ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ», 1932 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Г. БАРНАУЛ, УЛ. ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 150, УТВЕРЖДЕНИИ РЕ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26.03.2020 № 131

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ», 1932 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Г. БАРНАУЛ, УЛ. ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 150, УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

(в редакции постановления Правительства Алтайского края от 10.04.2020 № 154)

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», законом Алтайского края от 12.05.2005 № 32-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Алтайском крае» Правительство Алтайского края постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1932 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Интернациональная, 150 (далее - «объект культурного наследия») (приложение 1).

2. Утвердить:

режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (приложение 2);

карты (схемы) границ территорий зон охраны объекта культурного наследия (приложение 3).

3. Рекомендовать администрации города Барнаула Алтайского края:

3.1. обеспечить размещение информации об установлении зон охраны объекта культурного наследия, утверждении режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;

3.2. обеспечить учет и отображение зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

Губернатор Алтайского края,

Председатель Правительства

Алтайского края             

В.П. Томенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Алтайского края

от 26.03.2020 № 131

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1932 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Интернациональная, 150

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1932 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Интернациональная, 150 (далее - «объект культурного наследия»), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона (далее - ОЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее - ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее - ЗРЗ-2.1.) и зона регулирования застройки хозяйственной деятельности 3 (далее - ЗРЗ-2.2.).

1. Описание внешних границ территории ОЗ-1 объекта культурного наследия:

граница ОЗ-1 с поворотными точками 1-2 протяженностью 25,3 м проходит от красной линии застройки ул. Интернациональной вдоль юго-западного фасада объекта культурного наследия на расстоянии 6,5 м от него;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 2-3 протяженностью 31,7 м проходит вдоль северо-западного фасада объекта культурного наследия на расстоянии 14,0 м от него;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 3-4 протяженностью 25,8 м проходит вдоль северо-восточного фасада объекта культурного наследия на расстоянии 14,0 м от него;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 4-5 протяженностью 11,1 м проходит по красной линии застройки ул. Интернациональной до границы территории объекта культурного наследия;

2. Описание внутренних границ территории ОЗ-1 объекта культурного наследия:

граница ОЗ-1 с поворотными точками 5-6 протяженностью 18,9 м проходит вдоль северо-восточного фасада объекта культурного наследия на расстоянии 3,0 м от него;

границы ОЗ-1 с поворотными точками 6-7 – 8-9 протяженностью 17,9 м проходят вдоль северо-западного фасада объекта культурного наследия на расстоянии 7,2 м от него;

границы ОЗ-1 с поворотными точками 9-10 - 11 протяженностью 18,8 м проходят вдоль северо-западного фасада объекта культурного наследия на расстоянии 3,1 м от него.

ВЕДОМОСТЬ

координат характерных (поворотных) точек границ территории ОЗ-1 объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК-22)

Метод определения координат

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

XY 1 599558.22 2387087.43 картометрический 0.10

2              599579.52              2387073.46              картометрический              0.10

3              599597.18              2387099.69              картометрический              0.10

4              599575.40              2387113.86              картометрический              0.10

5              599569.58              2387104.90              картометрический              0.10

6              599585.70              2387094.82              картометрический              0.10

7              599578.94              2387084.79              картометрический              0.10

8              599577.38              2387082.45              картометрический              0.10

9              599575.73              2387080.05              картометрический              0.10

10              599572.41              2387082.45              картометрический              0.10

11              599559.69              2387089.69              картометрический              0.10

3. Описание границ территории ЗРЗ-1 объекта культурного наследия:

3.1. описание внешних границ:

граница ЗРЗ-1 с поворотными точками 7-8 протяженностью 13,9 м проходит вдоль юго-восточного фасада объекта культурного наследия;

границы ЗРЗ-1 с поворотными точками 8-9 - 10 протяженностью 31,1 м проходят параллельно юго-западному фасаду объекта культурного наследия;

граница ЗРЗ-1 с поворотными точками 10-11 протяженностью 14,1 м проходит вдоль юго-восточного фасада двухэтажного жилого дома;

граница ЗРЗ-1 с поворотными точками 11-12 протяженностью 14,1 м проходит вдоль северо-восточного фасада двухэтажного жилого дома;

граница ЗРЗ-1 с поворотными точками 12-1 протяженностью 37,0 м  проходит параллельно северо-западному фасаду объекта культурного наследия на расстоянии 32,5 м от него;

граница ЗРЗ-1 с поворотными точками 1-3 протяженностью 45,0 м  проходит параллельно северо-восточному фасаду объекта культурного наследия на расстоянии 19,5 м от него;

граница ЗРЗ-1 с поворотными точками 3-4 протяженностью 6,0 м проходит вдоль красной линии ул. Интернациональной;

3.2. описание внутренних границ:

граница ЗРЗ-1 с поворотными точками 4-5 протяженностью 26,5 м проходит параллельно северо-восточному фасаду объекта культурного наследия на расстоянии 13,5 м от него;

граница ЗРЗ-1 с поворотными точками 5-6 протяженностью 25,3 м проходит параллельно юго-западному фасаду объекта культурного наследия на расстоянии 6,5 м от него;

граница ЗРЗ-1 с поворотными точками 6-7 протяженностью 25,3 м проходит параллельно юго-западному фасаду объекта культурного на расстоянии 6,5 м от него.

ВЕДОМОСТЬ

координат характерных (поворотных) точек границ территории ЗРЗ-1 объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК-22)

Метод определения координат

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X              Y                           

1              599615.94              2387093.16              картометрический              0.10

2              599597.38              2387106.31              картометрический              0.10

3              599578.98              2387119.35              картометрический              0.10

4              599575.40              2387113.86              картометрический              0.10

5              599597.18              2387099.69              картометрический              0.10

6              599579.52              2387073.46              картометрический              0.10

7              599558.22              2387087.43              картометрический              0.10

8              599550.79              2387076.03              картометрический              0.10

9              599569.56              2387063.50              картометрический              0.10

10              599576.28              2387059.03              картометрический              0.10

11              599584.55              2387070.63              картометрический              0.10

12              599595.50              2387062.92              картометрический              0.10

3. Описание границ территории ЗРЗ-2.1 объекта культурного наследия:

граница ЗРЗ-2.1 с поворотными точками 1-2 протяженностью 22,0 м проходит параллельно юго-западному фасаду объекта культурного наследия на расстоянии 20,0 м от него;

граница ЗРЗ-2.1 с поворотными точками 2-3 протяженностью 74, 0 м проходит вдоль красной линии ул. Интернациональной;

граница ЗРЗ-2.1 с поворотными точками 3-4 протяженностью 22,0 м проходит вдоль красной линии переулка Циолковского;

граница ЗРЗ-2.1 с поворотными точками 4-1 протяженностью 75,0 м проходит параллельно ул. Интернациональной.

ВЕДОМОСТЬ

координат характерных (поворотных) точек границ территории ЗРЗ-2.1 объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК-22)

Метод определения координат

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X              Y                           

1              2              3              4              5

1              599569.56              2387063.50              картометрический              0.10

2              599550.79              2387076.03              картометрический              0.10

3              599508.73              2387014.23              картометрический              0.10

4              599527.69              2387001.95              картометрический              0.10

4. Описание границ территории ЗРЗ-2.2 объекта культурного наследия:

граница ЗРЗ-2.2 с поворотными точками 1-2 протяженностью 23,3 м проходит вдоль красной линии застройки переулка Радищева;

граница ЗРЗ-2.2 с поворотными точками 2-3 протяженностью 63, 0 м проходит вдоль красной линии застройки ул. Интернациональной;

граница ЗРЗ-2.2 с поворотными точками 3-4 протяженностью 23,0 м проходит параллельно северо-восточному фасаду объекта культурного наследия на расстоянии 20,0 м от него;

граница ЗРЗ-2.2 с поворотными точками 4-1 протяженностью 64,0 м проходит параллельно проезжей части ул. Интернациональной.

ВЕДОМОСТЬ

координат характерных (поворотных) точек границ территории ЗРЗ-2.2 объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК-22)

Метод определения координат

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X              Y                           

1              599633.09              2387158.08              картометрический              0.10

2              599613.17              2387171.91              картометрический              0.10

3              599578.98              2387119.35              картометрический              0.10

4              599597.38              2387106.31              картометрический              0.10

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Алтайского края

от 26.03.2020 № 131

РЕЖИМЫ

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1932 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Интернациональная, 150

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам утверждаются в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1932 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Интернациональная, 150 (далее - «объект культурного наследия»): охранной зоны (далее - ОЗ-1), зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее - ЗРЗ-1), зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее - ЗРЗ-2.1) и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 (далее - ЗРЗ-2.2).

1. Особый режим использования земель в границах территории ОЗ-1 объекта культурного наследия:

1.1. разрешается:

строительство объектов капитального строительства с целью применения специальных мер, направленных на сохранение и (или) восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия;

(в редакции постановления Правительства Алтайского края от 10.04.2020 № 154)

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных

и иных работ при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

разбор дисгармоничных, аварийных сооружений при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

устройство, реконструкция и (или) ремонт сетей инженерно-технического обеспечения, объектов инженерно-транспортных коммуникаций при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

размещение информационных конструкций, содержащих информацию о популяризации и использовании объекта культурного наследия, информацию об ориентировании в городской среде;

демонтаж дисгармоничных построек;

проведение мероприятий по обеспечению визуального восприятия объекта культурного наследия в его градостроительной среде;

использование земель с учетом соблюдения требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде;

1.2. запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и (или) восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия;

(в редакции постановления Правительства Алтайского края от 10.04.2020 № 154)

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на объект культурного наследия;

размещение нестационарных объектов, не связанных с популяризацией объекта культурного наследия;

размещение рекламных конструкций всех видов;

засорение территории отходами производства и потребления.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ОЗ-1 объекта культурного наследия:

2.1. виды разрешенного использования земельных участков:

благоустройство территории;

историко-культурная деятельность.

3. Режим использования земель в границах территории ЗРЗ-1 объекта культурного наследия:

3.1. разрешается:

строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам ЗРЗ-1 при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

разбор дисгармоничных, аварийных сооружений при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ и иных работ при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

размещение информационных конструкций, содержащих информацию об использовании зданий, расположенных в границах данной зоны, высотой не более 2,0 м;

устройство, реконструкция и (или) ремонт сетей инженерно-технического обеспечения, объектов инженерно-транспортных коммуникаций при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

благоустройство и озеленение территории;

3.2. запрещается:

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на объект культурного наследия;

4. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ЗРЗ-1 объекта культурного наследия:

4.1. виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края;

4.2. предельные размеры земельных участков устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края;

4.3. предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельная максимальная высота объектов капитального строительства - не более 15,0 м от уровня земли;

4.4. ограничения при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства со стороны ул. Интернациональной (в уровне 9,00 м от относительной отметки поверхности земли):

(в редакции постановления Правительства Алтайского края от 10.04.2020 № 154)

при оформлении фасадов необходимо использовать традиционные или имитирующие натуральные отделочные материалы (камень, дерево), гладкую штукатурку под окраску, открытый кирпич (лицевой, полнотелый, керамический, декоративный);

при декоративном оформлении фасадов необходимо использовать стилизованные элементы эклектики в кирпичном исполнении: ступенчатые карнизы, вертикальные лопатки, наличники;

4.5. строительство, реконструкция и капитальный ремонт подземных строений, сооружений допускаются при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия.

5. Режим использования земель в границах территорий ЗРЗ-2.1, ЗРЗ-2.2 объекта культурного наследия:

5.1. разрешается:

строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам ЗРЗ-2.1, ЗРЗ-2.2 при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

разбор дисгармоничных, аварийных сооружений при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

устройство, реконструкция и (или) ремонт сетей инженерно-технического обеспечения, объектов инженерно-транспортных коммуникаций при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

размещение информационных конструкций, содержащих информацию об использовании зданий, расположенных в границах данных зон, высотой не более 2,0 м;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных

и иных работ при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

благоустройство и озеленение территории;

5.2. запрещается:

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на объект культурного наследия;

размещение рекламных конструкций всех видов.

6. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий ЗРЗ-2.1, ЗРЗ-2.2 объекта культурного наследия:

6.1. виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края;

6.2. предельные размеры земельных участков устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края;

6.3. (пункт исключен в редакции постановления Правительства Алтайского края от 10.04.2020 № 154);

6.4. ограничения при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства со стороны ул. Интернациональной (в уровне 7,00 м от относительной отметки поверхности земли):

(в редакции постановления Правительства Алтайского края от 10.04.2020 № 154)

при оформлении фасадов необходимо использовать традиционные или имитирующие натуральные отделочные материалы (камень, дерево), гладкую штукатурку под окраску, открытый кирпич (лицевой, полнотелый, керамический, декоративный);

при декоративном оформлении фасадов необходимо использовать стилизованные элементы эклектики в кирпичном исполнении: ступенчатые карнизы, вертикальные лопатки, наличники.

6.5. строительство и реконструкция подземных строений, сооружений допускаются при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия.

(в редакции постановления Правительства Алтайского края от 10.04.2020 № 154)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Алтайского края

от 26.03.2020 № 131

КАРТЫ (СХЕМЫ)

границ территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1932 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Интернациональная, 150

КАРТА (СХЕМА)

границ территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1932 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Интернациональная, 150

Масштаб 1:500

Условные обозначения:

- объект культурного наследия;

- границы охранной зоны объекта культурного наследия;

- территория объекта культурного наследия;

- характерная (поворотная) точка границ территории охранной зоны объекта культурного наследия;

ОЗ-1 - индекс охранной зоны объекта культурного наследия

-застройка, планируемая к сносу.             

КАРТА (СХЕМА)

границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1932 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Интернациональная, 150

Масштаб 1:500

Условные обозначения:

- объект культурного наследия;

- границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 объекта культурного наследия;

- характерная (поворотная) точка границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 объекта культурного наследия;

ЗРЗ-1 - индекс зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 объекта культурного наследия.

-застройка, планируемая к сносу.

КАРТА (СХЕМА)

границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1932 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Интернациональная, 150

Масштаб 1:1000

Условные обозначения:

- объект культурного наследия;

- границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 объекта культурного наследия;

- характерная (поворотная) точка границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 объекта культурного наследия;

ЗРЗ-2.1 - индекс зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 объекта культурного наследия.

-застройка, планируемая к сносу.

КАРТА (СХЕМА)

границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1932 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Интернациональная, 150

Масштаб 1:1000

Условные обозначения:

- объект культурного наследия;

- границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 объекта культурного наследия;

- характерная (поворотная) точка границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 объекта культурного наследия;

ЗРЗ-2.2 - индекс зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 объекта культурного наследия;

-застройка, планируемая к сносу.