Об утверждении Правил формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и определения вида фактического использования з...



Документ признан утратившим силу на основании Постановления Правительства Алтайского края от 29 июня 2017 года № 237

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26 августа 2015 года № 341

Об утверждении Правил формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения

{Изменения: постановление Администрации Алтайского края от 21 октября 2016 года № 365.}

{Новая редакция от 21 октября 2016 года.}

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 02.11.2013 № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» постановляю:

1. Утвердить прилагаемые Правила формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения.

2. {Пункт 2 признан утратившим силу на основании постановления Администрации Алтайского края от 21 октября 2016 года № 365.}

Губернатор Алтайского края А.Б. КАРЛИН

Утверждены

Постановлением

Администрации Алтайского края

от 26 августа 2015 г. № 341

ПРАВИЛА

ФОРМИРОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,

В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НАЛОГОВАЯ БАЗА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ КАК

КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ, И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ)

И ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

1. Настоящие Правила устанавливают порядок формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения.

2. В перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - «Перечень»), включаются:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, либо которые фактически используются в указанных целях.

3. Понятия «фактическое использование здания (строения, сооружения)», «административно-деловой центр», «торговый центр (комплекс)» используются в настоящих Правилах в значении, определенном статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

4. Уполномоченным органом по определению Перечня является управление Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры (далее - «уполномоченный орган»).

5. Подготовку документов для формирования и определения уполномоченным органом Перечня, а также вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения осуществляет рабочая группа по подготовке проекта Перечня (далее - «Рабочая группа»).

6. Состав Рабочей группы утверждается распоряжением Администрации Алтайского края.

7. Заседания Рабочей группы проводит председатель, в случае его отсутствия - заместитель председателя. Решения Рабочей группы оформляются протоколами, которые утверждает председательствующий на заседании.

8. На заседания Рабочей группы могут приглашаться представители общественных объединений предпринимателей Алтайского края и Алтайского краевого Законодательного Собрания.

9. Рабочая группа при подготовке проекта Перечня:

рассматривает вопрос о соответствии того или иного объекта недвижимого имущества критериям, установленным статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

рассматривает заявления собственников объектов недвижимого имущества об исключении указанных объектов из Перечня;

принимает решение о необходимости проведения обследования объектов недвижимого имущества и определения вида их фактического использования, создает комиссии для их проведения.

{Пункт 9 изложен в редакции постановления Администрации Алтайского края от 21 октября 2016 года № 365.}

10. Комиссии по обследованию объектов недвижимого имущества и определению вида их фактического использования (далее - "комиссии") формируются из представителей уполномоченного органа, комитета администрации Алтайского края по финансам, налоговой и кредитной политике, Главного управления имущественных отношений Алтайского края. В состав комиссии по согласованию привлекаются представители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, федеральных государственных учреждений, администраций городских округов (муниципальных районов), внутригородских районов, представительных органов муниципальных образований, общественных советов по развитию предпринимательства при главе администрации городского округа (муниципального района), на территории которого находятся обследуемые объекты недвижимого имущества.

{Пункт 10 изложен в редакции постановления Администрации Алтайского края от 21 октября 2016 года № 365.}

11. Комиссии по результатам фактического обследования объекта недвижимого имущества в день проведения обследования составляют Акт обследования здания (строения, сооружения) и помещения и определения вида его фактического использования по форме согласно приложению к настоящим Правилам.

12. Рабочая группа при подготовке проекта Перечня учитывает:

а) данные Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о назначении зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений в соответствии с кадастровыми паспортами и (или) документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимого имущества;

б) данные Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о видах разрешенного использования земельных участков;

в) акты обследования здания (строения, сооружения) и помещения и определения вида его фактического использования, представленные комиссиями.

13. Уполномоченный орган не позднее 1 числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций:

1) определяет на этот налоговый период Перечень на основе документов, представленных Рабочей группой;

2) направляет Перечень в электронной форме в Управление Федеральной налоговой службы России по Алтайскому краю;

3) размещает Перечень на официальном сайте Администрации Алтайского края.

Приложение

к Правилам

формирования перечня объектов

недвижимого имущества, в отношении

которых налоговая база определяется

как кадастровая стоимость, и

определения вида фактического

использования зданий (строений,

сооружений) и помещений для

целей налогообложения

                             Акт обследования

                 здания (строения, сооружения) и помещения

             и определения вида его фактического использования

___________________________________________________________________________

               (наименование объекта недвижимого имущества)

___________________________________________________________________________

             (кадастровый номер здания (строения, сооружения))

___________________________________________________________________________

                       (кадастровый номер помещения)

           Адрес (местоположение объекта недвижимого имущества)

Район                              ________________________________________

Город                              ________________________________________

Населенный пункт                   ________________________________________

Улица                              ________________________________________

Дом (владение)                     ________________________________________

Корпус                             ________________________________________

Строение                           ________________________________________

Помещение                          ________________________________________

Описание объекта (общие сведения,

количество этажей)                 ________________________________________

                                   ________________________________________

Общая площадь согласно

правоустанавливающим документам    ________________________________________

Разрешенное использование здания

(строения, сооружения), помещения  ________________________________________

Разрешенное использование

земельного участка                 ________________________________________

Под   размещение   офисов,   торговых              Да            Нет

объектов,    объектов   общественного

питания и (или) бытового обслуживания             ┌──┐           ┌──┐

используется не  менее  20  процентов                  │      │           │      │

общей площади обследуемого здания?                └──┘           └──┘

Заключение о виде фактического

использования                      ________________________________________

                                   ________________________________________

                                   ________________________________________

                                   ________________________________________

Составлен по состоянию на          «__» _____________ 201__ г.

Члены комиссии:

_________________________________ __________ ______________________________

        (должность)               (подпись)        (Фамилия И.О.)

_________________________________ __________ ______________________________

        (должность)               (подпись)        (Фамилия И.О.)

_________________________________ __________ ______________________________

        (должность)               (подпись)        (Фамилия И.О.)