Об утверждении прейскуранта на работы по технической инвентаризации жилищного фонда на территории Смоленской области



П Р Е Й С К У Р А Н Т

1

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 26.04.2010 № 210

Об утверждении прейскуранта на работы по технической  инвентаризации жилищного фонда на территории Смоленской области

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.10.97 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» и от 04.12.2000 № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства»

Администрация Смоленской области  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый прейскурант на работы по технической инвентаризации жилищного фонда на территории Смоленской области.

2. Признать утратившими силу:

- постановление Администрации Смоленской области от 12.12.2008 № 698 «Об утверждении прейскуранта на работы по паспортизации и плановой  технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений на территории Смоленской области»;

- постановление Администрации Смоленской области от 25.02.2009 № 97 «О внесении изменения в постановление Администрации Смоленской области от 12.12.2008 № 698».

Губернатор

Смоленской области                                                                                   С.В. Антуфьев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации

Смоленской области

от 26.04.2010  №  210

ПРЕЙСКУРАНТ

на работы по технической инвентаризации жилищного фонда

на территории Смоленской области

1. Общие указания

1.1. Настоящий прейскурант разработан в соответствии с Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности (далее - Нормы времени), утвержденными приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15.05.2002 № 79.

1.2. Ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда на территории Смоленской области (далее - ставки на работы по технической инвентаризации) рассчитаны на основании приведенного в каждом разделе нормативной части Норм времени численного и квалификационного состава исполнителей. Выполнение работ другим количеством исполнителей или исполнителями иной квалификации не может служить основанием для пересчета указанных ставок.

1.3. В расчете ставок на работы по технической инвентаризации учтены затраты времени на подготовительно-заключительные работы, организацию рабочего места, отдых и личные надобности, получение задания и необходимой документации от заказчика, подбор в архивном фонде и в других организациях материалов и справочной литературы, необходимых для выполнения задания, получение и проверку измерительных приборов, выдачу исполнителям заданий на выполнение отдельных видов работ, согласование работы с соисполнителями, сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство, внесение изменений и дополнений по указанию руководителя, проверку и приемку выполненной работы руководителем группы по инвентаризации строений и сооружений, сдачу в архив законченной и оформленной технической документации.

1.4. Стоимость затрат времени на переезды (переходы) специалистов до объекта и с объекта на объект ставками на работы по технической инвентаризации  не учтена.

Стоимость затрат времени на 1 км передвижения специалистов на место расположения объекта и обратно:

а) при передвижении пешком:

- инженер                                         - 22 руб. 11 коп.;

- техник                                            - 18 руб. 85 коп.;

- составитель описи объекта          - 10 руб. 21 коп.;

б) при передвижении на транспорте:

- инженер                                       - 6 руб. 1 коп.;

- техник                                          - 5 руб. 13 коп.;

- составитель описи объекта        - 2 руб. 78 коп.

При проведении работ в сельской местности к ставкам на передвижение работников применяется коэффициент 1,25.

1.5. Ставками на работы по технической инвентаризации предусмотрено выполнение полевых работ в благоприятный период года. При проведении работ в неблагоприятный период к ставкам на полевые работы применяются повышающие коэффициенты согласно приложению к настоящему прейскуранту.

1.6. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше чем значения единицы измерения, указанные в настоящем прейскуранте, ставки на работы по технической инвентаризации не уменьшаются. При отклонении фактических значений объемов работ от заданных в настоящем прейскуранте единица измерения (графа 4 таблицы настоящего прейскуранта) для расчета ставок на работы по технической инвентаризации определяется методом интерполяции. Например, ставка на проведение обмерных работ при первичной инвентаризации основных строений прямоугольной формы площадью 140 кв. метров рассчитывается по формуле:

140 х 117- 07 / 100 = 163 - 90, где

140 – объем работ (кв. метров);

117 – 07 – ставка без учета НДС (руб. коп.);

100 – единица измерения (кв. метров).

На работы, не предусмотренные настоящим прейскурантом, а также при применении на местах иных организационно-технических условий рекомендуется применять действующие ставки на проектно-изыскательские работы в строительстве.

1.7. При срочном выполнении заказов по заявлению заказчика к ценам на услуги по технической инвентаризации жилищного фонда применяются повышающие коэффициенты:

а) площадь до 100 кв. м:

- в течение 3 дней – 3,0;

- в течение 5 дней – 2,0;

б) площадь свыше 100 кв. м:

- в течение 5 дней – 3,0;

- в течение 10 дней – 2,0.

2. Техническая инвентаризация жилищного фонда

2.1. Техническая часть

Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены в графе 2 соответствующих подразделов таблицы настоящего прейскуранта.

Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения ставки той категории сложности, в характеристике которой она указана.

При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении технической инвентаризации заселенных домов к ставкам применяется коэффициент 1,3.

При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.

Ставками на работы по технической инвентаризации предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к Нормам времени применяется коэффициент 0,8.

При  проведении  технической   инвентаризации  строений  площадью  более  1 000 кв. метров к ставкам применяется коэффициент 0,8.

2.2. Первичная техническая инвентаризация жилищного фонда

Исполнители:

руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений (далее - руководитель)

инженер              (2,3,4,5,6,7,9,10,11,12,15,16)

техник              (1,13,14,17,18)

чертежник              (8)

составитель описи объектов населенных пунктов (далее - составитель) - 1 чел.

№

п/п

Наименование и характеристика работ

Состав работ

Едини-

ца измере-ния

Номер Норм време-

ни

Ставка без НДС (руб. коп.)

                                                                     

1

2

3

4

5

6

2.2.1.

Первичная техническая инвентаризация строений (комплекс работ):

а) прямоугольной формы

100

кв. м

1

394-50

в том числе

- изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ, заготовка абриса, согласова–ние с заказчиком режима и правил работ на объекте

- составление абриса, обмер    строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов

- описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа

- накладка поэтажных планов в  карандаше  в масштабе 1:100;  проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу

- подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию

- подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации, подсчет итоговых показателей по зданию

- обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой, проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу

1а

1б

1в

1г

1д

1е

1ж

7-14

117-07

66-90

74-05

49-94

31-23

48-17

б) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников

100

кв. м

2

575-06

в том числе

- подготовка к обмерным работам

- обмерные работы снаружи и внутри

- описательные работы при инвентаризации основных строений

- накладка планов строений

- подсчет наружных площадей и объемов строений

- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

- обводка с иллюминовкой планов строений

2а

2б

2в

2г

2д

2е

2ж

9-21

208-96

79-76

103-29

76-69

39-88

57-27

в) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных

100

кв. м

3

668-12

в том числе

- подготовка к обмерным работам

- обмерные работы снаружи и внутри строений

- описательные работы при инвентаризации основных строений

- накладка планов строений

- подсчет наружных площадей и объемов строений

- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

- обводка с иллюминовкой планов строений

3а

3б

3в

3г

3д

3е

3ж

10-22

237-60

91-02

133-96

86-93

46-02

62-37

г) повышенной кон-структивной сложности

100 кв. м

4

861-06

в том числе

- подготовка к обмерным работам

- обмерные работы снаружи и внутри

- описательные работы при инвентаризации основных строений

- накладка планов строений

- подсчет наружных площадей и объемов строений

- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

- обводка с иллюминовкой планов строений

4а

4б

4в

4г

4д

4е

4ж

11-26

343-51

97-25

163-62

102-26

71-58

71-58

Отдельные работы при технической инвентаризации строений

2.2.2.

Обмер зданий снаружи

обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса

100

кв. м

5

35-79

2.2.3.

Вычерчивание

плана в карандаше

100

кв. м

6

13-30

2.2.4.

Подсчет наружных

площадей и объемов строений

подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию

100

кв. м

7

14-31

2.2.5.

Обводка плана в туши

100

кв. м

8

4-52

2.2.6.

Обмер отдельных помещений внутри основного здания

обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования и в случае необходимости взятие диагоналей

поме-

щение (комна-

та)

9

2-86

2.2.7.

Подсчет внутренних площадей здания с

составлением

экспликации

подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации, подсчет итоговых показателей по зданию

поме-

щение (комна-

та)

10

5-12

2.2.8.

Определение инвентаризационной стоимости строения

подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию

здание,

при-

строй-

ка

11

276-10

2.2.9.

Определение инвентаризационной стоимости помещения

определение стоимости помещений, комнат с записью экономических показателей в технический паспорт

поме-

щение (комна-

та)

12

122-72

2.2.10.

Составление вертикальных разрезов зданий

1 м

каждого

этажа

13

101-09

в том числе

- подготовка к обмерным работам

- составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов

- составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых разрезов

- оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью

13а

13б

13в

13г

8-92

52-02

31-23

8-92

2.2.11.

Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением

10

кв. м

14

57-83

в том числе

- подготовка к обмеру

- составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане

- вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей

- закрепление чертежа в туши

14а

14б

14в

14г

5-35

36-42

12-50

3-56

2.2.12.

Составление  планов фасадов зданий средней архитектурной сложности

10

кв. м

15

85-89

в том числе

- подготовка к обмеру

- составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане

- вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с

проставлением высотных отметок, производством необходимых  надписей

- закрепление чертежа в туши

15а

15б

15в

15г

9-21

50-10

20-45

6-13

2.2.13.

Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления

10

кв. м

16

107-15

в том числе

- подготовка к обмеру

- составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане

- вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением  высотных отметок, производством необходимых надписей

- закрепление чертежа в туши

16а

16б

16в

16г

9-21

60-12

30-66

7-16

2.2.14.

Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа

заполнение разделов технической документации

страни-ца

17

31-23

2.2.15.

Заполнение статистической карточки

страни-ца

18

17-85

2.3. Техническая инвентаризация служебных строений, холодных пристроек

и надворных сооружений

Исполнители:

руководитель

инженер              (6-10)

техник              (1-5)

составитель - 1 чел.

№

п/п

Наименование и характеристика работ

Состав работ

Едини-

ца измере-ния

Номер Норм вре-

мени

Ставка без НДС (руб. коп.)

1

2

3

4

5

6

2.3.1.

Инвентаризация служебных строений

20 кв. м

1

126-92

в том числе

- подготовка к обмерным работам, составление абриса, обмер строений и сооружений

- техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа

- вычерчивание объекта на плане, проставление необходимых размеров

- подсчет наружных площадей и объемов, заполнение данных в техническую документацию

- обводка с иллюминовкой планов

  1а

1б

1в

1г

1д

34-74

23-60

21-35

30-40

16-83

2.3.2.

Инвентаризация холодных пристроек

10

кв. м

2

145-83

в том числе

- обмерные работы

- описательные работы

- вычерчивание планов холодных пристроек

- подсчет площади и объема

- обводка с иллюминовкой планов

2а

2б

2в

2г

2д

37-06

23-61

28-89

34-17

22-10

2.3.3.

Инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников и т.п.

шт.

3

122-12

в том числе

- обмерные работы

- описательные работы

- вычерчивание планов

- подсчет площади и объема

- обводка с иллюминовкой планов

3а

3б

3в

3г

3д

38-22

22-86

11-09

24-37

17-58

2.3.4.

Инвентаризация ограждений

100 м

4

137-39

в том числе

- обмерные работы

- описательные работы

- вычерчивание планов

- подсчет площади

- обводка с иллюминовкой планов

4а

4б

4в

4г

4д

45-20

21-35

22-10

25-12

23-62

2.3.5.

Инвентаризация замощений

5

89-94

в том числе

- обмерные работы

- описательные работы

- вычерчивание планов замощений

- подсчет площади замощений с заполнением технической документации

- обводка с иллюминовкой планов

5а

5б

5в

5г

5д

19-62

18-33

16-83

19-84

15-32

2.3.6.

Определение инвентаризационной стоимости служебных строений

подбор необходимой оценочной таблицы. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию

строе-

ние

6

49-19

2.3.7.

Определение инвентаризационной стоимости холодных

пристроек

то же

при-

стройка

7

52-73

2.3.8.

Определение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений

то же

шт.

8

41-23

2.3.9.

Определение инвентаризационной стоимости ограждений

то же

разно-

вид-

ность

9

46-54

2.3.10.

Определение инвентаризационной стоимости замощений

то же

разно-

вид-

ность замоще-ния

10

49-19

2.4. Техническая инвентаризация изменений характеристик жилищного фонда

Исполнители:

руководитель

инженер              (14)

техник              (1-13, 15-24)

составитель - 1 чел.

№

п/п

Наименование и характеристика работ

Состав работ

Едини-

ца измере-ния

Номер Норм време-

ни

Ставка без НДС (руб. коп.)

1

2

3

4

5

6

2.4.1.

Обследование здания, помещений площадью до 100 кв. м

подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам

здание,

помеще-ние

1

104-07

2.4.2.

Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв. м

то же

дополни- тельно

каждые

100   кв. м

2

31-21

2.4.3.

Учет изменений на площади более 50 % плана с перечерчиванием плана в том же масштабе

100

кв. м

3

175-43

в том числе

- составление абриса, внутренний обмер помещений и взятие высот и в случае необходимости взятие диагоналей

- установление основания   переоборудования, реконструкции, благоустройства

- вычерчивание изменений на плане в карандаше

- подсчет площади изменившихся помещений с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию

- обводка изменений с иллюминовкой

3а

3б

3в

3г

3д

72-85

4-47

38-35

24-08

35-68

2.4.4.

Учет изменений в отдельных помещениях

поме-

щение (комна-та)

4

47-27

в том числе

- зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений

- установление оснований переоборудования помещений

и благоустройства строений

- внесение изменений в поэтажный план в карандаше

- подсчет площадей комнат с внесением изменений в экспликацию, техническую

документацию и статистическую карточку

- обводка тушью изменений с иллюминовкой

4а

4б

4в

4г

4д

18-72

1-78

10-71

10-71

5-35

2.4.5.

Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-техни-ческих или/и отопи-тельных приборов и оборудования

зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений

проем,

прибор

5

14-31

2.4.6.

Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудо-вания

проем,

прибор

6

20-88

в том числе

- зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане  выявленных изменений

- обводка изменений с иллюминовкой

6а

6б

18-21

2-67

2.4.7.

Отражение в тех-нической докумен-тации изменения назначения и нуме-рации помещений (комнат, квартир)

внесение изменений в экспликацию к поэтажному плану и в техническую документацию

помеще-

ние

(комната,

кварти-

ра)

7

13-38

2.4.8.

Изменение

адреса строения

выявление в натуре изменения, отражение в абрисе и технической документации:

здание

8

22-34

полевая часть

8а

14-31

камеральная часть

8б

8-03

2.4.9.

Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям

установление основания при-соединения, внесение изменений в техническую документацию:

полевая часть

камеральная часть

вид

благоуст-ройства

9

9а

9б

37-67

28-74

8-92

2.4.10.

Перечерчивание  поэтажных планов зданий:

а) прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200

10

кв. м

10

9-81

в том числе

- перечерчивание планов в карандаше

- обводка планов тушью

- иллюминовка

10а

10б

10в

5-35

3-57

0-89

б) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей в масштабе  1:200

10

кв. м

11

11-60

в том числе

- перечерчивание планов в карандаше

- обводка планов тушью

- иллюминовка

11а

11б

11в

6-25

4-46

0-89

в) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных в масштабе  1:200

10

кв. м

12

13-38

в том числе

- перечерчивание планов в карандаше

- обводка планов тушью

- иллюминовка

12а

12б

12в

7-14

5-35

0-89

г) повышенной

конструктивной 

сложности в масштабе 1:200

10

кв. м

13

15-16

в том числе

- перечерчивание планов в карандаше

- обводка планов тушью

- иллюминовка

13а

13б

13в

8-03

6-24

0-89

2.4.11.

Уточнение инвен-таризационной стоимости основных строений

составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания

здание,

при-

стройка

14

230-09

2.4.12.

Обследование служебных строений и дворовых сооружений

подготовка к обследованию. Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам

шт.

15

16-06

2.4.13.

Выявление и оформление сноса отдельных основных строений

сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статис-тическую карточку:

строе-

ние

16

21-83

- полевая часть

- камеральная часть

16а

16б

7-02

14-81

2.4.14.

Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений

сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку:

- полевая часть

- камеральная часть

шт.

17

17а

17б

15-42

6-50

8-92

2.4.15.

Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений

на земельном участке

сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в

технический паспорт и

статкарточку:

учас-

ток

18

44-71

- полевая часть

- камеральная часть

18а

18б

11-70

33-01

2.4.16.

Уточнение инвентаризационной стоимости:

а) служебных строений

составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания. Внесение изменений в статкарточку

строе-

ние

19

31-22

б) холодных пристроек

при-

строй-

ка

20

35-68

в) дворовых сооружений

соору-

жение

21

26-76

г) ограждений

разно-

вид-

ность ограж-

дения

22

29-44

д) замощений

разно-

вид-

ность ограж-

дения

23

32-11

е) строений и сооружений в текущем уровне цен

определение стоимости объекта в текущем уровне цен

здание, строе-

ние, сооруже-ние

24

7-14

Примечание. При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к ставкам применяются следующие коэффициенты:

- при увеличении масштаба в 2 раза – 1,4;

- при увеличении масштаба в 4 раза – 1,5;

- при уменьшении масштаба в 2 раза – 1,25;

- при уменьшении масштаба в 4 раза – 1,3.

При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к ставкам за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.

3. Проведение инвентаризационных работ на земельных участках

3.1. Техническая часть

Инвентаризационные работы на земельных участках при проведении технической инвентаризации расположенных на них объектов классифицированы по нескольким категориям сложности. За основу классификации  инвентаризационных работ принята конфигурация границ, плотность застройки и насыщенность участка зелеными насаждениями. Основные характеристики категорий сложности указанных работ перечислены в графе 2 соответствующих подразделов таблицы настоящего прейскуранта. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой он указан.

При наличии планов земельных участков, подготовленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков, к Нормам времени применяется коэффициент 0,85.

При съемке ситуации на земельных участках площадью более 5 000 кв. м к Нормам времени применяется коэффициент 0,7.

3.2. Инвентаризационные работы на земельном участке при первичной инвентаризации зданий, строений, сооружений

Исполнители:

руководитель

инженер              (2,3)

техник              (1,4)

составитель – 2 чел.

№

п/п

Наименование и характеристика работ

Состав работ

Едини-

ца измере-ния

Номер Норм времени

Ставка без НДС (руб. коп.)

                                                                     

1

2

3

4

5

6

3.2.1.

Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20 %. Зеленые насаждения до 10%  площади, в плане участок представляет прямоугольник

1

1

43-56

в том числе

- изучение имеющихся графических материалов и сличение технической документации с натурой, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте

- осмотр участка, составление абриса с нанесением всех построек, сооружений, смотровых  колодцев, камер, опор, ограждений, зеленых насаждений; установление внешних границ участка, границ угодий; вызов в необходимых случаях смежных землепользователей. Обмер, увязка и привязка внешних границ угодий, строений (по цоколю), сооружений, опор, колодцев и зеленых насаждений. Ориентация участка по сторонам света

- накладка инвентарного плана в карандаше в масштабе 1:500, нумерация и шифрование объектов учета, проставление размеров по границам участка

- подсчет при помощи разбивки на простейшие геометрические фигуры или другими способами общей площади участка и отдельно учитываемых частей: замощений, зеленых насаждений, площадок целевого назначения, заполнение технической документации

- обводка тушью в условных обозначениях, оформление плана надлежащими надписями

1а

1б

1в

1г

1д

1-79

23-93

8-03

5-35

4-46

3.2.2.

Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки   от  20  до  40 %. Зеленые насаждения занимают от 10 до 20 % площади, участок сложной конфигурации более четырех углов или с криволинейными границами

100 кв. м

2

57-06

в том числе

- подготовка к обмерным работам

- съемка ситуации на земельном участке

- составление плана

- подсчет площадей, заполнение технической документации

- обводка плана с  иллюминовкой

2а

2б

2в

2г

2д

3-07

29-44

11-25

7-16

6-14

3.2.3.

Инвентаризационные работы на земельном участке с неспокойным рельефом (перепады высот), плотностью застройки свыше 40 %. Зеленые насаждения занимают свыше 20 % площади, участок сложной конфигурации границ или территории стройплощадки со значительной изрытостью

100 кв. м

3

66-87

в том числе

- подготовка к обмерным работам

- съемка ситуации на земельном участке

- составление плана

- подсчет площадей, заполнение технической документации

- обводка плана с иллюминовкой

3а

3б

3в

3г

3д

4-09

33-12

14-32

8-18

7-16

3.2.4.

Составление схемы расположения учетных элементов на земельном участке

составление схемы в карандаше с нанесением наружных размеров, литеров, высот и т.п.

участок

4

80-29

3.3. Инвентаризационные работы на земельном участке при инвентаризации изменений характеристик жилищного фонда

Исполнители:

руководитель

инженер (2,3)

техник (1)

чертежник (4,5,6)

составитель - 1 чел.

№

п/п

Наименование и характеристика работ

Состав работ

Единица измере-

ния

Номер Норм времени

Ставка без НДС (руб. коп.)

                                                                     

1

2

3

4

5

6

3.3.1.

Обследование ситуации на земельных участках

подготовка к обследованию, сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов

100 кв. м

1

3-57

3.3.2.

Съемка текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации

100 кв. м

2

56-24

в том числе

- производство замеров изменившихся внешних границ земельного участка и внутренней ситуации с увязкой вновь образованных углов

- внесение текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации в инвентарный план в карандаше

- вычисление площади в связи с изменением границ участка или внутренней ситуации

- внесение изменений в техническую документацию

- обводка плана в туши

2а

2б

2в

2г

2д

28-63

12-27

6-14

5-11

4-09

3.3.3.

Досъемка недостающей на имеющемся инвентарном плане земельного участка ситуации

элемент ситуа-

ции

3

52-15

в том числе

- съемка и привязка к основному строению или границам участка элементов недостающей на плане ситуации

- вычерчивание плана в карандаше

- подсчет площади

- внесение данных в техническую документацию

- обводка плана в туши

3а

3б

3в

3г

3д

18-41

9-20

5-11

14-32

5-11

3.3.4.

Перечерчивание инвентарного плана земельного участка:

а) простой конфигурации с плотностью застройки до 20 % или насыщенностью зелеными насаждениями до 100 % площади

100 кв. м

4

10-70

в том числе

- перечерчивание плана в карандаше

- обводка плана тушью

- иллюминовка

4а

4б

4в

7-14

2-68

0-88

б) сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40 % или насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20 % площади

5

11-60

в том числе

- перечерчивание плана в карандаше

- обводка плана тушью

- иллюминовка

5а

5б

5в

8-03

2-68

0-89

в) сложной конфигурации с  плотностью застройки свыше 40 % или с насыщенностью зелеными насаждениями от 20 до 40 % площади

100 кв. м

6

12-49

в том числе

- перечерчивание плана в карандаше

- обводка плана тушью

- иллюминовка

6а

6б

6в

8-92

2-68

0-89

4. Определение площади объектов уборки

Исполнители:             

руководитель

техник              (1-4)

составитель – 1 чел.

№

п/п

Наименование и характеристика работ

Состав работ

Едини-

ца

изме-

рения

Номер Норм времени

Ставка без НДС (руб. коп.)

                                                                     

1

2

3

4

5

6

4.1.

Определение площади уборки проезжей части, тротуаров и дворовых территорий

100 кв. м

1

28-25

в том числе

- подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер

- вычерчивание схемы уборки

- подсчет площади уборки

- внесение данных в техническую документацию

- обводка схемы тушью

1а

1б

1в

1г

1д

10-41

6-24

3-57

4-46

3-57

4.2.

Определение площади уборки лестничных клеток

лестнич-ная клетка в преде-

лах одного этажа

2

53-37

в том числе

- подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер

- вычерчивание схемы уборки

- подсчет площади уборки

- внесение данных в техническую документацию

2а

2б

2в

2г

36-42

8-03

7-14

1-78

4.3.

Определение площади уборки крыш основных строений

крыша

3

80-09

в том числе

- подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер

- вычерчивание схемы уборки

- подсчет площади уборки

- внесение данных в техническую документацию

- обводка схемы тушью

3а

3б

3в

3г

3д

53-33

8-03

7-14

1-78

9-81

4.4.

Определение площади уборки крыш, служебных строений и холодных пристроек

крыша

4

22-82

в том числе

- подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер

- вычерчивание схемы уборки

- подсчет площади уборки

- внесение данных в техническую документацию

- обводка схемы тушью

4а

4б

4в

4г

4д

13-01

3-57

2-68

1-78

1-78

5. Оформление инвентарного дела

Исполнители:             

руководитель

техник                (1,2)

№ п/п

Наименование и характеристика работ

Состав работ

Единица

измере-

ния

Номер Норм

времени

Ставка без НДС

(руб. коп.)

5.1.

Оформление инвентарного дела

подготовка дела к передаче в архив

дело

1

60-58

5.2.

Составление сметы

составление сметы с указанием вида работ и стоимости

1 лист

2

7-82

6. Изготовление копий

Исполнители:             

руководитель

техник              (16-18)

чертежник  (1-15)

№

п/п

Наименование и

характеристика работ

Состав работ

Единица

измере-

ния

Номер Норм

времени

Ставка

без 

НДС

(руб. коп.)

1

2

3

4

5

6

6.1.

Изготовление копий поэтажных планов   зданий, состоящих в плане из прямоугольника

снятие копий в туши с поэтажных планов в масштабе 1:200 на кальку с оформлением копий

10

кв. м

1

2-83

6.2.

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников

10

кв. м

2

3-54

6.3.

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем  из трех прямоугольников, косоугольников или кривоугольников

10

кв. м

3

4-25

6.4.

Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности

10

кв. м

4

5-66

1

2

3

4

5

6

6.5.

Изготовление копии экспликации

страни-

ца

16

29-31

6.6.

Изготовление копии технического паспорта

страни-

ца

17

34-20

6.7.

Изготовление копий с использованием множительных аппаратов

1 лист форма-

та А 4

18

5-86

Примечание. При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к Норме времени за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.

Приложение

к прейскуранту на работы по технической инвентаризации жилищного фонда на территории Смоленской области

ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ,

применяемые при проведении работ в неблагоприятный период

Продолжи-

тельность неблагопри-ятного периода

(месяцев)

Коэффициенты по месяцам

сен-тябрь

ок-тябрь

но-ябрь

де-кабрь

ян-варь

фев-

раль

март

ап-

рель

май

июнь

6

-

-

1,18

1,25

1,43

1,43

1,25

1,18

-

-

Примечание. Для промежуточной продолжительности неблагоприятного периода сезонный коэффициент определяется методом интерполяции.