Об утверждении Адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2011 год



ПРОЕКТ

1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Об утверждении Адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2011 год

Документ с изменениями внесенными:

-постановлением Правительства автономного округа от 20.05.2011 № 320-П

-постановлением Правительства автономного округа от 30.09.2011 № 687-П

-постановлением Правительства автономного округа от 27.01.2012 № 40-П

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить:

Адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2011 год согласно приложению № 1;

Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, участвующих в Адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2011 год, согласно приложению № 2.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Мискевича Е.В.

Губернатор Ямало-Ненецкого

автономного округа                                                                                                                Д.Н. Кобылкин

от 26 апреля 2011 г. № 222-П

1

УТВЕРЖДЕНА

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

(в ред. от 20.05.2011 № 320-П)

(с изм. от 30.09.2011 № 687-П)

(с изм. от 27.01.2012 № 40-П)

Адресная программа

по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2011 год

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

Наименование Программы

Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2011 год (далее – Программа)

Основание для разработки Программы

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Бюджетный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ

«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Государственный заказчик – координатор Программы

департамент энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа

Ответственные за выполнение программных мероприятий

департамент энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа; органы местного самоуправления муниципальных образований: город Ноябрьск, город Новый Уренгой

Разработчики Программы

департамент энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа

Цели и задачи Программы

цель Программы – финансовая поддержка муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, для оказания им финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали и реализуют способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Задачи Программы:

- создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие с характерными для Крайнего Севера стандартами качества, обеспечивающими повышение уровня благоустройства жилья и комфортные условия проживания;

- создание условий для управления многоквартирными домами посредством предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом;

- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме, а также средств

ГК-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд)

Сроки реализации Программы

2011 год

Перечень мероприятий в составе Программы

капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с перечнем работ, установленным частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Объемы и источники финансирования Программы

(в ред. от 27.01.2012 № 40-П)

объём финансирования Программы составляет 70 818 088,78 рублей, в том числе за счет средств:

Фонда – 33 638 591,57 рублей;

местных бюджетов – 33 638 591,57 рублей;

товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений – 3 540 905,64 рублей

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

(с изм. от 30.09.2011 № 687-П)

показатели выполнения Программы приведены в приложении № 2 к Программе.

В результате реализации мероприятий Программы в 12 многоквартирных домах общей площадью 55 089,32 кв. м, в которых проживает 2 583 гражданина, будет проведен капитальный ремонт

I. Цели и задачи Программы

Цель Программы, подготовленной в рамках выполнения условий Фонда, – финансовая поддержка муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе (далее – муниципальные образования, автономный округ), органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, для оказания им финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали и реализуют способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Задачи Программы:

- создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие с характерными для Крайнего Севера стандартами качества, обеспечивающими повышение уровня благоустройства жилья и комфортные условия проживания;

- создание условий для управления многоквартирными домами посредством предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом;

- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме, а также средств Фонда.

II. Сроки реализации Программы

Реализация Программы должна быть завершена до 31 декабря 2011 года.

III. Перечень муниципальных образований, которые соответствуют условиям предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда и могут претендовать на участие в Программе

На основании данных мониторинга выполнения муниципальными образованиями условий предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда для участия в Программе определены муниципальные образования: город Ноябрьск и город Новый Уренгой.

Общая суммарная численность населения муниципальных образований город Ноябрьск и город Новый Уренгой составляет 40,9% от общей численности населения в автономном округе, что соответствует требованиям Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон) об участии от субъекта Российской Федерации не менее двух муниципальных образований, общая суммарная численность населения которых составляет не менее 20% общей численности населения субъекта Российской Федерации.

IV. Программные мероприятия

В рамках Программы планируется проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с перечнем работ, установленным частью 3 статьи 15 Закона.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов для целей настоящей Программы относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундаментов многоквартирных домов, в том числе на свайном основании, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Капитальный ремонт многоквартирных домов должен обязательно включать в себя выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления.

Работы по капитальному ремонту многоквартирных домов должны проводиться с соблюдением требований энергетической эффективности, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 48 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

V. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

Финансирование Программы осуществляется за счёт средств Фонда (включая средства, полученные в 2011 году и неизрасходованные средства, полученные в 2010 году), средств бюджетов муниципальных образований, участвующих в Программе, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов и управляющих организаций, выбранных собственниками жилых помещений в многоквартирных домах и собственников помещений.

Предельный (прогнозный) объём финансирования Программы составляет 70 818 088,78 рублей, в том числе за счет средств: (в ред. от 27.01.2012 № 40-П)

Фонда – 33 638 591,57 рублей; (в ред. от 27.01.2012 № 40-П)

местных бюджетов – 33 638 591,57 рублей; (в ред. от 27.01.2012 № 40-П)

товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений – 3 540 905,64 рублей. (в ред. от 27.01.2012 № 40-П)

Объём долевого финансирования Программы по муниципальным образованиям приведен в таблице 1. (в ред. от 27.01.2012 № 40-П)

             

Таблица 1

Планируемый объём долевого финансирования Программы

(таблица в ред. от 27.01.2012 № 40-П)

№ п/п

Наимено-вание муници-пального образования

Объём финансирования Программы (руб.)

всего

в том числе за счет средств

Фонда

из них

местных бюджетов

собствен-ников*

средства, полученные в 2011 году

неизрасходо-ванные средства, полученные в 2010 году

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Город Ноябрьск

33 253 855,78

15 795 580,89

15 696 946,00

98 634,89

15 795 580,89

1 662 694,00

2.

Город Новый Уренгой

37 564 233,00

17 843 010,68

13 285 634,51

4 815 879,23

17 843 010,68

1 878 211,64

Итого

70 818 088,78

33 638 591,57

29 982 580,51

4 914 514,12

33 638 591,57

3 540 905,64

*Примечание. Средства товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений.

VI. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для выбранных муниципальных образований и установление данного показателя

В целях создания условий для стимулирования собственников помещений в многоквартирных домах в части принятия решения о проведении комплексного капитального ремонта с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, обеспечивающих качественное улучшение условий проживания в многоквартирных домах и повышение их энергоэффективности, при расчёте размера предельной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов использованы:

а) полный перечень работ по капитальному ремонту, установленный частью 3 статьи 15 Закона;

б) данные о среднем уровне рыночных цен, сложившихся в муниципальных образованиях, на отдельные виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий в зависимости от капитальности домов;

              в) данные о типовых видах и технических характеристиках многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований – участниках Программы;

г) предельный уровень отчислений за осуществление строительного (технического) надзора за проведением капитального ремонта многоквартирного дома на уровне 1,5% от сметной стоимости работ.

              Сметная стоимость капитального ремонта в обязательном порядке подлежит проверке на соответствие нормативам в области сметного нормирования и ценообразования.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах приведён в таблице 2.

Таблица 2

№ п/п

Вид дома в зависимости от материала ограждающих конструкций

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, руб.*

1.

Дома капитальные (кирпичные, крупнопанельные с утепляющим слоем из минераловатных плит, с утеплителем из пенополистирольного пенопласта, крупнопанельные однослойные из легкого бетона)

9600

2.

Дома деревянные (брусчатые, каркасно-панельные, сборно-щитовые)

6700

*Примечание. С учётом затрат на проверку сметной стоимости нормативам в области сметного нормирования и ценообразования, подготовку и экспертизу проектной документации (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации).

Для обеспечения эффективного использования средств Фонда и местных бюджетов, а также для стимулирования собственников помещений в многоквартирном доме в части вложения собственных и заемных средств в улучшение качества проживания в многоквартирном доме установленный размер предельной стоимости капитального ремонта должен быть использован органами местного самоуправления для расчета максимальной суммы финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в случае, если реальная удельная стоимость капитального ремонта будет равна или больше утвержденного размера предельной стоимости капитального ремонта. Если удельная стоимость проводимого в многоквартирном доме капитального ремонта меньше данного размера, сумма финансовой поддержки рассчитывается на основании установленной соответствующим общим собранием доли участия собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта и планируемой стоимости капитального ремонта, определенной в соответствии с дефектными ведомостями и сметой расходов.

При формировании состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых в рамках Программы, следует учитывать Методические рекомендации, утвержденные Фондом 17 сентября 2008 года и согласованные с Министерством регионального развития Российской Федерации.

VII. Порядок включения многоквартирных домов в Программу

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы, представлен в приложении № 1 к настоящей Программе.

Реестр многоквартирных домов с перечнем по видам работ представлен в приложении № 3 к настоящей Программе.

В Программу включены многоквартирные дома, в которых:

а) собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлён выбор способа управления многоквартирным домом и выбранный способ реализован посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управления управляющей организацией (согласно части 4 статьи 20 Закона);

б) общим собранием членов товариществ собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение об участии в муниципальной программе (согласно части 4 статьи 15 Закона);

в) общим собранием членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счёт средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5% общего объёма средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (согласно пункту 2 части 6 статьи 20 Закона);

г) общим собранием членов товарищества собственников жилья (кооператива) либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение о выборе (утверждении) уполномоченного лица (организации, эксперта) на осуществление функций технического надзора;

д) общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение о выборе (утверждении) уполномоченного лица на подписание актов выполненных работ и участие в приёмке дома в эксплуатацию после капитального ремонта;

е) проведение капитального ремонта осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановления Правительства автономного округа от 20 декабря 2010 года № 489-П «Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» и в обязательном порядке включает в себя выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления;

ж) отсутствуют жилые помещения (два и более), признанные в установленном порядке непригодными для проживания, а многоквартирный дом – аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирные дома, участвующие в Программе, отобраны муниципальными образованиями с использованием критерия приоритетности отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную программу, установленных приказом департамента энергетики и жилищно-коммунального комплекса автономного округа от 30 марта 2011 года № 6 «О подготовке заявки на предоставление финансовой поддержки Ямало-Ненецкому автономному округу за счёт средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2011 году».

VIII. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении № 2 к настоящей Программе.

В результате реализации мероприятий Программы в 12 многоквартирных домах общей площадью 55 089,32 кв. м, в которых проживает 2 583 гражданина, будет проведен капитальный ремонт. (в ред. от 30.09.2011 № 687-П)

1

Приложение № 1

к Адресной программе по проведению капитального

ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком

автономном округе на 2011 год

(в ред. от 27.01.2012 № 40-П)

             

ПЕРЕЧЕНЬ

многоквартирных домов, участвующих в Адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2011 год

№ п/п

Адрес многоквартирного дома/выбранный способ управления

Год

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

Общая площадь МКД – всего

Площадь помещений МКД

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату

утверждения Программы

Вид ремонта

Стоимость капитального ремонта ( руб.)

Удельная стоимость капитального ремонта,
руб./кв. м общей площади
помещений в многоквартирном доме

Предельная стоимость капитального ремонта,
руб./кв. м общей площади
помещений в многоквартирном доме

Плановая дата завершения работ

ввода в эксплуатацию

завершения последнего капитального ремонта

всего

в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан

всего

в том числе

за счет средств Фонда

за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации

за счет средств местного бюджета

за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

Всего: Ямало-Ненецкий автономный округ

х

х

х

х

х

55 089,32

45 309,85

42 331,34

2 583

х

70 818 088,78

33 638 591,57

0,00

33 638 591,57

3 540 905,64

1 562,97

х

х

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

Муниципальное образование город Ноябрьск

1

ул. Республики,

д. 33

1989

не проводился

дерев. щиты

2

1

1 215,20

744,20

387,89

86

компл.

3 778 298,30

1 794 691,59

0,00

1 794 691,59

188 915,12

5 076,99

6 700

декабрь 2011

2

пр. Мира, д. 30

1984

не проводился

панельные

5

6

4 937,30

4 448,00

4 448,00

230

компл.

9 797 861,78

4 653 984,10

0,00

4 653 984,10

489 893,58

2 202,76

9 600

декабрь 2011

3

ул. Холмогорская,

д. 19

1988

не проводился

панельные

2

2

1 331,40

1 145,30

1 145,30

56

компл.

8 114 425,00

3 854 351,83

0,00

3 854 351,83

405 721,34

7 084,98

9 600

декабрь 2011

4

ул. Дзержинского,

д. 29

1982

не проводился

панельные

5

6

4 869,3

4 396,1

4 240,4

215

компл.

10 220 610,00

4 854 789,54

0,00

4 854 789,54

511 030,92

2 324,93

9 600

декабрь 2011

5

ул. Ленина, д. 35-б

1987

не проводился

панельные

5

5

4 094,30

3 698,90

3 698,90

224

част.

1 342 660,70

637 763,83

0,00

637 763,83

67 133,04

362,99

9 600

декабрь 2011

Итого

х

х

х

х

х

16 447,50

14 432,50

13 920,49

811

х

33 253 855,78

15 795 580,89

0,00

15 795 580,89

1 662 694,00

2 304,10

х

х

Муниципальное образование город Новый Уренгой

6

ул. Интернациональ-ная, д. 3А

1985

не проводился

панельные

9

2

4 963,38

3 939,80

3 730,40

206

част.

4 547 492,62

2 160 059,00

0,00

2 160 059,00

227 374,62

1 154,24

9 600

декабрь 2011

7

ул. Интернациональ-ная, д. 4

1985

не проводился

панельные

9

2

5 000,18

3 976,60

3 554,20

231

част.

4 547 650,22

2 160 133,86

0,00

2 160 133,86

227 382,50

1 143,60

9 600

декабрь 2011

8

пр. Ленинградский,

д. 5

1982

не проводился

панельные

9

3

7 095,60

5 630,30

5 213,10

324

част.

6 781 327,71

3 221 130,66

0,00

3 221 130,66

339 066,39

1 204,43

9 600

декабрь 2011

9

пр. Ленинградский,

д. 5А

1982

не проводился

панельные

9

3

6 958,71

5 551,00

4 897,10

320

част.

6 781 041,62

3 220 994,77

0,00

3 220 994,77

339 052,08

1 221,59

9 600

декабрь 2011

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

10

пр. Ленинградский,

д. 7

1982

не проводился

панельные

9

3

7 130,85

5 649,90

5 234,30

318

част.

6 781 842,61

3 221 375,24

0,00

3 221 375,24

339 092,13

1 200,35

9 600

декабрь 2011

11

пр. Ленинградский,

д. 10Б

1984

не проводился

панельные

9

2

4 826,70

3 926,75

3 810,00

229

част.

4 547 661,10

2 160 139,02

0,00

2 160 139,02

227 383,06

1 158,12

9 600

декабрь 2011

12

ул. 26 Съезда КПСС, д. 14А

1984

не проводился

панельные

9

1

2 666,40

2 203,00

1 971,75

144

част.

3 577 217,12

1 699 178,13

0,00

1 699 178,13

178 860,86

1 623,79

9 600

декабрь 2011

Итого

х

х

х

х

х

38 641,82

30 877,35

28 410,85

1 772

х

37 564 233,00

17 843 010,68

0,00

17 843 010,68

1 878 211,64

1 216,56

х

х

1

Приложение № 2

к Адресной программе по проведению капитального

ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком

автономном округе на 2011 год

(в ред. от 27.01.2012 № 40-П)

ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

выполнения Адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2011 год

№ п/п

Наименование муниципального образования в Ямало-Ненецком автономном округе

Общая площадь МКД – всего

Количество жителей, зарегистри-рованных в МКД на дату утвержде-ния Программы

Количество МКД

Стоимость капитального ремонта

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего

I

квартал

II квартал

III квартал

IV

квартал

всего

кв. м

чел.

ед.

ед.

ед.

ед.

ед.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Итого по Ямало-Ненецкому автономному округу

55 089,32

2 583

0

0

0

12

12

0

0

0

70 818 088,78

70 818 088,78

1.

МО город Ноябрьск

16 447,50

811

0

0

0

5

5

0

0

0

33 253 855,78

33 253 855,78

2.

МО город Новый Уренгой

38 641,82

1 772

0

0

0

7

7

0

0

0

37 564 233,00

37 564 233,00

1

Приложение № 3

к Адресной программе по проведению

капитального ремонта многоквартирных

домов в Ямало-Ненецком автономном

округе на 2011 год

(в ред. от 30.09.2011 № 687-П)

№

п/п

Адрес МКД

Стоимость капитального ремонта – всего

Ремонт внутридомо-вых инже-нерных систем

Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ

Ремонт крыши

Ремонт и замена лифтового оборудования

Ремонт подвальных помещений

Утепление и ремонт фасада

Ремонт фундаментов

Энергети-ческое обследование

руб.

руб.

руб.

кв.м

руб.

ед.

руб.

кв.м

руб.

кв.м

руб.

куб.м

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

ВСЕГО: Ямало-Ненецкий автономный округ

71 362 305,76

9 325 559,03

3 097 305,19

5 209,20

13 044 489,04

16

36 800 000,00

0,00

0,00

8 009,00

11 799 532,69

0,00

0,00

352 000,00

Муниципальное образование город Ноябрьск

1

ул. Республики, д. 33

3 778 298,30

858 589,52

71 050,00

843,00

2 844 708,78

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

75 000,00

2

пр. Мира, д. 30

9 797 861,78

2 901 389,83

750 283,00

2 240,00

3 511 185,26

0

0,00

0,00

0,00

3 461,00

3 280 286,69

0,00

0,00

105 000,00

3

ул. Холмогорская,

д. 19

8 114 425,00

1 341 287,00

677 504,00

1 047,20

3 314 359,00

0

0,00

0,00

0,00

911,00

3 391 779,00

0,00

0,00

67 000,00

4

ул. Дзержинского,

д. 29

10 220 610,00

1 613 907,00

867 153,00

1 079,00

3 374 236,00

0

0,00

0,00

0,00

3 637,00

5 127 467,00

0,00

0,00

105 000,00

5

ул. Ленина, д. 35-б

1 342 660,70

1 342 660,70

690 590,19

0,00

0,00

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Итого

33 253 855,78

8 057 834,05

3 056 580,19

5 209,20

13 044 489,04

0

0,00

0,00

0,00

8 009,00

11 799 532,69

0,00

0,00

352 000,00

РЕЕСТР

многоквартирных домов по видам работ

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

Муниципальное образование город Новый Уренгой

6

ул. Интерна-циональная, д. 3А

4 600 000,00

2

4 600 000,00

7

ул. Интерна-циональная, д. 4

4 600 000,00

2

4 600 000,00

8

пр. Ленинградский, д. 5

6 900 000,00

3

6 900 000,00

9

пр. Ленинградский, д. 5А

6 900 000,00

3

6 900 000,00

10

пр. Ленинградский, д. 7

6 900 000,00

3

6 900 000,00

11

пр. Ленинградский, д. 10Б

4 600 000,00

2

4 600 000,00

12

ул. 26 Съезда КПСС, д. 14А

3 608 449,98

1 267 724,98

40 725,00

1

2 300 000,00

Итого

38 108 449,98

1 267 724,98

40 725,00

0,00

0,00

16

36 800 000,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

1

Приложение № 2

УТВЕРЖДЁН

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

ПОРЯДОК

привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, участвующих в Адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2011 год

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее – Заказчики) подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, участвующих в Адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2011 год (далее – региональная программа, автономный округ).

2. Привлечение Заказчиками подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» осуществляется на основании проведения комиссионного отбора подрядных организаций.

3. Организатором конкурса выступают Заказчики во взаимодействии с уполномоченным органом муниципального образования, участвующего в региональной программе (далее – муниципальное образование).

4. Уполномоченный орган муниципального образования назначается правовым актом муниципального образования.

II. Функции Заказчика по проведению комиссионного отбора подрядных организаций

5. В целях проведения комиссионного отбора подрядных организаций Заказчик осуществляет следующие функции:

а) принимает решение о проведении комиссионного отбора подрядных организаций;

б) создает комиссию по комиссионному отбору подрядных организаций (далее – комиссия) по каждому многоквартирному дому, подлежащему капитальному ремонту;

в) публикует извещение в официальном печатном издании муниципального образования или на официальном сайте муниципального образования о проведении комиссионного отбора подрядных организаций;

г) на основании решения комиссии заключается договор с подрядной организацией на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

д) публикует в официальном печатном издании муниципального образования или на официальном сайте муниципального образования информацию о результатах проведения комиссионного отбора подрядных организаций с мотивированным обоснованием.

III. Комиссия

6. Заказчик не позднее 5 рабочих дней до опубликования извещения о проведении комиссионного отбора подрядных организаций принимает решение о создании комиссии, определяет ее состав и порядок работы.

7. В состав комиссии включаются представители:

а) Заказчика (не более двух представителей);

б) собственников помещений многоквартирного дома (один представитель);

в) службы государственной жилищной инспекции автономного округа (один представитель по согласованию);

г) органа местного самоуправления муниципального образования (не более двух представителей по согласованию).

8. Комиссию возглавляет председатель, который выбирается большинством голосов из числа членов комиссии.

9. Заместитель председателя комиссии назначается председателем из числа представителей органа местного самоуправления муниципального образования.

10. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствуют не менее двух третей ее членов. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов лиц, принимающих участие в заседании комиссии. В случае равенства голосов голос председателя комиссии является решающим.

Решение комиссии может быть принято без проведения заседания (совместного присутствия) комиссии путем проведения заочного голосования.

11. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются всеми лицами, принимавшими участие в заседании комиссии.

IV. Участники комиссионного отбора подрядных организаций и критерии их оценки

12. К участию в комиссионном отборе подрядных организаций допускаются юридические лица независимо от форм собственности и индивидуальные предприниматели (далее – участники), отвечающие следующим требованиям:

а) отсутствие решения арбитражного суда о признании участника банкротом и об открытии конкурсного производства;

б) отсутствие решений учредителей либо арбитражного суда о ликвидации участника;

в) отсутствие просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

г) отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков сведений об участнике;

д) наличие допуска саморегулируемой организации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющихся предметом комиссионного отбора подрядных организаций.

13. Критериями оценки участников являются:

а) срок выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

б) величина гарантийного срока выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

в) опыт, деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников и рабочих, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, наличие материально-технической базы;

г) применение современных, в том числе энергоресурсосберегающих, технологий при выполнении работ по капитальному ремонту.

V. Проведение комиссионного отбора подрядных организаций

14. Не позднее 10 дней с даты получения от муниципального образования уведомления с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома, Заказчик размещает в официальном печатном издании муниципального образования или на официальном сайте муниципального образования объявление о проведении комиссионного отбора подрядных организаций.

15. Извещение о проведении комиссионного отбора подрядных организаций должно содержать следующую информацию:

а) наименование Заказчика и место, время и дату проведения комиссионного отбора подрядных организаций;

б) вид (перечень) работ, начальная максимально допустимая цена договора (по разработанным сметам) и место их проведения (адрес конкретного многоквартирного дома);

в) сроки выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

г) требования к участникам и критериям их оценки;

д) порядок, место и срок подачи заявок на участие в комиссионном отборе подрядных организаций (далее – заявка) и прилагаемых к ним документов;

е) место получения документации о комиссионном отборе подрядных организаций (телефон, фактический адрес и информация о контактном лице (Ф.И.О.)).

16. Контактное лицо, указанное в объявлении о проведении отбора подрядчиков, должно входить в состав комиссии, создаваемой в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, и обладать всей информацией по предполагаемому заказу, а в случае необходимости давать разъяснения на обращения потенциальных участников отбора.

17. Документация о комиссионном отборе подрядных организаций должна содержать:

1) требования к содержанию, форме заявки;

2) виды работ, стоимость и место их проведения;

3) требования к сроку и объему предоставления гарантий качества работ;

4) стоимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с мероприятиями региональной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов по каждому виду работ;

5) источник финансирования выполнения работ;

6) требования к участникам и критерии оценки участников в соответствии с настоящим Порядком;

7) порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в них;

8) формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления участникам разъяснений положений документации о комиссионном отборе подрядных организаций;

9) место, порядок, дату и время рассмотрения заявки;

10) проект договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Сведения, содержащиеся в документации о комиссионном отборе подрядных организаций, должны соответствовать сведениям, указанным в извещении о проведении комиссионного отбора подрядных организаций.

18. Для участия в комиссионном отборе подрядных организаций участник подает:

а) заявку на участие в отборе по форме, установленной приложением № 1 к настоящему Порядку;

б) предложение своей цены договора (включая расчет определения стоимости работ), но не выше максимально допустимой, указанной в объявлении о проведении отбора;

в) краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;

г) информацию о квалификации участника и перечне объектов, в отношении которых участник выполнял работы, аналогичные заказываемым работам по капитальному ремонту многоквартирных домов;

д) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявку;

е) анкету организации по форме, установленной приложением № 2 к настоящему Порядку;

ж) выписку из единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, со дня выдачи которой прошло не более 6 месяцев, либо нотариально заверенную копию такой выписки;

з) справку налогового органа об отсутствии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды;

и) копию лицензии, если деятельность, которую осуществляет участник, подлежит в соответствии с действующим законодательством лицензированию;

к) копию свидетельства, выданного саморегулируемой организацией о допуске к работам по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющихся предметом комиссионного отбора подрядных организаций;

л) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

м) копию свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;

н) копию решения о назначении руководителя организации.

Участник имеет право приложить к своей заявке документы, характеризующие его и предлагаемые им услуги.

19. Срок подачи заявок составляет 10 дней со дня размещения Заказчиком в официальном печатном издании муниципального образования или на официальном сайте муниципального образования объявления (извещения) о проведении комиссионного отбора подрядных организаций. Заявки, поданные с нарушением указанного срока, комиссией не рассматриваются.

20. Участник, подавший заявку, вправе изменить или отозвать заявку в любое время до момента ее рассмотрения.

Каждая заявка, поступившая в срок, указанный в настоящем Порядке, регистрируется Заказчиком.

21. Заявка отклоняется комиссией в случае:

а) несоответствия требованиям, предъявляемым к участникам, установленным в настоящем Порядке;

б) несоответствия поданных документов требованиям, установленным в настоящем Порядке.

Об отклонении заявки комиссия выносит мотивированное решение, которое письменно доводится до участника, в отношении которого оно принято, в пятидневный срок со дня принятия соответствующего решения комиссии.

VI. Определение победителя комиссионного отбора подрядных организаций

22. Комиссия в течение 10 дней, следующих за днем окончания срока подачи заявок, рассматривает заявки на соответствие требованиям к участникам, установленным настоящим Порядком, а также требованиям документации и определяет победителя комиссионного отбора подрядных организаций по критериям оценки, установленным настоящим Порядком, по десятибалльной системе.

В случае равенства количества баллов у нескольких участников комиссионного отбора подрядных организаций победители определяются путем проведения открытого голосования всех членов комиссии, присутствующих на заседании.

23. На основании решения комиссии, принятого по результатам комиссионного отбора подрядных организаций Заказчик в течение 5 дней со дня рассмотрения заявок заключает с победителем комиссионного отбора подрядных организаций договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

В случае отказа победителя комиссионного отбора от заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома указанный договор заключается с участником, следующим за победителем комиссионного отбора подрядных организаций по соответствию критериям оценки.

24. В случае если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка, указанная заявка рассматривается комиссией.

В случае если единственная заявка соответствует требованиям и условиям настоящего Порядка, Заказчик в течение 5 дней со дня рассмотрения заявки заключает с участником, подавшим единственную заявку, договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

25. Комиссионный отбор подрядных организаций признается несостоявшимся в случаях:

а) отклонения всех заявок;

б) отказа победителя комиссионного отбора от заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, за исключением второго абзаца пункта 20 настоящего Порядка.

26. Результаты оценки и сопоставления заявок участников комиссионного отбора подрядных организаций оформляются протоколом с обязательным указанием перечня участников, заявки которых были рассмотрены и оценены.

27. Результаты комиссионного отбора подрядных организаций подлежат освещению с мотивированным обоснованием определения в официальном печатном издании муниципального образования или на официальном сайте муниципального образования.

1

Приложение № 1

к Порядку привлечения подрядных

организаций для выполнения работ

по капитальному ремонту многоквартирных

домов, участвующих в Адресной программе

по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов в Ямало-Ненецком

автономном округе на 2011 год

Дата: __________________

В комиссию по рассмотрению заявок по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирного дома

________________________________________________________________________

(адрес)

ПИСЬМО-ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ОТБОРЕ

________________________________________________________________________

(полное название, юридический адрес организации)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

направляет настоящую заявку с приложением установленных документов для участия в

отборе на право заключения договора на выполнение работ по капитальному

ремонту многоквартирного дома ____________________________________________

(адрес многоквартирного дома)

Предлагаемая цена заявки ________________(рублей)

Достоверность представленной информации подтверждаем.

Настоящим подтверждаем право заказчика проводить проверку документов и сведений, представленных в заявке, оценивать настоящую заявку в соответствии с утвержденным порядком привлечения подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Руководитель ________________ ________________________________

                                          (подпись)                                          (расшифровка подписи)

Главный бухгалтер ________________ ________________________________

(подпись)                                          (расшифровка подписи)

МП

1

Приложение № 2

к Порядку привлечения подрядных

организаций для выполнения работ

по капитальному ремонту многоквартирных

домов, участвующих в Адресной программе

по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов в

Ямало-Ненецком автономном

округе на 2011 год

АНКЕТА ОРГАНИЗАЦИИ

№ п/п

Наименование показателя

Данные

Общие организационные сведения об организации

1.

Дата создания организации

2.

Наличие филиалов, представительств, дочерних обществ (предприятий)

3.

Сведения об учредителях

Контактная информация организации

4.

Почтовый, юридический адрес

5.

Телефон

6.

Факс

7.

Адрес электронной почты

Официальные реквизиты

8.

Полное и сокращенное наименование организации

9.

Руководитель (Ф.И.О., должность)

10.

Документ, на основании которого действует руководитель

Банковские реквизиты

11.

ИНН

12.

Расчетный счет

13.

Корреспондентский счет

14.

БИК

15.

Название банка

16.

Местоположение банка

Государственные классификационные коды

17.

ОКВЭД

18.

ОКПО

19.

КПП

20.

ОКОГУ

Информация, характеризующая опыт работы и специализацию организации

21.

Штатная численность работающих

22.

Опыт работы по аналогичным объектам (наименование объекта, его объемы, качество, сроки выполнения работ)

23.

Техническая оснащенность организации (наличие производственной базы, автопарка

строительных машин и т.д.)

24.

Информация о текущем объеме

работ организации (наличие заключенных договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов и сроки их завершения)

25.

Данные о субподрядчиках, которых организация намерена привлечь для выполнения работ

26.

Наличие документов, обеспечивающих гарантийное возмещение возможного ущерба

(договора страхования гражданской ответственности и т.д.)

Руководитель ________________ ________________________________

(подпись)                                          (расшифровка подписи)

Главный бухгалтер ________________ ________________________________

(подпись)                            (расшифровка подписи)

МП