ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРИМЕНЕНИЯ ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ИСПОЛНЕНИИ БЮДЖЕТА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ



Формат содержания документа не соответствует Еапрошенному формату

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 сентября 2008 г. N 850/37

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРИМЕНЕНИЯ ПРЕДЕЛЬНОЙ

СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ

В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ИСПОЛНЕНИИ БЮДЖЕТА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. постановлений Правительства МО

от 10.11.2009 N 931/47, от 18.09.2012 N 1144/34, от 27.06.2017 № 531/22 RU50000201700844, от 23.06.2020 № 370/19)

Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить Порядок определения и применения предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Московской области от 08.11.2006 N 1046/44 "Об утверждении Порядка определения и применения предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области и о признании утратившим силу постановления Правительства Московской области от 28.11.2005 N 843/48 "Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области".

Губернатор Московской области

Б.В. Громов

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 26 сентября 2008 г. N 850/37

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРИМЕНЕНИЯ ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО

МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИ ИСПОЛНЕНИИ БЮДЖЕТА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. постановлений Правительства МО

от 10.11.2009 N 931/47, от 18.09.2012 N 1144/34, от 23.06.2020 № 370/19)

1. Настоящий Порядок определения и применения предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области (далее - Порядок) регулирует отношения, связанные с определением и применением предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области.

1.1. Для целей настоящего Порядка понятия "жилье" и "жилое помещение" признаются равнозначными и применяются в одинаковом значении.

(п. 1.1 введен постановлением Правительства МО от 10.11.2009 N 931/47)

2. Предельная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области применяется в качестве:

2.1. Предельной цены 1 квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого за счет средств бюджета Московской области.

2.2. Предельной выкупной цены единицы общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах и предельной цены единицы общей площади жилых помещений, приобретаемых для предоставления взамен изымаемых жилых помещений.

3. Предельная стоимость 1 квадратного метра определяется и устанавливается Комитетом по ценам и тарифам Московской области (далее - Уполномоченный орган) на III, IV кварталы текущего года и на I, II кварталы очередного финансового года до 1 июля текущего года на основании результатов исследований рынка жилья в Московской области в разрезе муниципальных образований Московской области, проведенных государственным казенным учреждением Московской области «Центр тарифно-экспертного обеспечения» (далее - Учреждение).

При проведении исследования рынка жилья анализируется сложившейся уровень цен на 1 квадратный метр общей площади жилья в соответствующем муниципальном образовании Московской области и учитываются цены на следующие квартиры, пригодные для проживания:

однокомнатные квартиры общей площадью от 27 кв. метров до 48 кв. метров;

двухкомнатные квартиры общей площадью от 42 кв. метров до 72 кв. метров;

трехкомнатные квартиры общей площадью от 54 кв. метров до 83 кв. метров;

четырехкомнатные квартиры общей площадью от 72 кв. метров до 103 кв. метров.

Учреждение проводит исследования рынка жилья до начала третьего квартала текущего года на основе данных за период с 1 числа первого месяца по 1 число шестого месяца текущего года.

Предельная стоимость 1 кв.м, общей площади жилья для каждого муниципального образования рассчитывается по формуле:

nCMOi = тах(СС™\), где

ПСмсн - предельная стоимость 1 кв. м. общей площади жилья для муниципального образования с индексом i;

СС - средние стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в разрезе муниципальных образований Московской области на одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Средняя стоимость 1 квадратного метра определяется по формуле:

rrTKj _ £k=i 0ИЯк LLMOi — к

i=l...I, I — количество муниципальных образований в Московской области; j=l... J, J — количество исследуемых типов квартир на всех сегментах рынка жилья (одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры на первичном и вторичном рынке);

К - количество объектов исследования в каждой выборке;

TKj - тип квартир с индексом);

OHijk - объект исследования с индексом к типа квартир j в муниципальном образовании с индексом i.»;

(в ред. постановления Правительства МО от 18.09.2012 N 1144/34, от 23.06.2020 № 370/19)

При проведении исследования рынка жилья, анализа сложившегося уровня цен на 1 квадратный метр общей площади жилья в соответствующем муниципальном образовании Московской области должны учитываться цены только на следующие квартиры, пригодные для проживания:

однокомнатные квартиры общей площадью от 27 кв. метров до 60 кв. метров;

(в ред. постановления Правительства МО от 10.11.2009 N 931/47)

двухкомнатные квартиры общей площадью от 42 кв. метров до 90 кв. метров;

трехкомнатные квартиры общей площадью от 54 кв. метров до 120 кв. метров;

четырехкомнатные квартиры общей площадью от 72 кв. метров до 160 кв. метров.

Уполномоченный орган обеспечивает проведение исследования рынка жилья до начала очередного квартала на основе данных за период с 1 числа первого месяца по 20 число третьего месяца текущего квартала.

4. Утратил силу. - Постановление Правительства МО от 18.09.2012 N 1144/34.

5. Правовой акт Уполномоченного органа об установлении предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области направляется государственным заказчикам Московской области, ответственным за приобретение жилья для государственных нужд Московской области, в Министерство строительного комплекса Московской области, Министерство жилищной политики Московской области, Министерство образования Московской области, Министерство экономики и финансов Московской области для использования в соответствии с пунктами 2 и 6 настоящего Порядка

(п. 5 в ред. постановления Правительства МО от 18.09.2012 N 1144/34, от 23.06.2020 № 370/19)

)

6. Для планирования бюджетных ассигнований на очередной финансовый год и разработки среднесрочного финансового плана Московской области на очередной финансовый год и плановый период применять предельную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области, определенную в соответствии с настоящим Порядком, предельную общую площадь жилья, указанную в пункте 3 настоящего Порядка, в случаях, если иное не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами Московской области.