Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) объектов муниципальной собственности, включенных в перечень муниципального имущества м...



ИВАНОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ШАРЫПОВСКОГО РАЙОНА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

с. Ивановка

26.08.2020 г.                                                                                                  № 22

Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) объектов муниципальной собственности, включенных в перечень муниципального имущества муниципального образования Ивановский сельсовет Шарыповского района Красноярского края, свободного от прав третьих лиц

В соответствии с частью 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», руководствуясь ст. 27 Устава Ивановского сельсовета Шарыповского района Красноярского края, Ивановский сельский Совет депутатов Шарыповского района Красноярского края РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) объектов муниципальной собственности, включенных в перечень муниципального имущества муниципального образования Ивановский сельсовет Шарыповского района Красноярского края, свободного от прав третьих лиц, согласно приложению № 1.

2. Утвердить форму заявления о предоставлении в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства муниципального имущества согласно приложению № 2.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджетно-финансовым и экономическим вопросам (Партолина Н.В.).

4. Настоящее Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в печатном издании «Ивановский вестник», и подлежит размещению на официальном сайте Шарыповского района в сети Интернет.

Председатель Ивановского

сельского Совета депутатов                                                                      А.В. Суслов

Глава Ивановского сельсовета                                                                      Н.А. Гордиенко

Приложение № 1

к Решению Ивановского сельского

Совета депутатов Шарыповского района Красноярского края

от 26.08.2020 г. № 22

Порядок и условия предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) объектов муниципальной собственности, включенных в перечень муниципального имущества муниципального образования Ивановский сельсовет Шарыповского района Красноярского края, свободного от прав третьих лиц

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок и условия предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) объектов муниципальной собственности, включенных в перечень муниципального имущества муниципального образования Ивановский сельсовет Шарыповского района Красноярского края, свободного от прав третьих лиц, разработаны в соответствии с федеральными законами от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», и определяют порядок и условия предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) объектов муниципальной собственности, включенных в перечень муниципального имущества муниципального образования Ивановский сельсовет Шарыповского района Красноярского края, свободного от прав третьих лиц.

1.2. Оказание поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется в виде передачи во владение и (или) в пользование недвижимого муниципального имущества на возмездной основе по договору аренды недвижимого муниципального имущества на условиях долгосрочной аренды. Передаваемое имущество должно использоваться по целевому назначению.

1.3. Муниципальное имущество, переданное субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежит отчуждению. Запрещается переуступка прав пользования, передача прав пользования муниципальным имуществом в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.

1.4. Администрация Ивановского сельсовета Шарыповского района Красноярского края (далее – администрация) вправе обратится в суд с требованием о прекращении прав владения и пользования муниципальным имуществом субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, при использовании имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных пунктом 1.2. настоящего Порядка, а также, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

1.5. Имущественная поддержка в виде передачи муниципального имущества в аренду оказывается исключительно лицам, имеющим статус субъекта малого или среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.6. Органом уполномоченным на проведение конкурсов, аукционов при оказании имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства путем передачи в аренду имущества является администрация Ивановского сельсовета Шарыповского района Красноярского края (далее – администрация).

2. Принятие решения о передаче муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства

2.1. Перечень недвижимого муниципального имущества, подлежащего передаче субъектам малого и среднего предпринимательства, формируется и ведется администрацией, утверждается администрацией.

2.2. Субъекты малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может быть принято решение об оказании имущественной поддержки, установлены частями 3, 4, 5. ст. 14 Федерального закона от 01.01.2001 года «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ».

2.3. Лица, имеющие статус субъекта малого и среднего предпринимательства и осуществляющие свою деятельность на территории муниципального образования Ивановский сельсовет Шарыповского района Красноярского края, обращаются с заявлением об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду муниципального имущества в администрацию, для рассмотрения администрацией, с приложением следующих документов:

– заявление установленной формы о предоставлении муниципального имущества в аренду с указанием срока аренды;

– копию формы «Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год», (форма КНД 1110018), утвержденной приказом ФНС от 01.01.2001 г. № ММ-3-25/174 ФНС РФ, заверенную подписью заявителя и печатью (при ее наличии);

– копию представленного в налоговый орган документа, подтверждающего величину выручки от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий календарный год без учета налога на добавленную стоимость, заверенную подписью заявителя и печатью (при ее наличии);

– справку налогового органа, подтверждающую отсутствие задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации, полученную в срок, не ранее одного месяца до даты подачи заявления;

– выписку из единого государственного реестра юридических лиц (или индивидуальных предпринимателей) или нотариально заверенную копию такой выписки, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления;

– для юридических лиц – заверенные подписью заявителя и печатью (при ее наличии) юридического лица копии следующих документов: устава (положения), учредительного договора (договора о создании), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет, документа, подтверждающего полномочия руководителя и представителя юридического лица;

– для индивидуальных предпринимателей – заверенные подписью и печатью (при ее наличии) индивидуального предпринимателя копии следующих документов: свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о постановке на налоговый учет, паспорта;

2.4. Срок рассмотрения администрацией представленных субъектами малого и среднего предпринимательства документов на заключение договора аренды составляет не более 30 дней с даты регистрации заявления в администрации.

По итогам рассмотрения документов, администрация принимает следующие решения, которые направляет субъекту малого и среднего предпринимательства:

– заключить договор аренды;

– отказать в заключении договора аренды;

– заключить договор аренды по итогам торгов (аукциона, конкурса).

2.5. Заключение договора аренды Имущества осуществляется:

– по результатам торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды, в порядке, установленном федеральным законодательством, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства в форме предоставления имущества в виде государственной преференции с предварительным получением согласия антимонопольного органа в порядке, установленном главой 5 Федерального закона «О защите конкуренции».

2.6. Администрация проводит торги в отношении объектов, подлежащих передаче субъектам малого и среднего предпринимательства, и которые на момент проведения торгов свободны от прав третьих лиц.

2.7. Размер арендной платы определяется на основании оценки права аренды объектов муниципального имущества, проведенной на основании отчета «Об оценочной деятельности».

2.8. Контроль за использованием имущества по целевому назначению и соблюдением условий договоров аренды осуществляет администрация.

Приложение № 2

к Решению Ивановского сельского

Совета депутатов Шарыповского района Красноярского края

от 26.08.2020 г. № 22

Заявление о предоставлении в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства муниципального имущества

Прошу предоставить _____________________________________________________________________________________________________________________

(Ф. И.О. индивидуального предпринимателя, юр. лицо)

в аренду муниципальное имущество, расположенное по адресу: ______________________________________________________________________

на срок__________________________________________________________________

В целях использования__________________________________________________

Информация о заявителе:

Юридический адрес_____________________________________________________

Телефон, факс, е-mail___________________________________________________

ОГРН_________________________________________________________________

ИНН/КПП______________________________________________________________

Банковские реквизиты_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Осуществляемый вид деятельности (согласно ОКВЭД) _________________

Средняя численность работников заявителя за предшествующий календарный год, с учетом всех его работников, в том числе работников, работающих по гражданско-правовым договорам или по совместительству с учетом реально отработанного времени, работников представительств, филиалов и других обособленных подразделений______________________

Размер средней заработной платы, рублей ___________________________

(на последнюю отчетную дату)

Применяемая заявителем система налогообложения (нужное подчеркнуть):

– общий режим налогообложения;

– упрощенная (УСН);

– в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (ЕНВД);

– для сельскохозяйственных товаропроизводителей.

Заявитель гарантирует достоверность предоставленных сведений.

Руководитель ____________________/ _______________/

М. П. (подпись) (расшифровка подписи)

Главный бухгалтер ____________________/ _______________/

(подпись) (расшифровка подписи)