О МЕРАХ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, АРЕНДУЮЩИХ ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИЕСЯ В ИМУЩЕСТВЕННОЙ КАЗНЕ ГОРОДА МОСКВЫ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 декабря 2012 г. № 800-ПП

О МЕРАХ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА,

АРЕНДУЮЩИХ ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИЕСЯ В ИМУЩЕСТВЕННОЙ КАЗНЕ ГОРОДА МОСКВЫ

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 15.04.2013 № 236-ПП, от 01.07.2013 № 424-ПП, от 29.10.2013 № 710-ПП, от 01.07.2014 № 364-ПП, от 24.12.2014 № 816-ПП, от 24.02.2015 № 71-ПП, от 20.10.2015 № 678-ПП, от 24.05.2016 № 272-ПП, от 01.07.2016 № 386-ПП, от 02.12.2016 № 812-ПП, от 11.07.2017 № 450-ПП, от 15.12.2017 № 1018-ПП, от 18.12.2018 № 1580-ПП, от 03.12.2019 № 1598-ПП, от 22.09.2020 № 1554-ПП, от 16.12.2020 № 2262-ПП )

В целях реализации полномочий города Москвы по управлению государственным имуществом, в соответствии с требованиями Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Закона города Москвы от 26 ноября 2008 г. № 60 «О поддержке и развитии малого и среднего предпринимательства в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Установить с 1 января 2020 г. ставку арендной платы в размере 4 750 рублей за кв.м в год субъектам малого предпринимательства, арендующим объекты нежилого фонда площадью до 300 кв.м, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по договорам аренды, заключенным без проведения торгов, срок которых не истек, за исключением договоров аренды, заключенных в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 171 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».:

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 02.12.2016 № 812-ПП, от 15.12.2017 № 1018-ПП, от 18.12.2018 № 1580-ПП, от 03.12.1019 № 1598-ПП, от 22.09.2020 № 1554-ПП, от 16.12.2020 № 2262-ПП)

1.1. Субъектам малого предпринимательства, арендующим объекты нежилого фонда площадью до 300 кв. м, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов, в том числе договорами аренды, заключенными в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 171 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

(п. 1.1. в ред. постановления Правительства Москвы от 22.09.2020 № 1554-ПП)

Абзац утратил силу с 1 января 2017 года. - Постановление Правительства Москвы от 02.12.2016 № 812-ПП.

1.2. Субъектам малого предпринимательства, осуществляющим деятельность в области здравоохранения, ветеринарии или образования, имеющим лицензию на осуществление такой деятельности и арендующим объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов.

(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2017 № 450-ПП)

1.3. Субъектам малого предпринимательства, арендующим объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов, в случае, если указанные субъекты малого предпринимательства соответствуют одному из следующих условий:

1.3.1. Используют указанные объекты нежилого фонда для осуществления деятельности в области:

- торговли товарами продовольственных групп;

(в ред. постановления Правительства Москвы от 01.07.2016 № 386-ПП)

- социального питания;

(в ред. постановления Правительства Москвы от 01.07.2016 № 386-ПП)

- бытового обслуживания;

- физической культуры и спорта;

- культуры;

- производства;

- дефис утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 11.07.2017 № 450-ПП.

1.3.2. Используют труд инвалидов при условии, что среднесписочная численность инвалидов среди их работников за последние два налоговых и (или) отчетных периода составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов.

(п. 1.3.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.07.2017 № 450-ПП)

(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 29.10.2013 № 710-ПП)

1(1). В случае если в соответствии с договорами аренды, заключенными без проведения торгов, арендная плата установлена по ставке, определенной в установленном порядке на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, имущественная поддержка предоставляется с 1 января 2017 г. в виде установления ставки арендной платы в размере 3500 рублей за кв. м в год и в порядке, предусмотренном пунктом 2.1 настоящего постановления.

(п. 1(1) введен постановлением Правительства Москвы от 02.12.2016 № 812-ПП)

2. Установить, что:

2.1. Имущественная поддержка в виде установления ставки арендной платы, указанной в пункте 1(1) настоящего постановления, оказывается субъектам малого предпринимательства при условии представления в Межведомственную комиссию по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства (далее - Комиссия) отраслевым органом исполнительной власти города Москвы заключения о наличии оснований для предоставления данному субъекту имущественной поддержки, а также принятия Комиссией в порядке, установленном Правительством Москвы, решения о предоставлении имущественной поддержки в виде установления ставки арендной платы, указанной в пункте 1(1) настоящего постановления.

(п. 2.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2016 № 812-ПП)

2.2. В случае использования объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы, предоставленных в аренду субъектам, указанным в пунктах 1, 1(1) настоящего постановления, по назначению, не предусмотренному договором аренды, Департамент городского имущества города Москвы осуществляет в установленном порядке расторжение договора аренды по инициативе арендодателя с уплатой штрафа в размере установленной на соответствующий год ставки арендной платы.

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 01.07.2014 № 364-ПП, от 02.12.2016 № 812-ПП))

2.2(1). В случае передачи без согласия арендодателя в субаренду нежилого помещения (части нежилого помещения), предоставленного в аренду субъектам, указанным в пунктах 1, 1(1) настоящего постановления, Департамент городского имущества города Москвы обеспечивает перерасчет арендной платы по ставке, определенной в установленном порядке на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, с даты выявления в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы факта нарушения и до окончания срока действия договора аренды. При повторном выявлении либо неустранении арендатором в установленный срок такого нарушения договор аренды подлежит расторжению по инициативе арендодателя в установленном порядке с уплатой штрафа в размере установленной на соответствующий год ставки арендной платы.

(п. 2.2(1) введен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2014 № 364-ПП; в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2016 № 812-ПП)

2.2(2). В случае передачи в установленном порядке в субаренду нежилого помещения (части нежилого помещения), предоставленного в аренду субъектам, указанным в пунктах 1, 1(1) настоящего постановления, ставка арендной платы (пункт 1 настоящего постановления) устанавливается на часть нежилого помещения, не переданную в субаренду. На часть нежилого помещения, переданную в субаренду, ставка арендной платы устанавливается на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы.

(п. 2.2(2) введен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2014 № 364-ПП; в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2016 № 812-ПП)

2.2(3). В случае наличия у субъектов, указанных в пунктах 1, 1(1) настоящего постановления, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, задолженности по арендной плате в течение двух периодов оплаты подряд либо недоплаты арендной платы, повлекшей задолженность, превышающую размер арендной платы за два периода оплаты, арендная плата устанавливается в соответствии с пунктами 4(1).2-4(1).4 постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. № 809-ПП «Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы».

(п. 2.2(3) введен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2014 № 364-ПП; в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2016 № 812-ПП)

2.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 01.07.2014 № 364-ПП.

2.4. По действующим договорам аренды объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы и переданных в аренду субъектам малого предпринимательства, заключенным без проведения торгов, за исключением случаев, указанных в пунктах 1, 1(1) настоящего постановления, ставка арендной платы определяется в установленном порядке на основании заключения независимого оценщика о величине годовой ставки арендной платы с даты, указанной в соответствующем уведомлении Департамента городского имущества города Москвы, но не ранее чем через два месяца с даты направления такого уведомления.

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 15.04.2013 № 236-ПП, от 01.07.2013 № 424-ПП, от 24.12.2014 № 816-ПП, от 02.12.2016 № 812-ПП)

3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.04.2013 № 236-ПП.

4. Признать утратившими силу с 1 января 2013 г.:

4.1. Постановление Правительства Москвы от 18 сентября 2007 г. № 810-ПП «Об утверждении перечней видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях, на 2008-2010 годы».

4.2. Пункт 9 постановления Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. № 254-ПП «Об утверждении Положения о порядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальные гаражи при освобождении территорий для дорожно-мостового строительства».

4.3. Пункт 9 постановления Правительства Москвы от 29 декабря 2009 г. № 1479-ПП «О реализации дополнительных мер государственной поддержки организаций и предприятий, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, на период 2010-2012 гг.» в части внесения изменений в постановление Правительства Москвы от 18 сентября 2007 г. № 810-ПП.

4.4. Постановление Правительства Москвы от 2 марта 2010 г. № 188-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18 сентября 2007 г. № 810-ПП».

4.5. Пункт 2 постановления Правительства Москвы от 12 апреля 2011 г. № 135-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. № 1218-ПП и продлении срока действия постановления Правительства Москвы от 18 сентября 2007 г. № 810-ПП».

5. Пункты 1, 1(1) и 2 настоящего постановления действуют до 31 декабря 2021 г.

(п. 5 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2016 № 812-ПП, от 15.12.2017 № 1018-ПП, от 18.12.2018 № 1580-ПП, от 03.12.1019 № 1598-ПП, от 16.12.2020 № 2262-ПП)

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.

(п. 6 в ред. постановлений Правительства Москвы от 29.10.2013 № 710-ПП, от 18.12.2018 № 1580-ПП, , от 03.12.1019 № 1598-ПП)

Мэр Москвы

С.С. Собянин