Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы"



ГУБЕРНАТОР АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 октября 2006 года №576

Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы»

{название в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

{Утратило силу: Постановление губернатора Амурской области от 16.10.2008 №419}

{Изменение:

Постановление губернатора Амурской области от 14.11.2006 №612;

Постановление губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293;

Постановление губернатора Амурской области от 22.08.2008 №359}

В целях исполнения Закона Амурской области от 3 апреля 2006 г. №165-ОЗ "Об областной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы", с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. №285 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы"

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы".

{пункт 1 в ред. постановления губернатора Амурской области от 14.11.2006 №612}

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Амурской области А.В.Нестеренко.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

Губернатор Амурской области

Л.В. Коротков

Утверждены

Постановлением губернатора

Амурской области

от 26.10.2006 №576

ПРАВИЛА

предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы"

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

2. Главным распорядителем средств областного бюджета, предоставляемых на реализацию мероприятий программы, является министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Амурской области (далее - Минстрой).

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

3. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

4. Выдача свидетельства по форме согласно приложению №1 осуществляется органом местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников Программы. Изготовление бланков свидетельств осуществляется Минстроем за счет средств областного бюджета.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

6. Участниками Программы могут быть молодая семья, имеющая детей, молодая семья, не имеющая детей, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и соответствующие следующим условиям:

а) состоящие в браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния (на неполную семью не распространяется);

б) имеющие регистрацию по постоянному месту жительства на территории области;

в) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия решения о включении в список претендентов не превышает 35 лет;

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

г) наличие у семьи доходов (за последние 6 месяцев) не ниже прожиточного минимума, установленного на территории области, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

7. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

8. Участие в Программе является добровольным.

9. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

9.1. 35 процентов расчетной средней стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

40 процентов расчетной средней стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

При этом с 2008 года доля средств областного и (или) местных бюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий программы, с учетом коэффициента бюджетной обеспеченности (КБО) области должна составлять:

не менее (15 х КБО - 5), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 25 процентов - для молодых семей, не имеющих детей;

не менее (15 х КБО), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 30 процентов - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности по Амурской области после распределения средств из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

9.2)

{п.п. 9.2. утратил силу в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

9.3) 5% расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящими Правилами, в виде дополнительной социальной выплаты молодой семье - участнице Программы при рождении (усыновлении) 1 ребенка за счет средств областного и (или) местного бюджетов для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилого строительства);

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

9.4) право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств федерального, областного и местного бюджетов предоставляется только один раз.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

10. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников Программы.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

СтЖ = Н x РЖ;

где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников Программы;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м; для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на 1 человека.

11. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, в котором молодая семья включена в список участников Программы, и он не может превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Амурской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

12. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

II. Порядок формирования списков молодых семей - участников программы

13. Для участия в Программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению №2 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 01 января 2006 года;

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы (справка о доходах за последние шесть месяцев не ниже прожиточного минимума, установленного по области) либо иные денежные средства для оплаты расчетной средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

{в ред. постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

{в ред. постановления губернатора Амурской области от 22.08.2008 №359}

е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных выше, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок после принятия решения.

14. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 6 настоящих Правил;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 13 настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, указанных выше.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

15. От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

16. Граждане, желающие получать социальную выплату в планируемом году, до 1 июля подают в орган местного самоуправления заявление о согласии в получении социальной выплаты.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

Орган местного самоуправления муниципального образования, отобранного для участия в Программе (далее - орган местного самоуправления), до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет его в Минстрой.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

17. Список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируется согласно дате постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (если дата постановки на учет совпадает у одного и более участника, список формируется по алфавиту) по форме согласно приложению №3.

{пункт 17 в ред. постановления губернатора Амурской области от 14.11.2006 №612}

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

18. Минстрой на основании утвержденных списков молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, поступивших от органов местного самоуправления, формирует сводный список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - сводный список), который утверждается губернатором области и до 1 октября предшествующего планируемому года представляется в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

18.1. На основании сводного списка и с учетом средств, которые планируется выделить на предоставление социальной выплаты из областного бюджета и местных бюджетов на соответствующий год, Минстрой формирует заявку на выделение из федерального бюджета средств для софинансирования предоставления социальной выплаты по форме согласно приложению №4.

{пункт 18.1 в ред. постановления губернатора Амурской области от 14.11.2006 №612}

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

18.2. Заявка и сводный список представляются Минстроем в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству не позднее 1 октября года, предшествующего планируемому году.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

19. Выписки из списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году и списка молодых семей, включенных в резерв на получение социальной выплаты в планируемом году, доводятся до органов местного самоуправления в течение 10 дней после формирования и согласования сводного и резервного списков с Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

Орган местного самоуправления доводит до сведения молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, решение Минстроя по вопросу включения их в указанные списки.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

20. Распределение социальной выплаты из областного бюджета между муниципальными образованиями, участвующими в реализации программы, осуществляется в соответствии с методикой распределения между муниципальными образованиями, участвующими в реализации областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы», утвержденной Законом Амурской области от 03.04.2006 №165-03, социальной выплаты, выделенных за счет средств областного бюджета.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

21. Для получения средств федерального бюджета на софинансирование предоставления социальной выплаты органы местного самоуправления до 20 января текущего года представляют в Минстрой следующие документы:

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

а) список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в текущем году по состоянию на дату представления по форме согласно приложению №5;

{подпункт а) в ред. постановления губернатора Амурской области от 14.11.2006 №612}

б) программы обеспечения жильем молодых семей муниципальных образований;

в) документы, содержащие сведения о размере средств, предусмотренных в местных бюджетах на текущий год на предоставление социальных выплат, а также средств для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства) молодой семьей - участницей программы, при рождении (усыновлении) одного ребенка (выписка из решения представительного органа местного самоуправления о местном бюджете, заверенная подписью руководителя финансового органа муниципального образования и печатью);

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

22. Средства федерального и областного бюджетов, предусмотренные на софинансирование мероприятий программы, перечисляются Минстроем в установленном порядке в виде социальной выплаты в бюджеты муниципальных образований в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования расходов федерального и областного бюджетов на основании соглашений, заключенных с органами местного самоуправления, при условии, что в местных бюджетах в необходимых объемах предусмотрены средства на софинансирование мероприятий программы.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

23. Минстрой перечисляет в установленном порядке средства федерального и областного бюджетов на счета территориальных органов федерального казначейства, открытые для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

24. Орган местного самоуправления ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляет в Минстрой отчет об использовании средств федерального, областного и местного бюджетов, выделенных на предоставление социальной выплаты, по установленной форме (приложение №6 - не приводится).

{пункт 24 в ред. постановления губернатора Амурской области от 14.11.2006 №612}

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

В случае непредставления органами местного самоуправления в Минстрой указанного отчета в установленный срок перечисление средств федерального и областного бюджетов в бюджет соответствующего муниципального образования для предоставления социальной выплаты приостанавливается до представления отчета за предыдущий отчетный период.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

25. Минстрой вправе перераспределить средства федерального и областного бюджетов, высвободившиеся в результате невыполнения органами местного самоуправления требований, между другими муниципальными образованиями, отобранными для участия в Программе.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

III. Организация работы по выдаче свидетельств

26. Орган местного самоуправления в течение 10 дней после поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления социальной выплаты, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальной выплаты в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, утвержденным губернатором области.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

{в ред. постановления губернатора Амурской области от 22.08.2008 №359}

27. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальной выплаты молодым семьям - претендентам на получение социальной выплаты, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям, включенным в резерв на получение социальной выплаты, в порядке очередности, определенной списком молодых семей, включенных в резерв на получение социальной выплаты, утвержденным губернатором области.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

28. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты представляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и обновленные (на дату выдачи свидетельства) документы, указанные в подпунктах "б" - "е" пункта 13 настоящих Правил. Органы местного самоуправления организуют работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

29. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

30. При возникновении у молодой семьи - участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок. В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве.

IV. Заключение договора банковского счета

31. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, выделяемых молодым семьям - участникам Программы (далее - банк).

31.1. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

31.2. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

31.3. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк. Заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

31.4. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу.

32. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжение указанным счетом, а также условия перечисления средств, поступивших на банковский счет распорядителя счета.

33. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета.

В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

34. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в орган местного самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

V. Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства)

35. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для:

35.1. Приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного жилого помещения (нескольких жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

35.2. Для уплаты первоначального взноса в счет оплаты приобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещения или расходов по созданию объекта индивидуального жилищного строительства при получении кредита или займа (ипотечного жилищного кредита или займа) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

35.3. Приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, в том числе для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

{п.п. 35.3 введен в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

36. Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

37. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории муниципального образования, орган которого включил молодую семью - участницу Программы в список претендентов на получение социальной выплаты.

38. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

39. Распорядитель счета представляет в банк:

39.1. Для оплаты приобретаемого жилого помещения - договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

39.2. На уплату первоначального взноса - кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат государственной регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой обязательство), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения или договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства.

Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в подпунктах 39.1 - 39.2 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

Оригиналы договора купли - продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

{в ред. постановления губернатора Амурской области от 22.08.2008 №359}

39.3. В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в банк также представляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

{п.п. 39.3 введен в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

40. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участнице подпрограммы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

41. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.

42. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств (федеральных, областных и местных) на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку.

При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

43. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена;

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 39 настоящих Правил.

44. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.

{в ред. Постановления губернатора Амурской области от 10.07.2008 №293}

Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи - участницы Программы из списков участников Программы.

Улучшение жилищных условий молодых семей - участников Программы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

45. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящими Правилами, считаются недействительными.

Приложение №1

к Правилам

                           СВИДЕТЕЛЬСТВО

           о праве на получение социальной выплаты на приобретение

                       (строительство) жилья

    Настоящим  свидетельством удостоверяется,  что молодой семье в

    составе:

    супруг _______________________________________________________

                           (ф.и.о., дата рождения)

    супруга ______________________________________________________

                           (ф.и.о., дата рождения)

    дети _________________________________________________________

                           (ф.и.о., дата рождения)

    ______________________________________________________________

    являющейся участницей программы  "Обеспечение  жильем  молодых

    семей на  2006 - 2010 годы",  в  соответствии с условиями этой

    программы предоставляется социальная выплата в размере _________________

                                                    (цифрами и

    _______________ рублей  на  приобретение  жилья  (в  том числе

       прописью)

    уплату  последнего  платежа  в  счет  оплаты  паевого взноса),

    создание   объекта   индивидуального  жилищного  строительства

    (ненужное вычеркнуть)

    на территории ________________________________________________

                     (наименование муниципального образования)

    Свидетельство       подлежит         предъявлению    в    банк

    до "___" _____________ 20__ года (включительно).

    Свидетельство  действительно  до "___" _____________ 20__ года

    (включительно).

    Дата выдачи "___" _____________ 20__ года.

Руководитель

органа местного

самоуправления ________________________  _________________________

                   (подпись, дата)         (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение №2

к Правилам

________________________________

(орган местного самоуправления)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы молодую семью в составе:

супруг ___________________________________________________ (ф.и.о., дата рождения),

паспорт: _________ серия ______ № _______________, выданный

_________________ «__» ___________ г.,

проживает по адресу ________________________

супруга _____________________________________(ф.и.о., дата рождения),

паспорт: _______________ серия _____ № ___________, выданный

_____________________________________________ «__» _____________ ______г.

проживает по адресу ______________________________

дети ________________ (ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть)

серия ________________________ № ___________, выданное(ый)

_____________ «__» _______ __г.,

проживает по адресу _____________________________ (ф.и.о., дата рождения);

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть)

серия _______________ № ___________, выданное(ый) г.,

___________________ «__» ______________ г.,

проживает по адресу ___________________________.

С условиями участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы ознакомлен(ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1) __________________________________  _________  _________;

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

2) __________________________________  _________  _________;

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

3) __________________________________  _________  _________;

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

4) __________________________________  _________  _________;

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _____________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ______________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ___________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ______________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

«__» ______________ 20__г.

(должность лица,        (подпись)       (дата)        (расшифровка подписи)

принявшего заявление)

{в ред. постановления губернатора Амурской области от 14.11.2006 №612}

Приложение №3

к Правилам

СВОДНЫЙ СПИСОК

молодых семей - участников программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы", изъявивших желание получить социальную выплату в 20__ году,

по _____________________________________________

(наименование муниципального образования)

N
п/п

Данные о членах молодой семьи

Дата
включения
молодой
семьи в
список
участников
программы

Орган местного
самоуправления,
на основании
которого
молодая семья
включена в
список
участников
программы

Расчетная стоимость жилья

Количество
членов семьи

Ф.И.О.

Паспорт гражданина
РФ или свидетельство
о рождении
несовершеннолетнего,
не достигшего 14 лет

Число,
месяц, год
рождения

Свидетельство
о браке

Стоимость 1
кв. м
(тыс. рублей)

Размер
общей
площади
жилого
помещения
на семью
(кв. м)

Всего
(гр. 11 x
гр. 12)

Серия,
номер

Кем,
когда
выдан

Серия,
номер

Кем,
когда
выдан

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

_______________________________________  _____________  ________________  _________________________

  (должность лица, сформировавшего сводный список)      (подпись)         (дата)         (расшифровка подписи)

Глава муниципального образования             _____________  ________________  __________

                                               (подпись)         (дата)      (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение №4

к Правилам

ЗАЯВКА

на выделение в 20__ году из федерального бюджета средств для софинансирования предоставления социальной выплаты на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы

___________________________________________________________

(наименование высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации)

просит выделить из федерального бюджета средства для софинансирования предоставления социальной выплаты на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы в размере _____________________________________________________ (цифрами и прописью) рублей.

Сообщаем, что на планируемый год в бюджете ____________ (наименование субъекта Российской Федерации) и местных бюджетах на реализацию подпрограммы планируется выделить _____________________________________________________ (цифрами и прописью) рублей, что составляет ______ процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, включенных в сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

Глава муниципального образования   ________ _______ ____________

                                  (подпись) (дата)   (расшифровка

                                                      подписи)

Начальник финансового органа

муниципального образования          _______  _________  _____________

                                   (подпись) (дата)    (расшифровка

                                                          подписи)

{в ред. постановления губернатора Амурской области от 14.11.2006 №612}

Приложение №5

к Правилам

СПИСОК

молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в 20__ году

_____________________________________________

(наименование муниципального образования)

N
п/п

Данные о членах молодой семьи

Расчетная (средняя) стоимость жилья

Размер
социальной выплаты,
предоставляемой
молодой семье
за счет средств
бюджета
муниципального
образования
(тыс. рублей/%)

Планируемый
размер
социальной выплаты за
счет средств
областного
бюджета (тыс.
рублей/%)

Ф.И.О., родственные
отношения

Паспорт гражданина
РФ или свидетельство
о рождении
несовершеннолетнего,
не достигшего 14 лет

Число, месяц,
год рождения

Стоимость
1 кв. м
(тыс. рублей)

Размер общей
площади
жилого
помещения
на семью
(кв. м)

Всего
(гр. 6 x
гр. 7)
(тыс.
рублей/%)

Серия,
номер

Кем, когда
выдан

Глава муниципального образования _____________  ________________  _________________________

                                   (подпись)         (дата)         (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение №6

к Правилам

ОТЧЕТ

об использовании средств федерального бюджета, бюджета области и местного бюджета, выделенных на предоставление социальной выплаты молодым семьям в рамках реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы» (нарастающим итогом) за _______ квартал 20 __ года

____________________________________________

(наименование органа местного самоуправления)

№

п/п

Данные о членах молодой семьи

Наименование органа местного самоуправления, выдавшего свидетельство, номер, дата его выдачи

Расчетная (средняя) стоимость жилья

Размер социальной выплаты, указанный в свидетельстве (тыс.рублей)

Размер предоставленной социальной выплаты (тыс.рублей)

Способ приобретения жилья*

Члены семьи (Ф.И.О., родственные отношения)

Паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет

Число, месяц, год рождения

Стоимость 1 кв.м (тыс.рублей)

Размер общей площади жилого помещения на семью (кв.м)

Всего (гр. 7 х гр. 8) (тыс. рублей)

Серия, номер

Кем, когда выдан

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

* - приобретение жилого помещения с использованием (без использования) ипотечного жилищного кредита, создание индивидуального жилищного строительства или участие в жилищном накопительном кооперативе. В случае, если выданное свидетельство не оплачено, необходимо указать дату окончания срока его действия.

Глава муниципального образования ___________ ______  _______________

                                    (подпись)    (дата)    (расшифровка

                                                             подписи)

Начальник финансового

управления муниципального

образования                 _________ ________ ______________________

                             (подпись) (дата)   (расшифровка подписи)

{в ред. постановления губернатора Амурской области от 14.11.2006 №612}