ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - АНСАМБЛЯ «ДОМ КУПЦОВ ШИЛОВЫХ С ТОРГОВЫМИ ЛАВКАМИ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ПЕРМСКИЙ КРАЙ, ЛЫСЬВЕНСКИЙ ГОРОДС...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 марта 2020 г. № 139-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - АНСАМБЛЯ «ДОМ КУПЦОВ ШИЛОВЫХ С ТОРГОВЫМИ ЛАВКАМИ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ПЕРМСКИЙ КРАЙ, ЛЫСЬВЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, ГОРОД ЛЫСЬВА, УЛ. СМЫШЛЯЕВА, Д. 32, УЛ. КИРОВА, Д. 11, А ТАКЖЕ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», Законом Пермского края от 07 июля 2009 г. № 451-ПК «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Пермского края»

Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения – ансамбля «Дом купцов Шиловых с торговыми лавками», расположенного по адресу: Пермский край, Лысьвенский городской округ, город Лысьва, ул. Смышляева, д. 32, ул. Кирова, д. 11, а также режимы использования земель, земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон.

2. Определить Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Пермского края уполномоченным исполнительным органом государственной власти Пермского края по возмещению убытков лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, причиненных в связи с установлением границы зон охраны объекта культурного наследия.

3. Убытки, указанные в пункте 2 настоящего постановления, возмещаются в сроки, установленные Земельным кодексом Российской Федерации.

4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края (по вопросам образования, культуры, спорта и туризма).

Временно исполняющий обязанности
губернатора Пермского края

Д.Н. Махонин

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства Пермского края

от 26.03.2020 № 139-п

ГРАНИЦЫ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ – АНСАМБЛЯ «ДОМ КУПЦОВ ШИЛОВЫХ С ТОРГОВЫМИ ЛАВКАМИ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ПЕРМСКИЙ КРАЙ, ЛЫСЬВЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, ГОРОД ЛЫСЬВА, УЛ. СМЫШЛЯЕВА, Д. 32, УЛ. КИРОВА, Д. 11, А ТАКЖЕ РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения – ансамбля «Дом купцов Шиловых с торговыми лавками»

1.1. Охранная зона объекта культурного наследия устанавливается в части кадастрового квартала № 59:09:0014501, непосредственно примыкающей к территории ансамбля, и ограничена следующими условными линиями: западная граница кадастрового квартала № 59:09:0014501, юго-западная граница земельного участка с кадастровым номером 59:09:0014501:144, северные границы земельных участков с кадастровыми номерами 59:09:0014501:140, 59:09:0014501:139, 59:09:0014501:17.

Координаты характерных точек охранной зоны
в местной системе координат МСК-59

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

528529,88

2323744,91

2

528522,12

2323758,80

3

528481,86

2323831,67

4

528451,42

2323873,43

5

528446,64

2323796,83

6

528443,30

2323797,12

7

528442,28

2323785,04

8

528441,66

2323778,42

9

528442,18

2323778,37

10

528441,91

2323775,49

11

528443,26

2323775,37

12

528442,98

2323772,38

13

528441,63

2323772,50

14

528440,98

2323765,48

15

528440,26

2323753,90

1

528529,88

2323744,91

1.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливается в виде двух подзон в следующих границах:

1.2.1. подзона 1 – кадастровые кварталы № 59:09:0014406, 59:09:0014408, земельные участки с кадастровыми номерами 59:09:0014501:140, 59:09:0014501:139, 59:09:0014501:17, 59:09:0014501:156, 59:09:0014501:67, 59:09:0014501:1324, 59:09:0014501:148, 59:09:0014501:126.

Координаты характерных точек подзоны 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в системе координат МСК-59

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

528344,11

2323763,36

2

528337,12

2323677,37

3

528447,25

2323666,74

4

528536,66

2323656,76

5

528546,68

2323743,22

6

528440,26

2323753,90

7

528440,98

2323765,48

8

528441,63

2323772,50

9

528442,98

2323772,38

10

528443,26

2323775,37

11

528441,91

2323775,49

12

528442,18

2323778,37

13

528441,66

2323778,42

14

528442,28

2323785,04

15

528443,30

2323797,12

16

528446,64

2323796,83

17

528451,42

2323873,43

18

528424,86

2323875,19

19

528415,69

2323869,10

20

528412,93

2323843,40

21

528405,26

2323843,97

22

528404,63

2323836,92

23

528388,50

2323838,78

24

528384,22

2323839,25

25

528384,43

2323840,92

26

528381,80

2323841,21

27

528381,61

2323839,53

28

528367,80

2323841,05

29

528363,24

2323798,61

30

528364,10

2323798,52

31

528361,65

2323775,82

1

528344,11

2323763,36

1.2.2. подзона 2 – земельные участки с кадастровыми номерами 59:09:0014501:141, 59:09:0014501:144, 59:09:0014501:134.

Координаты характерных точек подзоны 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в системе координат МСК-59

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

528524,07

2323828,10

2

528532,09

2323845,18

3

528537,28

2323908,57

4

528521,34

2323909,97

5

528522,18

2323920,34

6

528498,60

2323922,26

7

528492,54

2323848,41

8

528481,86

2323831,67

9

528522,12

2323758,80

10

528564,33

2323755,23

11

528615,35

2323750,92

12

528575,22

2323823,58

1

528524,07

2323828,10

1.3. Графическое изображение границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения – ансамбля «Дом купцов Шиловых с торговыми лавками» представлено в приложении к настоящим границам зон охраны.

II. Режимы использования земель, земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения – ансамбля
«Дом купцов Шиловых с торговыми лавками»

2.1. Режимы использования земель, земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны
объекта культурного наследия

2.1.1. Виды разрешенного использования:

2.1.1.1. основные виды разрешенного использования:

отдых (рекреация);

памятники градостроительства и архитектуры регионального значения;

2.1.1.2. вспомогательные виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание.

2.1.2. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: предельная высота строительства, реконструкции объектов капитального строительства основных и вспомогательных видов разрешенного использования – 0,0 м, за исключением опор освещения.

2.1.3.              В границах охранной зоны запрещается:

применение технических средств, создающих негативное воздействие на основания и конструкции зданий и сооружений;

размещение нестационарных торговых объектов;

размещение автостоянок закрытых (гаражей) – капитальных и некапитальных;

размещение рекламных конструкций.

2.2. Режимы использования земель, земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

2.2.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности состоит из:

2.2.1.1. подзоны 1, в границах территории которой устанавливаются:

2.2.1.1.1. виды разрешенного использования:

а) основные виды разрешенного использования в общественно-деловой зоне:

деловое управление;

гостиничное обслуживание;

культурное развитие;

спорт;

среднее и высшее профессиональное образование;

общественное управление;

развлечения;

магазины;

объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);

общественное питание;

банковская и страховая деятельность;

среднеэтажная жилая застройка;

автомобильный транспорт;

связь;

выставочно-ярмарочная деятельность;

бытовое обслуживание;

отдых (рекреация);

объекты придорожного сервиса;

объекты гаражного назначения;

коммунальное обслуживание;

земельные участки (территории) общего пользования;

б) вспомогательные виды разрешенного использования в общественно-деловой зоне:

обеспечение внутреннего правопорядка;

стационарное медицинское обслуживание;

амбулаторно-поликлиническое обслуживание;

здравоохранение;

предпринимательство;

бытовое обслуживание;

коммунальное обслуживание;

обслуживание автотранспорта;

отдых (рекреация);

специальная деятельность;

земельные участки (территории) общего пользования;

для размещения рекламных конструкций;

в) условно разрешенные виды использования в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города:

религиозное использование;

дошкольное, начальное и среднее общее образование;

обеспечение внутреннего правопорядка;

2.2.1.1.2. предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Лысьвы;

б) предельная высота строительства, реконструкции объектов капитального строительства основных и вспомогательных видов разрешенного использования – 11,0 м;

в) отступ строений от красной линии – 0,0 м;

г) предельно допустимый размер выступа элементов (крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из плоскости наружной стены фасада здания – не более 1,2 м;

д) допустимый уклон кровель не более 25 градусов, излом кровель (изменение угла наклона ската кровли, мансардная кровля) не допускается;

2.2.1.1.3. ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

а) в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:

применение технических средств, создающих негативное воздействие на основания и конструкции зданий и сооружений;

размещение на территориях общего пользования, расположенных вне красных линий,  нестационарных торговых объектов;

б) ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок:

отдельно стоящие рекламные конструкции и (или) рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения, электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на расстоянии не менее:

15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;

25 метров от перекрестка.

Запрещается:

размещение магистральных щитов, транспарантов-перетяжек, иных конструкций, препятствующих благоприятному восприятию объектов культурного наследия;

размещение рекламных конструкций и вывесок с размером информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением вывесок в виде отдельных накладных букв без использования подложки, размещаемых на фасадах;

размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий;

2.2.1.2. подзоны 2, в границах территории которой устанавливаются:

2.2.1.2.1. основные, вспомогательные и условно разрешенные виды разрешенного использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Лысьвы;

2.2.1.2.2. предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Лысьвы;

б) предельная высота строительства, реконструкции объектов капитального строительства основных и вспомогательных видов разрешенного использования – 18,0 м;

в) допустимый уклон кровель не более 25 градусов, излом кровель (изменение угла наклона ската кровли, мансардная кровля) не допускается.

Приложение
к границам зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения – ансамбля «Дом купцов Шиловых с торговыми лавками», расположенного
по адресу: Пермский край, Лысьвенский городской
округ, город Лысьва,
ул. Смышляева, д. 32,
ул. Кирова, д. 11, а также режимам использования
земель, земельных
участков и требованиям
к градостроительным регламентам в границах
данных зон

ГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ

ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ – АНСАМБЛЯ «ДОМ КУПЦОВ ШИЛОВЫХ С ТОРГОВЫМИ ЛАВКАМИ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ПЕРМСКИЙ КРАЙ, ЛЫСЬВЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, ГОРОД ЛЫСЬВА, УЛ. СМЫШЛЯЕВА, Д. 32, УЛ. КИРОВА, Д. 11