ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ГОРОДА МОСКВЫ КАК СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПО УПЛАТЕ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 августа 2015 г. № 528-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ГОРОДА МОСКВЫ

КАК СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПО УПЛАТЕ

ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 28.11.2017 № 914-ПП, от 11.06.2019 № 668-ПП)

В соответствии со статьями 169, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Порядок исполнения обязательств города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А. и министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы Гамана М.Ф.

(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.11.2017 № 914-ПП)

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 26 августа 2015 г. № 528-ПП

(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.11.2017 № 914-ПП)

ПОРЯДОК

ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ГОРОДА МОСКВЫ КАК СОБСТВЕННИКА

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПО УПЛАТЕ ВЗНОСОВ

НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок исполнения обязательств города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы (далее - Порядок), определяет порядок взаимодействия Департамента городского имущества города Москвы с иными государственными органами города Москвы и организациями при исполнении обязательств города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

1.2. Обязательства города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах распространяются на помещения, право собственности города Москвы на которые зарегистрировано в установленном порядке, а также на помещения, в отношении которых город Москва осуществляет фактическое владение, пользование и распоряжение.

1.3. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, за помещения, находящиеся в собственности города Москвы (далее - взносы на капитальный ремонт), уплачиваются в отношении многоквартирных домов, включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы (далее - Региональная программа).

Взносы на капитальный ремонт уплачиваются Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Департамент). Взносы на капитальный ремонт за помещения, переданные государственным унитарным предприятиям города Москвы, уплачиваются этими предприятиями самостоятельно за счет собственных средств.

1.4. При уплате взносов на капитальный ремонт Департамент взаимодействует:

1.4.1. С Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее также - Фонд) - в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете Фонда или на специальных счетах, владельцем которых является Фонд.

1.4.2. С организациями, осуществляющими функции управления многоквартирными домами, - в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, либо управляющая организация.

1.4.3. С Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее - Мосжилинспекция) - в отношении всех многоквартирных домов, включенных в Региональную программу.

1.5. При взаимодействии Департамента с Фондом и Мосжилинспекцией используются информационные системы и ресурсы города Москвы.

2. Порядок взаимодействия Департамента с Фондом капитального

ремонта многоквартирных домов города Москвы при уплате

взносов на капитальный ремонт

2.1. Фонд представляет Департаменту реестр многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете Фонда, по форме, установленной приложением 1 к настоящему Порядку, и реестр многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является Фонд, по форме, установленной приложением 2 к настоящему Порядку.

2.2. В срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента внесения в установленном порядке изменений в реестры многоквартирных домов, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, Фонд представляет Департаменту информацию о таких изменениях.

2.3. Ежеквартально в срок не позднее 10 рабочих дней со дня окончания квартала Фонд и Департамент проводят выверку информации о помещениях, находящихся в собственности города Москвы, с оформлением реестров по форме, установленной приложениями 3 и 4 к настоящему Порядку.

2.4. В случае возникновения или прекращения права собственности города Москвы на помещения Департамент ежемесячно в срок до 25 числа текущего месяца представляет Фонду информацию по форме, установленной приложением 5 к настоящему Порядку, с приложением копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.11.2017 № 914-ПП)

2.5. Ежемесячно в сроки, установленные для направления платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, филиалы Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» - многофункциональные центры предоставления государственных услуг районов города Москвы (далее - МФЦ районов города Москвы) или Государственное казенное учреждение города Москвы «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» административного округа направляют в Департамент:

2.5.1. Счет в размере общей суммы взносов на капитальный ремонт - в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете Фонда, с приложением расчета по форме, установленной приложением 6 к настоящему Порядку.

2.5.2. Счета в размере суммы взносов на капитальный ремонт - в отношении каждого многоквартирного дома, собственники помещений которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является Фонд, с приложением расчета по форме, установленной приложением 7 к настоящему Порядку.

Копии указанных документов направляются также в Фонд.

2.6. Департамент в течение 10 календарных дней после получения счета:

2.6.1. Проверяет правильность произведенных Фондом расчетов, в том числе наличие права собственности города Москвы на включенные в расчет помещения, и по результатам проверки самостоятельно уточняет суммы, подлежащие уплате по счетам.

2.6.2. Перечисляет по платежным реквизитам, указанным в счетах, взносы на капитальный ремонт в размере уточненной Департаментом суммы взносов.

2.6.3. Предоставляет Фонду реестр оплат по форме, предусмотренной приложением 8 к настоящему Порядку.

2.7. При наличии расхождений между расчетом начислений, формируемым Фондом, и реестром оплат, представляемым Департаментом, Департамент представляет реестр помещений, оплата взносов на капитальный ремонт по которым не произведена, с указанием причин неоплаты, по форме, предусмотренной приложением 9 к настоящему Порядку.

2.8. Ежеквартально в срок не позднее 25 числа месяца, следующего за окончанием квартала, между Департаментом и Фондом производится сверка расчетов по начисленным и уплаченным взносам на капитальный ремонт. Сумма, излишне уплаченная Департаментом, засчитывается в счет предстоящих платежей в очередном периоде оплаты. Сумма задолженности Департамента уплачивается Департаментом в очередном периоде оплаты.

3. Порядок взаимодействия Департамента с организациями,

осуществляющими функции управления многоквартирными домами,

в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном

доме решения о формировании фонда капитального ремонта

на специальном счете

3.1. Организация, являющаяся владельцем специального счета (далее - владелец специального счета) и осуществляющая начисление взносов на капитальный ремонт самостоятельно, формирует и направляет в Департамент в сроки, установленные для направления платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, счет в размере суммы взносов на капитальный ремонт с приложением расчета по форме, предусмотренной приложением 7 к настоящему Порядку.

3.2. Для владельцев специальных счетов, осуществляющих начисление взносов на капитальный ремонт с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (АСУ ЕИРЦ), МФЦ районов города Москвы или Государственное казенное учреждение города Москвы «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» административного округа формируют и направляют в Департамент в сроки, установленные для направления платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, счет в размере суммы взносов на капитальный ремонт с приложением расчета по форме, установленной приложением 7 к настоящему Порядку.

Копии указанных документов направляются также владельцам специальных счетов, указанным в абзаце первом настоящего пункта.

3.3. В случае если организация является владельцем нескольких специальных счетов, то платежные документы, указанные в пунктах 3.1, 3.2 настоящего Порядка, формируются и направляются в Департамент в отношении каждого многоквартирного дома.

3.4. На основании информации Мосжилинспекции, содержащейся в Реестре уведомлений о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта, указанном в пункте 4.3 настоящего Порядка, в течение 10 календарных дней после получения каждого из счетов Департамент:

3.4.1. Проверяет реквизиты специальных счетов.

3.4.2. Проверяет правильность произведенных расчетов и по результатам проверки самостоятельно уточняет суммы, подлежащие уплате по каждому из счетов.

3.4.3. Перечисляет по платежным реквизитам, указанным в каждом из счетов, взносы на капитальный ремонт в размере уточненной Департаментом суммы взносов.

3.5. Ежеквартально между Департаментом и владельцем специального счета производится сверка расчетов по начисленным и уплаченным взносам на капитальный ремонт. Сумма, излишне уплаченная Департаментом, засчитывается в счет предстоящих платежей в очередном периоде оплаты. Сумма задолженности Департамента уплачивается Департаментом в очередном периоде оплаты.

4. Порядок взаимодействия Департамента и Мосжилинспекции

4.1. Взаимодействие Департамента и Мосжилинспекции осуществляется с целью своевременного и полного исполнения обязательств города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

4.2. Взаимодействие осуществляется путем информирования Мосжилинспекцией Департамента по следующим вопросам:

- о выбранном собственниками помещений многоквартирного дома способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;

- о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома, собственники помещений в котором выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;

- о реквизитах специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

4.3. Мосжилинспекция информирует Департамент путем направления в Департамент копии Реестра уведомлений о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта, который ведется Мосжилинспекцией.

4.4. Копия Реестра уведомлений о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта направляется в Департамент в срок не позднее 5 рабочих дней после его формирования или внесения изменений.

Приложение 1

к Порядку

Реестр

многоквартирных домов, включенных в Региональную программу

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных

домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы,

собственники помещений в которых формируют фонды

капитального ремонта на счете Фонда капитального ремонта

многоквартирных домов города Москвы по состоянию

на 01 __________ 20___ года

№ п/п

U№OM

Адрес многоквартирного дома

1

2

3

Фонд капитального ремонта

многоквартирных домов города Москвы         _______________________________

М.П.

Приложение 2

к Порядку

Реестр

многоквартирных домов, включенных в Региональную программу

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных

домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы,

собственники помещений в которых формируют фонды

капитального ремонта на специальных счетах, владельцем

которых является Фонд капитального ремонта многоквартирных

домов города Москвы, по состоянию на 01 ________ 20__ года

№ п/п

U№OM

Адрес многоквартирного дома

Номер специального счета

1

2

3

4

Фонд капитального ремонта

многоквартирных домов города Москвы         _______________________________

М.П.

Приложение 3

к Порядку

Реестр

помещений, находящихся в собственности города Москвы,

расположенных в многоквартирных домах, включенных

в Региональную программу капитального ремонта общего

имущества в многоквартирных домах на территории города

Москвы на 2015-2044 годы, собственники помещений в которых

формируют фонд капитального ремонта на счете Фонда

капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

по состоянию на 01 _____ 20__ года

№ п/п

U№OM

Адрес многоквартирного дома

Номер помещения

Площадь помещения, кв. м

1

2

3

4

5

ИТОГО:

Департамент

городского имущества города Москвы:       _________________________________

М.П.

Фонд капитального ремонта

многоквартирных домов города Москвы:      _________________________________

М.П.

Приложение 4

к Порядку

Реестр

помещений, находящихся в собственности города Москвы,

расположенных в многоквартирных домах, включенных

в Региональную программу капитального ремонта общего

имущества в многоквартирных домах на территории города

Москвы на 2015-2044 годы, собственники помещений в которых

формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах,

владельцем которых является Фонд капитального ремонта

многоквартирных домов города Москвы, по состоянию

на 01 _________ 20__ года

№ п/п

U№OM

Адрес многоквартирного дома

Номер помещения

Площадь помещения, кв. м

1

2

3

4

5

ИТОГО:

Департамент

городского имущества города Москвы:       _________________________________

М.П.

Фонд капитального ремонта

многоквартирных домов города Москвы:      _________________________________

М.П.

Приложение 5

к Порядку

Реестр

помещений в многоквартирных домах, в которых решением общего

собрания собственников фонд капитального ремонта формируется

на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов

города Москвы, на которые право собственности города Москвы

возникло/прекращено, по состоянию на 01 ________ 20__ года

Право собственности возникло:

№ п/п

U№OM

Адрес многоквартирного дома

Номер помещения

Площадь помещения, кв. м

1

2

3

4

5

ИТОГО:

Право собственности прекращено:

№ п/п

U№OM

Адрес многоквартирного дома

Номер помещения

Площадь помещения, кв. м

1

2

3

4

5

ИТОГО:

Департамент

городского имущества города Москвы:       _________________________________

М.П.

Приложение 6

к Порядку

Расчет

по помещениям в многоквартирных домах, собственники

помещений в которых формируют фонды капитального ремонта

на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов

города Москвы, по состоянию на 01 ________ 20__ года

№ п/п

U№OM

Адрес многоквартирного дома

Номер помещения

Площадь помещений, кв. м

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, рублей/кв. м

Объем средств, подлежащих уплате в качестве взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

1

2

3

4

5

6

7

ИТОГО:

Руководитель: ________________________________

Главный бухгалтер (при наличии): ________________________________

М.П.

Приложение 7

к Порядку

Расчет

по помещениям в многоквартирных домах, в которых решением

общего собрания собственников фонд капитального ремонта

формируется на специальном счете, по состоянию

на 01 ___________ 20___ года

Владелец спец. счета: _____________________________________________________

(наименование юридического лица)

Реквизиты спец. счета: ____________________________________________________

(банковские реквизиты)

№ п/п

U№OM

Адрес многоквартирного дома

Номер помещения

Площадь помещений, кв. м

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, рублей/кв. м

Объем средств, подлежащих уплате в качестве взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

1

2

3

4

5

6

7

ИТОГО:

Руководитель: ___________

Главный бухгалтер (при наличии): ____________________________

М.П.

Приложение 8

к Порядку

Реестр оплат

по помещениям в многоквартирных домах, в которых

решением общего собрания собственников фонд капитального

ремонта формируется на счете регионального оператора,

по состоянию на 01 _________ 20__ года

№ п/п

U№OM

Адрес многоквартирного дома

Номер помещения

Площадь помещений, кв. м

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, рублей/кв. м

Объем средств, подлежащих уплате в качестве взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

1

2

3

4

5

6

7

ИТОГО:

Департамент

городского имущества города Москвы: ________________________________

Главный бухгалтер Департамента

городского имущества города Москвы: ________________________________

М.П.

Приложение 9

к Порядку

Реестр помещений

в многоквартирных домах, в которых решением общего

собрания собственников фонд капитального ремонта

формируется на счете регионального оператора, оплата

взносов на капитальный ремонт по которым

не произведена, по состоянию

на 01 _________ 20__ года

№ п/п

U№OM

Адрес многоквартирного дома

Номер помещения

Площадь помещений, кв. м

Причина, по которой оплата взносов на капитальный ремонт не произведена

1

2

3

4

5

6

Департамент

городского имущества города Москвы: ________________________________

Главный бухгалтер Департамента

городского имущества города Москвы: ________________________________

М.П.