Основная информация
| Дата опубликования: | 25 декабря 2013г. |
| Номер документа: | RU02000201300919 |
| Текущая редакция: | 6 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Алтай |
| Принявший орган: | Правительство Республики Алтай |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2013 года № 362
г. Горно-Алтайск
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ ОТ 27 ИЮНЯ 2013 ГОДА № 39-РЗ «О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТНОШЕНИЙ В СФЕРЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ»
{Изменения:
Постановление Правительства Республики Алтай от 03.04.2014 № 75; НГР:ru02000201400214;
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431;
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231,
от 10.09.2020 № 299)
В соответствии со статьёй 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 2 Закона Республики Алтай от 27 июня 2013 года № 39-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» Правительство Республики Алтай п о с т а н о в л я е т:
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 03.04.2014 № 75; НГР:ru02000201400214}
1. Утвердить прилагаемые:
порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Республики Алтай;
порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и специализированной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечня иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядка предоставления таких сведений;
порядок выплаты лицом, на имя которого открыт специальный счет, и (или) специализированной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств;
порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай.
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431}
2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением абзаца второго пункта 1 настоящего Постановления.
3. Абзац второй пункта 1 настоящего Постановления вступает в силу со дня официального опубликования настоящего Постановления.
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Республики Алтай
Н.М. Екеева
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 25 декабря 2013 года № 362
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
{Изменения:
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431;
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231,
от 10.09.2020 № 299)
1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Республики Алтай (далее – Порядок) определяет процедуру сбора, обработки и анализа информации о техническом состоянии многоквартирных домов на территории Республики Алтай (далее – мониторинг технического состояния многоквартирных домов) в целях наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов на территории Республики Алтай (далее - многоквартирные дома) и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – капитальный ремонт) не зависимо от формы собственности, формирования и реализации региональных программ капитального ремонта.
2. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов проводит уполномоченный орган исполнительной власти Республики Алтай – Министерство регионального развития Республики Алтай (далее – уполномоченный орган).
3. Проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431}
4. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов в 2013 году осуществляется до 27 декабря, в последующие годы осуществляется один раз в год, в срок до 1 июня.
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431}
5. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов осуществляется уполномоченным органом по информации, предоставляемой органами местного самоуправления в Республике Алтай в соответствии со статьей 7 Закона Республики Алтай от 27 июня 2013 года № 39-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай».
6. Информация, указанная в пункте 5 настоящего Порядка представляется в уполномоченный орган органами местного самоуправления в Республике Алтай в 2013 году не позднее 25 декабря, в последующие годы не позднее 1 мая, а также по запросу уполномоченного органа.
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431}
В случае изменения сведений о техническом состоянии конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, органы местного самоуправления в Республике Алтай в течение 5 рабочих дней со дня фиксации данных изменений представляют в уполномоченный орган соответствующие измененные сведения о техническом состоянии конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов.
(абзац второй в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 10.09.2020 № 299)
7. {Утратил силу:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
8. {Утратил силу:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
9. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов не проводится в отношении следующих многоквартирных домов:
признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
(абзац второй в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149, от 10.09.2020 № 299)
расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации приняты решения об изъятии для государственных и муниципальных нужд.
расположенных на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися в соответствии с федеральным законодательством.
(абзац четвертый введен постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
10. Данные мониторинга технического состояния многоквартирных домов являются основанием определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества для включения в региональные программы капитального ремонта.
11. Определение очередности проведения капитального ремонта общего имущества осуществляется в соответствии с критериями, установленными Законом Республики Алтай от 27 июня 2013 года № 39-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай».
12. Результаты мониторинга технического состояния многоквартирных домов анализируются, вносятся уполномоченным органом в электронный банк данных технического состояния многоквартирных домов и размещаются на официальном сайте уполномоченного органа в сети «Интернет», ежегодно в срок до 15 октября.
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431}
13. Результаты мониторинга технического состояния многоквартирных домов также учитываются при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта, осуществляемой уполномоченным органом.
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 25 декабря 2013 года № 362
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛИЦОМ, НА ИМЯ КОТОРОГО ОТКРЫТ СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ, И СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ» СВЕДЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СООТВЕТСТВИИ С ЧАСТЬЮ 7 СТАТЬИ 177 И СТАТЬЕЙ 183 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПЕРЕЧНЯ ИНЫХ СВЕДЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ УКАЗАННЫМИ ЛИЦАМИ, И ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТАКИХ СВЕДЕНИЙ
{Изменения:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231, от 10.09.2020 № 299)
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру предоставления собственникам помещений в многоквартирных домах на территории Республики Алтай (далее - многоквартирные дома), в отношении которых фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай (далее – капитальный ремонт) на котором права на денежные средства принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме, и открытом в кредитной организации (далее – специальный счет) сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению, а также порядок их предоставления.
В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:
региональный оператор - специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай»;
заявители – лица, ответственные за управление многоквартирным домом, к которым относятся товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме лица, указанные в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
лицо, на имя которого открыт специальный счет - товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного Кодекса Российской Федерации, осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления, региональный оператор, выбранный собственниками помещений в многоквартирном доме, в качестве владельца специального счета (далее – владелец специального счета).
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
2. Владелец специального счета предоставляет по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме информацию:
о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме;
об остатке средств на специальном счете;
о всех операциях по данному специальному счету;
об условиях договора специального счета.
(пункт 2 в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 10.09.2020 № 299)
3. Региональный оператор предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме, а также заявителям по их запросу сведения о:
размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту.
кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также погашении таких кредитов, займов;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
заключенных региональным оператором с подрядными организациями договорах об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(пункт 3 в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 10.09.2020 № 299)
4. Основанием для предоставления информации, указанной в пункте 2 настоящего Порядка (далее – информация), является поступивший владельцу специального счета письменный запрос, в том числе в электронной форме собственника помещения в многоквартирном доме или лица, указанного в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее соответственно – заявитель, запрос владельцу специального счета).
В запросе владельцу специального счета заявитель указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если информация должна быть направлена в форме электронного документа, почтовый адрес, если информация должна быть направлена в письменной форме посредством почтового отправления, информацию, подлежащую предоставлению владельцем специального счета.
В случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон № 122 - ФЗ) и не зарегистрировано в соответствии с указанным Федеральным законом, в запросе владельцу специального счета указываются реквизиты документа, подтверждающего право собственности на такое помещение в многоквартирном доме на момент направления запроса, и копия такого документа прилагается к запросу.
В случае, если заявителем является лицо, указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, к запросу владельцу специального счета прикладывается доверенность, подтверждающая право такого заявителя действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
Заявитель вправе приложить к запросу владельцу специального счета выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на помещение в многоквартирном доме, выданную не ранее чем за 10 календарных дней до дня подачи этого запроса.
Владелец специального счета предоставляет информацию либо отказывает в предоставлении информации в течение 10 календарных дней со дня поступления запроса владельцу специального счета.
(пункт 4 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
4.1. Основаниями для отказа в предоставлении информации является:
несоблюдение формы запроса владельцу специального счета, установленной абзацем первым пункта 4 настоящего Порядка;
непредставление соответствующих сведений и документов, установленных абзацами вторым - четвертым пункта 4 настоящего Порядка, при направлении запроса владельцу специального счета.
(пункт 4.1 введен постановлением Правительства Республики Алтай от 10.09.2020 № 299)
5. Основанием для предоставления сведений, указанных в пункте 3 настоящего Порядка (далее – сведения), является поступивший региональному оператору письменный запрос, в том числе в электронной форме собственника помещения в многоквартирном доме, лица, указанного в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо юридического лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (далее – запрос региональному оператору).
В запросе региональному оператору собственник помещения в многоквартирном доме, лицо, указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывает свою фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если сведения должны быть направлены в форме электронного документа, почтовый адрес, если сведения должны быть направлены в письменной форме посредством почтового отправления, сведения, подлежащие предоставлению региональным оператором.
В случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального закона № 122 - ФЗ и не зарегистрировано в соответствии с указанным Федеральным законом, в запросе региональному оператору указываются реквизиты документа, подтверждающего право собственности на такое помещение на момент направления запроса, и копия такого документа прилагается к этому запросу.
В случае, если запрос региональному оператору направляется лицом, указанным в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, в этом запросе указываются реквизиты доверенности, подтверждающей право указанного лица действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, и указанная доверенность прилагается к запросу региональному оператору.
Лицо, направляющее запрос региональному оператору, вправе приложить к этому запросу выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на помещение в многоквартирном доме, выданную не ранее чем за 10 календарных дней до дня направления указанного запроса.
В случае, если запрос региональному оператору направляется юридическим лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в этом запросе указываются реквизиты этого юридического лица, и к такому запросу прилагается копия документа, подтверждающего осуществление указанным юридическим лицом управления многоквартирным домом.
Региональный оператор предоставляет сведения либо отказывает в предоставлении сведений в течение 10 календарных дней со дня поступления запроса региональному оператору.
(пункт 5 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
5.1. Основаниями для отказа в предоставлении сведений является:
несоблюдение формы запроса региональному оператору, установленной абзацем первым пункта 5 настоящего Порядка;
непредставление соответствующих сведений и документов, установленных абзацами вторым – четвертым, шестым пункта 5 настоящего Порядка, при направлении запроса региональному оператору.
(пункт 5.1 введен постановлением Правительства Республики Алтай от 10.09.2020 № 299)
6. Пункт 6 утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 10.09.2020 № 299.
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 25 декабря 2013 года № 362
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ЛИЦОМ, НА ИМЯ КОТОРОГО ОТКРЫТ СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ, И (ИЛИ) СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ»
СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, А ТАКЖЕ ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
{Изменения:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
I. Общие положения
1. В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:
специальный счет – это счет, предназначенный для перечисления денежных средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации, на котором находятся денежные средства, сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на данном счете, права на которые принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
региональный оператор - специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай»;
лицо, на имя которого открыт специальный счет - товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления, региональный оператор, выбранный собственниками помещений в многоквартирном доме, в качестве владельца специального счета (далее – владелец специального счета).
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
2. Настоящий Порядок определяет основания и процедуру выплаты владельцем специального счета лицом и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта (далее - собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
II. Основания и порядок выплат средств фонда капитального ремонта собственникам помещений
3. Выплата владельцем специального счета и (или) региональным оператором собственникам помещений средств фонда капитального ремонта осуществляется в случаях:
изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Республики Алтай или муниципальному образованию в Республике Алтай;
наличия остатка средств фонда капитального ремонта после оплаты оказанных услуг и (или) выполненных работ по сносу многоквартирного дома и оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме в случае признания многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу;
(абзац третий изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
наличия остатка средств после использования средств фонда капитального ремонта на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме после его исключения из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
(абзац четвертый введен постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
принятия решений о закрытии населенного пункта в соответствии с федеральным законодательством и об исключении многоквартирных домов, расположенных на его территории, из региональной программы капитального ремонта.
(абзац пятый введен постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
4. В случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, возврат средств каждому собственнику помещения осуществляется в соответствии с частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(пункт четвертый изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
5. Средства, подлежащие возврату собственнику помещения в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, перечисляются владельцем специального счета и (или) региональным оператором на основании следующих документов:
заявления собственника помещения о выплате средств фонда капитального ремонта с указанием реквизитов банковского счета для перечисления средств фонда капитального ремонта (далее - заявление);
копии документов, удостоверяющих личность собственника помещений;
копии документа, подтверждающего право собственности на помещение в многоквартирном доме, в случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не зарегистрировано в соответствии с указанным Федеральным законом;
(абзац четвертый изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
(абзац пятый утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
(абзац шестой утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
(абзац седьмой утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
Заявление и копии документов, указанные в настоящем пункте, собственник помещения в многоквартирном доме представляет владельцу специального счета и (или) региональному оператору лично либо посредством почтовой связи. При личном обращении копии документов, указанные в настоящем пункте, представляются с предъявлением их оригиналов либо эти копии должны быть заверены в соответствии с федеральным законодательством. При представлении копий документов, указанных в настоящем пункте, посредством почтовой связи эти копии должны быть заверены в соответствии с федеральным законодательством.
(абзац восьмой введен постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
6. Владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение 30 дней со дня представления собственником помещения в многоквартирном доме заявления и копий документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, принимает решение о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта или решение об отказе в выплате собственнику помещения средств фонда капитального ремонта.
Решение о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта или решение об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта направляется владельцем специального счета и (или) региональным оператором собственнику такого помещения заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в заявлении, в течение 10 дней со дня принятия такого решения.
Основаниями для принятия владельцем специального счета и (или) региональным оператором решения об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта являются:
1) непредставление собственником помещения в многоквартирном доме заявления и копий документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка;
2) нарушение порядка, установленного абзацем восьмым пункта 5 настоящего Порядка, при представлении заявления и копий документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка;
3) отсутствие фактически уплаченных собственником помещения в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за это помещение.
В решении об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта указываются основания такого отказа.
В случае устранения оснований для принятия владельцем специального счета и (или) региональным оператором решения об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта, указанных в таком решении, собственник помещения в многоквартирном доме вправе повторно подать заявление с приложением копий документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.
Основанием для принятия владельцем специального счета и (или) региональным оператором решения о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта являются:
1) представление собственником помещения в многоквартирном доме заявления и копий документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка;
2) соблюдение порядка, установленного абзацем восьмым пункта 5 настоящего Порядка, при представлении заявления и копий документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка;
3) наличие фактически уплаченных собственником помещения в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за это помещение.
Решение о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта должно содержать данные о собственнике такого помещения (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные), адресе этого помещения, размере средств фонда капитального ремонта, подлежащих выплате собственнику помещения в многоквартирном доме, а также реквизиты банковского счета, на который подлежат перечислению средства фонда капитального ремонта, указанные в заявлении.
Владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня перечисления денежных средств фонда капитального ремонта всем собственникам помещений в многоквартирном доме в полном объеме обязан направить заявление о закрытии специального счета в соответствующую кредитную организацию.
(пункт 6 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
7. Средства фонда капитального ремонта, подлежащие выплате собственнику помещения в многоквартирном доме, перечисляются владельцем специального счета и (или) региональным оператором в течение 30 календарных дней со дня принятия решения о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта безналичным путем на банковский счет, указанный собственником помещения в многоквартирном доме в заявлении.
(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
III. Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома
8. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции владелец специального счета и (или) региональный оператор направляет средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения собственников помещений о его сносе или реконструкции.
9. В течении 3 месяцев со дня признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции собственники помещений направляют владельцу специального счета и (или) региональному оператору свое решение о сносе или реконструкции многоквартирного дома, принятое ими на общем собрании, с приложением копии решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
10. Владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение 6 месяцев со дня получения решения собственников помещений о сносе или реконструкции многоквартирного дома готовит и направляет собственникам помещений предложения о сроке начала мероприятий по сносу или реконструкции многоквартирного дома, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, включая разработку проектной документации для проведения работ по сносу или реконструкции, о порядке и источниках финансирования сноса или реконструкции многоквартирного дома и другие предложения, связанные с проведением сноса и реконструкции многоквартирного дома (далее - мероприятия).
11. Собственники помещений в многоквартирном доме в течение 30 календарных дней со дня получения предложений владельца специального счета и (или) регионального оператора на мероприятия (далее – предложения на мероприятия) принимают и направляют владельцу специального счета и (или) региональному оператору решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии с предложениями на мероприятия или решение о несогласии с предложениями на мероприятия с указанием обоснования такого несогласия.
В течение 30 календарных дней со дня получения решения собственников помещений в многоквартирном доме о согласии с предложениями на мероприятия владелец специального счета и (или) региональный оператор начинает мероприятия.
В случае получения решения собственников помещений в многоквартирном доме о несогласии на мероприятия владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение 30 календарных дней со дня получения такого решения направляет собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим и направившим такое решение, новые предложения на мероприятия.
(пункт 11 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
12. В случае, если в срок, указанный в пункте 9 настоящего Порядка, собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о сносе или реконструкции многоквартирного дома, то снос или реконструкция многоквартирного дома осуществляется в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(пункт 12 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
13. пункт 13 утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231.
14. В течение 15 календарных дней после завершения мероприятий по сносу или реконструкции многоквартирного дома владелец специального счета и (или) региональный оператор направляют копии актов приемки работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома, заверенные в соответствии с федеральным законодательством, лицам, являвшимся собственниками помещений этого многоквартирного дома на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(пункт 14 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
15. пункт 15 утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231.
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 25 декабря 2013 года № 362
ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ЦЕЛЕВЫМ РАСХОДОВАНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, СФОРМИРОВАННЫХ ЗА СЧЕТ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, И ОБЕСПЕЧЕНИЕМ СОХРАННОСТИ ЭТИХ СРЕДСТВ
{Изменения:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
1. Настоящий Порядок определяет правила осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее – капитальный ремонт), обеспечения сохранности этих средств при финансировании капитального ремонта, а также контроль за их использованием.
2. В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:
специальный счет – это счет, предназначенный для перечисления денежных средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации, на котором находятся денежные средства, сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на данном счете, права на которые принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
региональный оператор – специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай»;
лицо, на имя которого открыт специальный счет - товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления, региональный оператор, выбранный собственниками помещений в многоквартирном доме, в качестве владельца специального счета (далее – владелец специального счета).
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
3. Контроль за целевым расходованием и обеспечение сохранности денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт осуществляется:
собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений);
Министерством цифрового развития Республики Алтай (далее - Министерство):
органом государственного финансового контроля Республики Алтай.
(пункт 3 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
4. Денежные средства, сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, используются на цели, предусмотренные статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. В целях осуществления контроля:
а) {Утратил силу:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
б) владелец специального счета и (или) региональный оператор предоставляют любому собственнику помещений сведения, подлежащие предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
в) владелец специального счета в течение 5 рабочих дней с момента открытия специального счета представляет в Министерство уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме, справки банка об открытии специального счета;
г) региональный оператор представляет в Министерство ежегодно, в срок не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счетах регионального оператора, а также ежемесячно, в срок до 25 числа месяца, следующего за месяцем начисления взноса на капитальный ремонт региональным оператором, сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах;
д) владелец специального счета представляет в Министерство ежегодно, в срок не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, информацию о размере остатка средств на специальном счете, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров, а также ежемесячно, в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
е) Министерство ведет реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, реестр специальных счетов, информирует орган местного самоуправления в Республике Алтай и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.
(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
6. К нецелевому расходованию денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, относится:
направление денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, на мероприятия, не предусмотренные статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
{Абзац 3 Утратил силу:
Постановление Правительства Республики Алтай от 03.04.2014 № 75; НГР:ru02000201400214}
7. Лица, допустившие нецелевое расходование денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и не обеспечившие сохранность этих средств, несут ответственность в соответствии с федеральным законодательством.
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 25 декабря 2013 года № 362
ПОРЯДОК
утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай
{Изменения:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
Настоящий Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай (далее – Порядок) определяет правила утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай (далее – краткосрочный план).
Краткосрочные планы утверждаются в целях реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 28 июля 2014 года № 220 (далее – региональная программа), конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Краткосрочные планы утверждаются Правительством Республики Алтай не позднее 1 октября года, предшествующего планируемому периоду, сроком на 3 года с распределением по годам в пределах указанного срока.
{Утратил силу:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
Утверждение краткосрочных планов включает в себя следующие этапы:
разработка проектов краткосрочных планов Министерством регионального развития Республики Алтай в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому периоду, с учетом очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Алтай, которая определяется на основании плановых периодов проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных региональной программой, с учетом необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
направление проектов краткосрочных планов для рассмотрения и утверждения в Правительство Республики Алтай.
Утвержденный краткосрочный план подлежит опубликованию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и на официальном сайте Министерства регионального развития Республики Алтай.
В утвержденный краткосрочный план вносятся изменения в случаях:
изменения видов и объемов государственной, муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план;
переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний (ранний) период, сокращение (дополнение) перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
исключения многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта;
включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта;
изменения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете.
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431}
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2013 года № 362
г. Горно-Алтайск
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ ОТ 27 ИЮНЯ 2013 ГОДА № 39-РЗ «О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТНОШЕНИЙ В СФЕРЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ»
{Изменения:
Постановление Правительства Республики Алтай от 03.04.2014 № 75; НГР:ru02000201400214;
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431;
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231,
от 10.09.2020 № 299)
В соответствии со статьёй 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 2 Закона Республики Алтай от 27 июня 2013 года № 39-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» Правительство Республики Алтай п о с т а н о в л я е т:
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 03.04.2014 № 75; НГР:ru02000201400214}
1. Утвердить прилагаемые:
порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Республики Алтай;
порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и специализированной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечня иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядка предоставления таких сведений;
порядок выплаты лицом, на имя которого открыт специальный счет, и (или) специализированной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств;
порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай.
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431}
2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением абзаца второго пункта 1 настоящего Постановления.
3. Абзац второй пункта 1 настоящего Постановления вступает в силу со дня официального опубликования настоящего Постановления.
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Республики Алтай
Н.М. Екеева
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 25 декабря 2013 года № 362
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
{Изменения:
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431;
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
(в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231,
от 10.09.2020 № 299)
1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Республики Алтай (далее – Порядок) определяет процедуру сбора, обработки и анализа информации о техническом состоянии многоквартирных домов на территории Республики Алтай (далее – мониторинг технического состояния многоквартирных домов) в целях наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов на территории Республики Алтай (далее - многоквартирные дома) и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – капитальный ремонт) не зависимо от формы собственности, формирования и реализации региональных программ капитального ремонта.
2. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов проводит уполномоченный орган исполнительной власти Республики Алтай – Министерство регионального развития Республики Алтай (далее – уполномоченный орган).
3. Проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431}
4. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов в 2013 году осуществляется до 27 декабря, в последующие годы осуществляется один раз в год, в срок до 1 июня.
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431}
5. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов осуществляется уполномоченным органом по информации, предоставляемой органами местного самоуправления в Республике Алтай в соответствии со статьей 7 Закона Республики Алтай от 27 июня 2013 года № 39-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай».
6. Информация, указанная в пункте 5 настоящего Порядка представляется в уполномоченный орган органами местного самоуправления в Республике Алтай в 2013 году не позднее 25 декабря, в последующие годы не позднее 1 мая, а также по запросу уполномоченного органа.
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431}
В случае изменения сведений о техническом состоянии конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, органы местного самоуправления в Республике Алтай в течение 5 рабочих дней со дня фиксации данных изменений представляют в уполномоченный орган соответствующие измененные сведения о техническом состоянии конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов.
(абзац второй в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 10.09.2020 № 299)
7. {Утратил силу:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
8. {Утратил силу:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
9. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов не проводится в отношении следующих многоквартирных домов:
признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
(абзац второй в редакции постановлений Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149, от 10.09.2020 № 299)
расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации приняты решения об изъятии для государственных и муниципальных нужд.
расположенных на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися в соответствии с федеральным законодательством.
(абзац четвертый введен постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
10. Данные мониторинга технического состояния многоквартирных домов являются основанием определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества для включения в региональные программы капитального ремонта.
11. Определение очередности проведения капитального ремонта общего имущества осуществляется в соответствии с критериями, установленными Законом Республики Алтай от 27 июня 2013 года № 39-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай».
12. Результаты мониторинга технического состояния многоквартирных домов анализируются, вносятся уполномоченным органом в электронный банк данных технического состояния многоквартирных домов и размещаются на официальном сайте уполномоченного органа в сети «Интернет», ежегодно в срок до 15 октября.
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431}
13. Результаты мониторинга технического состояния многоквартирных домов также учитываются при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта, осуществляемой уполномоченным органом.
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 25 декабря 2013 года № 362
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛИЦОМ, НА ИМЯ КОТОРОГО ОТКРЫТ СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ, И СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ» СВЕДЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СООТВЕТСТВИИ С ЧАСТЬЮ 7 СТАТЬИ 177 И СТАТЬЕЙ 183 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПЕРЕЧНЯ ИНЫХ СВЕДЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ УКАЗАННЫМИ ЛИЦАМИ, И ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТАКИХ СВЕДЕНИЙ
{Изменения:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231, от 10.09.2020 № 299)
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру предоставления собственникам помещений в многоквартирных домах на территории Республики Алтай (далее - многоквартирные дома), в отношении которых фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай (далее – капитальный ремонт) на котором права на денежные средства принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме, и открытом в кредитной организации (далее – специальный счет) сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению, а также порядок их предоставления.
В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:
региональный оператор - специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай»;
заявители – лица, ответственные за управление многоквартирным домом, к которым относятся товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме лица, указанные в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
лицо, на имя которого открыт специальный счет - товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного Кодекса Российской Федерации, осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления, региональный оператор, выбранный собственниками помещений в многоквартирном доме, в качестве владельца специального счета (далее – владелец специального счета).
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
2. Владелец специального счета предоставляет по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме информацию:
о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме;
об остатке средств на специальном счете;
о всех операциях по данному специальному счету;
об условиях договора специального счета.
(пункт 2 в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 10.09.2020 № 299)
3. Региональный оператор предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме, а также заявителям по их запросу сведения о:
размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту.
кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также погашении таких кредитов, займов;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
заключенных региональным оператором с подрядными организациями договорах об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(пункт 3 в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 10.09.2020 № 299)
4. Основанием для предоставления информации, указанной в пункте 2 настоящего Порядка (далее – информация), является поступивший владельцу специального счета письменный запрос, в том числе в электронной форме собственника помещения в многоквартирном доме или лица, указанного в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее соответственно – заявитель, запрос владельцу специального счета).
В запросе владельцу специального счета заявитель указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если информация должна быть направлена в форме электронного документа, почтовый адрес, если информация должна быть направлена в письменной форме посредством почтового отправления, информацию, подлежащую предоставлению владельцем специального счета.
В случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон № 122 - ФЗ) и не зарегистрировано в соответствии с указанным Федеральным законом, в запросе владельцу специального счета указываются реквизиты документа, подтверждающего право собственности на такое помещение в многоквартирном доме на момент направления запроса, и копия такого документа прилагается к запросу.
В случае, если заявителем является лицо, указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, к запросу владельцу специального счета прикладывается доверенность, подтверждающая право такого заявителя действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
Заявитель вправе приложить к запросу владельцу специального счета выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на помещение в многоквартирном доме, выданную не ранее чем за 10 календарных дней до дня подачи этого запроса.
Владелец специального счета предоставляет информацию либо отказывает в предоставлении информации в течение 10 календарных дней со дня поступления запроса владельцу специального счета.
(пункт 4 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
4.1. Основаниями для отказа в предоставлении информации является:
несоблюдение формы запроса владельцу специального счета, установленной абзацем первым пункта 4 настоящего Порядка;
непредставление соответствующих сведений и документов, установленных абзацами вторым - четвертым пункта 4 настоящего Порядка, при направлении запроса владельцу специального счета.
(пункт 4.1 введен постановлением Правительства Республики Алтай от 10.09.2020 № 299)
5. Основанием для предоставления сведений, указанных в пункте 3 настоящего Порядка (далее – сведения), является поступивший региональному оператору письменный запрос, в том числе в электронной форме собственника помещения в многоквартирном доме, лица, указанного в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо юридического лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (далее – запрос региональному оператору).
В запросе региональному оператору собственник помещения в многоквартирном доме, лицо, указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывает свою фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если сведения должны быть направлены в форме электронного документа, почтовый адрес, если сведения должны быть направлены в письменной форме посредством почтового отправления, сведения, подлежащие предоставлению региональным оператором.
В случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального закона № 122 - ФЗ и не зарегистрировано в соответствии с указанным Федеральным законом, в запросе региональному оператору указываются реквизиты документа, подтверждающего право собственности на такое помещение на момент направления запроса, и копия такого документа прилагается к этому запросу.
В случае, если запрос региональному оператору направляется лицом, указанным в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, в этом запросе указываются реквизиты доверенности, подтверждающей право указанного лица действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, и указанная доверенность прилагается к запросу региональному оператору.
Лицо, направляющее запрос региональному оператору, вправе приложить к этому запросу выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на помещение в многоквартирном доме, выданную не ранее чем за 10 календарных дней до дня направления указанного запроса.
В случае, если запрос региональному оператору направляется юридическим лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в этом запросе указываются реквизиты этого юридического лица, и к такому запросу прилагается копия документа, подтверждающего осуществление указанным юридическим лицом управления многоквартирным домом.
Региональный оператор предоставляет сведения либо отказывает в предоставлении сведений в течение 10 календарных дней со дня поступления запроса региональному оператору.
(пункт 5 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
5.1. Основаниями для отказа в предоставлении сведений является:
несоблюдение формы запроса региональному оператору, установленной абзацем первым пункта 5 настоящего Порядка;
непредставление соответствующих сведений и документов, установленных абзацами вторым – четвертым, шестым пункта 5 настоящего Порядка, при направлении запроса региональному оператору.
(пункт 5.1 введен постановлением Правительства Республики Алтай от 10.09.2020 № 299)
6. Пункт 6 утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 10.09.2020 № 299.
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 25 декабря 2013 года № 362
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ЛИЦОМ, НА ИМЯ КОТОРОГО ОТКРЫТ СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ, И (ИЛИ) СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ»
СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, А ТАКЖЕ ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
{Изменения:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
I. Общие положения
1. В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:
специальный счет – это счет, предназначенный для перечисления денежных средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации, на котором находятся денежные средства, сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на данном счете, права на которые принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
региональный оператор - специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай»;
лицо, на имя которого открыт специальный счет - товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления, региональный оператор, выбранный собственниками помещений в многоквартирном доме, в качестве владельца специального счета (далее – владелец специального счета).
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
2. Настоящий Порядок определяет основания и процедуру выплаты владельцем специального счета лицом и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта (далее - собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
II. Основания и порядок выплат средств фонда капитального ремонта собственникам помещений
3. Выплата владельцем специального счета и (или) региональным оператором собственникам помещений средств фонда капитального ремонта осуществляется в случаях:
изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Республики Алтай или муниципальному образованию в Республике Алтай;
наличия остатка средств фонда капитального ремонта после оплаты оказанных услуг и (или) выполненных работ по сносу многоквартирного дома и оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме в случае признания многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу;
(абзац третий изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
наличия остатка средств после использования средств фонда капитального ремонта на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме после его исключения из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
(абзац четвертый введен постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
принятия решений о закрытии населенного пункта в соответствии с федеральным законодательством и об исключении многоквартирных домов, расположенных на его территории, из региональной программы капитального ремонта.
(абзац пятый введен постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
4. В случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, возврат средств каждому собственнику помещения осуществляется в соответствии с частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(пункт четвертый изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
5. Средства, подлежащие возврату собственнику помещения в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, перечисляются владельцем специального счета и (или) региональным оператором на основании следующих документов:
заявления собственника помещения о выплате средств фонда капитального ремонта с указанием реквизитов банковского счета для перечисления средств фонда капитального ремонта (далее - заявление);
копии документов, удостоверяющих личность собственника помещений;
копии документа, подтверждающего право собственности на помещение в многоквартирном доме, в случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не зарегистрировано в соответствии с указанным Федеральным законом;
(абзац четвертый изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
(абзац пятый утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
(абзац шестой утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
(абзац седьмой утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
Заявление и копии документов, указанные в настоящем пункте, собственник помещения в многоквартирном доме представляет владельцу специального счета и (или) региональному оператору лично либо посредством почтовой связи. При личном обращении копии документов, указанные в настоящем пункте, представляются с предъявлением их оригиналов либо эти копии должны быть заверены в соответствии с федеральным законодательством. При представлении копий документов, указанных в настоящем пункте, посредством почтовой связи эти копии должны быть заверены в соответствии с федеральным законодательством.
(абзац восьмой введен постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
6. Владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение 30 дней со дня представления собственником помещения в многоквартирном доме заявления и копий документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, принимает решение о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта или решение об отказе в выплате собственнику помещения средств фонда капитального ремонта.
Решение о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта или решение об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта направляется владельцем специального счета и (или) региональным оператором собственнику такого помещения заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в заявлении, в течение 10 дней со дня принятия такого решения.
Основаниями для принятия владельцем специального счета и (или) региональным оператором решения об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта являются:
1) непредставление собственником помещения в многоквартирном доме заявления и копий документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка;
2) нарушение порядка, установленного абзацем восьмым пункта 5 настоящего Порядка, при представлении заявления и копий документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка;
3) отсутствие фактически уплаченных собственником помещения в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за это помещение.
В решении об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта указываются основания такого отказа.
В случае устранения оснований для принятия владельцем специального счета и (или) региональным оператором решения об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта, указанных в таком решении, собственник помещения в многоквартирном доме вправе повторно подать заявление с приложением копий документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.
Основанием для принятия владельцем специального счета и (или) региональным оператором решения о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта являются:
1) представление собственником помещения в многоквартирном доме заявления и копий документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка;
2) соблюдение порядка, установленного абзацем восьмым пункта 5 настоящего Порядка, при представлении заявления и копий документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка;
3) наличие фактически уплаченных собственником помещения в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за это помещение.
Решение о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта должно содержать данные о собственнике такого помещения (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные), адресе этого помещения, размере средств фонда капитального ремонта, подлежащих выплате собственнику помещения в многоквартирном доме, а также реквизиты банковского счета, на который подлежат перечислению средства фонда капитального ремонта, указанные в заявлении.
Владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня перечисления денежных средств фонда капитального ремонта всем собственникам помещений в многоквартирном доме в полном объеме обязан направить заявление о закрытии специального счета в соответствующую кредитную организацию.
(пункт 6 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
7. Средства фонда капитального ремонта, подлежащие выплате собственнику помещения в многоквартирном доме, перечисляются владельцем специального счета и (или) региональным оператором в течение 30 календарных дней со дня принятия решения о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта безналичным путем на банковский счет, указанный собственником помещения в многоквартирном доме в заявлении.
(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
III. Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома
8. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции владелец специального счета и (или) региональный оператор направляет средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения собственников помещений о его сносе или реконструкции.
9. В течении 3 месяцев со дня признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции собственники помещений направляют владельцу специального счета и (или) региональному оператору свое решение о сносе или реконструкции многоквартирного дома, принятое ими на общем собрании, с приложением копии решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
10. Владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение 6 месяцев со дня получения решения собственников помещений о сносе или реконструкции многоквартирного дома готовит и направляет собственникам помещений предложения о сроке начала мероприятий по сносу или реконструкции многоквартирного дома, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, включая разработку проектной документации для проведения работ по сносу или реконструкции, о порядке и источниках финансирования сноса или реконструкции многоквартирного дома и другие предложения, связанные с проведением сноса и реконструкции многоквартирного дома (далее - мероприятия).
11. Собственники помещений в многоквартирном доме в течение 30 календарных дней со дня получения предложений владельца специального счета и (или) регионального оператора на мероприятия (далее – предложения на мероприятия) принимают и направляют владельцу специального счета и (или) региональному оператору решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии с предложениями на мероприятия или решение о несогласии с предложениями на мероприятия с указанием обоснования такого несогласия.
В течение 30 календарных дней со дня получения решения собственников помещений в многоквартирном доме о согласии с предложениями на мероприятия владелец специального счета и (или) региональный оператор начинает мероприятия.
В случае получения решения собственников помещений в многоквартирном доме о несогласии на мероприятия владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение 30 календарных дней со дня получения такого решения направляет собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим и направившим такое решение, новые предложения на мероприятия.
(пункт 11 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
12. В случае, если в срок, указанный в пункте 9 настоящего Порядка, собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о сносе или реконструкции многоквартирного дома, то снос или реконструкция многоквартирного дома осуществляется в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(пункт 12 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
13. пункт 13 утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231.
14. В течение 15 календарных дней после завершения мероприятий по сносу или реконструкции многоквартирного дома владелец специального счета и (или) региональный оператор направляют копии актов приемки работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома, заверенные в соответствии с федеральным законодательством, лицам, являвшимся собственниками помещений этого многоквартирного дома на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(пункт 14 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
15. пункт 15 утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231.
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 25 декабря 2013 года № 362
ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ЦЕЛЕВЫМ РАСХОДОВАНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, СФОРМИРОВАННЫХ ЗА СЧЕТ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, И ОБЕСПЕЧЕНИЕМ СОХРАННОСТИ ЭТИХ СРЕДСТВ
{Изменения:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
1. Настоящий Порядок определяет правила осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее – капитальный ремонт), обеспечения сохранности этих средств при финансировании капитального ремонта, а также контроль за их использованием.
2. В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:
специальный счет – это счет, предназначенный для перечисления денежных средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации, на котором находятся денежные средства, сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на данном счете, права на которые принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
региональный оператор – специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай»;
лицо, на имя которого открыт специальный счет - товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления, региональный оператор, выбранный собственниками помещений в многоквартирном доме, в качестве владельца специального счета (далее – владелец специального счета).
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
3. Контроль за целевым расходованием и обеспечение сохранности денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт осуществляется:
собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений);
Министерством цифрового развития Республики Алтай (далее - Министерство):
органом государственного финансового контроля Республики Алтай.
(пункт 3 изложен в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
4. Денежные средства, сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, используются на цели, предусмотренные статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. В целях осуществления контроля:
а) {Утратил силу:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
б) владелец специального счета и (или) региональный оператор предоставляют любому собственнику помещений сведения, подлежащие предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
в) владелец специального счета в течение 5 рабочих дней с момента открытия специального счета представляет в Министерство уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме, справки банка об открытии специального счета;
г) региональный оператор представляет в Министерство ежегодно, в срок не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счетах регионального оператора, а также ежемесячно, в срок до 25 числа месяца, следующего за месяцем начисления взноса на капитальный ремонт региональным оператором, сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах;
д) владелец специального счета представляет в Министерство ежегодно, в срок не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, информацию о размере остатка средств на специальном счете, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров, а также ежемесячно, в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
е) Министерство ведет реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, реестр специальных счетов, информирует орган местного самоуправления в Республике Алтай и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.
(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 13.07.2020 № 231)
6. К нецелевому расходованию денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, относится:
направление денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, на мероприятия, не предусмотренные статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
{Абзац 3 Утратил силу:
Постановление Правительства Республики Алтай от 03.04.2014 № 75; НГР:ru02000201400214}
7. Лица, допустившие нецелевое расходование денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и не обеспечившие сохранность этих средств, несут ответственность в соответствии с федеральным законодательством.
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 25 декабря 2013 года № 362
ПОРЯДОК
утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай
{Изменения:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
Настоящий Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай (далее – Порядок) определяет правила утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай (далее – краткосрочный план).
Краткосрочные планы утверждаются в целях реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 28 июля 2014 года № 220 (далее – региональная программа), конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Краткосрочные планы утверждаются Правительством Республики Алтай не позднее 1 октября года, предшествующего планируемому периоду, сроком на 3 года с распределением по годам в пределах указанного срока.
{Утратил силу:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
Утверждение краткосрочных планов включает в себя следующие этапы:
разработка проектов краткосрочных планов Министерством регионального развития Республики Алтай в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому периоду, с учетом очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Алтай, которая определяется на основании плановых периодов проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных региональной программой, с учетом необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 29.12.2017 № 377; RU02000201700966}
направление проектов краткосрочных планов для рассмотрения и утверждения в Правительство Республики Алтай.
Утвержденный краткосрочный план подлежит опубликованию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и на официальном сайте Министерства регионального развития Республики Алтай.
В утвержденный краткосрочный план вносятся изменения в случаях:
изменения видов и объемов государственной, муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план;
переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний (ранний) период, сокращение (дополнение) перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
исключения многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта;
включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта;
изменения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете.
{В редакции:
Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2017 № 149; НГР:ru02000201700431}
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 05.01.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.020.000 Жилищный фонд, 050.050.000 Оплата строительства, содержания и ремонта жилья (кредиты, компенсации, субсидии, льготы) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
