой, подтверждающей нуждаемость застройщиков и членов семьи застройщика в улучшении жилищных условий. (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

2.4. Уполномоченный орган в целях проверки достоверности и полноты представленных документов для формирования учётных дел вправе запрашивать у граждан иные документы. (данный пункт утратил силу от 22.05.08 № 244-А)

2.5. Уполномоченные органы городских округов и муниципальных районов, на территории которых постоянно проживают застройщики, включают их в список участников, исходя из даты предоставления застройщиками документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения. В случае, если дата предоставления документов совпадает, фамилии застройщиков включаются в список участников в алфавитном порядке. (в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

Список участников формируется ежегодно до 15 октября текущего года по установленной форме, согласно приложению № 2 к настоящему Положению, и утверждается главой городского округа или муниципального района в автономном округе. (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

2.5.1. Застройщики, которым не предоставлена государственная поддержка в текущем году (за исключением отказа в предоставлении государственной поддержки по причине отсутствия необходимых документов в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения), при формировании и утверждении уполномоченным органом списка участников по состоянию на 15 октября текущего года, сохраняют свою очерёдность согласно дате включения в список участников. (в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

2.6. Сформированный список участников уполномоченный орган представляет государственному заказчику в срок до 10 ноября. (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

2.7. Государственный заказчик на основании списков проводит между городскими округами и муниципальными районами распределение финансовых средств, предусмотренных законом автономного округа об окружном бюджете на реализацию мероприятий, пропорционально количеству участников мероприятий. Объём финансовых средств для каждого из муниципальных районов и городских округов после распределения должен быть не менее расчётного размера субсидии для участника мероприятий, состоящим под № 1 в предоставленных списках. В случае неиспользования финансовых средств, государственный заказчик вправе перераспределить остатки финансовых средств на другие муниципальные районы или городские округа.

Распределение финансовых средств по городским округам и муниципальным районам утверждается приказом государственного заказчика.

2.8. Государственный заказчик доводит до сведения уполномоченных органов информацию об объёмах финансовых средств, распределённых на реализацию мероприятий.

2.9. Уполномоченные органы в пределах доведённых государственным заказчиком средств формируют список граждан на получение жилищной субсидии в рамках реализации мероприятий (далее - список граждан на получение жилищной субсидии) по установленной форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению. Список граждан на получение жилищной субсидии формируется исходя из списка участников. (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

2.9.1. Застройщики и члены семьи застройщиков обязаны подтвердить свою нуждаемость на момент принятия решения о предоставлении государственной поддержки, представив в уполномоченные органы, следующие документы:

а) справка органов федеральной регистрационной службы, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие или отсутствие в собственности застройщика и членов семьи застройщика жилых помещений на территории городского округа или муниципального района;

б) документ, в соответствии с которым имеется возможность установления (подтверждения) места жительства застройщика и каждого члена семьи застройщика (или семьи в целом, в случае проживания по одному адресу), где он или они проживают на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; (в ред. от 26.06.08 № 307-А)

в) подтверждающие статус индивидуального застройщика - в случае, если срок действия документов истёк за время участия в мероприятиях;

г) справка об общей площади занимаемого жилого помещения, в случае регистрации по новому адресу;

д) технический паспорт индивидуального жилого дома - в случае завершения строительства.

(подпункт в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

2.9.2. Перед предоставлением государственному заказчику учётных дел застройщиков уполномоченный орган проводит работу по предоставлению застройщиками документов указанных в пункте 2.9.1 настоящего Положения.

(подпункт в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

2.9.3. При определении нуждаемости на момент предоставления государственной поддержки застройщикам, завершившим строительство индивидуального жилого дома за время участия в мероприятиях, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется без учёта жилого помещения, в отношении которого осуществлялось строительство.

(подпункт в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

2.10. Сформированный список граждан на получение жилищной субсидии и учётные дела тех граждан, которым планируется в соответствии с бюджетной росписью оказание государственной поддержки в первом квартале, уполномоченный орган предоставляет государственному заказчику до 1 февраля для рассмотрения на заседании окружной комиссии по реализации мероприятий (далее - комиссия). Учётные дела граждан, которым планируется в соответствии с бюджетной росписью оказание государственной поддержки во втором, третьем и четвёртом кварталах, уполномоченный орган предоставляет государственному заказчику в последний месяц соответственно первого, второго и третьего квартала.

2.11. Комиссия рассматривает Списки граждан на получение жилищной субсидии и учётные дела граждан на предмет принятия решения о возможности предоставлении гражданам государственной поддержки и выдачи свидетельства о праве на получение жилищной субсидии (далее - свидетельство). Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается членами комиссии.

2.12. На основании решения комиссии, государственный заказчик оформляет гражданам свидетельства по форме, согласно приложению № 4 к настоящему Положению, в пределах ассигнований, предусмотренных бюджетной росписью, и направляет их в уполномоченный орган для вручения гражданам.

2.13. Срок действия свидетельства составляет два месяца с даты его выдачи, указываемой в свидетельстве, за исключением свидетельств, выданных после 1 октября, срок действия которых истекает 1 декабря. Датой выдачи свидетельства является дата его подписания. (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

2.14. Застройщики в течение срока действия свидетельства формируют и представляют в уполномоченный орган документы, подтверждающие понесённые затраты или возникшие обязательства при строительстве индивидуального жилого дома и заявление с полным указанием реквизитов организаций, на счета которых необходимо перечислить средства. (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

2.15. В случае оказания государственной поддержки в соответствии с подпунктом «а» пункта 1.2 и пункта 1.2.1 настоящего Положения представляются следующие документы: (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

- целевой кредитный договор (договор займа) на строительство индивидуального жилого дома;

- справка, выданная кредитной организацией (займодавцем), подтверждающая наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) с указанием суммы основного долга;

- согласие кредитной организации (займодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не установлено договором.

2.16. В случае оказания государственной поддержки в соответствии с подпунктом «б» пункта 1.2 и пункта 1.2.1 настоящего Положения представляются следующие документы: (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

- договор на строительство индивидуального жилого дома, заключённый гражданами с юридическим лицом;

- справка о возникших обязательствах на текущий месяц по договору строительства индивидуального жилого дома, подписанная сторонами договора: гражданами и юридическим лицом.

2.17. В случае оказания государственной поддержки в соответствии с подпунктом «в» пункта 1.2 и пункта 1.2.1 настоящего Положения представляются документы (квитанции об оплате, товарные чеки и кассовые счета и т.п.), подтверждающие приобретение гражданами материалов, конструкций и оборудования для строительства индивидуального жилого дома с приложением перечня представляемых документов по установленной форме согласно приложению № 5 к настоящему Положению. (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

2.18. В случае оказания государственной поддержки в соответствии с подпунктом «г» пункта 1.2 настоящего Положения представляются следующие документы:

- договор на приобретение строительных материалов, конструкций или оборудования для строительства индивидуального жилого дома с указанием приобретаемых строительных материалов, конструкций или оборудования, заключённый гражданами с юридическим лицом;

- справка о возникших обязательствах на текущий месяц по договору на приобретение строительных материалов, конструкций или оборудования для строительства индивидуального жилого дома, подписанная сторонами договора: гражданами и юридическим лицом.

2.19. Договоры, указанные в пунктах 2.15, 2.16, 2.18 и документы, указанные в пункте 2.17 настоящего Положения, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии договоров и документов, после проверки их на соответствие оригиналу, заверяются лицом, принявшим документ. (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

2.20. Уполномоченный орган проверяет достоверность и полноту представленных документов и направляет их государственному заказчику для издания приказа на перечисление жилищной субсидии.

2.21. Государственный заказчик издает приказ, на основании которого осуществляется перечисление жилищной субсидии на счёт, указанный гражданами:

а) на счёт кредитора (займодавца), предоставивший кредит заёмщику на индивидуальное строительство жилого дома, при погашении задолженности по целевым кредитам (займам);

б) на расчётный счёт организации, осуществляющей строительство и заключившей договор с гражданами на строительство индивидуального дома;

в) на банковский счёт, указанный гражданами, которым предоставляется государственная поддержка, для компенсации понесённых затрат на приобретение материалов, конструкций и оборудования для строительства индивидуального жилого дома;

г) на расчётный счёт организации, у которой приобретались строительные материалы, конструкции или оборудование, по договору на приобретение строительных материалов, конструкций или оборудования для строительства индивидуального жилого дома.

2.22. Государственная поддержка считается предоставленной с момента перечисления денежных средств на счета в порядке, предусмотренным пунктом 2.21 настоящего Положения.

III. Основания для отказа в оказании гражданам государственной поддержки

3.1. Гражданам отказывается в оказании государственной поддержки в случаях: (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

а) - несоответствия условиям, предусмотренным пунктом 1.5 настоящего Положения; (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

б) - непредставления или неполного представления документов, указанных в пунктах 2.1 - 2.4 настоящего Положения; (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

в) - выявления недостоверных сведений в представленных документах; (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

г) - использования ранее государственной поддержки в получении, приобретении или строительстве жилья; (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

д) - в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

IV. Размер предоставляемой государственной поддержки

4.1. Государственная поддержка оказывается в виде предоставления жилищной субсидии, размер которой составляет 70 процентов от средней стоимости стандартного жилья, определённой в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Положения, но не более 1 000 000 рублей.

Размер жилищной субсидии не может превышать сумму затраченных на строительство денежных средств, стоимости работ по заключённым договорам либо остатка задолженности по целевому кредиту, стоимости строительных материалов, конструкций или оборудования.

4.2. Средняя стоимость стандартного жилья, принимаемая при расчёте размера государственной поддержки, определяется по следующей формуле:

СтЖ = Н x Кх РЖ,

где:

Н - норматив общей площади жилья;

К - количество членов семьи;

РЖ - средняя для данного населённого пункта рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленная для данного муниципального образования согласно приложению № 6 к настоящему Положению.

4.3. Норматив общей площади жилья для оказания государственной поддержки гражданам определён в размере 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

К членам семьи гражданина применительно к настоящему Положению относятся его (её) супруга (супруг), а также их дети, родители и иные лица, находящиеся на их иждивении и проживающие совместно с ними. (искл. от 13.05.2008 г. № 217-А)

4.4. Затраты по возведению индивидуального жилого дома, превышающие размер жилищной субсидии, несёт гражданин.

V. Заключительные положения

5.1. Застройщики и члены семьи застройщиков вправе получить государственную поддержку в соответствии с настоящим Положением только один раз. (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

Застройщикам и членам семьи застройщиков, ранее получившим государственную поддержку для приобретения (строительства) жилья или обеспеченным жильём государственная поддержка не предоставляется. (в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

Предоставленная жилищная субсидия перерасчёту не подлежит. (в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

5.2. Уполномоченный орган ежегодно, в срок до 25 декабря текущего года, представляет государственному заказчику информацию о построенных с использованием государственной поддержки индивидуальных жилых домах с указанием их общей жилой площади.5

5.3. Информация о застройщиках и членах семьи застройщика, получивших субсидию, заносится в Реестр по учёту граждан, получивших жилищные субсидии или жилые помещения по договорам социального найма из жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа либо жилые помещения из муниципального жилищного фонда, приобретённые в муниципальную собственность за счёт средств окружного бюджета, в порядке, установленном нормативными правовыми актами автономного округа. (в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

5.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и автономного округа.5

5.5. В 2007 году уполномоченные органы формируют списки участников мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам, представляют государственному заказчику сформированные списки и учётные дела граждан в срок до 10 марта 2007 года.

Приложение № 1

к Положению о порядке реализации мероприятий

по оказанию государственной поддержки

индивидуальным застройщикам в составе

окружной целевой программы «Жилище»

на 2006 - 2010 годы

(с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

В окружную комиссию

по реализации мероприятий по оказанию

государственной поддержки

индивидуальным застройщикам в

составе окружной целевой программы

«Жилище» на 2006 - 2010 годы

от гражданина

(ки)__________________________

проживающего (ей) по адресу __________

____________________________________

Заявление

1. Прошу включить меня, ______________________________________________________

паспорт , выданный « » г.,

в список участников мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам на территории городского округа (муниципального района) в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы (далее - мероприятия).

2. Состав семьи:

супруг ______________________________________________________________________

(ф.и.о)

супруга ______________________________________________________________________

(ф.и.о)

дети: ________________________________________________________________________

(ф.и.о)

_______________________________________________________________________________

(ф.и.о)

родители: _____________________________________________________________________

(ф.и.о)

_______________________________________________________________________________

(ф.и..о)

3. К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1) _.

наименование и номер документа, кем и когда выдан

2) .

3) .

4) .

5) .

6) .

7) .

4. Обязуюсь после завершения строительства представить копию технического паспорта на жилой дом в администрацию городского округа (муниципального района).

5. Ранее государственной поддержкой в получении, приобретении или строительстве жилья. (с изм. от 13.05.2008 г. № 217-А)

6. С условиями участия в мероприятиях по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам ознакомлен и обязуюсь их выполнять. __________________________________________ ______________________ ______________

(Ф.и.о. полностью) подпись дата

7. Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны:

1)_____________________________________________________________________________

(Ф.и.о. полностью) подпись дата

2)_____________________________________________________________________________

(Ф.и.о. полностью) подпись дата

3)_____________________________________________________________________________

(Ф.и.о. полностью) подпись дата

4)_________________________________________________________________________

(Ф.и.о. полностью) подпись дата

Приложение № 2

к Положению о порядке реализации мероприятий

по оказанию государственной поддержки

индивидуальным застройщикам в составе

окружной целевой программы «Жилище»

на 2006 - 2010 год

Утверждаю:

глава муниципального образования

.

« _______ » 200 года

СПИСОК

участников мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам

на территории городского округа (муниципального района) _________________________________________

в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы.

по состоянию на 15 октября 200 года

№

п/п

Фамилия,

имя, отчество

Документ, удостоверяющий личность

Состав семьи:

фамилия, имя, отчество, степень родства

Адрес

проживания

Дата подачи заявления с прилагаемыми документами

Расчётный размер субсидии,

тыс. руб.

Исполнитель:

Ф.и.о.

Телефон

Приложение № 3

к Положению о порядке реализации мероприятий

по оказанию государственной поддержки

индивидуальным застройщикам в составе

окружной целевой программы «Жилище»

на 2006 - 2010 годы

Утверждаю:

глава муниципального образования

.

.

« » 200 года

СПИСОК

граждан на получение жилищной субсидии в рамках реализации мероприятий по оказанию государственной поддержки

индивидуальным застройщикам на территории городского округа (муниципального района) ________________________________

в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы

на 200 год

№

п/п

Фамилия,

имя, отчество

Документ, удостоверяющий личность

Состав семьи:

фамилия, имя, отчество, степень родства

Адрес

проживания

Дата подачи заявления с прилагаемыми документами

Расчётный размер субсидии,

тыс. руб.

Исполнитель:

Ф.и.о.

Телефон

Приложение № 4

к Положению о порядке реализации

мероприятий по оказанию

государственной поддержки

индивидуальным застройщикам

в составе окружной целевой

программы «Жилище»

на 2006 - 2010 годы

(в ред. от 13.05.2008 г. № 217-А)

Свидетельство

о праве на получение жилищной субсидии

город Салехард «___» 20__ г.

В соответствии с Положением о порядке реализации мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы, утверждённым постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от «___»_____________20__ г. № ___, агентство жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа в лице ______________________ _______________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

_______________________________________________________________________________действующего на основании ______________________________________________________

_______________________________________________________________________________, в соответствии с решением окружной комиссии от «___»__________ 20__ г. № ___, гарантирует предоставление жилищной субсидии гражданам ___________________________

_______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество застройщика и членов семьи застройщика)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________в сумме _________________________________________________________________ рублей на строительство индивидуального жилого дома.

Жилищная субсидия может быть использована по следующим направлениям:

а) на погашение задолженности по целевым кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на строительство индивидуального жилого дома (для застройщиков, завершивших строительство индивидуального жилого дома на момент получения субсидии, компенсируются задолженность по кредитному договору, заключённому до даты завершения строительства индивидуального жилого дома);

б) на оплату по договору на строительство индивидуального жилого дома (только для застройщиков, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома на момент получения субсидии);

в) на компенсацию понесённых затрат при покупке материалов конструкций и оборудования (в размере стоимости приобретённого товара) для строительства индивидуального жилого дома (для застройщиков, завершивших строительство индивидуального жилого дома на момент получения субсидии, компенсируются затраты возникшие до даты завершения строительства индивидуального жилого дома);

г) на оплату по договору на приобретение строительных материалов, конструкций и оборудования для строительства индивидуального жилого дома (только для застройщиков, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома на момент получения субсидии).

Жилищная субсидия может быть использована:

Застройщиками, осуществляющими строительство индивидуального жилого дома на момент получения жилищной субсидии, одновременно по направлениям подпунктов «б» - «г».

Застройщиками, осуществлявшими строительство индивидуального жилого дома и завершившими строительство на момент получения жилищной субсидии, только либо по направлению «а» либо по направлению «б».

Размер жилищной субсидии не может превышать сумму затраченных на строительство денежных средств, стоимости работ и материалов по заключённым договорам либо остатка задолженности по целевому кредиту, подтверждённых на дату окончания срока действия настоящего свидетельства, и перерасчёту не подлежит.

Перечисление жилищной субсидии производится агентством жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа в течение ______ банковских дней с момента предоставления уполномоченным органом в агентство жилищной политики документов, определённых вышеуказанным Положением:

а) на банковский счёт гражданина, открытый в кредитной организации, - при погашении задолженности по целевым кредитам (займам);

б) на расчётный счёт организации, осуществляющей строительство индивидуального жилого дома по договору;

в) на банковский счёт, указанный гражданином для компенсации понесённых затрат на приобретение строительных материалов, конструкций и оборудования;

г) на расчётный счёт организации, осуществляющей продажу строительных материалов, конструкций и оборудования по договору.

Срок действия настоящего свидетельства составляет два месяца с даты его выдачи, указанной в свидетельстве.

Руководитель агентства жилищной политики

Ямало-Ненецкого автономного округа

М.П.

Приложение № 5

к Положению о порядке реализации мероприятий

по оказанию государственной поддержки

индивидуальным застройщикам в составе

окружной целевой программы «Жилище»

на 2006 - 2010 годы

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, подтверждающих приобретение

строительных материалов, конструкций или оборудования для строительства индивидуального жилого дома

№

п/п

Наименование документа

Дата

выдачи

Наименование организации, выдавшей документ о продаже товара

Наименование приобретённого товара

Стоимость

товара,

руб.

Итого:

*

Индивидуальный застройщик: __________________________________ Ф.И.О.

(подпись)

Дата

Приложение № 6

к Положению о порядке реализации мероприятий

по оказанию государственной поддержки

индивидуальным застройщикам в составе

окружной целевой программы «Жилище»

на 2006 - 2010 годы

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Ямало-Ненецкого автономного округа на 2008 год, применяемая для расчёта размера субсидий, предоставляемых за счёт средств окружного бюджета гражданам в рамках реализации мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы

№ п/п

Муниципальное образование

Средняя рыночная стоимость 1 кв.метра общей площади жилья на 2008 год, тыс.рублей

1.

Шурышкарский район

33,1

2.

город Салехард

37,7

3.

город Лабытнанги

31,3

4.

Надымский район

43,4

5.

город Новый Уренгой

34,5

6.

город Ноябрьск

29,5

7.

город Муравленко

32,0

8.

город Губкинский

29,5

9.

Приуральский район

35,5

10.

Ямальский район

32,4

11.

Тазовский район

40,6

12.

Пуровский район

30,6

13.

Красноселькупский район

40,1