ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ, ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 сентября 2019 г. № 664-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ, СРОКОМ НА ТРИ ГОДА С РАСПРЕДЕЛЕНИЕМ ПО ГОДАМ В ПРЕДЕЛАХ УКАЗАННОГО СРОКА

В соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 8 статьи 3, пунктом 1 статьи 15 Закона Пермского края от 11 марта 2014 г. № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края»

Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Пермского края от 18 июля 2014 г. № 645-п «Об установлении Порядка утверждения краткосрочных (сроком на три года) планов реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов»;

постановление Правительства Пермского края от 25 декабря 2014 г.№ 1517-п «О внесении изменений в Порядок утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, установленный постановлением Правительства Пермского края от 18 июля 2014 г. № 645-п»;

постановление Правительства Пермского края от 12 мая 2015 г. № 285-п «О внесении изменения в Порядок утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, установленный постановлением Правительства Пермского края от 18 июля 2014 г. № 645-п «Об установлении Порядка утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов»;

постановление Правительства Пермского края от 24 мая 2017 г. № 365-п «О внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 18 июля 2014 г. № 645-п «Об установлении Порядка утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов»;

пункт 2 изменений, которые вносятся в отдельные постановления Правительства Пермского края, утвержденных постановлением Правительства Пермского края от 24 августа 2017 г. № 741-п «О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Пермского края»;

пункт 7 изменений, которые вносятся в отдельные постановления Правительства Пермского края по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, утвержденных постановлением Правительства Пермского края от 13 февраля 2019 г. № 82-п «О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Пермского края и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Пермского края по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства».

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края (по вопросам тарифного регулирования и жилищно-коммунального хозяйства).

Губернатор Пермского края

М.Г. Решетников

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства Пермского края

от 26.09.2019 № 664-п 

ПОРЯДОК

УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ, СРОКОМ НА ТРИ ГОДА С РАСПРЕДЕЛЕНИЕМ ПО ГОДАМ В ПРЕДЕЛАХ УКАЗАННОГО СРОКА

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока (далее – краткосрочный план), а также требования к ним.

2. Органом, уполномоченным на реализацию настоящего Порядка, формирование, утверждение, актуализацию краткосрочных планов является Министерство жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края (далее – Уполномоченный орган).

3. Краткосрочный план разрабатывается и утверждается в целях:

реализации региональной Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014 – 2044 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 24 апреля 2014 г. № 288-п «Об утверждении региональной Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014 – 2044 годы и предельных стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта» (далее – региональная программа);

конкретизации видов и сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – капитальный ремонт);

уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

определения источников финансирования и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки проведения капитального ремонта.

4. Краткосрочный план формируется исходя из принципов:

использования на цели капитального ремонта остатков средств на счете, счетах некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (далее – региональный оператор), не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом требований, установленных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации;

необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту исходя из фактического уровня собираемости средств на проведение капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

актуализации в связи с проведением в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, капитального ремонта в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.

5. В случае если при разработке и утверждении краткосрочного плана будет установлен факт, что в течение трехлетнего планового периода проведения капитального ремонта подлежат капитальному ремонту две и более внутридомовые инженерные системы, оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении таких внутридомовых инженерных систем осуществляется одновременно.

6. Краткосрочный план разрабатывается сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.

7. В целях формирования краткосрочного плана Уполномоченный орган не позднее 01 февраля года, предшествующего первому году реализации краткосрочного плана на соответствующие годы, направляет запрос о предоставлении информации в целях формирования краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края (далее – запрос), в  органы местного самоуправления муниципальных образований Пермского края (далее – орган местного самоуправления).

8. Органы местного самоуправления не позднее 30 календарных дней со дня получения запроса формируют и направляют информацию в целях формирования краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку в адрес Уполномоченного органа для формирования краткосрочного плана.

9. Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, формируется по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку и утверждается Уполномоченным органом не позднее 15 июня года, предшествующего первому году реализации краткосрочного плана на соответствующие годы, с разбивкой по муниципальным образованиям.

10. Краткосрочный план подлежит актуализации по основаниям, предусмотренным статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

11. Утвержденный краткосрочный план размещается Уполномоченным органом, органами местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальных сайтах указанных органов не позднее 5 рабочих дней со дня его утверждения.

Приложение 1

к Порядку утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, сроком на три года
с распределением по годам в пределах указанного срока

ФОРМА

ИНФОРМАЦИЯ

В ЦЕЛЯХ ФОРМИРОВАНИЯ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ

_______________________________________________________

(наименование муниципального образования)

№
п/п

Адрес МКД*

Год

Мате-риал стен

Тип крыши (плоская / скатная)

Отсутствующие в МКД внутренние инженерные системы
(из следующих: ЭЛ, ТЕП, ГАЗ, ХВС, ГВС, ВОД)

Наличие
в МКД подвала/
подвальных помещений

Количество этажей

Количество подъездов

Наличие в МКД лифтового оборудования

Общая площадь МКД,
всего, м2

Площадь помещений МКД

Количество жителей, зарегистри-рованных
в МКД
на дату утверждения краткосрочного плана, чел.

ввода
в эксп-луатацию

завер-шения послед-него капиталь-ного ремонта

всего, м2

в том числе жилых помещений, находящихся в собст-венности граждан, м2

Количество,

ед.

Грузоподъем-ность
(до 400/
630 кг), кг

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1

2

3

*МКД – многоквартирный дом.

Приложение 2

к Порядку утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, сроком на три года
с распределением по годам в пределах указанного срока

ФОРМА

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН

РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ, НА 20___ – 20 ___ ГОДЫ

           Таблица 1

Перечень многоквартирных домов

№ п/п

Адрес МКД*

Год

Мате-риал стен

Коли-чество этажей

Коли-чество подъ-ездов

Общая площадь МКД,
всего, м2

Площадь помещений МКД

Количество жителей, зарегистриро-ванных в МКД
на дату утверждения краткосрочного плана, чел.

Стоимость капитального ремонта

Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД, руб./м2

Предельная стоимость капитального ремонта
1 кв. м общей площади помещений МКД, руб./м2

Плановая дата завер-шения работ

Способ форми-рования фонда капи-тального ремонта

(РО/СС)**

ввода
в эксплу-атацию

завершения последнего капиталь-ного ремонта

всего, м2

в том числе жилых помещений, находящихся в собствен-ности граждан, м2

всего, руб.

в том числе

за счет средств Фонда содей-ствия рефор-миро-ванию ЖКХ, руб.

за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, руб.

за счет средств местного бюджета, руб.

за счет средств собствен-ников поме-щений
в МКД, руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

Всего
по МО***:

X

X

X

X

X

X

X

X

X

Итого на 20__ г.

X

X

X

X

X

X

X

X

X

1

...

n

Итого на 20__ г.

X

X

X

X

X

X

X

X

X

1

...

n

Итого на 20__ г.

X

X

X

X

X

X

X

X

X

1

...

n

*МКД – многоквартирный дом.

**РО – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

СС – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, в том числе на счете, владельцем которого является региональный оператор.

МО*** – муниципальное образование Пермского края.

Таблица 2

Реестр многоквартирных домов по видам капитального ремонта общего имущества

№ п/п

Адрес МКД*

Стоимость капи-тального ремонта, всего

Виды работ/услуг, установленные частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации

Виды работ/услуг, установленные частью 2 статьи 17 Закона Пермского края
от 11 марта 2014 г. № 304-ПК***

ремонт внутридомовых инженерных систем

ремонт под-вальных поме-щений*

ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных
и блочных помещений*

ремонт крыши*

ремонт фасада (требующего утепления/
не тре-бующего утепления) *

ремонт фунда-мента*

установка коллективных (общедомовых) приборов учета
и узлов управления и регулирования потребления ресурсов*

ремонт несущих конструкций многоквар-тирного дома*

инструмен-тальное обслед-ование
при раз-работке проектной докумен-тации

выполнение работ
по комплекс-ному обследо-ванию технического состояния многоквар-тирного дома  

установка автоматизиро-ванных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов
и коммунальных услуг**

ЭЛ**

ТЕП**

ГАЗ**

ХВС**

ГВС**

ВОД**

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

ед.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

Всего
по МО****:

Итого
на 20__ г.

1

...

n

Итого
на 20__ г.

1

...

n

Итого
на 20__ г.

1

...

n

*МКД – многоквартирный дом.

**Стоимость видов работ/услуг по капитальному ремонту формируется с учетом затрат на разработку проектно-сметной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее разработка; на осуществление строительного контроля, в случае необходимости с учетом затрат на экспертизу проектной документации и технический авторский надзор за выполнением работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия, а также выявленном объекте культурного наследия.

***Закон Пермского края от 11 марта 2014 г. № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края».

****МО – муниципальное образование Пермского края.