ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «ГОРОДСКАЯ ВОДОКАЧКА, 1910-Е ГГ., АРХ. П.М. ЗЫБИН», 1910-Е ГГ., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАС...



ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26.03.2020 № 205-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «ГОРОДСКАЯ ВОДОКАЧКА, 1910-Е ГГ., АРХ. П.М. ЗЫБИН», 1910-Е ГГ., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САРАТОВ, УЛ. Б. ЗАТОНСКАЯ, Б/Н

В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 15 Закона Саратовской области «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области» и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Городская водокачка, 1910-е гг., арх. П.М. Зыбин», 1910-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Б. Затонская, б/н (приложение № 1);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Городская водокачка, 1910-е гг., арх. П.М. Зыбин», 1910-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Б. Затонская, б/н (приложение № 2);

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Городская водокачка, 1910-е гг., арх. П.М. Зыбин», 1910-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Б. Затонская, б/н (приложение № 3);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Городская водокачка, 1910-е гг., арх. П.М. Зыбин», 1910-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Б. Затонская, б/н (приложение № 4).

Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Вице-губернатор Саратовской области –

Председатель Правительства

Саратовской области             

А.М. Стрелюхин

Приложение № 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Саратовской области

от 26 марта 2020 года № 205-П

Границы

охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Городская водокачка, 1910-е гг., арх. П.М. Зыбин», 1910-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,
ул. Б. Затонская, б/н

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Городская водокачка, 1910-е гг., арх. П.М. Зыбин», 1910-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Б. Затонская, б/н, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Условные обозначения:

ТОКН 

Предлагаемая территория ОКН

ОЗ  

Охранная зона Объекта

ЗРЗ  

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Объекты культурного наследия местного (муниципального) значения

Нейтральная застройка

Многоэтажные жилые дома

Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Городская водокачка, 1910-е гг., арх. П.М. Зыбин», 1910-е гг.
(Саратовская область, г. Саратов, ул. Б. Затонская, б/н)

2. Границы охранной зоны Объекта (далее – ОЗ) устанавливаются на территории общего пользования (отрезок ул. Б. Затонской от моста до земельного участка с кадастровым номером 64:48:010160:76 и участок Славянской площади от пересечения с ул. им. Лермонтова М.Ю. до пересечения с ул. Б. Затонской) и на часть территории кадастрового квартала с номером 64:48:010160, ограниченного ул. Б. Затонской, берегом р. Волги, мостом.

В границы ОЗ включена утвержденная территория Объекта.

Участок между точками

Описание границы

1-2

от точки 1 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010160:81 через точку 2 до точки 3

2-3

3-4

от точки 3 на северо-запад 12,29 м до точки 4

4-5

от точки 4 на северо-запад 52,67 м до точки 5

5-6

от точки 5 на северо-запад 9,59 м до точки 6

6-7

от точки 6 на северо-восток 5,27 м до точки 7

7-8

от точки 7 на северо-восток 6,33 м до точки 8

8-9

от точки 8 на северо-восток 19,34 м до точки 9

9-10

от точки 9 на северо-восток 28,93 м до точки 10

10-11

от точки 10 на юго-восток 45,43 м до точки 11

11-12

от точки 11 на юго-восток 20,55 м до точки 12

12-13

от точки 12 на северо-восток 24,32 м до точки 13

13-14

от точки 13 на юго-восток 19,15 м до точки 14

14-1

от точки 14 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:010160:81 до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ОЗ

Обозначение характерных

точек

границы

Координаты МСК-64

X

Y

1

496243.51

2301109.66

2

496201.85

2301019.34

3

496245.85

2301000.77

4

496257.81

2300997.96

5

496306.38

2300977.59

6

496314.99

2300973.38

7

496319.64

2300975.86

8

496323.58

2300980.81

9

496331.51

2300998.45

10

496342.04

2301025.40

11

496304.74

2301051.34

12

496287.70

2301062.81

13

496296.40

2301085.52

14

496278.52

2301092.37

Приложение № 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Саратовской области

от 26 марта 2020 года № 205-П

Режим

использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

«Городская водокачка, 1910-е гг., арх. П.М. Зыбин», 1910-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,

ул. Б. Затонская, б/н

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);

благоустройство территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные:

в мощении тротуаров – асфальт, брусчатка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, формирование кроны;

мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;

применение отдельно стоящего оборудования освещения;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

работы, искажающие визуальное восприятие объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

размещение некапитальных строений и сооружений;

прокладка линий электропередачи, кабелей связи наземным и надземным способами;

размещение мусоросборников;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;

установка вышек сотовой связи;

установка баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме предусмотренных разрешающим режимом;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

использование земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 12.0 «Земельные участки (территории) общего пользования» и 9.3 «Историко-культурная деятельность» в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Приложение № 3

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Саратовской области

от 26 марта 2020 года № 205-П

Границы

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

«Городская водокачка, 1910-е гг., арх. П.М. Зыбин», 1910-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,
ул. Б. Затонская, б/н

1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Городская водокачка, 1910-е гг., арх. П.М. Зыбин», 1910-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Б. Затонская, б/н, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

ТОКН 

Предлагаемая территория ОКН

ОЗ  

Охранная зона Объекта

ЗРЗ  

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Объекты культурного наследия местного (муниципального) значения

Нейтральная застройка

Многоэтажные жилые дома

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Городская водокачка,
1910-е гг., арх. П.М. Зыбин», 1910-е гг. (Саратовская область, г. Саратов, ул. Б. Затонская, б/н)

2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) устанавливаются на часть территории кадастрового квартала
с номером 64:48:010160, ограниченной ул. Б. Затонской, берегом р. Волги, мостом.

Участок между точками

Описание границы

1-7

от точки 1 по ломаной линии по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010160:171 через точки 2, 3, 4, 5, 6 до точки 7

7-1

от точки 7 на юго-восток 4,95 м до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ

Обозначение характерных точек

границы

Координаты МСК-64

X

Y

1

496231.69

2301119.32

2

496187.45

2301026.19

3

496201.85

2301019.34

4

496243.51

2301109.66

5

496244.90

2301110.55

6

496242.56

2301113.55

7

496236.24

2301117.29

Приложение № 4

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Саратовской области

от 26 марта 2020 года № 205-П

Режим

использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Городская водокачка, 1910-е гг., арх. П.М. Зыбин», 1910-е гг., расположенного по адресу:
Саратовская область, г. Саратов, ул. Б. Затонская, б/н

Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ устанавливается с учетом следующих требований:

разрешается:

строительство набережных с организацией благоустроенных спусков
к воде;

капитальный ремонт и реконструкция берегоукрепительных сооружений;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры,
за исключением наземного и надземного способов прокладки;

строительство некапитальных сооружений (павильонов торгового
и общественного назначения);

устройство пешеходных и велосипедных дорожек вдоль набережной
и в зоне городской рекреации;

установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 3 м, фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм;

установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы);

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

проведение работ по озеленению и благоустройству с использованием традиционных или имитирующих традиционные материалов:

в мощении тротуаров – асфальт, бетонная и каменная плитка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

ограждения металлические, прозрачность не менее 80 процентов, максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства жилого, общественного и производственного назначения;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, выходящих
на территории общего пользования;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия (выявленные объекты культурного наследия), допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов рядом расположенных объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия);

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

установка вышек сотовой связи.