Основная информация
| Дата опубликования: | 26 августа 2008г. |
| Номер документа: | RU78000200800638 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Санкт-Петербург |
| Принявший орган: | Правительство Санкт-Петербурга |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2008 г. № 1103
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ
В ПРЕДЕЛАХ КВАРТАЛОВ 2А И 2Г РАЙОНА УЛЬЯНКИ, МЕЖДУ ПР. СТАЧЕК
И УЛ. ЛЕНИ ГОЛИКОВА, ПРОЕЗДАМИ МЕЖДУ КВАРТАЛАМИ 2А И 2Г УЛЬЯНКИ
И ПАРКОМ АЛЕКСАНДРИНО, И О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции» и Законом Санкт-Петербурга от 16.04.2008 № 238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Принять решение о развитии застроенной территории, расположенной в пределах кварталов 2А и 2Г района Ульянки, между пр. Стачек и ул. Лени Голикова, проездами между кварталами 2А и 2Г Ульянки и парком Александрино, ориентировочной площадью 226824 кв. метров (далее - застроенная территория).
В пределах застроенной территории расположены здания, строения и сооружения, планируемые к сносу и(или) реконструкции при развитии застроенной территории, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Провести аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории (далее - договор) в соответствии с настоящим постановлением и приложением.
3. Определить, что:
3.1. Предмет аукциона - право на заключение договора о развитии застроенной территории, предусматривающего подготовку проекта планировки застроенной территории, включая план реализации мероприятий по развитию застроенной территории, являющийся обязательным приложением к договору, и проект межевания застроенной территории (далее - документация по планировке застроенной территории), выполнения работ по строительству и(или) реконструкции объектов внутриквартальной инженерной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения застроенной территории, осуществления жилищного и иного строительства в соответствии с утвержденной документацией по планировке застроенной территории.
3.2. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере 102 млн рублей.
3.3. Форма подачи предложений о цене права на заключение договора - открытая.
3.4. Состав участников аукциона - открытый.
3.5. Размер задатка составляет 20400 тыс. рублей.
4. Установить, что:
4.1. Формой участия Санкт-Петербурга в развитии застроенной территории является строительство и(или) реконструкция объектов социальной инфраструктуры в соответствии с утвержденной документацией по планировке застроенной территории.
4.2. Утверждение документации по планировке застроенной территории в установленном порядке осуществляется не позднее 9 месяцев со дня заключения договора.
4.3. Организатором аукциона выступает открытое акционерное общество «Фонд имущества Санкт-Петербурга» (далее - ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»).
4.4. Возмещение затрат, понесенных ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» по организации и проведению аукциона, осуществляется победителем торгов в размере 3 процентов от стоимости права на заключение договора, определяемой по результатам проведения аукциона.
4.5. Извещение о проведении аукциона подлежит опубликованию в журнале «Официальный бюллетень «Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга».
5. ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»:
5.1. В 30-дневный срок после публикации извещения о проведении аукциона провести в установленном порядке аукцион на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
5.2. В течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона (далее - Протокол) осуществить возврат задатка участникам аукциона, которые не победили в нем.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В 30-дневный срок со дня подписания Протокола заключить с участником, признанным победителем аукциона (далее - Инвестор), договор в соответствии с настоящим постановлением и приложением.
В случае уклонения Инвестора от заключения договора Комитет по управлению городским имуществом вправе заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.
6.2. Предусмотреть в договоре:
6.2.1. Приобретение прав на земельные участки, здания, строения, сооружения, в том числе жилые и нежилые помещения, не подлежащие изъятию для государственных нужд Санкт-Петербурга, при реализации проекта осуществляется Инвестором в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
6.2.2. Создание либо приобретение и передача Инвестором в государственную собственность Санкт-Петербурга благоустроенных жилых помещений по согласованным с Жилищным комитетом и администрацией Кировского района Санкт-Петербурга адресам и квартирографии общей площадью не менее 31615 кв. метров для предоставления гражданам, переселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, расположенных в многоквартирных домах, указанных в приложении к настоящему постановлению, в сроки, согласованные с Жилищным комитетом, в соответствии с планом реализации мероприятий по развитию застроенной территории согласно утвержденной документации по планировке застроенной территории.
6.2.3. Обязательство Инвестора по строительству и(или) реконструкции и последующей безвозмездной передаче в государственную собственность Санкт-Петербурга объектов внутриквартальной инженерной инфраструктуры, перечень которых определяется в соответствии с утвержденной в установленном порядке документацией по планировке застроенной территории, - не позднее 9 лет со дня заключения договора.
6.2.4. Максимальный срок подготовки Инвестором проекта планировки территории, включая план реализации мероприятий по развитию застроенной территории и проект межевания застроенной территории, - 6 месяцев со дня заключения договора.
6.2.5. Максимальный срок осуществления жилищного и иного строительства - 9 лет со дня заключения договора.
6.2.6. Исключительное право Инвестора приобрести бесплатно в собственность или аренду сроком на 49 лет земельные участки для строительства в пределах застроенной территории, которые находятся в собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и(или) во владение гражданам или юридическим лицам, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством после утверждения в установленном порядке документации по планировке застроенной территории и исполнения пункта 6.2.2 постановления, в сроки согласно плану реализации мероприятий в соответствии с утвержденной документацией по планировке застроенной территории.
Право Инвестора приобрести бесплатно в собственность или в аренду (по своему выбору) земельные участки в пределах застроенной территории, которые на момент утверждения в установленном порядке документации по планировке застроенной территории свободны от застройки, находятся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и(или) во владение гражданам или юридическим лицам, в целях жилищного и иного строительства согласно утвержденной документации по планировке застроенной территории без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством не позднее 3 месяцев со дня утверждения документации по планировке застроенной территории.
6.2.7. Ответственность Инвестора за нарушение обязательств, установленных договором в соответствии с настоящим постановлением, в том числе возможность досрочного расторжения договора.
6.2.8. Предоставление Инвестором Санкт-Петербургу банковской гарантии, обеспечивающей надлежащее исполнение Инвестором обязательств в соответствии с пунктами 6.2.2 и 6.2.3 постановления, на сумму, составляющую 186800 тыс. рублей.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре в установленном порядке принимать решения о подготовке документации по планировке застроенной территории.
8. Комитету по строительству обеспечить в установленном порядке передачу Комитету по управлению городским имуществом комплекта документов, необходимых для оформления права государственной собственности, в отношении объектов внутриквартальной инженерной инфраструктуры, подлежащих передаче в собственность Санкт-Петербурга Инвестором, с привлечением организаций, подведомственных Комитету по строительству, Комитету по энергетике и инженерному обеспечению и иным органам исполнительной государственной власти Санкт-Петербурга в соответствии с их компетенцией.
9. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и Государственной административно-технической инспекции в установленном порядке выдавать Инвестору разрешительную документацию по предметам ведения на выполнение строительных работ на застроенной территории, в отношении которой заключен договор.
10. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И., вице-губернатора Санкт-Петербурга Осеевского М.Э., вице-губернатора Санкт-Петербурга Полукеева А.И. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.08.2008 № 1103
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ПЛАНИРУЕМЫХ К СНОСУ
И(ИЛИ) РЕКОНСТРУКЦИИ ПРИ РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ,
РАСПОЛОЖЕННОЙ В ПРЕДЕЛАХ КВАРТАЛОВ 2А И 2Г РАЙОНА УЛЬЯНКИ,
МЕЖДУ ПР. СТАЧЕК И УЛ. ЛЕНИ ГОЛИКОВА, ПРОЕЗДАМИ МЕЖДУ
КВАРТАЛАМИ 2А И 2Г УЛЬЯНКИ И ПАРКОМ АЛЕКСАНДРИНО
1. Пр. Стачек, д. 212, лит. А
2. Пр. Стачек, д. 216, лит. А
3. Пр. Стачек, д. 220, корп. 2, лит. А
4. Ул. Лени Голикова, д. 5, лит. А
5. Ул. Лени Голикова, д. 9, лит. А
6. Ул. Лени Голикова, д. 11, лит. А
7. Ул. Лени Голикова, д. 13, лит. А
8. Ул. Лени Голикова, д. 17, лит. А
9. Ул. Лени Голикова, д. 19, лит. А
10. Ул. Лени Голикова, д. 21, лит. А
11. Ул. Лени Голикова, д. 23, лит. А
12. Ул. Лени Голикова, д. 23, корп. 3, лит. А
13. Ул. Лени Голикова, д. 23, корп. 4, лит. А
14. Ул. Лени Голикова, д. 23, корп. 5, лит. А
15. Ул. Лени Голикова, д. 27, корп. 5, лит. А
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2008 г. № 1103
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ
В ПРЕДЕЛАХ КВАРТАЛОВ 2А И 2Г РАЙОНА УЛЬЯНКИ, МЕЖДУ ПР. СТАЧЕК
И УЛ. ЛЕНИ ГОЛИКОВА, ПРОЕЗДАМИ МЕЖДУ КВАРТАЛАМИ 2А И 2Г УЛЬЯНКИ
И ПАРКОМ АЛЕКСАНДРИНО, И О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции» и Законом Санкт-Петербурга от 16.04.2008 № 238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Принять решение о развитии застроенной территории, расположенной в пределах кварталов 2А и 2Г района Ульянки, между пр. Стачек и ул. Лени Голикова, проездами между кварталами 2А и 2Г Ульянки и парком Александрино, ориентировочной площадью 226824 кв. метров (далее - застроенная территория).
В пределах застроенной территории расположены здания, строения и сооружения, планируемые к сносу и(или) реконструкции при развитии застроенной территории, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Провести аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории (далее - договор) в соответствии с настоящим постановлением и приложением.
3. Определить, что:
3.1. Предмет аукциона - право на заключение договора о развитии застроенной территории, предусматривающего подготовку проекта планировки застроенной территории, включая план реализации мероприятий по развитию застроенной территории, являющийся обязательным приложением к договору, и проект межевания застроенной территории (далее - документация по планировке застроенной территории), выполнения работ по строительству и(или) реконструкции объектов внутриквартальной инженерной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения застроенной территории, осуществления жилищного и иного строительства в соответствии с утвержденной документацией по планировке застроенной территории.
3.2. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере 102 млн рублей.
3.3. Форма подачи предложений о цене права на заключение договора - открытая.
3.4. Состав участников аукциона - открытый.
3.5. Размер задатка составляет 20400 тыс. рублей.
4. Установить, что:
4.1. Формой участия Санкт-Петербурга в развитии застроенной территории является строительство и(или) реконструкция объектов социальной инфраструктуры в соответствии с утвержденной документацией по планировке застроенной территории.
4.2. Утверждение документации по планировке застроенной территории в установленном порядке осуществляется не позднее 9 месяцев со дня заключения договора.
4.3. Организатором аукциона выступает открытое акционерное общество «Фонд имущества Санкт-Петербурга» (далее - ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»).
4.4. Возмещение затрат, понесенных ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» по организации и проведению аукциона, осуществляется победителем торгов в размере 3 процентов от стоимости права на заключение договора, определяемой по результатам проведения аукциона.
4.5. Извещение о проведении аукциона подлежит опубликованию в журнале «Официальный бюллетень «Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга».
5. ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»:
5.1. В 30-дневный срок после публикации извещения о проведении аукциона провести в установленном порядке аукцион на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
5.2. В течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона (далее - Протокол) осуществить возврат задатка участникам аукциона, которые не победили в нем.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В 30-дневный срок со дня подписания Протокола заключить с участником, признанным победителем аукциона (далее - Инвестор), договор в соответствии с настоящим постановлением и приложением.
В случае уклонения Инвестора от заключения договора Комитет по управлению городским имуществом вправе заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.
6.2. Предусмотреть в договоре:
6.2.1. Приобретение прав на земельные участки, здания, строения, сооружения, в том числе жилые и нежилые помещения, не подлежащие изъятию для государственных нужд Санкт-Петербурга, при реализации проекта осуществляется Инвестором в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
6.2.2. Создание либо приобретение и передача Инвестором в государственную собственность Санкт-Петербурга благоустроенных жилых помещений по согласованным с Жилищным комитетом и администрацией Кировского района Санкт-Петербурга адресам и квартирографии общей площадью не менее 31615 кв. метров для предоставления гражданам, переселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, расположенных в многоквартирных домах, указанных в приложении к настоящему постановлению, в сроки, согласованные с Жилищным комитетом, в соответствии с планом реализации мероприятий по развитию застроенной территории согласно утвержденной документации по планировке застроенной территории.
6.2.3. Обязательство Инвестора по строительству и(или) реконструкции и последующей безвозмездной передаче в государственную собственность Санкт-Петербурга объектов внутриквартальной инженерной инфраструктуры, перечень которых определяется в соответствии с утвержденной в установленном порядке документацией по планировке застроенной территории, - не позднее 9 лет со дня заключения договора.
6.2.4. Максимальный срок подготовки Инвестором проекта планировки территории, включая план реализации мероприятий по развитию застроенной территории и проект межевания застроенной территории, - 6 месяцев со дня заключения договора.
6.2.5. Максимальный срок осуществления жилищного и иного строительства - 9 лет со дня заключения договора.
6.2.6. Исключительное право Инвестора приобрести бесплатно в собственность или аренду сроком на 49 лет земельные участки для строительства в пределах застроенной территории, которые находятся в собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и(или) во владение гражданам или юридическим лицам, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством после утверждения в установленном порядке документации по планировке застроенной территории и исполнения пункта 6.2.2 постановления, в сроки согласно плану реализации мероприятий в соответствии с утвержденной документацией по планировке застроенной территории.
Право Инвестора приобрести бесплатно в собственность или в аренду (по своему выбору) земельные участки в пределах застроенной территории, которые на момент утверждения в установленном порядке документации по планировке застроенной территории свободны от застройки, находятся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и(или) во владение гражданам или юридическим лицам, в целях жилищного и иного строительства согласно утвержденной документации по планировке застроенной территории без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством не позднее 3 месяцев со дня утверждения документации по планировке застроенной территории.
6.2.7. Ответственность Инвестора за нарушение обязательств, установленных договором в соответствии с настоящим постановлением, в том числе возможность досрочного расторжения договора.
6.2.8. Предоставление Инвестором Санкт-Петербургу банковской гарантии, обеспечивающей надлежащее исполнение Инвестором обязательств в соответствии с пунктами 6.2.2 и 6.2.3 постановления, на сумму, составляющую 186800 тыс. рублей.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре в установленном порядке принимать решения о подготовке документации по планировке застроенной территории.
8. Комитету по строительству обеспечить в установленном порядке передачу Комитету по управлению городским имуществом комплекта документов, необходимых для оформления права государственной собственности, в отношении объектов внутриквартальной инженерной инфраструктуры, подлежащих передаче в собственность Санкт-Петербурга Инвестором, с привлечением организаций, подведомственных Комитету по строительству, Комитету по энергетике и инженерному обеспечению и иным органам исполнительной государственной власти Санкт-Петербурга в соответствии с их компетенцией.
9. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и Государственной административно-технической инспекции в установленном порядке выдавать Инвестору разрешительную документацию по предметам ведения на выполнение строительных работ на застроенной территории, в отношении которой заключен договор.
10. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И., вице-губернатора Санкт-Петербурга Осеевского М.Э., вице-губернатора Санкт-Петербурга Полукеева А.И. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.08.2008 № 1103
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ПЛАНИРУЕМЫХ К СНОСУ
И(ИЛИ) РЕКОНСТРУКЦИИ ПРИ РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ,
РАСПОЛОЖЕННОЙ В ПРЕДЕЛАХ КВАРТАЛОВ 2А И 2Г РАЙОНА УЛЬЯНКИ,
МЕЖДУ ПР. СТАЧЕК И УЛ. ЛЕНИ ГОЛИКОВА, ПРОЕЗДАМИ МЕЖДУ
КВАРТАЛАМИ 2А И 2Г УЛЬЯНКИ И ПАРКОМ АЛЕКСАНДРИНО
1. Пр. Стачек, д. 212, лит. А
2. Пр. Стачек, д. 216, лит. А
3. Пр. Стачек, д. 220, корп. 2, лит. А
4. Ул. Лени Голикова, д. 5, лит. А
5. Ул. Лени Голикова, д. 9, лит. А
6. Ул. Лени Голикова, д. 11, лит. А
7. Ул. Лени Голикова, д. 13, лит. А
8. Ул. Лени Голикова, д. 17, лит. А
9. Ул. Лени Голикова, д. 19, лит. А
10. Ул. Лени Голикова, д. 21, лит. А
11. Ул. Лени Голикова, д. 23, лит. А
12. Ул. Лени Голикова, д. 23, корп. 3, лит. А
13. Ул. Лени Голикова, д. 23, корп. 4, лит. А
14. Ул. Лени Голикова, д. 23, корп. 5, лит. А
15. Ул. Лени Голикова, д. 27, корп. 5, лит. А
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 30.05.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.000.000 Основы государственного управления, 020.010.000 Органы исполнительной власти, 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
