ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ, 1947 Г.», 1947 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САРАТОВ, УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26.08.2020 № 731-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ, 1947 Г.», 1947 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САРАТОВ, УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, 14

В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 15 Закона Саратовской области «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области» и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой, 1947 г.», 1947 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Орджоникидзе, 14 (приложение № 1);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой, 1947 г.», 1947 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Орджоникидзе, 14 (приложение № 2).

2. Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Вице-губернатор Саратовской области –

Председатель Правительства

Саратовской области

А.М. Стрелюхин

Приложение № 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 26 августа 2020 года № 731-П

Границы

охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой, 1947 г.», 1947 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Орджоникидзе, 14

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой,
1947 г.», 1947 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Орджоникидзе, 14, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы охранной объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой, 1947 г.», 1947 г.
(Саратовская область, г. Саратов, ул. Орджоникидзе, 14)

2. В границы охранной зоны Объекта (далее – ОЗ) включены участок внутриквартальной территории, соответствующий земельным участкам
с кадастровыми номерами 64:48:020314:111 и 64:48:020314:14, отрезок внутриквартального проезда южнее Объекта и озелененный участок городской территории северо-восточнее Объекта.

В границы охранной зоны Объекта входят границы территории Объекта и границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Детский сад, 1937 г.», 1937 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Орджоникидзе, 18.

Участок между точками

Описание прохождения границы

1-8

от начальной точки 1 на юго-восток по ломаной линии через
точки 2, 3, 4, 5, 6 и 7 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:14 до точки 8, совпадающей с точкой 13 этого земельного участка

8-9

от точки 8 на юго-запад до точки 9, совпадающей с точкой 16 земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:17

9-12

от точки 9 на юго-запад через точки 10 и 11 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:17
до точки 12, совпадающей с точкой 13 этого земельного участка

12-13

от точки 12 на юго-запад на 26,98 м до точки 13, расположенной
на северной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:17

13-14

от точки 13 на северо-запад до точки 14, расположенной в юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:111

14-17

от точки 14 на северо-запад по ломаной линии через точки 15 и 16 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:111 до точки 17, совпадающей с точкой 9 этого участка

17-26

от точки 17, расположенной в юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:12, на северо-восток по ломаной линии через точки 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 и 25
до точки 26, расположенной в северо-восточном углу этого участка

26-27

от точки 26 на северо-восток на расстояние 29,16 м в продолжение северной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:12 до точки 27

27-28

от точки 27 на юго-восток до точки 28, совпадающей с точкой 5 земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:14

28-1

от точки 28 на северо-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:020314:14 до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень

координат характерных точек границы ОЗ

Обозначение характерных точек границы

Координаты (МСК-64)

X

Y

1

493426,71

2293933,04

2

493373,54

2293955,87

3

493373,40

2293954,19

4

493363,01

2293959,65

5

493361,21

2293956,23

6

493358,41

2293957,96

7

493333,43

2293934,91

8

493320,90

2293923,66

9

493300,59

2293920,00

10

493296,53

2293917,67

11

493278,81

2293877,63

12

493281,03

2293876,36

13

493268,28

2293852,59

14

493281,02

2293846,72

15

493354,97

2293812,66

16

493359,17

2293821,91

17

493361,16

2293821,05

18

493371,46

2293845,64

19

493368,56

2293847,01

20

493371,52

2293853,23

21

493365,46

2293856,11

22

493367,59

2293867,40

23

493384,04

2293870,06

24

493391,98

2293883,93

25

493394,50

2293888,57

26

493426,03

2293873,98

27

493437,99

2293900,57

28

493417,40

2293907,71

Приложение № 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 26 августа 2020 года № 731-П

Режим

использования земель и земельных участков и требования

к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

«Дом жилой, 1947 г.», 1947 г., расположенного по адресу:

Саратовская область, г. Саратов, ул. Орджоникидзе, 14

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения внешних высотных и плановых габаритов;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

демонтаж диссонирующих объектов капитального строительства и некапитальных строений и сооружений по окончанию срока их эксплуатации;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

благоустройство территории с использованием традиционных или имитирующих традиционные материалов:

в мощении тротуаров и дорожек – асфальт, бетонная и каменная плитка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

ограждения земельных участков – с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80 процентов, максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м;

размещение оборудования детской площадки на придомовой территории вдоль западного фасада объекта культурного наследия;

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

проведение работ по упорядочению зеленых насаждений, по кронированию и подрезке ветвей деревьев;

устройство нового озеленения, организация газонов, цветников;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства и некапитальных строений и сооружений;

использование в отделке технологии «вентилируемых фасадов», композитных панелей и керамогранитной плитки;

частичная окраска фасадов;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений;

установка всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций;

размещение некапитальных строений и сооружений;

прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

установка вышек сотовой связи;

размещение мусоросборников, организация свалок;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов рядом расположенных объектов культурного наследия;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ.